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1/10
999.998,00 €
7 Zi.
193
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was eine Familie sich nur wünschen kann. Der gemütliche Kamin lädt zu entspannten Abenden ein, während die Energieeffizienz des Hauses für niedrige
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Heizkosten sorgt. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und schöne Momente mit Ihren Liebsten verbringen. Entdecken Sie Ihr neues Familienparadies, das Ihnen Ruhe und Geborgenheit bietet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
8 Zi.
315
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
GEBÄUDE (Bitte beachten Sie 'Ergänzende LINKS' - es ist ein filmische Begehung hinterlegt) Das im Jahre 1989 in Massivbauweise errichtete 3-Parteienhaus liegt in ruhiger Vorzugslage des rechtsrheinischen Beuel-Holzlar. Über die seitlich am Haus
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gelegene Außentreppe gelangt man zum Hauseingang und ins repräsentative Treppenhaus. Die mit hellem Naturstein gestaltete Treppe erschließt die Wohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Die großzügige Erdgeschosswohnung mit über 97 m² teilt sich auf in großzügige Diele, Wohnküche mit Einbauten, tagesbelichtetes Wannenbad, Schlafzimmer und den geräumigen Wohn-/Essbereich mit Balkon zur Straße und Zugang zur Gartenterrasse zum Garten. Der Garten ist geschmackvoll mit Sträuchern, Stauden und Rasen angelegt. Ein kleines Gartenhaus bietet ausreichend Platz für Rasenmäher und andere Gartengeräte. Eine hohe Hecke sorgt für Privatsphäre. Im 1. Obergeschoss liegt eine gutgeschnittene 3-Zimmerwohnung mit ca. 104 m². Diese teilt sich in Diele mit Gäste-WC
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
8 Zi.
315
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
GEBÄUDE (Bitte beachten Sie 'Ergänzende LINKS' - es ist ein filmische Begehung hinterlegt) Das im Jahre 1989 in Massivbauweise errichtete 3-Parteienhaus liegt in ruhiger Vorzugslage des rechtsrheinischen Beuel-Holzlar. Über die seitlich am Haus
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gelegene Außentreppe gelangt man zum Hauseingang und ins repräsentative Treppenhaus. Die mit hellem Naturstein gestaltete Treppe erschließt die Wohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind mieterfrei. Die Dachgeschosswohnung wird im Zuge des Verkaufs ebenfalls frei. Das Haus eignet sich daher ideal für die Nutzung von Eltern mit erwachsenen Kindern oder für einen gemeinschaftlichen Erwerb von befreundeten Familien - mit oder ohne Fremdvermietung. Natürlich ist es auch als Investition den Kapitalanleger geeignet. Die großzügige Erdgeschosswohnung mit über 97 m² teilt sich auf in großzügige Diele, Wohnküche mit Einbauten, tagesbelichtetes Wannenbad, Schlafzimmer und den geräumigen Wohn-/Essbereich mit Balk
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1/10
229.000,00 €
3 Zi.
74,22
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
In der begehrten Wohngegend von Bonn-Holzlar erwartet Sie diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet auf 74,22 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung, die sie zu einer
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interessanten Option sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer macht.
Objekt
In der begehrten Wohngegend von Bonn-Holzlar erwartet Sie diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977. Die Wohnung bietet auf 74,22 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung und zahlreiche Vorzüge, die sie zu einer interessanten Option sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer machen. Die Wohnung umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist innenliegend und mit WC, Wanne und Waschbecken ausgestattet. Ergänzt wird das Angebot durch einen zugehörigen Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes. Auf dieser Etage
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1/10
699.000,00 €
5 Zi.
250,18
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die wunderschöne Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus ist vollunterkellert und bietet ein großzügiges und individuelles Wohnen. Über einen Windfang
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betreten Sie das Haus und gelangen in den praktischen Garderobenbereich mit angrenzendem Tageslicht-Gäste-WC. Über den Garderobenbereich gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche. Die großen Fensterfronten bieten einen schönen Blick in den Garten. Dieser ist pflegeleicht angelegt und lädt zu gemütlichen Abenden auf der Terrasse ein. Über eine Treppe erreichen Sie den Wohnbereich im Obergeschoss. Hier befinden sich eine große Diele, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum großflächigen Balkon, zwei Tageslichtbäder mit Dusche, WC und Badewanne. Das Dachgeschoss des Hauses wurde komplett als Studio ausgebaut. Hier befinden sich ein großes Zimmer mit Klimaanlage und ein tageslichthelles Badezimmer mit Dusch
Passende Immobilien in der Umgebung von Bonn-Holzlar:
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1/10
770.000,00 €
8 Zi.
242
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotene Immobilie wurde 1967 auf einem 732 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 2010 wurde das Haus umfangreich saniert, neu aufgeteilt und ausgebaut. Weitere Modernisierungsmaßnahmen wurden bis 2019
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durchgeführt. So stehen heute insgesamt ca. 242 m² modernisierte Wohnfläche, aufgeteilt in drei Wohneinheiten, sowie ein schöner Vorgarten und ein Gartenbereich hinter dem Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. All das ist bestens geeignet für die große Familie, als Generationen-Wohnhaus oder "Wohnen & Arbeiten unter einem Dach". Zudem findet man rund 80 m² Nutz- und Abstellfläche im Untergeschoss bestehend aus Waschküche, Ölraum, Heizungskeller und Mieterkellerräumen. Wohneinheit 1 / Erdgeschoss / ca. 91 m² Wfl. / Flur mit Garderobenbereich, Wohn-Esszimmer, separate Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC und Balkon Wohneinheit 2 / Obergeschoss / ca 91 m² Wfl. / Flur mit Garderobenbereich, Wohn-Esszimmer, separate Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
770.000,00 €
8 Zi.
242
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Immobilie wurde 1967 auf einem 732 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 2010 wurde das Haus umfangreich saniert, neu aufgeteilt und ausgebaut. Weitere Modernisierungsmaßnahmen wurden bis 2019
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durchgeführt. So stehen heute insgesamt ca. 242 m² modernisierte Wohnfläche, aufgeteilt in drei Wohneinheiten, sowie ein schöner Vorgarten und ein Gartenbereich hinter dem Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. All das ist bestens geeignet für die große Familie, als Generationen-Wohnhaus oder "Wohnen & Arbeiten unter einem Dach". Zudem findet man rund 80 m² Nutz- und Abstellfläche im Untergeschoss bestehend aus Waschküche, Ölraum, Heizungskeller und Mieterkellerräumen. Wohneinheit 1 / Erdgeschoss / ca. 91 m² Wfl. / Flur mit Garderobenbereich, Wohn-Esszimmer, separate Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC und Balkon Wohneinheit 2 / Obergeschoss / ca 91 m² Wfl. / Flur mit Garderobenbereich, Wohn-Esszimmer, separate Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste
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1/5
219.000,00 €
3 Zi.
70
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965. In der ca. 70m² großen Wohnung werden Sie von einer einladenden Diele in Empfang genommen. Von hier aus haben Sie den Zutritt zu allen
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Räumen. Dazu gehört der Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den überdachten Balkon. Angrenzend befindet sich die Küche die man sowohl von der Diele als auch vom Wohn- und Essbereich betreten kann. Das Schlafzimmer erreichen Sie ebenfalls über den Dielenbereich und ist zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet. Das Arbeits- oder Kinderzimmer kann vielseitig benutzt werden- ebenfalls zum Hinterhof gelegen. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Für weiteren Stauraum sorgt der eigene Kellerraum. Die zwei Wasch- und Trockenräume werden gemeinschaftlich genutzt. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten rundet das Angebot vollends ab. Die jährlichen netto Mieteinnahmen betragen: 6.210,00 €