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850.000,00 €
224
m2
53173 Bonn
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Villa, Baujahr: ca. 1899, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 224m², Keller/vollunterkellert, zweiseitig angebaut, ehemals Teil eines Hotels
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1.090.000,00 €
262
m2
53173 Bonn
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Villa, Baujahr: ca. 1899, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 262m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, einseitig angebaut
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1.040.000,00 €
245
m2
53173 Bonn
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Villa, Baujahr: ca. 1899, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 245m², Keller/vollunterkellert, einseitig angebaut, ehemals Teil eines Hotels
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1.067.000,00 €
241
m2
53173 Bonn
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1911, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 241m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, als Einfamilienhaus konzipiert, wird jedoch als Dreifamilienhaus genutzt, Instandhaltungs- und
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Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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510.000,00 €
250
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1914, 4 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 250m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt und zum Großteil im Rohbauzustand
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210.000,00 €
240
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, Baugenehmigung für ein Einfamilienwohnhaus liegt vor
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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
189.000,00 €
3 Zi.
56
m2
Fährstr. 1, 53179 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine frisch renovierte, bezugsfreie Wohnung im 2. OG. Das Raumangebot besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Fenster und 2
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Abstellkammern. Ein Kellerraum gehört auch dazu. Waschmaschinenplatz in der Waschküche. Die Eckwohnung in oberster Etage hat je 3 Fenster nach Osten und Süden. Sämtliche bieten Blick auf das Siebengebirge mit Drachenfels und Schloss Drachenburg. Dies macht die Wohnung im Ensemble zu einem besonderen Schmuckstück, auch als sichere Kapitalanlage.
Das gesamte Mehrparteienhaus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die zentrale Gas-Heizungsanlage wurde 2011 modernisiert.
Energieverbrauchsausweis: 145,7 kWh/(m²a), Effizienzklasse E
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1/64
Quelle: www.immobilien.de
979.000,00 €
9 Zi.
296
m2
53173 Bonn Bad-Godesberg
Immobilientyp: Haus
Ihr Interesse ist geweckt?
Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Exposé mit einem Mehrwert an Informationen, einer virtuellen Besichtigung und Bildern an.
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus im Zentrum von Bad-Godesberg. Das Haus
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verfügt über insgesamt 9 Zimmer und 5 Badezimmer auf einer Wohnfläche von ca. 298 m². Es ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Kinderzimmer.
Im 1. Obergeschoss stehen eine Diele, eine Küche, ein Duschbad, ein Wohnzimmer/Bürobereich und ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung.
Das 2. Obergeschoss ist derzeit vermietet, mit einer Vertragslaufzeit von ca. 6 Monaten und einer derzeitigen Kaltmiete von 900,00 € pro Monat. Die Wohnung ist möbliert und besteht aus: einer Diele, einer Küche, einem Duschbad, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Balkon.
Die Dachgeschosswohnung setzt sich zusammen aus: einer Diele,
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
890.000,00 €
16 Zi.
300
m2
53177 Bonn / Muffendorf
Immobilientyp: Grundstück
Eine einzigartige Investmentchance erwartet Sie auf diesem exklusiven Baugrundstück mit vorhandenem Abrissobjekt – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die nach renditestarken Projekten suchen.
Die zentrale Lage des Grundstücks erstreckt
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sich über 630m² innerhalb eines etablierten Bebauungsplans, was eine strategisch günstige Anbindung an die umliegende Infrastruktur gewährleistet.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand, der vor der Neuentwicklung abgerissen werden muss. Der Abriss ermöglicht eine frische Perspektive für die Nutzung des Grundstücks.
Gemäß dem Bebauungsplan erlaubt das Grundstück eine offene Bauweise mit zwei Vollgeschossen. Die großzügige Grundflächenzahl von 0,4 ermöglicht eine zulässige Grundfläche von 252 m². Die Geschossflächenzahl von 0,7 ermöglicht eine Summe der Grundflächen der Vollgeschosse von 441 m². Diese großzügigen Vorgaben bieten ein erhebliches Potenzial für die Entwicklung eines renditestarken Bauprojekts.
Architektonisch si
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
3 Zi.
90
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem großen Wohnkomplex, welches im Jahre 1973 errichtet wurde. Die Wohnung hat drei Zimmer, Küche, Flur und Bad. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich die Terrasse. Die Immobilie ist in einer naturbetonten
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Grün-Lage platziert. Es gibt einen Tiefgaragenstellplatz, welcher zzgl. 19.000,00 EUR kostet. Die Wohnung ist Barrierefrei und vermietet. Primär ist die Immobilie als Kapitalanlage zu bewerten, langfristig wird eine Eigennutzung auch möglich sein.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
9 Zi.
205
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Haus
Eine sichere Investition…
Die drei Wohneinheiten befinden sich in einem schönen Wohngebäude, welches im Jahre 1961 errichtet wurde. Die Wohnung verteilen sich auf drei Etagen und haben je drei Zimmer, Küche, Diele und Bad. Auf der Rückseite des
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Gebäudes befindet sich ein Hof mit Garagen sowie ein Garten zur Entspannung.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
53173 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
53173 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Vielseitig nutzbares Grundstück im Herzen von Königswinter-Oberdollendorf
"Einzigartiges Grundstück mit 1.471 m² für Kreative: Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Wohngegend
Der Bodenrichtwert liegt seit Feb 2024 bei 620 € pro
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m²
Willkommen auf Ihrem neuen Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 1471 m². Der Bebauungsplan dieses Gebiets ermöglicht eine vielfältige Nutzung, was es besonders attraktiv und zugänglich für potenzielle Käufer macht.
Die erstklassige Lage in einer angenehmen Wohngegend bietet ein attraktives Potenzial für kreative Projekte. Mit exzellenter Erreichbarkeit ist dieses Grundstück die ideale Grundlage für Ihre visionären Vorhaben. Entdecken Sie die unzähligen Möglichkeiten und verwirklichen Sie Ihre Träume mit diesem einzigartigen Investment."
Die Lage des Grundstücks in 53639 Königswinter-Oberdollendorf bietet eine herausragende Infrastruktur und attraktive Freizeitmöglichkeiten
- Hervorragende Verkehrsanbindungen: Die Region verfügt über ei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.550.000,00 €
20 Zi.
600
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine besondere Immobilie in bester Lage Bonn-Bad Godesberg. 1972 wurde das Anwesen für eine Adels-Familie errichtet und 1987 als Residenz eines Botschafters umgebaut. Das ca. 4.100 Quadratmeter große Grundstück liegt in Hanglage,
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weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
2 Zi.
81
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die perfekte Kombination aus gewachsenen Strukturen und modernem Wohnstil! Diese gehobene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Terrasse sowie einen großzügigen Wohn-Essbereich, der an die Terrasse bzw. den Garten angrenzt.
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Quelle: www.immowelt.de
4.900.000,00 €
1.408
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Auftrag bieten wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit 26 Wohneinheiten in Bonn- Bad Godesberg an. Die Apartments haben eine Größe von ca. 44,62 qm bis 62,22 qm. Zwei Wohnungen haben ca. 133,69 qm. Die Wohneinheiten sind komplett und solide
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vermietet. Zu dem Mehrfamilienhaus gehören 32 Fahrradstellplätze im Außenbereich und 10 Stellplätze im Untergeschoss. Zwei Tiefgaragen bieten für 23 Fahrzeuge Parkmöglichkeiten an. Die Wohnungen haben entweder eine Terrasse und/oder eine Loggia. Die Badezimmer sind optisch in funktional in einem guten Zustand. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerabteil und im Hauswirtschaftsraum über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Ein Vorhandener Zuweg wurde rollstuhlgerecht umgebaut. Nettokaltmiete p.a. 253.000,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
4 Zi.
114
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die perfekte Kombination aus gewachsenen Strukturen und modernem Wohnstil! Diese gehobene 4-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei Bäder, einen großzügigen Wohn-Essbereich sowie einen Balkon mit Rheintal-Blick.
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
8 Zi.
225
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Willkommen im Traumhaus! Dieses sonnige Zuhause vereint modernen Wohnkomfort mit einer naturnaher Lage. Das frisch renovierte Einfamilienhaus in Schweinheim besticht durch eine hochwertige Ausstattung und bietet erstmals nach der
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Sanierung ein Zuhause für eine neue Familie. Die direkte Nachbarschaft zum Waldgebiet Kottenforst und und die Nähe zu der Innenstadt bilden die perfekte Wohnlage. Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung, perfekt für flexibles Wohnen. Der hübsche Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Verpassen Sie nicht die Chance auf Ihren Wohntraum!
Raumaufteilung
Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und begeistert mit großzügigen 225 m² Wohnfläche. Der Eingang, ein paar Stufen über der Straße, führt in ein einladendes Entree mit renoviertem Gäste-WC. Weiter geht es durch eine breite Diele zum Herzstück des Hauses: einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit umlaufendem Balkon und Panoramafenstern, die den
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Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
9 Zi.
210
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Haus
In einer ruhigen und grünen Umgebung von Bad Godesberg, genauer gesagt im Ortsteil Mehlem, liegt dieses gepflegte Haus mit einer praktischen Einliegerwohnung. Das Familienidyll ist einseitig angebaut, bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 210
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m² insgesamt 9 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Das zugehörige Grundstück erstreckt sich über ca. 1.020 m², wobei ca. 400 m² als Gartenfläche zur Verfügung stehen und ca. 320m2 auf die ruhige und gepflegte Anwohner-Sackgasse anfallen. Die Immobilie ist in zwei separate Einheiten unterteilt: .Die Hauptwohnung (Haus) .Die Einliegerwohnung Diese beiden Wohnungen sind in unterschiedlichen Grundbüchern (Teileigentum) verzeichnet, jedoch über eine Verbindungstür miteinander verbunden und können somit hervorragend als eine Einheit genutzt werden und eignet sich hervorragend für die Großfamilie, Patchworkfamilie oder als Mehrgenerationenhaus. Auch die Nutzung der separaten Einheit als Büroetage ist vorstellbar. Die Einliegerwohnung verfügt
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
4 Zi.
130,77
m2
53173 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (oberste Wohnetage) eines Hauses am Rande des begehrten Villenviertel und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 131 m² (ca. 122 m² Innenfläche plus ca. 37 m²
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Balkonfläche). Dies verbindet Komfort und Stil in perfekter Harmonie und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die einzigartige Essdiele, die mit einer großen Lichtkuppel ausgestattet ist und so für eine angenehme natürliche Beleuchtung sorgt. Dieses zentrale Element verleiht der Wohnung eine einladende Atmosphäre und bildet das Herzstück des Wohnbereichs. Die vier gut proportionierten Zimmer bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, was es ermöglicht, jeden Bereich nach persönlichem Geschmack einzurichten. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen zwei Bäder. Das Wannenbad zeichnet sich durch ein großes Fenster aus, während das Duschbad mit einem zu öffnenden Oberlicht ausgestattet