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1/10
Quelle: www.immobilien.de
254.689,00 €
3 Zi.
69
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Haus
Der klassische Bungalow verfügt über ein Schlafraum und ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das an den am Schlafraum grenzende Bad bietet Platz für eine Badewanne und eine Dusche. . In der Diele ist ein
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separater Platz für eine Garderobe vorhanden. Der geräumige Wohn-/ und Essbereich öffnet sich über 3 Terrassentüren zum Garten hin. Die Küche ist separat angelegt, aber zum Ess-/ und Wohnbereich hin offen gestaltet. Direkt neben der Küche befindet sich der praktische Hauswirtschafts- und Technikraum. Das Wohnen auf einer Etage ist barrierearm und bietet viel Komfort. Auf Wunsch kann der Bungalow auch barrierefrei geplant und gebaut werden.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
Objektart: Bungalow, 1-geschossig
Dachform: Walmdach
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
328,74
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernes Anwesen inmitten einer landschaftlich reizvollen Lage. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen und eingezäunten Grundstück von ca. 5.000 m² Fläche. Der parkähnliche Garten ist top gepflegt und verfügt über
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eine hochwertige Bewässerungsanlage und ist komplett eingezäunt. Hier können Sie die Ruhe und die traumhafte Aussicht genießen. VIDEO der Villa auf Anfrage Das zweigeschossige Haus wurde 1978 erbaut und in 2020 umfassend saniert, sodass es in einem ausgezeichneten Zustand ist. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 328,74 m² und verteilt sich auf 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Die Ausstattung ist sehr luxuriös und auf dem neuesten Stand der Technik, sodass höchster Wohnkomfort garantiert ist. Das Haus beeindruckt mit vielen gehobenen Ausstattungsmerkmalen. So verfügt es über ein Schwimmbad, welches bei Bedarf kostengünstig mit der Solaranlage beheizt werden kann. Die seitlichen Glaselemente lassen sich bei Wunsch komplett aufschi
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
8 Zi.
194
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seien Sie hier zuhause! Treten Sie ein in diese attraktive Immobilie, die mit ihrer individuellen Split-Level-Architektur auf vier Ebenen ein einzigartiges, harmonisches Wohnkonzept mit viel Komfort bietet. Das 1988/89 erbaute Haus besticht durch
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eine zeitlos-moderne Architektur und befindet sich auf einem 1.103 m² großen Eigentumsgrundstück, das mit seiner Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse, einer unverbaubaren Südausrichtung und altem Baumbestand seinesgleichen sucht. Insgesamt stehen Ihnen 194 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Objekt verfügt über 6 Zimmer, eine großzügige Küche, ein Vollbad, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC. Eine Einliegerwohnung mit zwei weiteren Zimmern (eines davon mit Küchenzeile inkl. Herd mit Ceranfeld und Kühlschrank) und eigenem Duschbad bietet zusätzliche Flexibilität. Die Raumgestaltung ist durchweg hochwertig: Flure und Wohnräume sind mit weißem Rauputz versehen, im Erdgeschoss sorgen LED-Deckenspots für eine moderne Beleuchtung. Die individuelle Raumgest
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
5 Zi.
179
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wissingen! Dieses moderne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2022 in Holzfertigbauweise, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges und komfortables Wohnerlebnis auf insgesamt ca. 179 m² Wohnfläche. Das
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neuwertige Objekt, bestehend aus zwei Etagen, befindet sich auf einem großen Grundstück von 667 m². Das Erdgeschoss besticht durch seinen modernen Eingangsbereich mit einer beeindruckenden Galerie, die für ein großzügiges Raumklima und viel Helligkeit sorgt. Der offene Wohn- und Essbereich, der die gesamte Nordseite des Hauses einnimmt, bildet das Herzstück der unteren Etage. Von hier aus haben Sie Zugang zu der großzügigen, vollständig überdachten Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss ein zusätzliches Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein WC und einen praktischen Heizungs- und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt fünf Schlafzimmer, die durch hohen Komf
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
260,8
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2067, der Erbbauzins beträgt 3.645,43 EUR pro Jahr. Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das
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zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Alleinlage von Bissendorf und bietet damit ein idyllisches und erholsames Wohnambiente. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 261m² und ist ursprünglich im Jahre ca. 1896 auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Größe von ca. 2.552 m² errichtet worden. Der großzügige Garten verfügt über viel Platz zur Entspannung und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Das Haus wurde ca. im Jahr 2008 mit einem neuen Dach modernisiert, wodurch eine energetische Effizienz gewährleistet wird. Ein Teil des Hauses wurde bereits saniert und erstrahlt in neuem Glanz, während das Dachgeschoss derzeit noch den Innenausbau erfordert. Diese offene Gestaltung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
437.750,00 €
4 Zi.
148
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
332.690,00 €
4 Zi.
110
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
9 Zi.
224,29
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1060878 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Bissendorf. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen, von der ruhigen Umgebung zu profitieren und gleichzeitig eine gute
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Anbindung an die Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Die Einheiten stehen Ihnen derzeit vollständig bezugsfrei zur Verfügung. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights des Objektes aus dem Baujahr 1980: Es präsentiert sich saniert und ermöglicht so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Auch das Dach ist neu gedämmt mit Dämmwolle und Lupotherm. Die Immobilie umfasst ca. 224 m² Gesamtfläche, die sich auf insgesamt 9 Zimmer und 2 neue Bäder verteilt. Die Einbauküche, Design-Fußböden sowie die Fußbodenheizung schaffen als Teil der guten Ausstattung viel Komfort im Alltag. Smart-Home für Rollläden und Licht sowie 3-Fach verglaste Schüko-Fenster runden den modernen Eindruck ab.
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
8 Zi.
167
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1970 von seinem ursprünglichen Eigentümer erbaut und vereint Handwerkskunst mit ausgewählten Baumaterialien. Die Außenfassade kombiniert stilvoll Klinker und Putz, was dem Gebäude einen
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zeitlosen Charakter verleiht. Das Haus bietet zwei Vollgeschosse mit je ca. 83 m² Wohnfläche ohne Dachschrägen. Geschossdecken bestehen aus Beton mit Estrich, was für eine solide Bauweise und für angenehmes Wohnen sorgt. Der ausgebaute Dachboden hat eine Nutzfläche von ca. 75 m² und ist in Wohnqualität gestaltet. Die beiden Vollgeschosswohnungen haben eine Diele, die als Esszimmer genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse (EG) oder den Balkon (OG). Beides ist zum sichtgeschützten Garten Richtung Westen ausgerichtet. Durch das große Fenster und die bodentiefen Türen fällt ausreichend Licht ein. Je Wohnung stehen neben der Diele drei Schlafzimmer, ein Familienbad (aus dem Baujahr), eine Küche und ein großes Wohnzimmer zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
13 Zi.
502
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Haus
um Kauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Bissendorf, nur 10 km von Osnabrück entfernt. Dieses Anwesen bietet 7 Zimmer, eine großzügige Wohnfläche von 209 m² und eine Gewerbefläche von rund 300 m². Mit einer Grundstücksfläche von 1595
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m² genießen Sie hier ländliche Ruhe und dennoch die Nähe zur Stadt. Das Objekt punktet mit fortlaufendem Mietvertrag für die Gewerbeeinheit und attraktiver Rendite. Es bietet zudem getrennte Zugänge zu den 2 Wohnungen, dem Büro und der Gewerbeeinheit. Das Objekt ist vollvermietet und bringt eine jährliche Mieteinnahme von 52.000.- €
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
210
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen hier eine Immobilie (Baujahr 1863) in absoluter Traumlage im Luftkurort Schledehausen. Natur pur. Die Alleinlage auf einem 2.337 m² Eigentumsgrundstück ist eine Rarität, die es nur noch selten zu erwerben gibt. Die Natur
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befindet sich vor Ihrer Haustür, ausgedehnte Spaziergänge bringen Ruhe und Erholung pur. Der Ortskern von Schledehausen ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Immobilie wurde 1863 errichtet. Zur Zeit befinden sich zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche in dem Objekt. Das Haus ist bewohnbar, aber renovierungs- und sanierungsbedürftig (Kernsanierung). Technisch und energetisch muss das Objekt komplett überarbeitet werden. Das Dach muss erneuert werden. Primärer Energieträger: Gas Das Objekt ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Glasfaser wurde bereits bis zum Grundstück verlegt.
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
7 Zi.
211
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Wohnhaus liegt in zentraler, ruhiger Lage in einer Sackgasse. Es wurde ursprünglich ein Einfamilienhaus ca. 1973 errichtet und 1986 um einen Anbau erweitert. Das Obergeschoss wurde zu diesem Zweck als separate Wohnung mit separatem
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Außeneingang abgeteilt. Das Obergeschoß ist nach wie vor über die Treppe vom Erdgeschoss zu erreichen, so dass das Anwesen auch als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann. Raumaufteilung: Erdgeschoss: ca. 82 qm Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, seniorengerechtes Bad mit Dusche (2022 erneuert), Terrasse, teils überdacht Erdgeschoss und Obergeschoss: ca. 129 qm, separater Außeneingang Erdgeschoss: Schlafzimmer/Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Dusche und Badewanne (das Erdgeschoss kann ggf. als Büro, Kosmetikstudio oder ähnliches genutzt werden, da es über einen separaten Außen- eingang verfügt). Obergeschoss: Wohn- und Esszimmer mit Loggia, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne (ca. 2018 neu) D
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
13 Zi.
368,58
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen nach einem rentablen Investitionsobjekt? Hier werden Ihnen ca. 368,58 m² Wohnfläche geboten und das zu einem m² Preis von ca. 1.153 €! Dieses Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1935, mit insgesamt vier Wohneinheiten, steht auf einem ca.
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672 m² großen Eigentumsgrundstück in Bissendorf. Hier ist Ihr Geld gut angelegt, denn Wohnraum wird immer gesucht! Die Immobilie ist derzeit voll bewohnt und teilt sich wie folgt auf: EG Links: 54,44 m², IST Kaltmiete 275 €, SOLL 381,08 € EG Mitte: 73,99 m², IST Kaltmiete 525 €, SOLL 517,93 € Maisonette Rechts: 121,69 m², IST Kaltmiete 600 €, SOLL 851,83 € DG Links: 118,46 m², wird derzeit von den Eigentümern bewohnt, SOLL 829,22 € Gesamt SOLL Miete: 2.580,06 € Mögliche Mieteinnahmen p.a. 30.960,72 € Folgende Renovierungsarbeiten wurden bereits geleistet: - Elektrik erneuert - Abwasserleitungen erneuert - teilweise Fenster erneuert - Gasleitungen erneuert - teilweise Fassadendämmung - Bäder erneuert - teilweise Bodenbeläge erneuert - Heizkessel ne
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
9 Zi.
224
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1060878 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Bissendorf. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen, von der ruhigen Umgebung zu profitieren und gleichzeitig eine gute
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Anbindung an die Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Die Einheiten stehen Ihnen derzeit vollständig bezugsfrei zur Verfügung. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights des Objektes aus dem Baujahr 1980: Es präsentiert sich saniert und ermöglicht so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Auch das Dach ist neu gedämmt mit Dämmwolle und Lupotherm. Die Immobilie umfasst ca. 224 m² Gesamtfläche, die sich auf insgesamt 9 Zimmer und 2 neue Bäder verteilt. Die Einbauküche, Design-Fußböden sowie die Fußbodenheizung schaffen als Teil der guten Ausstattung viel Komfort im Alltag. Smart-Home für Rollläden und Licht sowie 3-Fach verglaste Schüko-Fenster runden den modernen Eindruck ab.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
10 Zi.
264
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus, das durch seine einzigartige Gestaltung und der großzügigen Wohnfläche von ca. 264 m² überzeugt. Erbaut wurde das Objekt ca. 1969 auf einem ca. 1.754 m² großem
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Eigentumsgrundstück. Es bietet eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Eleganz und funktionaler Flexibilität. Im Jahr 2019 wurde das Erdgeschoss umfassend und hochwertig saniert. Diese Modernisierung verleiht dem Haus ein zeitgemäßes und elegantes Ambiente. Bereits 2014 wurden teilweise die Fenster erneuert. Die Heizungsanlage stammt ca. aus dem Jahr 1994 und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Zudem wurden die Sanitäranlagen zuletzt im Jahr 2014 erneuert. Ursprünglich als Dreifamilienhaus konzipiert, wurde das Objekt zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgebaut. Diese flexible Raumaufteilung erlaubt es, das Haus bei Bedarf wieder in ein Mehrgenerationenhaus umzuwandeln oder einen Teil des Hauses zu vermieten. Damit passt sich das Haus den individuell
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
171,7
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Suchen Sie nach einem gemütlichen Zuhause im neuwertigen Zustand? Dann sollten Sie hier genauer hinsehen. Ein Wohn(t)raum zum Wohlfühlen und Glücklichsein erwartet Sie. Diese hochwertige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2016 bietet Ihnen eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 172 m², verteilt auf insgesamt 4 Zimmer - ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Herzstück: die integrierte Einbauküche, verbunden mit einem offenen Wohn- und Essbereich. Doch das ist noch nicht alles. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten und den angrenzenden Garten, der Ihnen einen unverbauten Blick ins Grüne bietet. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafräume, Gästezimmer oder Büros nutzen lassen. Ihrer Kreativität in der Raumgestaltung sind keine Grenzen gesetzt. Ein Abstellraum mit Wasseranschlüssen, ideal für die Waschmaschine, rundet diese Etage ab. Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen Raum, der derzeit als Fitnessraum
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
143
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Eckgrundstück - Provisionsfrei! Sie sind auf der Suche nach einem familienfreundlichen Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Sanierungsbedarf? Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie! Dieses charmante Einfamilienhaus, das
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ursprünglich im Jahr 1928 erbaut wurde, befindet sich auf einem attraktiven Eckgrundstück in Bissendorf-Jeggen, welches ca. 740 m² groß ist. Auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 143 m² finden Sie hier eine Immobilie, die viel Potenzial mit sich bringt. Das Erdgeschoss (EG) mit insgesamt 4 Zimmern bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m². Im Obergeschoss (OG) finden Sie 2 weitere Zimmer, ein Tageslichtbad und eine Küche, die somit die Möglichkeit bietet, eine zweite Wohneinheit zu schaffen. In der Vergangenheit wurden ebenfalls einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, dazu zählen: .2015 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. .2004 wurden die Fenster erneuert. .Ca. 2012 wurde die Fassade neu gedämmt (Wärmeverbundsystem). .Ca. 2008 wurden die Bäde
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
97,59
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hochwertig, modern und nachhaltig! Schonend für unsere Umwelt und für Ihren Geldbeutel werden die Wohnungen nach dem KfW 40 Energiestandard mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) erstellt und über Luftwärmepumpen beheizt. In die Wohnung
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Ihrer Wahl ziehen Sie ein und können sich direkt wohlfühlen. Die Wohnungen werden schlüsselfertig inkl. Malerarbeiten übergeben. In der Auswahl der Materialien sprechen Sie mit und entscheiden ganz individuell, zum Beispiel welche Fliesen im Bad oder welche Bodenbeläge Sie haben möchten. Hier ein Beispiel für eine Penthaus-Wohnung: Clever geplanter Grundriss mit 8,95 m² Flur, 5,79 m² Bad, 1,95 m² Gäste-WC, 3,01 m² Abstellraum, 18,44 m² Schlafzimmer, 7,06² Gästezimmer, 29,49 m² Wohnen/Essen/Kochen und einer 45,80 m² großen Dachterrasse. In der Wissinger Mark entstehen diese hochwertigen barrierefreien Wohnungen. Sie bieten Ihnen alles, was den modernen Wohnansprüchen von heute sowohl von älteren als auch von jüngeren Generationen entsprechen. Die
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Quelle: www.immowelt.de
281.000,00 €
3 Zi.
70,09
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig, modern und nachhaltig! Schonend für unsere Umwelt und für Ihren Geldbeutel werden die Wohnungen nach dem KfW 40 Energiestandard mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) erstellt und über Luftwärmepumpen beheizt. In die Wohnung
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Ihrer Wahl ziehen Sie ein und können sich direkt wohlfühlen. Die Wohnungen werden schlüsselfertig inkl. Malerarbeiten übergeben. In der Auswahl der Materialien sprechen Sie mit und entscheiden ganz individuell, zum Beispiel welche Fliesen im Bad oder welche Bodenbeläge Sie haben möchten. Hier ein Beispiel für eine Erdgeschoss-Wohnung: Clever geplanter Grundriss mit 7,34 m² Flur, 5,58 m² Bad, 1,07 m² Abstellraum, 15,51 m² Schlafzimmer, 6,71 m² Gästezimmer, 27,83 m² Wohnen/Essen/Kochen und einer 11,70 m² großen Terrasse. In der Wissinger Mark entstehen diese hochwertigen barrierefreien Wohnungen. Sie bieten Ihnen alles, was den modernen Wohnansprüchen von heute sowohl von älteren als auch von jüngeren Generationen entsprechen. Die großzügig dimens