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377.800,00 €
51,23
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
€ 150.000 WOHNBAUFÖRDERUNG UND ENTFALL VON NEBENGEBÜHREN
Mit der neuen Wohnbauförderung in Vorarlberg wird der Traum vom Eigenheim greifbar. Sichern Sie sich jetzt unschlagbare Konditionen. Zusätzlich sparen Sie jetzt bis zu € 11.500 durch
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den Entfall der Nebengeführen.
CHARMANTES ZUHAUSE MIT ZEITLOSEN AKZENTEN
Mit dem Projekt Grete-Gulbranssonweg werden in schöner, grüner Lage in Bludenz zwei Baukörper mit variantenreichen 2- bis 4-Zimmer Eigentumswohnungen verwirklicht. Die formgebende Architektur in Kombination mit der Holzfassade, den bodentiefen Fenstern und den dunklen Staketengeländern an den großzügigen Terrassen, ergeben ein stilvolles Gesamtbild. Der Übergang vom Hang zu den beiden Wohnhäusern erfolgt fließend und sorgt so für die harmonische Eingliederung in die wunderschöne Umgebung. Im Inneren der Wohnungen sorgt die hochwertige ZIMA-Grundausstattung für zeitlose Eleganz und höchsten Komfort.
Die extensive Begrünung der Flachdächer, die neben den Photovoltaikanlagen re
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
959.400,00 €
114,38
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ENTFALL VON NEBENGEBÜHREN
Sichern Sie sich jetzt Ihr Eigenheim und sparen Sie bis zu € 11.500 durch den Entfall der Nebengebühren.
RUHIGES WOHNGLÜCK UMGEBEN VON NATUR
Das Neubauprojekt Büntweg in Bestlage am Fuße des Muttersberg in Bludenz
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bietet neben der herrlichen Ruhelage und der fußläufigen Nähe zur Bludenzer Altstadt auch ein zeitgemäßes, hochwertiges Wohn- und Energiekonzept.
Das Wohnensemble, bestehend aus zwei Baukörpern, wird sich optimal in die leichte Hanglage und die ruhige Umgebung eingliedern. Die Architektur überzeugt durch konsequenten Fokus auf die Wohnqualität und viel Liebe zum Detail. Die Holzfassade wird mit heimischer Fichte ausgeführt und sorgt für ein natürlich anmutendes Gesamtbild. Ergänzend dazu werden die Flachdächer der beiden Wohnhäuser mit extensiver Begrünung gestaltet – dadurch ergibt sich neben einem kühlenden Effekt besonders in den Sommermonaten auch eine ökologisch wertvolle Nutzung der Dachfläche. Eine Photovoltaikanlage rundet das moderne, zu
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765.000,00 €
71,21
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
WOHNANLAGE OBDORFWEG
In bester Lage planen wir im Bludenzer Obdorf diese neue Wohnanlage. In wenigen Gehminuten sind einerseits die Alpenstadt Bludenz und andererseits das Naherholungsgebiet rund um den Muttersberg erreichbar. Auch der Ortsbus ist
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praktisch „vor“ der Haustüre.
Das Gebäude, das sehr ruhig am Ende einer Privatstraße gelegen ist, befindet sich in leichter Hanglage - dadurch ist ein Panoramablick auf die Bergwelt gegeben und Sonne von morgens bis abends garantiert.
• sonnige Aussichtslage
• 1-, 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen
• großen Sonnenterrassen
• Holz-Alu Fenster
• elektrischer Sonnenschutz
• raumhohe Innentüren
• modernste Heizanlage mit Erdwärme
• alle Wohnungen bequem mit Lift erreichbar
• individuelle Gestaltung der Wohnungen möglich
- Tiefgarage für Autos, eigener Bereich für Motorräder und Fahrräder
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609.000,00 €
71,21
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
WOHNANLAGE OBDORFWEG
In bester Lage planen wir im Bludenzer Obdorf diese neue Wohnanlage. In wenigen Gehminuten sind einerseits die Alpenstadt Bludenz und andererseits das Naherholungsgebiet rund um den Muttersberg erreichbar. Auch der Ortsbus ist
...
praktisch „vor“ der Haustüre.
Das Gebäude, das sehr ruhig am Ende einer Privatstraße gelegen ist, befindet sich in leichter Hanglage - dadurch ist ein Panoramablick auf die Bergwelt gegeben und Sonne von morgens bis abends garantiert.
• sonnige Aussichtslage
• 1-, 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen
• großen Sonnenterrassen
• Holz-Alu Fenster
• elektrischer Sonnenschutz
• raumhohe Innentüren
• modernste Heizanlage mit Erdwärme
• alle Wohnungen bequem mit Lift erreichbar
• individuelle Gestaltung der Wohnungen möglich
- Tiefgarage für Autos, eigener Bereich für Motorräder und Fahrräder
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387.000,00 €
45,21
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
WOHNANLAGE OBDORFWEG
In bester Lage planen wir im Bludenzer Obdorf diese neue Wohnanlage. In wenigen Gehminuten sind einerseits die Alpenstadt Bludenz und andererseits das Naherholungsgebiet rund um den Muttersberg erreichbar. Auch der Ortsbus ist
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praktisch „vor“ der Haustüre.
Das Gebäude, das sehr ruhig am Ende einer Privatstraße gelegen ist, befindet sich in leichter Hanglage - dadurch ist ein Panoramablick auf die Bergwelt gegeben und Sonne von morgens bis abends garantiert.
• sonnige Aussichtslage
• 1-, 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen
• großen Sonnenterrassen
• Holz-Alu Fenster
• elektrischer Sonnenschutz
• raumhohe Innentüren
• modernste Heizanlage mit Erdwärme
• alle Wohnungen bequem mit Lift erreichbar
• individuelle Gestaltung der Wohnungen möglich
- Tiefgarage für Autos, eigener Bereich für Motorräder und Fahrräder
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185.000,00 €
51,2
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in BludenzZum Verkauf steht diese gemütliche Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 51,20 m², die im Jahr 1980 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne
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Aufzug und bietet Ihnen eine perfekt durchdachte Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wintergarten und Balkon.Über den geräumigen Wohnbereich mit seinen großen Fensterflächen gelangen Sie in den Wintergarten und auf den Balkon. Dachfenster im Vorraum und im Badezimmer sorgen für zusätzlichen Lichteinfall und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage suchen.Ein TG-Abstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Außerdem bietet Ihnen ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum.Beheizt wird die Immobilie mittels Ölheizung. Die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren. Die Kunststofffenster sind 3-fach-verglast.Interessiert? Wir freuen uns
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
240.000,00 €
75,6
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser schönen, teilsanierten Erdgeschoss-Wohnung, die mit einer Gesamtfläche von 75,6 m² und 3 Zimmern genügend Platz und angenehme Wohnatmosphäre für Ihren individuellen Wohnbedarf bietet.Schon beim Betreten der Wohnung werden
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Sie vom hellen und freundlichen Ambiente empfangen. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen den Räumen ein modernes und einladendes Flair. Ein absolutes Highlight ist der atemberaubende Blick auf die umliegenden Berge, der Ihnen von fast jedem Zimmer aus geboten wird.Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen ausreichend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was Ihnen im Badezimmer ein angenehmes Raumklima garantiert.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Gemeinschaftsgarten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen.Auch die Lage dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohnge
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
399.900,00 €
85
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Häuseranlage
Baujahr 2016
Erstbezug 2018
Lift Personenaufzug vorhanden
Heizungsart Erdwärme
Wärmeabgabe Fussbodenheizung
Bauträger I+R Wohnbau
Entdecken Sie diese stilvolle 3-Zimmer-Gartenwohnung im Herzen von Bludenz,Diese Wohnung bietet Ihnen
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nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Design.Highlights der Wohnung:Moderne Küche: Perfekt ausgestattet mit viel Stauraum, großzügiger Arbeitsfläche und einer eleganten Kücheninsel – ideal für kulinarische Genüsse.Exklusiver Wohnkomfort: Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen und farblich abgestimmte Fliesen im Badezimmer sorgen für ein stilvolles Ambiente.Luxuriöses Badezimmer: Genießen Sie das stilvoll eingerichtete Bad mit schwellenloser, begehbarer Regendusche, Badewanne und einem elegant beleuchteten Spiegel über einem geschmackvollen Waschbecken mit passendem Unterbau.Zwei helle Schlafzimmer: Lichtdurchflutete Räume, die für erholsame Nächte und entspanntes Wohnen sorgen.Prakt
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Preis auf Anfrage
107,41
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese beeindruckende 4-Zimmer Wohnung mit ca. 107 m² bietet perfekten Wohnkomfort und eine ideale Raumaufteilung.
Drei großzügige Schlafzimmer schaffen eine einladende Atmosphäre, während der lichtdurchflutete Koch-, Wohn- und Essbereich der
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zentrale Treffpunkt ist. Das geräumige Badezimmer mit Badewanne, eine praktische Garderobe, ein separates WC und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort.
Die im Preis enthaltene Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Bodentiefe Fensterfronten eröffnen einen malerischen Blick auf die Bergwelt und führen zur 16 m² großen Terrasse, die Ihren Wohnraum ins Freie erweitert.
Ein privates Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz sowie ein allgemeiner Trocken- und Fahrradraum runden das Angebot ab.
Die 2011 erbaute Wohnanlage wird durch eine Gasheizung beheizt und zusätzlich verfügt die Wohnanlage über eine Solaranlage auf dem Dach. Die einzelnen Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und
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581.000,00 €
141,9
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Charmantes Bastlerhaus in attraktiver Wohngegend!Dieses charmante Haus, das um 1900 erbaut wurde, bietet Ihnen die Basis für kreative Gestaltungsideen. Es befindet sich in einer begehrten Lage und ist in zwei separate Wohnungen aufgeteilt. Ob für
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Familien, Investoren oder als Mehrgenerationenhaus - die Nutzungsmöglichkeiten sind äußerst vielseitig.Der angrenzende Wirtschaftstrakt eröffnet zusätzliche Ausbaureserven. Hier können Sie nicht nur eine weitere Wohnung schaffen, sondern auch kreative Arbeitsräume wie ein Homeoffice oder eine Werkstatt realisieren. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt, und Sie haben die Möglichkeit, ein individuelles Wohnkonzept zu entwickeln, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.Raumaufteilung•Wohnung Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, WC, Badezimmer•Wohnung Obergeschoss und Dachgeschoss: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (Dusche, WC), Zimmer, BüroNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ei
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
501.000,00 €
67,26
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
€ 150.000 WOHNBAUFÖRDERUNG UND ENTFALL VON NEBENGEBÜHREN
Mit der neuen Wohnbauförderung in Vorarlberg wird der Traum vom Eigenheim greifbar. Sichern Sie sich jetzt unschlagbare Konditionen. Zusätzlich sparen Sie jetzt bis zu € 11.500 durch
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den Entfall der Nebengeführen.
RUHIGES WOHNGLÜCK UMGEBEN VON NATUR
Das Neubauprojekt Büntweg in Bestlage am Fuße des Muttersberg in Bludenz bietet neben der herrlichen Ruhelage und der fußläufigen Nähe zur Bludenzer Altstadt auch ein zeitgemäßes, hochwertiges Wohn- und Energiekonzept.
Das Wohnensemble, bestehend aus zwei Baukörpern, wird sich optimal in die leichte Hanglage und die ruhige Umgebung eingliedern. Die Architektur überzeugt durch konsequenten Fokus auf die Wohnqualität und viel Liebe zum Detail. Die Holzfassade wird mit heimischer Fichte ausgeführt und sorgt für ein natürlich anmutendes Gesamtbild. Ergänzend dazu werden die Flachdächer der beiden Wohnhäuser mit extensiver Begrünung gestaltet – dadurch ergibt sich neben einem kühlenden
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375.000,00 €
87
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Investmentpaket 3-Zimmer-Wohnung + 1-Zimmer-Wohnung in Bludenz
Das Objekt liegt in der Färberstraße in Bludenz. Die gut geschnittene und freundlich wirkende Wohnung kann mit ihrer super Lage und Infrastruktur punkten. Sämtliche
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Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und sämtliche Dinge für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Wohnbereich sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl.
Vom Wohnbereich aus erreichen Sie den tollen Balkon mit ca. 7m², welcher mehr Lebensqualität garantiert. Die Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Weiters bietet der großzügige Wohn/Essraum mit Einbauchküche genügend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer weist pfelgelichte Fliesen vor und ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbeckenverbau ausgestattet.
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren außen im Fenster/Türen und Fassade saniert.
Diese Wohnung ist aufgeteilt ver
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269.000,00 €
55,04
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Der Standort des Objekts in der Werdenbergerstraße erfüllt alle Ansprüche an eine gute Wohnlage und zeichnet sich durch die Nähe zur Bludenzer Innenstadt und über eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur aus. Das Zentrum von Bludenz mit
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einer qualitativ hochwertigen Versorgungssituation ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Weiters bietet sich hier ein herrlicher Panoramablick auf die Bludenzer Bergwelt in alle Himmelsrichtungen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem auch die Bushaltestellen Kasernplatz und Post. Über diese können die Stadtbuslinien 1, 2 und 3 sowie die Landbuslinien 73 und 76 erreicht werden.
Der Zugang zu den Wohnungen ist über die Tiefgarage und den Hauseingang mittels Lift barrierefrei. Dies sorgt für zusätzliche Lebensqualität und mehr Komfort.
Die ideale Raumaufteilung und der offene Wohn-/Essbereich schaffen eine wunderbare Wohnatmosphäre. Neben dem Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen wurde das Badezimmer mit weißen Wandfliesen und dun
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225.000,00 €
64
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich in der Pulverturmstraße 2 in Bludenz und bietet eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen in einer der beliebtesten Städte Vorarlbergs. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erbaut und verbindet modernen
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Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage.
Wohnfläche:
Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 64 m2 und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer: Das Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Schlafzimmer: Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Küche: Die separate Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und ermöglicht die Zubereitung leckerer Mahlzeiten.
Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken.
Separates WC: Ein separates WC ist ein zusätzliches Plus für Ihren Komfort.
Abstel
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217.000,00 €
78
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 2-Zimmerwohnung im Zentrum der Bludenzer Altstadt
ca. 78 m² Wohnfläche
separierter Wohn-Koch-Essbereich
geschmackvoll saniert (2013)
neuwertige Küche
moderner Parkettboden
modernisiertes Badezimmer mit großer Dusche
praktischer
...
Eingangsbereich mit Nische für Garderobe
geräumiges Kellerabteil
massive Bauweise
direkt in der Altstadt von Bludenz
viele nette Cafés in der Umgebung
Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte direkt vor der Haustüre
Skigebiete und Wanderrouten in wenigen Autominuten erreichbar
Betriebskosten: € 260,- (zzgl. Rep.Fond € 70,-)
Kaufpreis TG-Platz: € 18.000,-
Kaufpreis: € 217.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der
abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung
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230.000,00 €
58
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage in Bludenz.
Geschäfte, Schulen, Kindergärten sowie das Alpen Erlebnis Bad Val Blu, diverse Sportstätten und erholsame Wanderwege sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine
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öffentliche Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnfläche beträgt ca. 58 m². und ist wie folgt aufgeteilt:
Diele, Kochen/Essen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad/WC und Balkon.
Ein Kellerabteil sowie der Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Ein allgemeiner Trockenraum sowie ein Fahrrad-raum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.
DATEN
• Mehrfamilienhaus
• 2-Zimmerwohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoß
• großzügiger Balkon
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz
• Zentralheizung Gas
• Summe Reparaturfonds Stand Ende 2023
ca. € 23.000,-
• Baujahr 1991
• HWB 51 kWh/m²a
• sofort bezugsbereit
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
€ 230.000,-
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
ca. € 195,- inkl.
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1.530.000,00 €
140
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Haus
In bester Lage im Bludenzer Obdorf, in einer Sackgasse gelegen, befindet sich dieses Einfamilienhaus mit sehr gepflegtem Garten.
In wenigen Gehminuten sind einerseits die Alpenstadt Bludenz und andererseits das Naherholungsgebiet rund um den
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Muttersberg erreichbar.
Das Gebäude erstreckt sich im Erd- und Obergeschoß über eine Wohnfläche von ca. 140 m², das Dachgeschoß über eine Fläche von ca. 40 m² und das Kellergeschoß ca. 90 m².
Im Erdgeschoß befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit einem Kamin, das Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, die Küche, ein Abstellraum sowie das Gäste-WC.
Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoß, wo Sie drei weitere Schlafräume erwarten, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon. Eben-so befindet sich ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit WC im Obergeschoß.
Eine Wendeltreppe führt ins Dachgeschoß, das nicht beheizt ist, jedoch zu Wohnzwecken dient.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit genügend Platz zur Lagerung.
Der großzügige
Top
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Preis auf Anfrage
54
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Vollständig renoviert
Hochwertige Parkettböden
69,90 m² Garten
Gute Verkehrsanbindung
Zweitwohnsitz möglich
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
55
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Vollständig renoviert
Hochwertige Parkettböden
Gute Verkehrsanbindung
Zweitwohnsitz möglich
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
60
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Vollständig renoviert
Hochwertige Parkettböden
Bodenheizung
Solar Warmwasseraufbereitung
Gute Verkehrsanbindung
Zweitwohnsitz möglich