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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
50
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer Seitenstraße. Die effizient geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre und wurde umfassend renoviert und modernisiert. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus zu erreichen, der Balkon über die
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Küche. Der Balkon und das Schlafzimmer sind zum parkähnlichen Innenhof ausgerichtet. Durch die großen neuen Fenster sind die Räume hell durchleuchtet. In den Wohnräumen und im Flur ist Parkettboden verlegt. Im tagesbelichteten Duschbad und in der Küche sind Fliesen verlegt. Geheizt wird über das Fernwärmenetz.
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Quelle: www.immowelt.de
332.000,00 €
2 Zi.
53,5
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer perfekten Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Design, ideal für alle, die ruhiges, grünes Wohnen in einer ausgezeichneten Lage suchen. Die Wohnung befindet sich in einer
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gepflegten Wohnanlage und bietet mit einer Deckenhöhe von 2,75 m und einem durchdachten Grundriss ein großzügiges Wohngefühl. Ein Highlight ist der große, überdachte Balkon mit Blick ins Grüne - perfekt, um die Sonne zu genießen und zu entspannen. Das hochwertige Eichen-Parkett in allen Wohnräumen sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die indirekte Beleuchtung und Decken-Spots für eine elegante Ausleuchtung der Räume sorgen. Das stilvolle Badezimmer lässt keine Wünsche offen: italienische Designer-Fliesen, eine walk-in Regen-Dusche, ein maßgefertigter Spiegelschrank mit LED-Beleuchtung und hochwertige Armaturen von Steinberg bieten höchsten Komfort. Ergänzt wird das Bad durch einen praktischen Handtuchhalter-Heizkörper. Die Wohnung verfügt z
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
82,57
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige Wohnung besteht aus zwei großen Zimmern, einem Balkon, einer Küche mit Fenster, ein Bad mit Badewanne, Gäste-WC mit Dusche und einem Flur. Ein Zimmer ist durch eine Schiebetür optisch getrennt, so dass drei Räumlichkeiten
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entstanden sind. Zur Wohnung gehören weiterhin eine hofseitige Garage und ein Kelleranteil. Im Bereich der Wand- und Fußbodenbeläge, der Kücheneinrichtung sowie der Bäder besteht modernisierungsbedarf. Die Wohnung ist beräumt und seit April 2022 leerstehend. Vor der Inbetriebnahme der technischen Geräte bzw. sanitären Anlagen sollten daher diese durch Fachfirmen auf Funktionsfähigkeit geprüft werden. Der Verkauf erfolgt wie sie steht und liegt über den Nachlass.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
47
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumresidenz, die sich durch eine exklusive Ausstattung und eine durchdachte Gestaltung auszeichnet. Der großzügige Südbalkon öffnet sich zu entspannenden Stunden im Freien, während die optimale Aufteilung auf
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2 Zimmer eine harmonische und gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Das moderne Badezimmer mit Dusche verleiht der Wohnung zeitgemäße Eleganz und lädt zu erfrischenden Momenten ein. Eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage in einer ruhigen Seitenstraße, bietet diese Wohnung nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Der Gemeinschaftsgarten ist ein idyllischer Rückzugsort, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Die charmanten Holz-Doppelkasten-Fenster verleihen der Wohnung einen klassischen Touch und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss optimiert den Wohnraum und schafft eine offene, lichtdurchflutete Umgebung. Stilvolle Deckenspots setzen geschmackvolle Akzente und
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
50
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
***Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 386 Euro, während für den Stellplatz eine monatliche Gebühr von 85 Euro anfällt. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im April 2022. Das Mietverhältnis besteht seit
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September 2016. Gemäß den aktuellen Daten von März 2024 wäre eine einseitige Erhöhung der Miete um 49 Euro auf insgesamt 435 Euro auf Basis des Index möglich. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Wohnung bietet nicht nur ein komfortables und modernes Wohnambiente, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden. Die Lage der Wohnung in einer äußerst ruhigen Wohngegend verspricht Ruhe und Entspannung. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, während Sie den angenehmen Weitblick ins Grüne und die umliegende Natur genießen. Dieser Ort bietet Ihnen die Möglichkeit, dem hektischen Treiben der Stadt zu entfliehen und eine Oase der Ruhe zu finden, ohne dabei a
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Quelle: www.immowelt.de
229.800,00 €
2 Zi.
54
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Helle 2-Zimmerwohnung nur gut 22 Minuten (Fahrrad, U-Bahn) von der Friedrichsstraße entfernt. Der Fußbodenbelag in der frisch weiß gestrichenen Wohnung ist nach den Wünschen des Käufers wählbar. Melden Sie sich bei Interesse, um weitere Details
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zu besprechen! Die Wohnung ist dank eines Aufzuges barrierefrei erreichbar! Ein Außenstellplatz kann auf den dafür vorgesehenen Flächen genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
51,07
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In einer von Berlins Up-and-Coming Wohnlagen mit dem Besten aus zwei Welten - der lebendige, international geprägte Wedding und dem bürgerlichen Reinickendorf - befindet sich diese Neubau-Wohnung mit ca. 51,07 m² Wohnfläche. Das Wohnhaus mit
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großem Garten für die Bewohner ist ein Pionier in der eher schmalen Kopfsteinpflasterstraße mit vorwiegend älteren Bauten. Hierin liegen das Potenzial und der besondere Charme. Der Aufzug bringt Sie bequem auf die zweite Etage. Bereits im freundlichen Entrée erwartet Sie ein ganz besonderes Ambiente, das Ihnen sofort das Gefühl gibt, nach Hause zu kommen. Herzstück und zentraler Ort des gemeinsamen Lebens ist der sonnenverwöhnte Küchen- und Wohnbereich mit direktem Zugang zum Süd-Balkon. Hier kann gemeinsam gekocht, sich vom schnelllebigen Alltag erholt und die Zeit mit Freunden und der Familie genossen werden. Bodentiefe Fenster, die Fußbodenheizung und der Parkettboden versprechen ein stilvolles, modernes Wohnerlebnis. Zur anderen Seite liegen ei
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
2 Zi.
55
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses innovativ konzipierte Haus ist eine gute Adresse für jeden, dem gesundheitsfördernde Baustoffe wichtig sind. Die hier in Holzmodulbauweise verwendeten Materialien sind nicht nur CO2-neutral, sondern auch schwingungsmäßig so angelegt, dass
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es sich positiv auf den Organismus auswirkt. Oftmals versuchen Heilpraktiker das verkorkste Energiefeld stressbelasteter Städter durch Schwingungsresonanztherapie wieder ins Lot zu bringen. Hier dürfte eine gewisse Unterstützung des Wohlbefindens bereits durch die in diesem Haus verwendeten Materialien gegeben sein. Die zur ruhigen Wohnstraße gelegene gut durchlichtete 2-Raum-Wohnung mit intelligentem Wohnungsschnitt lässt einladende Single-Atmosphäre aufkommen. Das moderne, gut dimensionierte Bad schmiegt sich dezent in die Formgebung ein. Auf dem nach Ost-Südost ausgerichteten Balkon lässt sich die Morgen- und Mittagssonne genießen und bei Bedarf lädt der XL-Gemeinschaftsgarten zum Sonne tanken am Nachmittag ein. Hier ist auch Platz zum Spiel
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133.200,00 €
2 Zi.
46,85
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten, gepflegten und ruhigen Wohnanlage (insgesamt 116 Wohnungen), erbaut im Jahr 1936. Die Anlage besteht aus mehreren Gebäuden, die ein schönes Umfeld zum Wohnen bieten. Das
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Haus und die gesamte Wohnanlage vermitteln einen gepflegten Eindruck. Eine solide und gewachsene Eigentümer- und Mieterstruktur zeichnet die Anlage aus. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2.Obergeschoss. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38964-28 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
130.900,00 €
2 Zi.
46,05
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten, gepflegten und ruhigen Wohnanlage (insgesamt 116 Wohnungen), erbaut im Jahr 1936. Die Anlage besteht aus mehreren Gebäuden, die ein schönes Umfeld zum Wohnen bieten. Das Haus und die
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gesamte Wohnanlage vermitteln einen gepflegten Eindruck. Eine solide und gewachsene Eigentümer- und Mieterstruktur zeichnet die Anlage aus. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38964-56 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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190.000,00 €
2 Zi.
53,02
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte modernisierte Wohnanlage, erbaut in den 60er Jahren, bestehend aus mehreren dreistöckigen Gebäuden, die ein schönes Umfeld zum Wohnen bietet. Die Gebäude wurden ca. im Jahre 1963 in konventioneller Bauweise errichtet. In den
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Gebäuden sind zumeist jeweils 8 Wohnungen vorhanden. Die Häuser befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Fassade des Wohnhauses wurde beginnend im Jahr 2004 mit einer Wärmedämmung versehen. es wurden Kunststofffenster eingebaut, die Dachboden- und die Kellerdecke gedämmt. Zudem wurden sämtliche Hausaufgänge inklusive der Elektrosteigleitungen und Klingelanlage komplett modernisiert sowie auch die Balkone vergrößert. Ebenso wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. In diesem Jahr fand eine Strangsanierung (Zu- und Abwasserleitung im Gemeinschaftseigentum) statt. Das Haus und die gesamte Anlage vermitteln einen sehr gepflegten Eindruck. Eine solide und gewachsene Eigentümer- und Mieterstruktur zeichnet die Anlage aus. Denkmalschutz besteht nic
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
48
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=AdJebmMGcgN Die hier angebotenen zwei 2-Zimmer-Wohnungen wurden in einer 3-Zimmer-Wohnung zusammengelegt. Der Preis gilt für eine Wohnung. Die Kosten für die Trennung der zwei Einheiten
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betragen ca. 15.000€. Die Umbaumaßnahmen können vom Verkäufer ausgeführt werden. Beim Erwerb von zwei Wohnungen im Ist-Zustand gilt ein Kaufpreis von 430.000€. Die Wohnungen wurden im Jahr 2014 komplett aufwendig kernsaniert, inklusive Elektrik und Leitungen. Die Fenster und die Eingangstür wurden ebenfalls ausgetauscht und sind mit Einbruchschutz ausgestattet. Die Wohnung hat einen sehr praktischen Schnitt, sodass alle Räume vom Flur aus zugänglich sind. Ein PKW-Stellplatz zur Miete, ein geräumiger Hobbyraum/Gästeraum im Kellergeschoss von etwa 20 m² und zusätzliche Kellerräume runden dieses Angebot ab. Link zum Inserat für eine 3-Zimmer-Wohnung: https://www.immobilienscout24.de/expose/153054861?referrer=SCOUT_ID_SEARCH#/
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
63
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung in Reinickendorf befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1910. Auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² gibt es zwei praktisch geschnittene Zimmer, ein tagesbelichtetes Bad mit Wanne sowie einen
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kleinen Balkon mit Grünblick. Die 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon wurde gerade komplett saniert: Die Wände wurden glatt gespachtelt und gestrichen, die Dielen abgeschliffen, die schönen Kassettentüren mit den originalen Türbeschlägen wurden ebenfalls überarbeitet. Im Wohnzimmer zeugt der Deckenstuck vom Glanz der Bauzeit. Die großen Doppelkastenfenster lassen viel Licht ein. Im Zuge der Sanierung wurde ebenso die Küche überarbeitet, um Ihre Wunscheinbauten problemlos zu integrieren. Abgerundet wird die 2-Zimmer-Wohnung in Berlin durch ein Kellerabteil, das für Stauraum sorgt. Insgesamt präsentiert sich diese charmante Wohnung ansprechend und frisch. Ausstattung: .Neu abgeschliffene Dielen .Teilweise doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
68,42
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Angebot richtet sich an Kapitalanleger, die derzeit keinen Eigenbedarf haben und ihr Kapital anlegen möchten. Zum Preis von 199.000.- € steht Ihnen eine gut geschnittene Wohnung im Wedding zur Verfügung. Die Bedingung hierbei ist, dass Sie
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dem jetzigen Eigentümer (75 Jahre alt) ein lebenslanges Wohnrecht einräumen. Der festgestellte Wohnwert beläuft sich auf 620.- € Nettokaltmiete monatlich. Um dies zu berücksichtigen, wurde die Hälfte dieses Betrags für das lebenslange Wohnrecht des Verkäufers von statistisch 10,93 Jahren vom Kaufpreis abgezogen. Die verbleibende Hälfte, in Höhe von 310.- €, wird vom Verkäufer monatlich an den Erwerber gezahlt. Da die Wohnung bewohnt ist, wahren wir Diskretion und zeigen Ihnen eine Visualisierung der Räume. ... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
2 Zi.
51,09
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die im Hochparterre eines wunderschönen Altbaus gelegene 2-Zimmer Wohnung wurde erst vor kurzem frisch saniert. Der große, nach Süden ausgerichtete Wohnraum, mit wunderschönem, abgezogenen Dielenboden, öffnet sich zum Flurbereich hin. Die zum
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grünen Innenhof ausgerichtete Küche erschließt sich unmittelbar am Wohnzimmer und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche nebst kleiner Sitzecke. Ebenfalls vom Flurbereich abgehend finden sich das moderne, neue Bad mit Waschtisch, beleuchtetem Spiegel, WC und Wanne sowie das daneben befindende Schlafzimmer mit einer Nische für einen Einbauschrank und ebenfalls den Ausblick in den grünen Innenhof. Die Schalldichten Aluminium Fenster, ein Relikt aus früheren Tagen als der Flughafen Tegel noch aktiv betrieben wurde, bieten höchsten Schallschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
45,42
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren unverbaubaren Weitblick und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Sämtliche Zimmer sind zum ruhigen, grünen Garten ausgerichtet, was Ihnen eine entspannte und friedliche Atmosphäre
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garantiert. Hier können Sie dem Trubel der Stadt entfliehen und die Ruhe genießen. Der gemütliche Balkon lädt dazu ein, Stunden im Freien zu verbringen und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der komfortable Lift, der Sie bequem in Ihr neues Zuhause bringt. Kein mühsames Treppensteigen - genießen Sie den Komfort und die Bequemlichkeit, die Ihnen diese moderne Ausstattung bietet. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine stilvolle und ruhige Oase im Herzen Berlins suchen. Die Kombination aus modernem Komfort und einer ruhigen, grünen Lage macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
62,6
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss bietet einen traumhaften Ausblick vom sonnigen Süd-Balkon auf die große ruhige Grünanlage des Gebäudeensembles und die idyllische Schrebergartensiedlung dahinter. Mit einer Wohnfläche von 62,6
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m² sind die Zimmer großzügig geschnitten. Die Wohnung ist seit März 2006 vermietet. Nach der aktuellen Mieterhöhung beträgt die Nettokaltmiete ab dem 1. Dezember 2024 nun 384,11 €, zuzüglich 80,00 € Betriebskostenvorschuss und 80,00 € Heiz- und Warmwasserkostenvorschuss, sodass sich die monatliche Bruttowarmmiete auf 544,11 € beläuft. Sicherlich fühlen sich hier Kapitalanleger mit langfristigen Ambitionen angesprochen, da der Angebotspreis diese Miete widerspiegelt. Aber auch wenn Sie an eine spätere Eigennutzung denken, sollten Sie uns kontaktieren. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die gut durchdachte Raumaufteilung auf. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und durch große Fensterfronten mit viel natürlich
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
50
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese herausragende Wohnung bietet ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der großzügige Südbalkon eröffnet nicht nur einen atemberaubenden Außenbereich, sondern auch die Möglichkeit, Sonnenstunden in privater Atmosphäre zu
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genießen. Die Aufteilung auf zwei Zimmer mit einer offenen Küche schafft einen offenen und modernen Wohnraum, der sich ideal für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte eignet. Das Badezimmer präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design und verleiht der Wohnung eine elegante Note. Die Wohnanlage, in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, strahlt eine Atmosphäre von gepflegter Wohnlichkeit aus. Die ruhige Lage der Wohnung bietet einen Rückzugsort, während die vollausgestattete Einbauküche nicht nur funktional ist, sondern auch durch ihr stilvolles Design besticht. Die effiziente Warmwasseraufbereitung über einen elektrischen Durchlauferhitzer sorgt für einen energieeffizienten Betrieb. Doppelflügel- und Lärmschutzfenster mit Alurahmen schaffen n
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
55,45
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die WEG besteht aus 30 Wohnungen der General-Barby-Str. 112, 114 und Waldstr. 38-40. Das Objekt wurde im Jahr 1962 gebaut und besteht aus drei Etagen. Pro Etage befinden sich zwei Wohnungen, die jeweils über einen Balkon verfügen. Jeder Wohneinheit
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ist ein Kellerabteil zugeordnet. Bei dem Objekt handelt es sich um eine Kapitalanlage, die Mieter werden nicht ausziehen! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 136-011 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
130.900,00 €
2 Zi.
46,05
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten, gepflegten und ruhigen Wohnanlage (insgesamt 116 Wohnungen), erbaut im Jahr 1936. Die Anlage besteht aus mehreren Gebäuden, die ein schönes Umfeld zum Wohnen bieten. Das Haus und die
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gesamte Wohnanlage vermitteln einen gepflegten Eindruck. Eine solide und gewachsene Eigentümer- und Mieterstruktur zeichnet die Anlage aus. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38964-40 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.