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665.000,00 €
362
m2
33604 Bielefeld
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1914, Aufteilungsplan: 4, Wohnfläche: 362m², Garage vorhanden, Sondereigentum an 8 Wohnungen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung fast vollständig vermietet, sowie ein unbebautes Grundstück mit einer Größe von 287
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266.000,00 €
207
m2
33615 Bielefeld
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1936, letzte Modernisierung: 2022, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 207m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, es wird 1/2 Miteigentumsanteil versteigert
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335.000,00 €
149
m2
33602 Bielefeld
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1903, 2 Etage(n), Wohnfläche: 149m², Baugenehmigung mit gewerblicher Nutzung, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung als Wohnhaus genutzt und vermietet
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1/22
Quelle: www.ohne-makler.net
4.050.000,00 €
2.459
m2
An der Landwehr 25, 33609 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
*Einmalig* Einmalig* Einmalig* Einmalig* Einmalig* Einmalig*
Wir bieten hier ein äußert profitables Objekt für Anleger an.
Die insgesamt 30 Wohneinheiten, sind an zufriedene Mieter komplett und solide vermietet.
Das Haus ist mit öffentlichen
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Mittel gefördert. Diese Förderung endet zum 31.07.2027, ohne Nachwirkungsfrist.
Die aktuellen Mieten liegen im Schnitt bei 5,20€/qm. Da die Mieten weit unterhalb der aktuellen Miete für Bielefeld liegen, kann die Miete bis zum Jahr 2036 auf 10€ angehoben werden. Es errechnet sich damit zum Jahr 2036, im schlechtesten Fall, eine Verdoppelung des Verkaufspreises.
Während der Darlehenslaufzeit haben Sie keinen Kapitaleinsatz.
Dieses Objekt ist einzigartig und für kluge Kapitalanleger ein echtes Schnäppchen.
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Neu
1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
169.000,00 €
2 Zi.
55
m2
33602 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Privatverkauf!
Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet!
Gepflegte, hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Garten und idealer Infrastruktur.
Zum Verkauf steht eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und
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Badezimmer, die 2019/2020 umfassend saniert wurde. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, um ein modernes und stilvolles Wohnambiente zu schaffen.
Die Sanierungsmaßnahmen umfassten:
- Neue Fenster
- Erneuerung der Elektrik
- Neue Wohnungseingangstür
- Neue Böden und glatte Wände
- Neue Zimmertüren mit Zargen
- Komplettsanierung des Badezimmers
Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 55 m² und bietet ausreichend Platz mit zwei Zimmern, einer separaten Küche und einem modernen Badezimmer. Das Gebäude selbst wurde in den letzten Jahren ebenfalls umfassend renoviert: Die Fassade wurde neu gestrichen, die Hauseingangstür erneuert, neue Briefkästen angebracht und die Dachgauben isoliert. Zudem wurden die Dachrinnen ausgetauscht
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
365.000,00 €
3 Zi.
100
m2
33615 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Im Bielefelder Westen lässt es sich leben: Sehr gute Infrastrukturen, beste Verkehrsanbindungen an das Stadtzentrum und die Universität sowie ein liebenswertes Wohnumfeld mit stilvollen Häusern, dem Bürgerpark, der Oetkerhalle und nicht zuletzt
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dem Siggi (Siegfriedplatz), der als Kleinod für Alt und Jung bekannt ist, sprechen dafür. Unsere Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Altbaus aus ca. 1900. Hinter der stilvollen Wohnungstür erwartet Sie eine charmante Altbauwohnung mit gelungener Aufteilung. Das Tageslichtbad wurde erst vor Kurzem modernisiert und mit Waschbecken, Badewanne und WC ausgestattet. Eine Wohnküche mit Abstellraum und Zugang zur eigenen Terrasse im Innenhof der Wohnanlage sind Highlights die für sich sprechen. Das tolle Wohn-/Esszimmer mit charakteristischer Doppelschiebetür, hohen Decken und Stuck könnte charmanter nicht sein. Ein eigener Kellerraum ist selbstverständlich zugehörig. Bitte stimmen Sie Besichtigungswünsche direkt mit uns ab. Wir freuen u
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
33602 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
280.869,00 €
2 Zi.
67
m2
33607 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese bezugsfertige in 2 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum aufgeteilte Neubau-Eigentumswohnung in einer ruhigen, citynahen Lage von Bielefeld. Die 67 m² große ETW ist ausgestattet mit: einem zum Westen ausgerichteten Balkon,
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Personenaufzug, Gegensprechanlage mit Videoauge, elektrisch betriebenen Rollläden, Erdwärmeheizung sowie einer Photovoltaikanlage. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über großformatige Fliesen und einer Glasduschabtrennung. Die Wohnung bietet einen idealen Wohnkomfort für Paare und Single, die modernen Komfort und Urbanität schätzen. Die Möglichkeit einer KFW 40 EE Förderung durch die NRW Bank macht diese Wohnung besonders attraktiv. Eine detaillierte Baubeschreibung lassen wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen. Rufen Sie uns an. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Beratungstermin.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
250
m2
33604 Bielefeld
Immobilientyp: Haus
Bj.1954, 2004 renoviert, 2011 Vollwärmedämmung Haus und Dach, Dachpfannen - Haus + Garagen - komplett neu – neue Dachfenster und Solarmodul – Außenanstrich. 2019 Haustür und 2023 neue Gas-Heizanlage mit Warmwasser. Metallzaun erneuert.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
3.650.000,00 €
32 Zi.
900
m2
33602 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese moderne und elegante Neubau - Wohnanlage entsteht in direkter Nähe zu Bielefeld, im Vorort Lenzinghausen, nur 5 Km entfernt. Die Erschließungsarbeiten der Grundstücke befinden sich in der Endphase. Es entstehen insgesamt 20 energieeffiziente
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Eigentumswohnungen, verteilt auf 4 förderfähige Mehrfamilienhäuser. Dieses Angebot bezieht sich auf 2 Mehrfamilienhäuser mit je 5 Eigentumswohnungen auf einem 1.471m² großen Grundstück. Jedes einzelne Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Wohnungen und einem Penthouse. Der Lift fährt in die jeweilige Penthousewohnung direkt. Alle Häuser sind seniorengerecht und barrierefrei. Bezüglich einem KfW – Förderdarlehen: Das KfW-Programm 298 für Anleger ist hier vorgesehen. Dies bedeutet: Sie können bis zu 100.000 EUR pro Wohnung als Förderdarlehen beantragen. Der Zinssatz liegt aktuell bei 2,23%, je nach Laufzeit. Stand* 06.09.2024. Bezug: (kfw.de) Die NKM (Nettokaltmiete) liegt etwa bei 11,50 EUR pro Quadratmeter. Das entspricht einer Nettomieteinnahme von
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
9 Zi.
300
m2
33604 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen begehrten Gegend im Musikerviertel in Bielefeld. Das Haus wurde im Jahr 1964 in Massivbauweise auf einem circa 1.103 m² großen Grundstück mit gesamter Wohnfläche von ca. 300 m²
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errichtet. Das Haus mit lichtdurchflutetem Wohnbereich ermöglicht gepflegtes Wohnen auf hohem Niveau. Highlight sind phantastischen Weitblick, Ausblick ins Grüne und Garten. Die Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen hellen Wohnbereich mit Luftraum und mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse, eine Diele, eine Küche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder, ein WC. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein Gäste WC vorhanden. Hier befindet sich einen großzügigen Innenbalkon. Das Untergeschoss verfügt über einen Windfang, eine Diele, drei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder. Im hinteren Bereich des Untergeschosses gibt es zwei Keller, Heizungsraum, Waschraum und Trockenraum. Eine Doppelgarage mit Zugang zum Haus runden das Ange
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
3 Zi.
85
m2
33609 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines 2018 massiv erstellten, sehr gepflegtem und eindrucksvollen Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten in exponierter Lage im nördlichen Bereich von Bielefeld-Schildesche
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angrenzend zum Stadtteil Vilsendorf. Über das ansprechende Treppenhaus gelangt man über einen Laubengang zu der wunderschönen Wohnung in der 1. Etage. Schon beim Betreten der ca. 85m² großen Wohneinheit fängt einen das moderne Flair der eleganten Räumlichkeiten mit der geschmackvollen Ausstattung ein. Über den geräumigen Flur erschließen sich die lichten Wohnräume und schon hier spiegelt sich das besondere Ambiente der Immobilie wider. Das Hauptschlafzimmer ist angenehmerweise nördlich positioniert und ist mit einem sehr großen, maßangefertigten Einbauschrank der Firma "Starke Stücke" veredelt worden. Das zweite Schlafzimmer ist östlich ausgerichtet und bietet daher ein ebenso erholsames Schlafklima. Daneben befindet sich das hochmodern gestaltete Ta
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
6 Zi.
154
m2
33609 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 324 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Bielefeld. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 154 m² verteilen sich 6 Zimmer und 2 Bäder. Die Ausstattung ist in einem guten Zustand und bietet
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höchsten Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, die Küche mit angrenzendem Essbereich sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Waschküche. Vor dem Haus befindet sich eine Garage und ein Stellplatz wo 2 Fahrzeuge untergebracht werden können. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen auf der gemütlich gestalteten Terrasse ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen in ruhiger Lage legen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch he
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
9 Zi.
155
m2
33609 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses sich als klassisches 2 Familiengebäude präsentierende Haus überzeugt mit einem attraktiven Wohnkonzept, das neben einer Nutzung als geräumiges Einfamilienhaus auch eine generationsübergreifende Wohnform offenbart. Die
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Grundrisskonzeption mit ansprechender Raumfolge auf zwei Ebenen bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Ein hübsches Gartenidyll, Terrassenflächen sowie ein geräumiger Hofbereich bereichern diese, insbesondere für Familien interessante, individuelle Nutzungsoptionen bietende Immobilie. Ein gepflegter, mit liebevoll ausgewählter Bepflanzung bestückter Vorgarten vermittelt schon von außen zusammen mit ansprechend gepflasterter Hof- und Hauszuwegung das klassisch geprägte Erscheinungsbild dieses Zweifamilienhauses. Der Hofbereich bietet neben Stellfläche für Pkw auch Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Als Herzstück und überzeugender Familienaufenthaltsraum zum Wohnen, Relaxen und Speisen vermittelt der großzügige Wohn-Ess-Bereich eine e
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
142
m2
33604 Bielefeld
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das 1998 massiv erbaute Gebäude, welches auf einem ca. 228 qm großen Eigentumsgrundstück steht, befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Die Kunststofffenster des Hauses sind doppelt verglast und jedes
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einzelne ist mit einer außenliegenden Jalousie ausgestattet. Der Dachboden wurde 2009 mit Rauspund verlegt um dem Wärmeverlust vorzubeugen und eine „natürliche Atmung“ des Hauses zu gewährleisten. Die Fernwärme des Gebäudes reduziert die Wartungs- und Betriebskosten auf ein Minimum. Die oben genannten Fakten spiegeln sich in dem niedrigen Endenergieverbrauch von nur 79,4 kWh/m² wieder. ***Ohne Maklerprovision***
Raumaufteilung
Es verteilen sich insgesamt ca. 142 qm Wohnfläche auf drei Wohnetagen. Über den separat abschließbaren Windfang gelangen Sie, vorbei an der Abstellkammer und dem überschaubaren Gäste WC in den Flur mit praktischer Garderobe. Ab hier öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche. Durch die optimal angebau
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
33602 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
465.334,00 €
3 Zi.
80,23
m2
33602 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Leitgedanke des hochwertigen Neubaus ist es, entlang der Ravensberger Straße die Bebauung fortzusetzen und ein städtebauliches Gleichgewicht zu dem gegenüberliegenden Gebäudezug mit den Ankergärten zu bilden. Die Ravensberger Straße ist Teil
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der offiziellen Radrouten von Bielefeld und wurde kürzlich in eine verkehrsberuhigte Straßen mit Offenlegung der Lutter für den Fuß-und Radverkehr qualitativ sehr hochwertig gestaltet. Hier entstehen 65 hochwertige Eigentumswohnungen in allen Größen, genau so, wie Sie es benötigen. Sie können wählen zwischen Etagenwohnungen mit Loggien, Erdgeschosswohnungen oder attraktive Penthäuser mit großzügigen Terrassen und schönen Ausblicken. Eine Tiefgarage mit 33 Stellplätzen, Kellerräume und ein grüner Außenbereich runden dieses Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
76,05
m2
33609 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
In fußläufiger Nähe zum Schildescher Ortskern und angrenzend an die Parkanlagen vom Obersee liegt das ehemalige Hotel "Bayerisches Landhaus". Das Gebäude wird entkernt, auf Neubauniveau hochwertig saniert und zu modernen Eigentumswohnungen
...
umgebaut. Es stehen Wohnungen von ca. 41 m² bis ca. 118 m² zur Verfügung, die Aufteilung variiert von Apartments bis zu großzügigen Familienwohnungen mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Terrasse oder Balkon. Mit diesem breit gefächerten Angebot bietet dieses Projekt passende Wohnungen für unterschiedlichste Alters- und Lebensphasen und spricht sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an. Für jede Wohneinheit wurde bereits ein BEG-Darlehen mit sehr günstigen Konditionen und einem attraktiven Tilgungszuschuss gesichert: Darlehenshöhe 152.500,- € zu 1,22 % eff. Jahreszins mit einem Tilgungszuschuss in Höhe von 16.250,- €. Freibleibend, unverbindlich und vorbehaltlich der positiven Bonitätsprüfung besteht die Möglichkeit, diese Darlehensmittel zu übernehmen. Se
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
396.000,00 €
3 Zi.
87,06
m2
33609 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
In fußläufiger Nähe zum Schildescher Ortskern und angrenzend an die Parkanlagen vom Obersee liegt das ehemalige Hotel "Bayerisches Landhaus". Das Gebäude wird entkernt, auf Neubauniveau hochwertig saniert und zu modernen Eigentumswohnungen
...
umgebaut. Es stehen Wohnungen von ca. 41 m² bis ca. 118 m² zur Verfügung, die Aufteilung variiert von Apartments bis zu großzügigen Familienwohnungen mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Terrasse oder Balkon. Mit diesem breit gefächerten Angebot bietet dieses Projekt passende Wohnungen für unterschiedlichste Alters- und Lebensphasen und spricht sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an. Für jede Wohneinheit wurde bereits ein BEG-Darlehen mit sehr günstigen Konditionen und einem attraktiven Tilgungszuschuss gesichert: Darlehenshöhe 152.500,- € zu 1,22 % eff. Jahreszins mit einem Tilgungszuschuss in Höhe von 16.250,- €. Freibleibend, unverbindlich und vorbehaltlich der positiven Bonitätsprüfung besteht die Möglichkeit, diese Darlehensmittel zu übernehmen. Se
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
457.120,00 €
4 Zi.
106,69
m2
33602 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauherren mit geringerem Raumbedarf oder kleinem Grundstück finden mit Design 8 die perfekte Lösung. Der Satteldachklassiker in Kubusform überzeugt mit hohem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Größe und reichlich Freiraum offeriert der
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im Erdgeschoss offen gehaltene Grundriss. Drinnen und draußen scheinen hier förmlich zu verschmelzen, denn gleich vier Türen ermöglichen einen direkten Zugang aus dem Wohn- in den Außenbereich. Und auch in der oberen Etage hält das Tageslicht dank bodentiefer Fenster rundum Einzug. Raumnutzung und -aufteilung sind flexibel: Schlafen, Büro, Kinder, Gäste? Alles ist möglich. Dieses projektierte Premium-Fertighaus wird für Sie in der Energieeffizienzklasse A+ nach Ihren Wünschen auf einer Bodenplatte gebaut. Natürlich ist auch der Bau eines Vollkellers, als Nutz- oder Wohnkeller, gegen Aufpreis möglich. Sie wählen bei OKAL Haus unter den Ausbaustufen "technikfertig", "malervorbereitet" und "einzugsfertig". Die Leistungen unserer Ausbaustufen können