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1/16
Quelle: www.immobilien.de
519.000,00 €
5 Zi.
145
m2
46397 46397 Bocholt
Immobilientyp: Haus
Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im
Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen
Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt
...
neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf-
oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig
angeordnet, neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste/WC eingeplant. Das Gäste-
WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich
zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide
und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 144 m².
In unseren Jubiläumshäuser kann die Position der Treppe nicht verändert werden.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
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Neu
1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
650.000,00 €
358
m2
46399 Bocholt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kapitalanlage in der Bocholter Innenstadt
Das Eckhaus wurde im Jahr 1955/1956 errichtet und weist die nachfolgenden Einheiten auf:
Erdgeschoss - Ladenlokal (72,5 qm)
Erdgeschoss - Ladenlokal (47,2 qm)
1.Obergeschoss - 5 Zimmer Wohnung (124,2 qm)
...
2.Obergeschoss - 3 Zimmer Wohnung (66,2 qm)
2.Obergeschoss - 2 Zimmer Wohnung (61,8 qm)
3.Obergeschoss - 2 Zimmer Wohnung (56,4 qm)
3.Obergeschoss - 2 Zimmer Wohnung (ca. 50 qm)
Das Objekt ist voll unterkellert.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
96,63
m2
46395 Bocholt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld von Bocholt-Mussum. Bocholt ist über die B 473 an die A 3 (E 35) angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die ehemalige B 67. Um diese zu entlasten, wurde die B 67n gebaut, die die A 3
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mit der A 31 verbindet. Die Stadt Bocholt verfügt über insgesamt 29 Kindertageseinrichtungen. Bocholt ist ein Bildungsstandort mit großer Vielfalt: 11 Grundschulstandorte, 4 Gymnasien, 2 Förderschulen, 2 Hauptschulen, 2 Realschulen, 1 Gesamtschule sowie 4 Berufs- und Weiterbildungskollegs sind hier vorhanden. Die Westfälische Hochschule Bocholt bietet seit 1992 einige, vor allem technische, Studiengänge an. Für die breite Bevölkerung hält die Volkshochschule Bocholt-Rhede-Isselburg ein umfangreiches Kurs- und Weiterbildungsangebot bereit. Das St. Agnes-Hospital Bocholt (Mitglied im Klinikverbund Westmünsterland) stellt mit 470 Planbetten die medizinische Versorgung in und um Bocholt sicher. Zahlreiche Museen, Freizeiteinrichtungen, Vereine u
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Quelle: www.immowelt.de
492.295,00 €
5 Zi.
149
m2
46399 Bocholt
Immobilientyp: Haus
Objekt: Wir planen dieses außergewöhnliche Haus mit Ihnen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen es mit unserer über 115jährigen Erfahrung. Geschaffen für eine vierköpfige Familie, die einen eigenen Garderobenbereich ebenso zu
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schätzen weiß wie eine Speisekammer direkt im Anschluss an die Küche. Wenn man morgens das Schlafgeschoss - Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und Familienbad - verlässt, locken der Frühstückstresen für ein kleines und der Esstisch für ein ausgiebiges Frühstück. Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwelt schont! Es ist DIE Luft-Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung vom Marktführer, angepasst an
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
46395 Bocholt
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
5 Zi.
183
m2
46399 Bocholt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bocholt ist eine charmante Stadt im westlichen Münsterland, Nordrhein-Westfalen, nahe der niederländischen Grenze. Mit etwa 74.000 Einwohnern bietet Bocholt eine ideale Kombination aus städtischem Leben und ländlicher Idylle. Die Stadt ist
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bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur, die sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Das von uns angebotene Einfamilienhaus liegt im Norden Bocholts und bietet eine perfekte und schnelle Anbindung zur Innenstadt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und somit schnell zu erreichen.
Objekt: Dieses freistehende Einfamilienhaus in bevorzugter Lage wurde ca. im Jahr 1977 erbaut und bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 657 qm eine Wohnfläche von ca. 183 qm. Das Haus beeindruckt durch seine durchdachte Aufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Beim Betreten des Hauses gelangt man in eine großzügige Diele, die sowohl Zugang zum Obergeschoss als auch zum Keller bietet. Linksseitig
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
10 Zi.
255
m2
46395 Bocholt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Westen von Bocholt unweit des Zentrums.
Objekt: 1.) Wohnung im EG vorn (rot) ca. 34,46 m² 2.) Wohnung im EG Mitte (gelb) ca. 37,28 m² 3.) Wohnung 1 im EG Gartenseite (grün) ca. 62,75 m²
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4.) Wohnung im DG Straßenseite (türkis) ca. 59,25 m² 5.) Wohnung im DG Gartenseite (lila) ca. 62,83 m² Treppenhaus: ca. 18,70 m²
Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone und Terrassen: 3
Provision: zzgl. 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
156,8
m2
46397 Bocholt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze Nettorendite Soll in %: 5,31 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.000,00 EUR
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Bocholt, in der Nähe des Krankenhauses. Bocholt bietet eine gute Infrastruktur und
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eine attraktive Lage. Die Stadt ist umgeben von einer grünen Landschaft und bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Freizeitaktivitäten wie Golf, Tennis und Wassersport auf dem nahe gelegenen Aasee. Auch kulturell hat Bocholt einiges zu bieten, verschiedenen Museen, Veranstaltungen und Festivals. Dank der guten Anbindung an die Autobahn A3 und die nahe gelegene niederländische Grenze ist Bocholt auch für Pendler attraktiv.
Ausstattung: Traumhaftes Wohnen in einer stilvollen Doppelhaushälfte Diese charmante Doppelhaushälfte in Bocholt bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause. Mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer umfassenden Sanierung im Jahr 2010 erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche. Ausstattungshigh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
162
m2
46395 Bocholt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld von Bocholt-Mussum. Bocholt ist über die B 473 an die A 3 (E 35) angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die ehemalige B 67. Um
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diese zu entlasten, wurde die B 67n gebaut, die die A 3 mit der A 31 verbindet. Die Stadt Bocholt verfügt über insgesamt 29 Kindertageseinrichtungen. Bocholt ist ein Bildungsstandort mit großer Vielfalt: 11 Grundschulstandorte, 4 Gymnasien, 2 Förderschulen, 2 Hauptschulen, 2 Realschulen, 1 Gesamtschule sowie 4 Berufs- und Weiterbildungskollegs sind hier vorhanden. Die Westfälische Hochschule Bocholt bietet seit 1992 einige, vor allem technische, Studiengänge an. Für die breite Bevölkerung hält die Volkshochschule Bocholt-Rhede-Isselburg ein umfangreiches Kurs- und Weiterbildungsangebot bereit. Das St. Agnes-Hospital Bocholt (Mitglied im Klinikverbund Westmünsterland) stellt mit 470 Planbetten die medizinische Versorgung in und um Bocholt sicher.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
192
m2
46395 Bocholt
Immobilientyp: Haus
Objekt: EG ca. 110 m²: Diele, großes Wohnzimmer mit Terrasse, Küche mit Einbauküche, Elternzimmer mit Zugang zur Terrasse, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Wanne u. Fenster, schöner Garten, überdachte Terrasse, Garage. DG ca. 82 m²: Flur,
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Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche u. Fenster, großer Dachbodenraum. Keller: Heizungsraum, 3 weitere Kellerräume.
Stichworte: West-Balkon/Terrasse
Provision: zzgl. 2,38 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
116
m2
46397 Bocholt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, aber familienfreundlichen Wohnsiedlung von Bocholt. In die malerische Bocholter City, mit seinen historischen Bauten, sind es nur ca. 5 Minuten mit dem Rad und das
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Naherholungszentrum am Aasee ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und zugleich eine gute Anbindung an wichtige Infrastruktureinrichtungen. Kindergärten, Schulen und die täglichen Dinge des Alltags lassen sich von hier aus schnell erreichen. Bocholt liegt im westlichen Münsterland, im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und gehört mit seinen ca. 72.000 Einwohnern zum grünen Kreis Borken. Die attraktive Lage zum Grenzgebiet Niederlande macht Bocholt zu einem sehr attraktiven Wohnort - und hier könnte Ihr neues Zuhause sein! "Wir sind Fahrrad", so beschreiben sich die Bocholter ihre Stadt. Schon zweimal wurde Bocholt als fahrradfreundlichste Stadt Deutschlands unter 100.000 Ei
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Quelle: www.immowelt.de
539.900,00 €
7 Zi.
200,75
m2
46395 Bocholt
Immobilientyp: Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen KEINERLEI nähere, detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses und
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unserer Entscheidung zur Durchführbarkeit Ihres Hausprojektes mit OKAL Haus, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter / Grundstücksverkäufer für Sie her! OKAL Haus ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von OKAL Haus direkt angeboten oder verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir teilweise bereits seit langer Zeit Kooperationen pflegen. Zusätzlich stellen wir unseren KUNDEN gerne den kostenfreien OKAL-Grundstücksservice zur Verfügung, welcher Sie tatkräftig bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück in der von Ihnen gewünschten Region unterstützt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
152,45
m2
46395 Bocholt
Immobilientyp: Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen KEINERLEI nähere, detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses und
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unserer Entscheidung zur Durchführbarkeit Ihres Hausprojektes mit OKAL Haus, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter / Grundstücksverkäufer für Sie her! OKAL Haus ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von OKAL Haus direkt angeboten oder verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir teilweise bereits seit langer Zeit Kooperationen pflegen. Zusätzlich stellen wir unseren KUNDEN gerne den kostenfreien OKAL-Grundstücksservice zur Verfügung, welcher Sie tatkräftig bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück in der von Ihnen gewünschten Region unterstützt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
445.900,00 €
5 Zi.
152,11
m2
46395 Bocholt
Immobilientyp: Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen KEINERLEI nähere, detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses und
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unserer Entscheidung zur Durchführbarkeit Ihres Hausprojektes mit OKAL Haus, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter / Grundstücksverkäufer für Sie her! OKAL Haus ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von OKAL Haus direkt angeboten oder verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir teilweise bereits seit langer Zeit Kooperationen pflegen. Zusätzlich stellen wir unseren KUNDEN gerne den kostenfreien OKAL-Grundstücksservice zur Verfügung, welcher Sie tatkräftig bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück in der von Ihnen gewünschten Region unterstützt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
105
m2
46397 Bocholt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland. Bocholt ist mit 74.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Borken und gehört zum Regierungsbezirk Münster. Das Objekt befindet sich in einem
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schönen Wohngebiet, umgeben von Ein und Zweifamilienhäusern. Der nahegelegene Aasee lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Auch werden vielseitige Wassersportmöglichkeiten angeboten. Der große Spielplatz lässt bei Kindern keine Langeweile aufkommen. Für das leibliche Wohl sorgt die beliebte Gastronomie. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut mit dem Fahrrad erreichbar. Das Spaß- und Freizeitbad Bahia, das Kinodrom und die Shopping Arkaden sowie Sportanlagen sind auf kurzem Wege erreichbar. Bocholt ist über die B473 an die A3 angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die B67n, welche die Stadt mit der A31 verbindet. Das Ruhrgebiet und der Flughafen Düsseldorf sind innerhalb von 40 min erreichbar.
Ausstattung: -
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
46397 Bocholt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
103
m2
46395 Bocholt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland und ist mit 74.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Borken. Die Wohnung selber liegt sehr zentral in der Nähe vom Berliner Platz und den Bocholter Arkaden. Der Bocholter Bahnhof ist ca.
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1 km entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie die Bundesstraße B67 und die B474. Von diesen Bundesstraßen haben Sie dann Anschluß an die Autobahnen A31 und A3.
Ausstattung: Das Treppenhaus ist vor wenigen Jahren ansprechend renoviert worden. So sind die Stufen mit in einer modernen Holzoptik versehen worden und verleihen dem "Entrée" der Wohnung so einen angenehmen Charakter. Auch die Bodenbeläge in den Zimmern und Flur aus hochwertigen Holzlaminat in Abstimmung mit "Betonoptikelementen" in der Küche und dem Badezimmer führen dieses Konzept stimmig weiter. Die Gasetagenheizung von Viessmann ist im Dezember 2021 neu eingesetzt worden. Das Badezimmer ist in 2022 komplett erneuert worden. Hier ist neben der "Echtglasdusche" und neuer Kera
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
126
m2
46395 Bocholt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie an der Alfred-Flender-Straße, einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend in Bocholt. Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer
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familienfreundlichen Umgebung, die eine ideale Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und natürlicher Ruhe bietet. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und lokale Dienstleister. Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit Bushaltestellen in Gehweite und dem Bahnhof Bocholt in kurzer Fahrstrecke. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, darunter Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen. Die Nähe zum Aasee bietet zudem Gelegenheit für erholsame Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Die Bocholter Innenstadt mit ihrem vielfältigen gastronomischen Angebot, kul
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
126
m2
46395 Bocholt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie in der Alfred-Flender-Straße, einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend in Bocholt. Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer
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familienfreundlichen Umgebung, die eine ideale Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und natürlicher Ruhe bietet. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und lokale Dienstleister. Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit Bushaltestellen in Gehweite und dem Bahnhof Bocholt in kurzer Fahrstrecke. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, darunter Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen. Die Nähe zum Aasee bietet zudem Gelegenheit für erholsame Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Die Bocholter Innenstadt mit ihrem vielfältigen gastronomischen Angebot, kul
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
9 Zi.
251
m2
46395 Bocholt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Mehrfamilienhaus bietet dem erfahrenen Kapitalanleger oder Privatinvestor eine seltene Gelegenheit in Bocholt ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und 4 Garagen zu erwerben. Interessant an dem Objekt ist, dass der Schnitt und die Größe
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von 4 Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss optimal auf den Bedarf von Singles oder Zweipersonenhaushalte abgestimmt ist. So sind 2 Wohnungen jeweils 40 m² und die 2 anderen Wohnungen 45,5 m² groß. Perspektivisch bietet es sich hier an, möbliert zu vermieten und so die Rendite dieser Kapitalanlage zu entwickeln. Gleiches gilt auch für die Wohnung im Dachgeschoss, welche 79,20 m² groß ist, und rein theoretisch in 2 kleinere Wohnungen aufgeteilt werden könnte. Weiterhin könnte für den findigen Investor auch noch ein Mieterstrommodell interessant sein, um die Immobilie zu entwickeln. Hier bieten die Garagen als auch das Dach der Immobilie potenzielle Flächen für Photovoltaikmodule. In Kombination mit einem Batteriespeicher kann dann der Strom