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1/25
Quelle: www.immobilien.de
179.000,00 €
3 Zi.
68,26
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und vollständig renovierte Wohnung im 3. Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 1.10.2024 zum Kauf. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den dreieinhalb einladenden Zimmern
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auch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1974 befindet, per Nachtspeicherheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2024 statt. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 194,00 €. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Auch eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgt außerdem der dazugehörige Keller, in dem sich Dinge wie Kisten oder Fahrräder verstauen lassen.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3,5 Zi.
69
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und freundliche Erdgeschosswohnung in Bochum-Wattenscheid bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine hervorragende Gelegenheit. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und einem Balkon zur sonnigen Südseite hin, bietet
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sie ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich derzeit im Leerstand und bietet somit eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine neue Küche, ein modernes Badezimmer oder ein neuer Bodenbelag hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Als Kapitalanlage ist diese Wohnung besonders interessant und auch die Lage spricht für sich, da sie in einer ruhigen Straße liegt, die dennoch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet und bietet genug Platz für eine kleine Familie. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und lässt viel Tageslicht herein. Vom Balkon aus hat man einen wunderschönen Blick in den beg
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
79,34
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im zentralen Bereich des Stadtteils Bochum-Höntrop. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, bietet einen zeitgemäßen Wohnstandard mit Fahrstuhl. Die Wohnung selbst liegt im 2 Obergeschoss und
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verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 Quadratmetern, die sich auf drei Zimmer verteilen. Die Räumlichkeiten der Wohnung sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, der vom Wohnzimmer zugänglich ist. Der Balkon bietet einen wunderschönen Blick über die Dächer von Höntrop mit Blick ins Grüne. Das Wohnzimmer ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Eine große Glasfront lässt viel Tageslicht in den Raum und schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Hier kann man sich entspannen, fernsehen oder gemütlich zusammen sitzen. Die weiteren Zimmer der Wohnung können individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Wohnung biete
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
342
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus, Baujahr 1969, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 342 Quadratmetern insgesamt sechs Wohneinheiten sowie drei Garagen. Die Liegenschaft, die sich in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen
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Bezirk von Bochum befindet, wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Aufgrund der erfolgten Modernisierungen ist die Immobilie nicht nur energetisch auf einem aktuellen Stand, sondern bietet auch einen ansprechenden Wohnkomfort, der den Ansprüchen moderner Mieter gerecht wird. Mit einer Jahresnettokaltmiete von 27.392 Euro und einem Kaufpreis von 550.000 Euro bietet dieses Objekt eine attraktive Rendite und stellt eine solide Investition in den Bochumer Immobilienmarkt dar. Dank der Vollvermietung der Wohneinheiten ist eine stabile Einnahmesituation gewährleistet, was das Risiko minimiert und das Potenzial für langfristige Wertsteigerungen erhöht. Die Architektur des Hauses besticht durch einen funkt
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
6,5 Zi.
142,83
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Unbebautes Grundstück und - Freistehendes Einfamilienhaus - Attraktive Raumaufteilung - Schlafzimmer mit Klimaanlage - OG: Tageslichtbad mit Dusche - EG: Gäste-WC mit Fenster - KG: Duschkabine, WC, Waschbecken - Markisen über Terrasse und Balkon
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- Modernisierungsbedürftig - Traumhafter Garten - Unterkellerte Garage (Werkstatt) - Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs - Gute Verkehrsanbindung - 360° Rundgang
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3,5 Zi.
79
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
- 3,5-Zimmer-Wohnung - Tolle Raumaufteilung - West-Balkon mit Weitblick - Einbauküche - Komfortabler Aufzug - Duschbad und Gäste-WC - Kellerraum und Waschküche - Gute Infastruktur/Anbindung
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Quelle: www.immowelt.de
497.999,00 €
3 Zi.
88,34
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Haus
Willze Dich den Traum von nem maßgeschneiderten Zuhause erfüllen? Dann lass uns Dein Huus für Dich baue. Unser kostenloser Architektenservice ermöglicht et Dir, den Grundriss janz nach Deine Wünschen zu gestalte. Bungalow mit ca. 90qm als
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Altersruhesitz, für kleene Familien, Pärchen oder als Ferienhuus. In dem Huus gibt et zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer und nen HWR/HAR. Der Preis von Deinem neuen Huus enthält alles, watte für die Ausstattung von Deinem Eigenheim brauchst: von Wand- und Bodenbelägen bis hin zu Sanitärobjekten und Badarmaturen - wirklich alles is dabei. Als Europas größter Anbieter von Fertighäusern verhelfen wir jährlich über 3000 Familien zu ihrem individuellen Zuhause. Unsere Materialien und Häuser sind Made in Germany. Wünschste Dir finanzielle Planungssicherheit beim Bauen? Mit unserer Festpreisgarantie biszze auf der sicheren Seite. Kontaktier uns jetzt und lass uns gemeinsam den Weg in Dein Eigenheim beschreiten. Wir haben über
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Quelle: www.immowelt.de
543.539,00 €
5 Zi.
153,16
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Marlen Weber mobil: 0152 256 67 118
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
1.396
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird hier ein Grundstück mit Entwicklungspotential in beliebter Wohnlage in Bochum-Wattenscheid im Stadtteil Höntrup. Das ca. 1.396 qm große Grundstück in ruhiger Wohnlage mit traumhaftem Garten ist bebaut mit einem Zweifamilienhaus
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(Bj. 1952) und einer Garage. Ein gültiger Bauvorbescheid zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit sechs Stellplätzen liegt vor. Nach den hier zugrundeliegenden Planungen können vollgeschossig ca. 420 qm Wohnfläche errichtet werden. Für das Bauvorhaben wurde Befreiung von den Vorgaben des geltenden Bebauungsplans hinsichtlich der Geschosse (III anstatt II) sowie der Dachausführung (Flachdach statt Satteldach) aufgrund der vorhandenen Nachbarbebauung in Aussicht gestellt. Die beiden Wohnungen sind aktuell vermietet, beide Mieter haben für den Fall des Abrisses Umzugsbereitschaft in Aussicht gestellt. (Die derzeitigen Mieteinnahmen liegen bei 10.618,00 EUR p.a.)
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Quelle: www.immowelt.de
412.999,00 €
4 Zi.
119,58
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus
**Ihr Traumhaus - ab 222.999 EUR maßgeschneidert** Träumen Sie von einem Haus, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist? Lassen Sie uns diesen Traum für Sie verwirklichen. Mit Unterstützung unseres kostenlosen Architekten gestalten Sie
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den Grundriss genau so, wie Sie es sich vorstellen. Im Preis enthalten ist alles, was Sie zur Ausstattung Ihres neuen Hauses benötigen: von den Wand- und Bodenbelägen bis hin zu Sanitärobjekten und Badarmaturen - wirklich alles ist dabei. Als Europas größter Fertighausanbieter verhelfen wir jedes Jahr mehr als 3.000 Familien zu ihrem maßgeschneiderten Zuhause. Unsere Materialien und Häuser sind "Made in Germany" und garantieren höchste Qualität. Mit unserer Festpreisgarantie bieten wir Ihnen die finanzielle Sicherheit, die Sie beim Bauen brauchen. **Haustyp Move 02**: Auf ca. 140 m² finden Sie im Obergeschoss ein Schlafzimmer, ein Familienbad und zwei Kinderzimmer. Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, einen Hauswirts
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Quelle: www.immowelt.de
442.999,00 €
4 Zi.
173,43
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus
**Ihr Eigenheim ab 252.999 EUR - Alles inklusive, alles nach Maß** Möchten Sie den Traum eines maßgeschneiderten Zuhauses wahr werden lassen? Wir bauen Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen. Mit der Unterstützung unseres kostenfreien Architekten
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gestalten Sie den Grundriss nach Ihren Wünschen. **Haustyp Trendline S5** bietet Ihnen auf ca. 163 qm im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Familienbad und zwei Kinderzimmer. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Büro/Gästezimmer, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Besonders clever: Die kurzen Wände, die Küche, Esszimmer und Wohnzimmer voneinander trennen. Alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen, ist im Preis enthalten - von Wand- und Bodenbelägen bis hin zu Sanitärobjekten und Badarmaturen. Als größter Fertighausanbieter Europas verwirklichen wir jährlich über 3.000 individuelle Wohnträume. Unsere Materialien und Häuser sind "Made in Germany". Profitieren Sie von unserer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
77.741
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Grundstück
Die "Westenfelder Höhe" ist nicht nur innovatives Neubaugebiet, sondern eine lebendige Vision für die Zukunft des Wohnens. In einer Zeit, in der die Anforderungen an städtische Lebensräume immer komplexer werden, ist es das Ziel, eine nachhaltige
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und lebenswerte Gemeinschaft zu schaffen, die den Bedürfnissen ihrer Bewohnerinnen und Bewohner gerecht wird. Die "Westenfelder Höhe" verbindet diese Elemente auf einzigartige Weise, indem sie ein modernes, autoarmes Umfeld mit optimaler Verkehrsanbindung schafft. Alle Gebäude werden als KfW40 Energieeffizienzhaus errichtet und verfügen zudem über begrünte Dächer, die nicht nur die Ästhetik verbessern, sondern auch zur ökologischen Nachhaltigkeit beitragen und helfen die Umgebungstemperatur regulieren. Geheizt wird mit Erdwärme, einer umweltfreundlichen und effizienten Methode, die die Wärmeenergie der Erde nutzt und so zur Reduzierung des CO?-Ausstoßes beiträgt. Damit ist die Westenfelder Höhe nicht nur ein herausragendes Beispiel für zukunft
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
474
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Grundstück
- Nordausrichtung - Bebaubar gemäß § 34 BauGB - Tiefe: ca. 30 m - Breite: ca. 15,90 m - Grüne, ruhige und dennoch zentrale Lage - Positiv beschiedene Bauvoranfrage - 2 Vollgeschosse und Staffelgeschoss - Ca. 286 m² Wohnfläche
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Quelle: www.immowelt.de
515.999,00 €
4 Zi.
119,26
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Haus
Willst du ein Haus haben, das genau so aussieht, wie du es dir erträumst? Dann lass uns dein Haus für dich bauen! Mit unserem kostenlosen Architekten kannst du den Grundriss so gestalten, wie du willst. Alles, was du brauchst, damit dein neues Haus
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perfekt wird, ist im Preis enthalten. Egal ob Tapeten, Bodenbeläge, Klos oder Wasserhähne - wirklich alles ist dabei. Als Europas größter Fertighausanbieter bringen wir jedes Jahr mehr als 3000 Familien in ihr eigenes, tolles Zuhause. Unsere Materialien und Häuser kommen aus Deutschland. Brauchst du sichere Preise beim Bauen? Wir geben dir eine Festpreisgarantie. Kontaktiere uns jetzt und wir zeigen dir den Weg zu deinem neuen Heim!
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
85
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 21 Wohneinheiten. Vom Flur sind die Küche, das Badezimmer mit Duschbadewanne, das Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer mit Zugang zur nach Westen
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ausgerichteten Loggia erreichbar. In der Diele wurde ein PVC-Boden verlegt, das Badezimmer ist weiß gefliest. Eine Abstellkammer im Keller ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist vermietet, somit ist dieses Angebot eine ideale Kapitalanlage. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.880 EUR.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bochum-Westenfeld:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
179.000,00 €
3,5 Zi.
68,14
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- 3,5-Raum-Wohnung
- Attraktive Raumaufteilung
- Sehr gepflegte Wohneinheit
- Badezimmer von ca. 2022
- Balkon von 2024 und Kellerraum
- Gute ÖPNV- und Autobahnanbindung
- Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs
- Nichtraucherhaushalt