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209.000,00 €
68.367
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, unbebautes Grundstück mit ehemaliger Deponie, geplant ist laut Aufstellungsbeschluss die Errichtung einer Photovoltaikanlage; Schließung und Rekultivierung der Deponie notwendig
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46.000,00 €
3 Zi.
64
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1909, Aufteilungsplan: 3.1, Miteigentumsanteil: 14.6%, 2. Etage, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 3, Keller, erheblicher Reparatur- und Sanierungsaufwand
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
68.000,00 €
4 Zi.
100
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses ca. 330m² große Grundstück, welches seinen potenziell neuen Eigentümern ein großes Entwicklungspotential bietet. Das Grundstück zeichnet sich vor allem durch seine idyllische und ruhige Lage aus. In unmittelbarer Nähe
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befindet sich ein Teich sowie die Wyhra, ein Nebenfluss der Pleiße.
Das Verkaufsobjekt ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100m² und ist dezeit unbewohnt. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Eine genehmigte Abrissverfügung liegt vor.
Das Grundstück ist bebaubar gem. § 34 BauGB. Die Traufhöhe soll sich hier auf die Höhe der umliegenden Bebauung beziehen. Nach einer ersten Planung, kann eine Wohnfläche bis zu 168 m² erzielt werden. Eine mögliche Bebauung mit zwei Vollgeschossen ist möglich.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facili
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
880.000,00 €
1.074,54
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem Immobilienangebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus im Ortsteil Thräna der großen Kreisstadt Borna in Sachsen. Das 3-geschossige Gebäude wurde um 1960 erbaut und in den 1990er-Jahren saniert.
Insgesamt gibt es 22 Wohneinheiten mit
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einer Gesamtwohnfläche von ca. 1075 m².
Die Wohnungen sind zwischen 31 und 65m² groß und in den Wohnräumen vorwiegend mit Laminat ausgestattet, die Tageslichtbäder sind gefliest.
Derzeit sind 18 Einheiten zu einer Jahresnettokaltmiete von 55.363,44 € vermietet, was einer jährlichen Rendite von 6,29 % entspricht. Bei einer Neuvermietung wird mit 6,49 €/m² kalkuliert.
Bei dem Grundstück handelt es sich um eine noch zu vermessende Teilfläche (ca.1.497m²).
Für weitere Informationen zum Objekt, kontaktieren Sie uns gern!
" frisch, engagiert, solide "
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
102.500,00 €
04552 Borna b Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Machen Sie Ihren Traum zur Realität und bauen Sie auf diesen schönen großen Grundstück Ihr individuell geplantes Haus. Mit Fördermitteln von Bund und Land können Sie ein sinnvolles Instrument nutzen, welches die Umsetzung
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Ihres Vorhabens begünstigt. Das Grundstück hat eine Größe von 1.025 qm, ist voll erschlossen und mit einer großen Garage bebaut, welche genutzt, aber auch abgerissen werden kann. Eine Bebauung mit 2 Einfamilienhäusern mit je zwei Vollgeschossen ist denkbar.
Lagebeschreibung: Lobstädt ist eine kleine Gemeinde im Leipziger Südraum, eingebettet in der Seenlandschaft Neuseeland. Das Grundstück selber liegt zentral in der Gemeinde Lobstädt unweit des S – Bahnhaltepunkt Lobstädt der Linie S 6, 25 km südlich von Leipzig und 9 km nordwestlich von Borna. Im Umkreis von 5 km befinden sich mehrere Seen mit einer Vielzahl an Wassersportmöglichkeiten. Die Infrastruktur zeichnet sich durch die B 176 und A 72, S-Bahn und Busverbindung aus. Die S-Bahn
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
542.000,00 €
6 Zi.
159
m2
04552 Lobstädt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: - wunderschönes Grundstück in Lobstädt - unweit von Borna - direkter S-Bahnanschluss im Ort - mit öffentlichen Verkehrsmitteln, und dem PKW in 20 Minuten in Leipzig - Kindergarten und Grundschule direkt im Ort - zahlreiche
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Erholungsmöglichkeiten unweit vom Grundstück (Hainer See)
Ausstattung: 6 Zimmer, Küche, Diele, Dusche, 2 x Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24" + Energieeffizienzklasse A+ + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Erstklassige Inne
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Quelle: www.immowelt.de
409.900,00 €
4 Zi.
106
m2
04552 Borna b Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: - wunderschön gelegenes Grundstück in Borna - sehr gute Anbindung an die Autobahn - öffentliche Verkehrsmittel gut zu erreichen - Einkaufen und Dienstleistungen in Borna oder Gewerbegebiet Eula, - Erholungsmöglichkeiten unweit vom
...
Grundstück
Ausstattung: 4 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Garderobe Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24" + Energieeffizienzklasse A+ + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Erstklassige Innentüren der Marke Herholz + Fenster mit 3-Schei
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
3 Zi.
103,29
m2
04552 Borna b Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest
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vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Mikrolage in der sächsischen Kreisstadt Borna, die eine gute Infrastruktur mit Naturnähe und einer idealen Anbindung an Leipzig vereint. Zentrumsnah wohnen Sie oder Ihre Mieter hier unweit der belebten Innenstadt. Im Umkreis von etwa 10 Gehminuten sind unter anderem Supermärkte, Bäckereien und Restaurants erreichbar. Auch Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind hier ansässig und gewährleisten eine gute medizinische Versorgung, während
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Quelle: www.immowelt.de
479.899,00 €
4 Zi.
116
m2
04452 Borna b Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: - wunderschönes Grundstück in Haubitz - geeignet für Familien - Bushaltestelle fußläufig zu erreichen - ebenso sehr gute Anbindung an die Autobahn - ärztliche Versorgung (Krankenhaus) in der Umgebung - Erholungsmöglichkeiten am nahe
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gelegenem Strand - in Borna finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants
Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, überdachte Terrasse Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24" + Energieeffizienzklasse A+ + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 5-f
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Quelle: www.immowelt.de
97.000,00 €
2,5 Zi.
55,1
m2
04552 Borna b Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in Borna, in einer ruhigen Nebenstraße zwischen Stadion und dem breiten Teich. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die
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nahe verkehrende Bahnlinie S 6 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und Cafés. Auch verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Buchhandlungen und eine Bibliothek sind in der Innenstadt bequem zu erreichen. Hinweis: Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der ruhigen Liebes-Kirsch-Allee in Borna. Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung ist Teil eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2001 und eine perfekte Single- oder Pärchen Wohnung. Die leerstehende Wohnung erstreckt sich über knapp 57 Quadratmeter auf insgesamt 2-Zimmer im 2. Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung werden
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
109
m2
04552 Borna b Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die charmante Immobilie befindet sich in Borna, einem Ort mit historischem Flair und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Borna zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Familien, wie Parks und Spielplätze. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sodass Leipzig innerhalb kurzer Zeit erreichbar ist.
Objekt: Diese bezaubernde Haushälfte besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 109 m² und bietet Platz für eine Familie mit Kindern oder Kinderwunsch. Der voll ausgebaute Dachgeschossbereich ermöglicht zusätzlichen Raum zur individuellen Gestaltung. Das Haus wurde ca. 1923 in Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem renovierten Zustand. Mit insgesamt 5 Zimmern, darvon 4 Schlafzimmer, bietet es genügend Raum für jeden Familienangehörigen. Im Erdgesch
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
4 Zi.
84
m2
04552 Wyhratal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich am Ortsausgang von Wyhra in Richtung Thräna in einer Sackgasse. Der Ortsteil Wyhra zählt wie Neukirchen, Zedlitz und Thräna zur Gemeine Wyhratal, Leipziger Land und liegt ca. 10 km südlich der großen Kreisstadt Borna
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unweit der A 72 Chemnitz-Leipzig. Wyhra wird durch den regionalen Busverkehr bedient. Eine Bahnanbindung gibt es im ca. 2 km entfernten Neukirchen und in Frohburg.
Ausstattung: * Baujahr ca. 1923 * ca. 84 m² Wohnfläche * Wohnzimmer und 3 weitere Zimmer vorhanden * Bad modernisiert ca. 2019 * Dacheindeckung mit Dachpfannen ca. 2000 * vereinzelt 3-fach verglaste Fenster von 2019 * Elektrik auf aktuellem Stand 2019 * Ölheizung 1994
Objekt: Wir biegen in eine kleine, ruhige Seitenstraße. Kleine, hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn, die Briefkästen ordentlich beschriftet; ein Rad mit einem Einkaufskorb vorn lehnt an einem Zaun, es ist nicht einmal abgeschlossen. Hier bieten wir Ihnen ein neues Zuhause. Wer hier idealer
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
4 Zi.
82,5
m2
04552 Borna b Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Borna liegt im südlichen Teil der Leipziger Tieflandsbucht, im Naturraum Bergbaurevier Südraum Leipzig. Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Wyhra, der sich zuvor durch das
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Landschaftsschutzgebiet Wyhraaue schlängelt. In der heutigen Umgebung von Borna entstanden im Tertiär umfangreiche Braunkohlevorkommen, deren Förderung im Tagebau in den vergangenen 100 Jahren das Landschaftsbild wesentlich geprägt hat. So sind Berge aus den Abraumhalden der Tagebauaufschlüsse entstanden, und aus den Tagebaurestlöchern wurde durch Flutung das Leipziger Neuseenland. Südöstlich von Borna befindet sich das Kohrener Land, eine landschaftlich und kulturell reizvolle Gegend. Die Stadt liegt inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland, so ist Leipzig 33 km, Gera 50 km, Chemnitz 58 km, Halle 67 km, und Dresden 113 km entfernt. Benachbarte größere Städte sind Altenburg in 17 km, Grimma in 24 km und Zeitz in 35 km Entfernung. Quelle: Wikipedia
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Quelle: www.immowelt.de
109.999,00 €
5 Zi.
111
m2
04552 Borna b Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung: Ein echtes Aktionshaus für clevere Planer! Mit einem Kniestock von 1.30 m (der nach Ihren Wünschen natürlich angepasst werden kann), farbigen Fenstern sowie einem Erker als Highlight bietet dieses tolle Einfamilienhaus mit
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klassischem Satteldach auf einer Nettogrundfläche von 111 m² jede Menge Freiraum für gesundes Wohlfühlwohnen.
Ausstattung: Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte. Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie! Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr Ausbauhaus) bereits enthalten: * modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus * Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag) * Klima-Plus Wände * Hochwertiges Zimmermannsdach * Dachziegel in der Farbe Ihrer Wahl * Dachrinnen und Fallrohre aus T
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
79.900,00 €
59
m2
04552 Borna b Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1996 erbaut, zwischenzeitlich wurden von der Hausgemeinschaft immer wieder kleinere Renovierungsmaßnahmen umgesetzt und somit das Haus in einem sehr guten Zustand erhalten. Die Gewerbeeinheit
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befindet sich im Erdgeschoss des Hauses mit 2 separaten Zugängen. Der Hauptzugang (Kundenzugang) befindet sich straßenseitig neben einem großen Schaufenster. Von hier aus betritt man den Raum 1. Über Raum 1 gelangt man in Raum 2, hier befindet sich die Küchenzeile und der Zugang zum gefliesten Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Ebenfalls in Raum 2 ist der 2. Außenzugang. Dieser liegt innenhofseitig und bietet eine kurze Verbindung zwischen den beiden PKW-Stellplätzen im Innenhof und dem Büro. Von Raum 2 gelangt man in den Raum 3. Der Vinylbelag und die Wandbeläge wurden 2023 im gesamten Büro erneuert. Alle Fenster sind 2-fach verglast und mit Aluminium-Außenjalousien ausgestattet. Die abgehangene Kassettendecke bietet durch versetzbare Bele
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
4 Zi.
142,23
m2
04552 Borna b Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus
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rechtlichen Gründen nicht weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandard 40, mit der Möglichkeit für KfW-Fördermittel - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - klimafreundliche Luftwasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Wohnraumhöhe von 2,75 m enthalten - und viel
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
04552 Borna bei Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
04552 Borna b Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Optimal geschnittenes Baugrundstück für ein Zweifamilien Haus oder Doppelhaus bei Borna zu verkaufen. Schaffen Sie sich Eigentum und teilen sich die Kosten. Vielleicht wollten Sie schon immer mit Ihren Eltern oder Freunden ein
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Haus bewohnen und sich so Kosten sparen. Dennoch besitzt jeder seinen eignen Freiraum und eigenen Garten. Dieses Zweifamilienhaus mit separaten Wohnungen ist technisch auf dem aktuellsten Stand mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimafenster, Rollläden, PV-Anlage u.v.m.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
149.999,00 €
04552 Borna b Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. 3,0% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt für Sie 3,0 % zzgl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. KATRIN
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GUTZER IMMOBILIEN hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: Bushaltestelle "Haubitz", nur 2min. zu Fuß entfernt (180m) Hier fährt der Bus 276 Route: "Bahnhof Borna-Kitzscher-Mölbis-Schule Espenhain", allerdings nicht am Wochenende. Die nächste Haltestelle mit häufigeren Verbindungen: Eula Kirche oder Eula, Wartehalle mit d.Fahrrad in 7-8 min., ca. 2km Angelpunkt/Hundebadestrand vom Speicherbecken Witznitz, 6min. zu Fuß (500m) Strand Haubitzer See, 5 min. mit dem Fahrrad, 1,3km
Ausstattung: Das Grundstück muss noch geteilt werden, die Kosten dazu übernimmt aber der Verkäufer.
Objekt: Großes Grundstück in Haubitz Sie sind auf der Suche
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
13 Zi.
498
m2
04552 Borna b Leipzig
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Inmitten einer reichen Geschichte von über 750 Jahren liegt die charmante Stadt Borna. Mit einer Einwohnerzahl von knapp 20.000 Personen ist sie südlich der dynamischen Metropole Leipzig
...
positioniert. Diese Stadt, strategisch zwischen Leipzig und Chemnitz platziert, fungiert als ein bedeutender Knotenpunkt mit einer herausragenden Infrastruktur. Dank umfassender Verkehrsanbindungen durch Bus und Bahn ist Borna hervorragend mit den umliegenden Gemeinden sowie mit den größeren Städten vernetzt. Die S-Bahn-Linie 6 ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Leipzig Hauptbahnhof in 40 Minuten und verkehrt in 30-minütigem Takt. Auch Chemnitz ist über die S-Bahn und Regionalbahn in 50 min erreicht. Mit dem Auto erreicht man die Stadtgrenze Leipzig in 17 Minuten. Borna bietet eine Fülle an Versorgungsmöglichkeiten: Von vielfältigen Einkaufsoptionen über medizinische Einrichtungen bis hin zu Bildungsstätten wie Kindertagesstätten und Schule