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1/10
598.369,00 €
6 Zi.
171,77
m2
89346 Bibertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Bibertal! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen.
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Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,77 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.260 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten einen Rückzugsort bieten. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - hier können Sie nach einem langen Tag entspannen oder den Tag erfrischt beginnen. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das sowohl für Ihre Besucher als auch für die Familie äußerst praktisch ist. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur funkt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
441.789,00 €
5 Zi.
158,4
m2
89346 Bibertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Bibertal! Dieses prachtvolle Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 158,40 m² auf einem einladenden
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Grundstück von 605,00 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, sowie zwei stilvollen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gesellige Zusammenkünfte im Familienkreis. Ein besonderes Highlight ist der ausbaubare Dachboden, der Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur Gestaltung bietet - sei es als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder als weiterer Stauraum. Genießen Sie die gebotene Flexibilität, um das Haus an Ihre Lebenssituation anzupassen. Die gehobene Ausstattung verspricht sowohl Komfort als auch Eleganz; hier können Sie sich sofort wohlfühlen und nach Herzenslust
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1/9
620.000,00 €
4 Zi.
110
m2
89346 Bibertal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Planung sind insgesamt 8 attraktive Doppelhaushälften mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche zzgl. möglicher DG-Ausbau (ca. 40 m²). Geplanter Baustart: Herbst 2023 Eckdaten je Doppelhaushälfte: - Grunddstücksgrößen: von ca. 240 - 285 m² -
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Wohnfläche: ca. 110 m² - Ausbaufähiges DG: ca. 40 m² - wahlweise Unterkellerung (ca. 55 m² Nutzfläche) oder keine Unterkellerung - 2 Stellplätze oder - Carport (optional) Bestimmt von Ihrem Geschmack und Raumbedarf haben Sie für die Doppelhaushälften (links/rechts) die Möglichkeit, vom EG-OG zwischen zwei Grundriss-Varianten zu wählen. Optional haben sie die Möglichkeit, zwischen einer Variante ohne Unterkellerung zu wählen. Der Gesamtpreis für eine nicht unterkellerte Einheit beträgt 580.000 Euro. Je Doppelhaushälfte ist ein variables Leistungspaket möglich. Entsprechend hängt der Gesamtpreis von der Ihrerseits gewünschten Leistungs- bzw. Ausbaustufe ab.
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1/9
580.000,00 €
4 Zi.
110
m2
89346 Bibertal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Planung sind insgesamt 8 attraktive Doppelhaushälften mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche zzgl. möglicher DG-Ausbau (ca. 40 m²). Geplanter Baustart: Herbst 2023 Eckdaten je Doppelhaushälfte: - Grunddstücksgrößen: von ca. 240 - 285 m² -
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Wohnfläche: ca. 110 m² - Ausbaufähiges DG: ca. 40 m² - wahlweise Unterkellerung (ca. 55 m² Nutzfläche) oder keine Unterkellerung - 2 Stellplätze oder - Carport (optional) Bestimmt von Ihrem Geschmack und Raumbedarf haben Sie für die Doppelhaushälften (links/rechts) die Möglichkeit, zwischen zwei Grundriss-Varianten zu wählen. Optional haben sie die Möglichkeit, zwischen einer Variante mit Unterkellerung zu wählen. Der Gesamtpreis für eine unterkellerte Einheit beträgt 620.000 Euro. Je Doppelhaushälfte ist ein variables Leistungspaket möglich. Entsprechend hängt der Gesamtpreis von der Ihrerseits gewünschten Leistungs- bzw. Ausbaustufe ab.
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
10 Zi.
152
m2
89346 Bibertal
Immobilientyp: Haus
320 m² Gewerbefläche und 152 m² Wohnfläche! Wohn- und Geschäftshaus direkt an der A8/A7 zwischen Ulm und Augsburg. Diese tolle Immobilie wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet und 2005 mit einem großen Anbau erweitert. Das große Grundstück
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mit 1.867 m² Fläche bietet noch viel Potenzial und weiteren Anbaumöglichkeiten. Die Öl-Heizung wurde 2023 erneuert! Renditeimmobilie: Mit einer potentiellen Neuvermietung der Gewerbeeinheit wären Ihnen mit der Wohnung im OG mindestens 3.000€ Kaltmiete pro Monat gesichert. Daraus resultiert eine durchaus ordentliche Rendite von mindestens 4,4%. Gewerbe im Erdgeschoss: Diese vielfältig nutzbare Gewerbeeinheit wird Sie begeistern! Hier können Sie sich auf ca. 250 m² Gewerbefläche + 70 m² Gewerbefläche im Keller (durch Lichthof sehr gut belichtet) verwirklichen. Wohnung im Dachgeschoss: Gewohnt wird im Dachgeschoss. Hier befindet sich eine wirklich tolle und großzügige Wohnung mit ca. 152 m² Wohnfläche. Aufgeteilt ist diese in ein großes und vielseiti
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
10 Zi.
152
m2
89346 Bibertal
Immobilientyp: Haus
320 m² Gewerbefläche und 152 m² Wohnfläche! Wohn- und Geschäftshaus direkt an der A8/A7 zwischen Ulm und Augsburg. Diese tolle Immobilie wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet und 2005 mit einem großen Anbau erweitert. Das große Grundstück
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mit 1.867 m² Fläche bietet noch viel Potenzial und weiteren Anbaumöglichkeiten. Die Öl-Heizung wurde 2023 erneuert! Renditeimmobilie: Mit einer potentiellen Neuvermietung der Gewerbeeinheit wären Ihnen mit der Wohnung im OG mindestens 3.000€ Kaltmiete pro Monat gesichert. Daraus resultiert eine durchaus ordentliche Rendite von mindestens 4,4%. Gewerbe im Erdgeschoss: Diese vielfältig nutzbare Gewerbeeinheit wird Sie begeistern! Hier können Sie sich auf ca. 250 m² Gewerbefläche + 70 m² Gewerbefläche im Keller (durch Lichthof sehr gut belichtet) verwirklichen. Wohnung im Dachgeschoss: Gewohnt wird im Dachgeschoss. Hier befindet sich eine wirklich tolle und großzügige Wohnung mit ca. 152 m² Wohnfläche. Aufgeteilt ist diese in ein großes und vielseiti
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1/10
295.000,00 €
1.261
m2
89346 Bibertal
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück hat wirklichen Seltenheitswert: Ortsrandlage mit unverbaubarem Weitblick nach Südwesten, nahezu eben, in einem äußerst attraktiven Wohngebiet, das weitestgehend bereits bebaut ist. Verwirklichen Sie in diesem
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außergewöhnlichen Setting Ihren persönlichen Traum vom einzigartigen Lebensraum in perfekter Lage. Schon in der Planungsphase werden Sie die freundliche Atmosphäre in Ihrem neuen Wohnviertel genießen. Durch die Position am Rand eines gewachsenen Wohngebiets wissen Sie bereits zu Beginn Ihrer Planungen sehr genau, wie Ihr neues Lebensumfeld aussehen wird. Freuen Sie sich auf einen Wohnort mit den Vorzügen ländlicher Idylle in guter Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten wie Neu-Ulm und Senden. Gemäß Bebauungsplan ist die Errichtung eines Einfamilienhauses oder zweier Doppelhaushälften möglich. Das weite Grundstück ermöglicht die Anlage eines großzügigen Gartens. Ihre Pläne werden völlig zurecht von der angemessenen Inszenierung des großartigen Ausblicks bestim
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1/3
201.000,00 €
2 Zi.
59
m2
89346 Bibertal
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung Nr. 6 mit einer Wohnfläche von 59,09 m². Die Wohnung umfasst einen Flur, eine Garderobe, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Zusätzlich gehören ein Kellerraum (12,5 m²
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Nfl.) und eine Garage zur Wohnung. Baujahr der Wohnung ist 1974. mit Modernisierung 1997. Wärmeerzeugung durch eine Gaszentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 201.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 140.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröf
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1/3
217.000,00 €
3 Zi.
78
m2
89346 Bibertal
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 2 im ersten Stock besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Essküche, einem Wohnzimmer und einem Balkon und einer Wohnfläche von 78,38 m². Zusätzlich gibt es
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einen Kellerraum und einen Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde 1974 erbaut und 1997 modernisiert. Seit dem 23. November steht die Wohnung leer. Ab dem 1. Mai 2024 beträgt das monatliche Hausgeld 343,00 €. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Eine Besichtigung der Innenräume der Wohnung war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 217.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 151.900,00 EUR. Ebenso entfallen
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1/3
184.000,00 €
2 Zi.
69
m2
89346 Bibertal
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine gut gepflegte Wohnung mit der Nummer 3 im Dachgeschoss, die eine Wohnfläche von 69 m² umfasst. Sie verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie einen Balkon. Zusätzlich
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gehören ein Abstellraum, der sich gegenüber der Wohnung befindet, sowie ein Parkplatz für ein Fahrzeug dazu. Die Bebauung stammt aus 1974 sowie , Modernisierung1997. Die Wohnung ist vermietet und das monatliche Hausgeld beträgt 340,00 € ab dem 01.06.2024. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann Vitola Unifera, Baujahr 1997. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 184.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 128.80
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Quelle:
www.immowelt.de
201.000,00 €
2 Zi.
59
m2
89346 Bibertal
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1997, Aufteilungsplan: 6,
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Miteigentumsanteil: 14.9%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 59m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden
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217.000,00 €
3 Zi.
78
m2
89346 Bibertal
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 2,
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Miteigentumsanteil: 17.5%, 1. Etage, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung
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www.immowelt.de
184.000,00 €
2 Zi.
89346 Bibertal
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 3,
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Miteigentumsanteil: 15.5%, Dachgeschoß, Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Stellplatz vorhanden
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217.000,00 €
3 Zi.
78
m2
89346 Bibertal
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 2 im ersten Stock besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Essküche, einem Wohnzimmer und einem Balkon und einer Wohnfläche von 78,38 m². Zusätzlich gibt es
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einen Kellerraum und einen Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde 1974 erbaut und 1997 modernisiert.
Seit dem 23. November steht die Wohnung leer. Ab dem 1. Mai 2024 beträgt das monatliche Hausgeld 343,00 €. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Eine Besichtigung der Innenräume der Wohnung war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 217.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 151.900,00 EUR. Ebenso entfa
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184.000,00 €
2 Zi.
69
m2
89346 Bibertal
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine gut gepflegte Wohnung mit der Nummer 3 im Dachgeschoss, die eine Wohnfläche von 69 m² umfasst. Sie verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie einen Balkon. Zusätzlich
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gehören ein Abstellraum, der sich gegenüber der Wohnung befindet, sowie ein Parkplatz für ein Fahrzeug dazu. Die Bebauung stammt aus 1974 sowie , Modernisierung1997.
Die Wohnung ist vermietet und das monatliche Hausgeld beträgt 340,00 € ab dem 01.06.2024. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann Vitola Unifera, Baujahr 1997.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 184.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1
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201.000,00 €
2 Zi.
59
m2
89346 Bibertal
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung Nr. 6 mit einer Wohnfläche von 59,09 m². Die Wohnung umfasst einen Flur, eine Garderobe, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Zusätzlich gehören ein Kellerraum (12,5 m²
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Nfl.) und eine Garage zur Wohnung. Baujahr der Wohnung ist 1974. mit Modernisierung 1997.
Wärmeerzeugung durch eine Gaszentralheizung
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 201.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 140.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES