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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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150.000,00 €
3 Zi.
88
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses auf Erbpachtgrundstück aus dem Jahr 1975 bietet Raum für Ideen - gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihrem Geschmack und lassen Sie Ihre persönlichen Wünsche
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Wirklichkeit werden! Durch den Aufzug können Sie die 88 qm große Wohnung selbst von der Tiefgarage aus bequem erreichen. Der großzügige Wohn-Essbereich lädt zum Verweilen ein und führt direkt auf die sonnige Loggia - ein kleines Paradies im Freien. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein im Jahr 2014 modernisiertes Duschbad sowie einen Abstellraum.
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74.900,00 €
2 Zi.
47
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen als Single oder Paar eine stadtnahe Wohnung? Dann sind Sie hier genau richtig. Wir bieten Ihnen eine gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung auf 47m² eines 6-Familienhauses in direkter Stadtnähe von Bottrop. Die Immobilie wurde 1953
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erbaut und ist in einem guten Zustand. Die letzte Renovierung wurde 2020 durchgeführt. Schon beim Betreten der Wohnung, stellt sich ein heimisches Gefühl ein. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Einfach Jacke und Schuhe aus und wohlfühlen. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das Tageslicht Badezimmer mit Badewanne diese lädt zu einem entspannten Bad nach einem langen Tag ein. Durch die Duschvorrichtung haben Sie auch die Möglichkeit für den schnellen Frischekick am Morgen. Zudem verfügt das Badezimmer über eine kleine Nische, wo Sie Dies&Das verstauen können. In der kleinen, aber feinen Küche, die der Wohnungstüre gegenüber liegt, können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Denn Platz für eine kleine Küchenzeile ist h
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Quelle:
www.immowelt.de
74.900,00 €
2 Zi.
47
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage? Wir bieten Ihnen eine gemütliche 2-Raum-Wohnung auf 47m² im Erdgeschoss eines 6-Familienhaus in direkter Stadtnähe von Bottrop. Die Immobilie wurde 1953 erbaut und ist in einem guten
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Zustand. Die letzte Renovierung wurde 2020 durchgeführt. Die jetzige Mieter wohnt seit drei Jahren in der Wohnung und möchte auch dort wohnen bleiben. Die Netto-Jahres-Kaltmiete beträgt 3.960 €. Die Wohnung besticht durch Ihre vorteilhafte Aufteilung. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das Tageslicht Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, sowie einer Duschvorrichtung. Zudem verfügt dieser Raum über eine Nische, wo sich Dies&Das verstauen lässt. Der nächste Raum der Wohnung ist die kleine, aber feine Küche, diese liegt der Wohnungstür gegenüber. Das Schlafzimmer wird durch das große Doppelfenster angenehm erhellt und bietet genügend Platz für die Schlafmöbel sowie ei
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199.000,00 €
315
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Traumgrundstück in Bottrop - perfekt für Ihr Bauvorhaben! Dieses unbebaute Grundstück mit einer Fläche von ca. 315 m² bietet ideale Voraussetzungen für die Umsetzung eines modernen Wohnprojekts. Die Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus
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mit vier Wohneinheiten liegt bereits vor und muss übernommen werden. Dadurch sparen Sie wertvolle Zeit und können direkt mit der Realisierung beginnen, da die Genehmigungsprozesse bereits abgeschlossen sind. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage dieses Grundstücks, das sich nur wenige Gehminuten vom Bottroper Rathaus entfernt befindet - eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und Wohnkomfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Grundstücks. Ihr Team von CSI
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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69.900,00 €
2 Zi.
41
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich in einem MFH in stadtnähe von Bottrop.
Sie ist langjährig vermietet, gerne möchte der Mieter auch wohnen bleiben.
Deshalb ist die Wohnung eine sehr gute Kapitalanlage! Die Miete erhöht sich jährlich um 10 €.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bottrop-Altstadt:
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Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
78,79
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine helle Wohnung im 3.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, im Stadtzentrum von Bottrop. Sie können alle wichtigen Einkäufe beim ca. 100 Meter entfernten Supermarkt erledigen und haben eine direkte Anbindung an die angrenzende
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Grünanlage. Die Wohnung erstreckt sich über einen einladenden Flur mit viel Platz für eine Garderobe um Jacken und Schuhe problemlos abzulegen. Das helle Wohnzimmer überzeugt mit einem warmen Parkettboden und viel Lichteinfall über die daran anschließende Fensterfront mit Zugang zum Balkon. Von diesem schauen Sie auf die rechts anliegende Grünanlage und das nachts beleuchtete Tetraeder. Im großen Schlafzimmer kann der Kleiderschrank zusammen mit einem Doppelbett problemlos eingebracht werden - unangenehme Einblicke von Nachbargebäuden sind nicht möglich. Auch in der praktisch unterteilten Küche befinden sich zwei große Fenster, wodurch nach dem Kochen einfach durchgelüftet werden kann. Wegen Ihrer Größe kann in der Küche mit einer Trennwand ein A
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159.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung im Herzen der Stadt Bottrop, genauer gesagt im Stadtteil Stadtmitte. Diese charmante Wohnung aus dem Baujahr 1983 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und bietet Raum zur kreativen
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Umgestaltung. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für diverse Wohnbedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Darüber hinaus verfügen Sie mit ihrem separaten Kellerraum, über zusätzlichen Stauraum. Ihren PKW können Sie bequem auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz parken. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erleben Sie das urbane Leben in Bottrop Stadtmitte hautnah.
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497.619,00 €
6 Zi.
182
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Haus
Du bist bereit, deinen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen? Dann lass uns gemeinsam dein Projekt starten! Mit allkauf-Haus bekommst du alles, was dein Bauherz begehrt - und noch mehr: ?? Individuelle Planung: Gestalte deinen Grundriss genau so, wie
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