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Quelle:
www.immowelt.de
1.750.000,00 €
12 Zi.
331
m2
82347 Bernried am Starnberger See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Dreifamilienhaus liegt in Bernried am Starnberger See und somit in einer der begehrtesten Wohnlagen Deutschlands. Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit als Kapitalanleger eine gute Mietrendite zu realisieren, als Selbstnutzer in einen Teil
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des Hauses sofort einzuziehen oder ein Mehrgenerationshaus zu schaffen. Das 1956 ursprünglich als Zweifamilienaus erbaute Familienidyll wurde 1971 um einen Anbau erweitert und 2018 vom heutigen Eigentümer umfangreich modernisiert. Hierdurch wurden drei Wohneinheiten geschaffen, wobei das Erdgeschoss und das Obergeschoss aktuell gut vermietet sind. Das Dachgeschoss ist seit dem 1.2.2025 frei und wird aufgrund der Vermarktungssituation nicht mehr zur Vermietung angeboten. Die Nettokaltmiete lag 2024 bei insgesamt 59.245,32 EUR (Staffelmietvertrag). Dieses Massivhaus wurde auf einem insgesamt 1.014 m² großen Grundstück im westlichen Teil von Bernried errichtet. 2018 fanden in diesem Haus grundlegende Modernisierungsmaßnahmen statt. Wobei es gelun
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776.000,00 €
746
m2
82347 Bernried am Starnberger See
Immobilientyp: Grundstück
Projektiertes Grundstück in Bernried. Dieses unbebaute Grundstück bietet die perfekte Grundlage für Ihr Traumhaus. Für das Grundstück liegt bereits ein durchdachter Architektenentwurf für ein exklusives und großzügiges Einfamilienhaus vor.
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Die Planung umfasst eine moderne, lichtdurchflutete Architektur mit offenen Wohnbereichen, großzügigen Fensterfronten und einer perfekten Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Besondere Highlights wie eine Galerie, eine geräumige Ankleide im Hauptschlafzimmer sowie ein eigener Wellnessbereich im Untergeschoss machen dieses Konzept zu einem echten Wohntraum. Ob Sie den bestehenden Entwurf umsetzen oder Ihre individuellen Vorstellungen realisieren möchten - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche Vision vom perfekten Zuhause wahr werden zu lassen.
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Quelle:
www.immowelt.de
4.900.000,00 €
5 Zi.
302
m2
82347 Bernried am Starnberger See
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in einer Luxus-Villa mit High-End Ausstattung, hochwertigen Baumaterialien und technischer Finesse! Sofort verfügbar! Betreten Sie die Villa und lassen Sie sich von den lichtdurchfluteten Räumen und dem eleganten Design beeindrucken.
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Alle Räume können barrierefrei mit dem innenliegenden Fahrstuhl erreicht werden. Der großzügige Wohnbereich ist mit einer offenen Miele-Einbauküche ausgestattet, die über erstklassige Geräte verfügt, darunter ein Dampfgarer und ein Kochfeld mit innenliegender Abzugsanlage. . Wohnraum: Der großzügige Wohnbereich mit einem modernen Gas-Kamin bietet eine gemütliche Atmosphäre und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Hochwertige Materialien und diverse Einbaupanelen unterstreichen den luxuriösen Charakter. . Hauptbad: Das Hauptbad verwandelt sich in ein Wellnessparadies mit einer Walk-in Dusche, Dampfsauna, eingelassener Badewanne und einer Regendusche. Eine beleuchtete Glasscheibe verleiht dem Raum eine besondere Note. . Klimatisierung: Die
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776.000,00 €
82347 Bernried
Immobilientyp: Grundstück
Projektiertes Grundstück in Bernried.
Dieses unbebaute Grundstück bietet die perfekte Grundlage für Ihr Traumhaus.
Für das Grundstück liegt bereits ein durchdachter Architektenentwurf für ein exklusives und großzügiges Einfamilienhaus vor.
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Die Planung umfasst eine moderne, lichtdurchflutete Architektur mit offenen Wohnbereichen, großzügigen Fensterfronten und einer perfekten Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Besondere Highlights wie eine Galerie, eine geräumige Ankleide im Hauptschlafzimmer sowie ein eigener Wellnessbereich im Untergeschoss machen dieses Konzept zu einem echten Wohntraum.
Ob Sie den bestehenden Entwurf umsetzen oder Ihre individuellen Vorstellungen realisieren möchten – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche Vision vom perfekten Zuhause wahr werden zu lassen.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
82347 Bernried am Starnberger See
Immobilientyp: Grundstück