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1/10
349.000,00 €
13 Zi.
350
m2
09627 Bobritzsch-Hilbersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In idyllischer Lage von Hilbersdorf befindet sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus, das mit einem großzügigen Grundstück von 4.918 Quadratmetern und einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das Gebäudeensemble wurde 1970 erbaut und
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seither kontinuierlich modernisiert und erweitert. Aktuell beherbergt es sechs Wohneinheiten, die sich auf zwei Gebäudeteile verteilen. Der ältere Gebäudeteil aus dem Jahr 1970 umfasst zwei Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils 65 m². Im neueren Gebäudeteil, der im Jahr 2004 umfassend saniert wurde, befinden sich vier weitere Wohnungen. Diese verteilen sich auf das Erdgeschoss (54 m²), das Obergeschoss (eine Wohnung mit 54 m² sowie eine großzügigere mit 79 m²) und das Dachgeschoss (32 m²). Fünf der sechs Wohnungen sind derzeit vermietet, was solide Mieteinnahmen von 19.140 Euro jährlich generiert. Bei Vollvermietung lässt sich die jährliche Kaltmiete auf bis zu 23.040 Euro steigern. Die Dachgeschosswohnung im älteren Gebäudeteil steht aktuel
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1/10
186.000,00 €
4 Zi.
130
m2
09627 Bobritzsch-Hilbersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Doppelhaushälfte in Bobritzsch-Hilbersdorf
Objekt
09627 Bobritzsch-Hilbersdorf Bei der Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 130,00m². Die Flächen verteilen sich wie folgt: Im
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Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit rund 44,00m², eine Küche, Diele, Hausanschlussraum und ein Gäste-WC. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Wohn-/Schlafräume sowie Bad, Abstellraum und Flur. Der Spitzboden wurde teilweise ausgebaut und wird als Abstellfläche genutzt. Die Immobilie ist nicht unterkellert. Die Immobilie war zuletzt vermietet, ist allerdings sei dem 01.03.2025 freigezogen und somit auch für Eigennutzer nutzbar. Auf dem 293,00m² Grundstück findet man weiterhin einen Carport, eine Terrasse und Grünflächen. -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS Art des Ausweis: Verbrauchsausweis gültig bis: 26.03.2025 Endenergiever
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.900,00 €
5 Zi.
144
m2
09627 Bobritzsch-Hilbersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ungewöhnliche Haus bietet einer Familie mit Kindern alle Annehmlichkeiten für ein erfülltes und glückliches Leben! Beim Betreten des Hauses fallen sofort die gerade Treppe und der großzügige Flur auf. Der offene Wohn-, Koch- und
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Eßbereich ist der beliebte Treffpunkt für die ganze Familie und Freunde. Hier wird gemeinsam gekocht, gegessen, geredet, gelacht, gespielt ...oder einfach gemeinsamt entspannt. Angenehm ist die optische Trennung von Wohnbereich und Küche. Genial die kleine Speisekammer in der Küche. Ab sofort können Sie sich die neue Einbauküche gleich mit bestellen. Besonders praktisch ist das kleine Bad mit WC und Dusche im Erdgeschoß. Optimal auch das separate Arbeitszimmer im Erdgeschoß, was natürIich auch als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Dachgeschoß befinden sich: ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und 2 geräumige Kinderzimmer sowie das Familienbad mit Wanne und Dusche. Auch hier ein geräumiger Flur mit Platz für eine kleine Lese- oder Büroe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
71,38
m2
09627 Bobritzsch-Hilbersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Hilbersdorf. Das Haus wurde 1938 errichtet, verfügt über 2 Etagen und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche von ca. 71 m² und Nutzfläche von ca. 27 m² teilt sich wie folgt auf:
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Das Haus betreten Sie in einen geräumigen Windfang mit Fenstern, von welchem aus das Badezimmer und der Hausflur abgehen. Im Erdgeschoss des Objektes befinden sich das Wohnzimmer und die Küche. Die Küche und das Wohnzimmer gehen vom Hausflur ab. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Vom Flur abgehend erreichen Sie dort das Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Der Zugang zu den Kellerräumen (ca. 27 m²) kann über das Treppenhaus im Haus oder von außen erfolgen. Im Keller befindet sich der Heizungsraum, ein Vorratsraum sowie ein Waschhaus mit Dusche. Zu der Immobilie gehört ein sehr schöner großer gepflegter Garten mit Blick auf den dahinter liegenden Wald, welcher sich ideal für die Kinder zum Spielen oder für den Ausgleich zur Arbeit
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1/10
349.000,00 €
3 Zi.
98
m2
09627 Bobritzsch-Hilbersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses hochmoderne Allkauf-Einfamilienhaus aus dem Jahre 2022, welches moderne Architektur mit sehr hohem Wohnkomfort verbindet. Eine Wohnfläche von ca. 98 m² bietet dabei ausreichend Platz für die gesamte Familie. Neben den
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baulichen Highlights des Hauses mit der hochwertigen Lüftungsanlage, der Solarthermie auf dem Dach, dem Rolltor und Carport, besticht das Objekt durch ein umfangreiches Gartengrundstück mit 1.440 m² zur freien Nutzung. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, 1 Bad sowie einen Hauswirtschaftsraum. Nach Betreten des Hauses über den Windfang, gelangen Sie in den Flur, welcher alle weiteren Räumlichkeiten erschließt. Linker Hand befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche inklusive Einbauküche und Essbereich sowie einem weiteren Austritt auf das Grundstück. Hier findet sich Potential zum Ausbau einer teilweise überdachten Terrasse, welche im Sommer auf dem weitläufigen grünen Grundstück zur puren Entspannung in Urlaubsatmosphäre einläd
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1/6
338.109,00 €
6 Zi.
194,63
m2
09627 Bobritzsch-Hilbersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dank einer cleveren Aufteilung von Erd- und Dachgeschoss schafft dieses Mehrgenerationenhaus ein Heim für gleich zwei Wohnparteien. Durch die Trennung der Wohneinheiten in zwei Etagen wird Ruhe und Privatsphäre bewahrt, sodass ein geregelter und
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ungestörter Tagesablauf sichergestellt wird. In dem großen Wohn- und Essbereich finden alle Familienmitglieder Platz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
343.800,00 €
5 Zi.
124,23
m2
09627 Bobritzsch-Hilbersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Variables Haus mit Wohlfühlgarantie Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Einfamilienhäuser. Das liegt nicht zuletzt an seiner Wandelbarkeit und der besonderen Ausstrahlung. Es scheint, als hätte das Flair 125 für jeden Wunsch seiner
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zukünftigen Bewohner genau die richtige Grundrissvariante parat. So ist sowohl ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss möglich, als auch eine Kombination aus Arbeitszimmer, größerem Gäste-WC und Abstellkammer. HIGHLIGHTS: ? Als 4- oder 5-Zimmer-Variante erhältlich ? Geräumiger Wohn-Essbereich ? Platz für eine Kochinsel in der Küche ? Verschiedene Gaubenvarianten möglich KURZINFO • Town & Country Haus;Flair 125; in Massivbauweise • mit Grundstück in 09618 Brand-Erbisdorf • Inkl. Bodenplatte, Erdarbeiten und Baugrundgutachten • Wohnfläche: nach WoFIV : 124,23 m² • Erstbezug, gebaut nach Ihren Vorstellungen • ausschließliche Verwendung von Markenprodukte, wie Braas, Ytong, Vaillant... • 3-fach verglaste Klimaschutzfenster • Elektroinstallationen • Massivhaus,
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
331.610,00 €
4 Zi.
107,68
m2
09627 Bobritzsch-Hilbersdorf
Immobilientyp: Haus
Wohnglück ohne Hindernisse. Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen kleinen Details
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machen das Wohnen für Sie zum Genuss. Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 ab. Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch. KURZINFO • Town & Country "Winkelbungalow 108" in Massivbauweise • mit Grundstück • Inkl. Bodenplatte, Erdarbeiten und Baugrundgutachten • Wohnfläche: nach WoFIV : 107.68 m² • Erstbezug, gebaut nach Ihren Vorstellungen • ausschließliche Verwendung von Markenprodukte, wie Braas, Ytong, Vaillant... •
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140.000,00 €
4 Zi.
103
m2
09627 Bobritzsch-Hilbersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Jahresmiete Wohnung: 6883,56 € Jahresmiete Stellplatz: ca.: 336 € Zum Verkauf steht eine gepflegte 5-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1995. Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage und bietet somit eine
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ideale Kombination aus Stadtnähe und Naturnähe. Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Sie zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und eine hochwertige Bauweise aus, die auch nach über 25 Jahren noch zeitgemäß wirkt. Dank der regelmäßigen Instandhaltungen befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand. Besondere Merkmale: Heizung: Bj. 2017 Baujahr: 1995 Ruhige Lage im Grünen Gepflegter Zustand auch als Kapitalanlage ideal Das umliegende Wohngebiet ist von viel Grün geprägt und bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attrakti
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1/7
62.000,00 €
2 Zi.
51,75
m2
09627 Bobritzsch-Hilbersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Jahresmiete Wohnung: 3.794,28 € Jahresmiete Stellplatz: ca.: 336 € Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1995. Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage und bietet somit
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eine ideale Kombination aus Stadtnähe und Naturnähe. Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Sie zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und eine hochwertige Bauweise aus, die auch nach über 25 Jahren noch zeitgemäß wirkt. Dank der regelmäßigen Instandhaltungen befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand. Besondere Merkmale: Heizung: Bj. 2017 Baujahr: 1995 Ruhige Lage im Grünen Gepflegter Zustand auch als Kapitalanlage ideal Das umliegende Wohngebiet ist von viel Grün geprägt und bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attrakt
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1/6
390.000,00 €
3.000
m2
09627 Bobritzsch-Hilbersdorf
Immobilientyp: Grundstück
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1/5
78.000,00 €
2 Zi.
749
m2
09627 Bobritzsch-Hilbersdorf
Immobilientyp: Haus
Beim Objekt handelt es sich um eine ehemalige Tankstelle, deren Verkaufsfläche heute als Dönerimbiss genutzt wird. Die Tankanlagen sind entleert und gesichert, ein Zertifikat der Umweltbehörde liegt vor, die Zapfsäulen sind eingelagert. Vor einer
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Inbetriebnahme als Tankstelle ist eine technische Überprüfung notwendig. Der Nutzer der Tankstelle als solche, benötigt eine Betriebserlaubnis.
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225.879,00 €
3 Zi.
115
m2
09627 Bobritzsch-Hilbersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine
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hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss weitere Infos...
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308.449,00 €
4 Zi.
176,91
m2
09627 Bobritzsch-Hilbersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
An Platz mangelt es in diesem Bungalow ganz sicher nicht! Denn auf 176,91 m² lässt es sich im Eigenheim mit dem Plus an Komfort wohnen. So begeistert bei diesem Bungalow vor allem der moderne, offene Wohn-Ess-Bereich und die großzügige Küche,
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weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
239.429,00 €
5 Zi.
142,34
m2
09627 Bobritzsch-Hilbersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 beeindruckt mit seiner großzügigen und intelligenten Raumgestaltung. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss strahlt Helligkeit aus und lädt zum Entspannen ein, während das Obergeschoss mit einem luxuriösen Badezimmer als exklusivem
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Rückzugsort verlockt. Zusätzliche Räume bieten ausreichend Platz für gemeinsame weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
239.429,00 €
5 Zi.
142,34
m2
09627 Bobritzsch-Hilbersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 beeindruckt mit seiner großzügigen und intelligenten Raumgestaltung. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss strahlt Helligkeit aus und lädt zum Entspannen ein, während das Obergeschoss mit einem luxuriösen Badezimmer als exklusivem
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Rückzugsort verlockt. Zusätzliche Räume bieten ausreichend Platz für gemeinsame weitere Infos...
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338.109,00 €
6 Zi.
194,63
m2
09627 Bobritzsch-Hilbersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dank einer cleveren Aufteilung von Erd- und Dachgeschoss schafft dieses Mehrgenerationenhaus ein Heim für gleich zwei Wohnparteien. Durch die Trennung der Wohneinheiten in zwei Etagen wird Ruhe und Privatsphäre bewahrt, sodass ein geregelter und
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ungestörter Tagesablauf sichergestellt wird. In dem großen Wohn- und Essbereich weitere Infos...
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338.109,00 €
6 Zi.
194,63
m2
09627 Bobritzsch-Hilbersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dank einer cleveren Aufteilung von Erd- und Dachgeschoss schafft dieses Mehrgenerationenhaus ein Heim für gleich zwei Wohnparteien. Durch die Trennung der Wohneinheiten in zwei Etagen wird Ruhe und Privatsphäre bewahrt, sodass ein geregelter und
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ungestörter Tagesablauf sichergestellt wird. In dem großen Wohn- und Essbereich weitere Infos...