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360.000,00 €
365
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 7 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 365m², Keller/vollunterkellert, 5 Garagen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
12 Zi.
430
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/310505/ OBJEKTDATEN . Baujahr 1993 . 920 m² Grundstücksfläche . Mehrfamilienhaus . 3 Etagen (UG, EG und OG) . ca. 430 m² Wohnfläche (davon ca. 67 m² laut Baugenehmigung von 1992 genehmigt als
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Büro zur freiberuflich-gewerblichen Nutzung) . 4 Wohneinheiten, aufgeteilt auf: - Wohnung 1: UG rechts, ca. 29 m² Wohnfläche - Wohnung 2 (Hauptwohnung): EG + UG, ca. 230 m² Wohnfläche (ca. 213 m² ohne Gartenterrassen) - Wohnung 3: OG links, ca. 104 m² Wohnfläche - Wohnung 4 (Büroeinheit 1): OG rechts, ca. 67 m² Wohnfläche (Bürofläche) Die ausgebaute Wohnung 4 (Büroeinheit 1) wurde 1992 als Büro zur freiberuflich-gewerblichen Nutzung genehmigt. . Umfangreiche Kellerflächen im UG . In Gebäude integrierte Doppelgarage + seitlicher Stellplatz . Wohnung 2 (Hauptwohnung) bezugsfrei nach Absprache _____________________________________________________________________________________________ OBJEKTBESCHREIBUNG Funktionales Mehrfamilienhaus in hervorragend
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
553
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
KOMMEN SIE ZUR OFFENEN BESICHTIGUNG AM DONNERSTAG, DEN 31. OKTOBER, IN DER ZEIT VON 17 - 18 UHR, JOSEPHINENSTR. 234, 44791 BOCHUM! Das Haus ist ca. im Jahr 1964 in massiver Bauweise errichtet worden. Alle Zwischendecken sowie das Treppenhaus sind aus
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Beton. Das Objekt besteht aus drei Vollgeschossen zzgl. dem komplett ausgebautem Dachgeschoss mit insgesamt sieben Mietwohnungen. Auf jedem Geschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen mit gut geschnittenen Grundrissen von jeweils ca. 71 m² und ca. 80 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss ist nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut worden. Hier befindet sich die größte Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche. Die betreffende Wohnung ist ab 11/2024 bezugsfrei und wird für Besichtigungszwecke bis zum Verkauf frei gehalten. Die Wohnungen auf den Vollgeschossen sind mit großen Balkonen ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert. Kellerausgangstreppe mit Ausgang zum Gartenbereich. Der Garten hinter dem Haus ist geteilt worden. Die linke Gartenhälfte wird
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
87
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Die mit 87 m² Wohnfläche angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen und gepflegten Sechsfamilienhauses in bester Lage des Bochumer Stadtparks. Über einen offenen Flur mit Platz für eine Garderobe eröffnet sich das
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Wohn- und Esszimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit charmanten Erker, die Küche, das Duschbad sowie das separate WC. Das Schlafzimmer mit Einbauschrank ist vom großzügigen Wohnbereich aus erreichbar. Dieser besticht mit einer Deckenhöhe von über 3m und gibt einen Blick in den gepflegten und gern genutzten Gemeinschaftsgarten frei. Die Wohnung befindet sich im Zustand der 70er Jahre und die Decken sind zum größten Teil abgehangen. Im Zuge einer Renovierung und Umgestaltung lässt sich der klassische Stadtpark Mix aus "Altbau-Charme trifft Moderne" verwirklichen und bietet Ihnen im Zusammenspiel mit der Lage zum Stadtpark und der Innenstadt eine seltene Gelegenheit. Vervollständigt wird dieses Angebot durch einen großzügigen und privaten Kellerbe
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
317,61
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- 5 Wohneinheiten - Baujahr ca. 1962 - Aufenthaltsraum im DG mit Ausbaureserve - Vermietbare Wohnfläche 317,61 m² - Gaszentralheizung 1992 - Fassadendämmung 1995 - Eigentümerwhg. mit Terrasse und Garten - Gut vermietbare Wohnungsgrößen - Guter
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Allgemeinzustand - Vier Balkone - Zwei Garagen - Doppeleinstellplatz - Begehrte Lage - Sehr gute Verkehrsanbindung
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
76
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Die hier exklusiv durch uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ansprechenden Mehrparteienhauses, welches im Ursprung ca. im Jahr 1964 in einer massiven Bauweise
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errichtet und ca. im Jahre 2002 umfangreich modernisiert wurde. In diesem Zuge wurde die Fassadendämmung, die Elektronik und die komplette Heizungsanlage erneuert. In der Wohnung selbst wurden die Fenster ausgetauscht, das Badezimmer, das Gäste-WC und die Küche umfangreich saniert. Zudem erfolgten in den vergangenen Jahren diverse Renovierungsarbeiten. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihren guten Zuschnitt und die Helligkeit. Außerdem verfügt sie über Kabel- sowie Glasfaseranschluss. Neben den Nutzräumen Küche, Diele, Gäste-WC und Bad, stehen Ihnen ein sehr geräumiges und helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne gewährt, sowie ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, welcher z. B. als Kinder- od
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Neu
1/8
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2,5 Zi.
58
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
- Gut geschnittene Wohnung - Großer Südbalkon - Blick ins Grüne - Teilweise Parkettfußboden - Fußbodenheizung - Modernes Badezimmer - Wasch- und Trockenraum - Garage aktuell vermietet - Sechs Einheiten im Haus - Ruhige Lage
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
72
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 72qm Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. OG/DG eines ursprünglich 1970 erbauten 6-Parteienhauses in einer Sackgasse in Bochum Harpen. Sie ist in einem sehr gutem Zustand und seit Juli
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2022 für 480€ monatliche Kaltmiete vermietet. Das Bad ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt. Das Haus wird mittels Öl beheizt. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage per 31.12.2023 betrug ca. 113.800€. Das Hausgeld beträgt monatlich aktuell 340€ inkl. der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage und Heizkosten (in Höhe von ca. 120€ Heizkosten). Die vorliegenden Innenaufnahmen sind vor der Vermietung entstanden. Die Immobilie befindet sich in perfekter Lage, in der nähe des Ruhrparks und der Autobahn A40. Die Wohnung besitzt ein geräumiges Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront und einem Balkon. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller runden dieses Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
616.000,00 €
359
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein Wohn- und Gewerbegebäude mit drei Wohnungen und einer Büroeinheit. Das Gebäude besteht aus zwei Stockwerken (Untergeschoss, Erdgeschoss) mit Flachdach, sowie zwei Garagen. Die Wohnfläche variiert zwischen 104 und 136
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Quadratmetern und insgesamt beläuft sich die Gesamtwohnfläche auf 359 Quadratmeter, die Nutzfläche beträgt 130 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es eine Lagerhalle mit 468 Quadratmetern Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1981 erbaut und beinhaltet eine Einbauküche im Wert von 10.000 € als Zubehör. Die Heizung erfolgt über einen Ölheizkessel und Fußbodenheizung. Einige Teile des Gebäudes haben keine baurechtliche Genehmigung für eine bestimmte Nutzung. Eine vollständige Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Das Wohn- und Gewerbegebäude befindet sich in einem guten bis befriedigenden Zustand, während die Lagerhalle in befriedigendem bis ausreichendem Zustand ist. Die Ausstattung ist insgesamt einfach gehalten. Die Grundstücke bilden eine w
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
1 Zi.
365
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen und einem ausgebauten Dachgeschoss, das voll unterkellert ist. Die Gesamtwohnfläche beträgt 365 Quadratmeter, mit Wohnungen von 28 bis 69 Quadratmetern. Zudem gehören zwei Balkone und
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fünf Fertiggaragen zur Immobilie. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut. Die Wohnungen werden durch Gas-Etagenheizungen beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Ausstattung der Wohnungen ist größtenteils einfach und älter. Es sind jedoch Unterhaltsrückstände am Gebäude und den Außenanlagen zu beseitigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 360.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklerc
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
365
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 7 Einheiten, 2 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 365m², Keller/vollunterkellert, 5 Garagen
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Quelle: www.immobilien.de
616.000,00 €
359
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1981, 2 Etage(n), Wohnfläche: 359m², Gewerbefläche: 598m², drei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, sowie Lagerhalle; Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, 14 Stellplätze
Passende Immobilien in der Umgebung von Bochum-Grumme:
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
7 Zi.
222
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusive, massiv gebaute Zweifamilienhaus erfüllt höchste Wohnansprüche und bietet eine Vielzahl an luxuriösen Ausstattungsmerkmalen. Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten, die jeweils großzügig gestaltet sind und einen
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gehobenen Lebensstil ermöglichen. Jede Wohnung umfasst drei Zimmer und eine offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und Raum für gesellige Stunden bietet. Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Kamin, der sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Bei dem Kamin im Erdgeschoss handelt es sich um einen Kachelofen, welcher u.a. über den Kamin aus dem Keller beheizt wird. Auf jeder Etage finden Sie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihren gepflegten Garten, der zum Entspannen im Grünen einlädt, während die Wohnung im Obergeschoss mit einem großen Balkon ausgestattet ist, der einen herrlichen Ausblic
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
15 Zi.
453
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn-/Geschäftshaus in Bochum befindet sich in zentraler Lage und ist ursprünglich gebaut um die Jahrhundertwende. Die Immobilie verfügt über 3 Gewerbeeinheiten und 4 Wohneinheiten . Es wurde zwischen 1972 und 1974 komplett saniert. Danach
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wurden laufend Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, damit kein Renovierungsstau besteht. *** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
2,5 Zi.
50
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
- Ruhige Seitenstraße - Tageslichtbadezimmer - Attraktiver Grundriss - Fünf Einheiten im Haus - Zwei Kellerräume - Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs - Ideale ÖPNV- und Autobahnanbindung - 360° Rundgang