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1/23
Quelle: www.ohne-makler.net
375.000,00 €
3 Zi.
86
m2
Kreideweg 25a, 12349 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das Haus wurde seitens von uns im Jahr 2023 saniert und mit einer neuen Fußbodenheizung ausgestattet.
Anbei finden Sie die baulichen Maßnahmen, die seitens von uns durchgeführt wurden:
- gespachtelte und gestrichene Wände
- neue
...
Elektroinstallation
- Erneuerung der Frischwasserleitungen
- neu verlegter Parkettboden
- neue Sanitäranlagen
- Einbau eines Wintergartens mit Fußbodenheizung
- Erweiterung der Terasse
- Einbau neuer Heizkörper und der Einbau von raumsparenden Einbauschränken
- neue Türblätter und ein neues Treppengeländer
Das Reihenhaus besitzt eine Wohnfläche von 86 m/2 und eine
Grundstücksgröße von insgesamt 279 m/2.
Die Wohnung befindet sich in der bekannten Kriegersiedlung in Berlin-Buckow.
Die Lage der Wohnung ist einzigartig, da sie eine sehr gute Brücke zwischen dem ruhigen und dennoch zentralen Berlin bildet.
Anbindungen durch die Buslinie 179 möglich.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
162.000,00 €
1 Zi.
32
m2
Altmarkstr. 10, 12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ruhige Anliegerstraße
- 10 Fußminuten zum S-Bahn
- Hervorragende Verkehrsanbindung
- S-Feuerbachstr. in 4 min mit dem Bus
- U-Walther-Schreiber-Platz in 5 min mit dem Bus
- Autobahnauffahrt und Tankstelle
- Umliegende Supermärkte
Modernisierung/
...
Sanierung: 2013 Heizungstrangventile, 2014 Komplete Fahrstuhlkabine, 2015 Vorderhaus Fassade, 2016 malermäßige Instandsetzung des Treppenhauses und Erneuerung der Pumpen Regenentwässerung, 2017 Fenster und Wohnungseingangstüren, 2018 Beleuchtungsanlage in Bereich Laubengänge, 2019 Abdichtung der Straßenseitigen und Keller, Getriebe der Aufzugsanlage, 2020 Hof-Fassade, zuletzt 2021 Lauben.
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus von Baujahr 1968
- 30 Einheiten, davon 1 Gewerbeeinheiten
- Weitläufiger, grüner und offener Hinterhof
- Fahrradraum in Keller
- Laufende Instandhaltung
- Instandhaltungsrücklage vorhanden
Quiet residential street
- 10 minutes walk to the S-Bahn
- Excellent transport connections
- S-Feuerbachstr. in 4 min by bus
- U-Walther-Schre
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
150.000,00 €
2 Zi.
41
m2
13589 Spandau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zum 01.09.2024 bezugsfreie Eigentumswohnung,befindet sich im Dachgeschoss (5.OG) mit Fahrstuhl eines 5- geschossigen Gebäude aus dem Jahr ca. 1964.
Mit einer Wohn und Nutzfläche von ca. 41m², erstreckt sich die Wohnung auf 1 Zimmer mit Balkon,
...
Duschbad und Küche. Theoretsich ist der Umbau der Küche ins Wohnzimmer möglich, um sich ein weiteres Zimmer zu schaffen.
Die Wohnung ist aktuell möbliert für 970€ Warmmiete vermietet und der Mietvertrag kann bei Bedarf verlängert werden.
Die Eigentümer haben beschlossen, die Stränge zu sanieren, diesbezüglich wurde das Hausgeld von ca. 150€ auf 215€ erhöht.
Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Zentralheizung. Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz/ Einzelgarage auf dem Innenhof angemietet werden, die Kosten betragen ca. 30€ bis 50€ pro Monat.
Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
-bezugsfrei zum 01.09.2024
-gepflegter und moderner Zustand
-ziemlich hell, da große Fenster
-Umbau als 1,5 Zimmerwohnung theoreti
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1/22
Quelle: www.ohne-makler.net
495.000,00 €
4 Zi.
100
m2
13467 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses auf einer parkähnlichen Anlage direkt am See. Man kann von mehreren Zimmern direkt den Blick auf den See, im Wandel der Jahreszeiten, genießen. Die Wohnung erstreckt sich in der obersten Etage und
...
besteht aus einem großzügigen Wohn- Ess- und Küchenbereich, 3 weiteren Zimmern und einem Bad.
Besonders ist der hervorragende Schnitt der Wohnung. Vom Bett im Schlafzimmer kann man direkt den Sonnenaufgang erleben und sogar die Rufe der Kraniche aus dem Fließtal hören. Dann erstrahlen das Bad und der Küchen- Wohn- und Essbereich bis zum Mittag im hellen Licht. Wenn am frühen Nachmittag die Sonne herumgewandert ist, leuchten zuerst die Balkonblumen und dann bescheint die Sonne die hinteren Zimmer. Auf dem Balkon (mit Stromanschluss) kann man wunderbar im Sonnenuntergang mit Blick zum See zu Abend essen und den Tag ausklingen lassen.
Die Wohnbereiche sind mit Stäbchenparkett/Eiche ausgestattet. Es gibt extra tiefe Fensterbänke aus Marmor und
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
1.150.000,00 €
6 Zi.
187
m2
Ketschendorfer Weg 37, 12683 Berlin
Immobilientyp: Haus, Villa
// We also speak english // Tiếng Việt được chào đón // Мы говорим по-русски //
Hier erwartet Sie eine neue Stadtvilla in Massivbauweise. Das attraktiv geschnittene Haus verfügt über 6 Zimmer, 1 Wannenbad, 1 Gäste-WC
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mit Dusche und 1 Wohnküche bei einer Wohnfläche von ca. 187 m². Im Hauswirtschaftsraum befinden sich eine moderne Wärmepumpe und alle versorgungstechnischen Anschlüsse. Die Stadtvilla ist ab sofort bezugsfertig.
Erfreuen Sie sich an einer nachhaltigen, hocheffizienten Versorgung durch eine Be- und Entlüftungsanlage, einer Wasser-Entkalkungsanlage, einer Alarmanlage und einer im gesamten Haus verlegten Fußbodenheizung. Das großzügig geschnittene Grundstück schafft eine Insel der Entspannung mitten im Stadtleben Berlins. Die große Süd-Terrasse im mediterranen Stil lädt zum Verweilen ein.
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
999.000,00 €
5 Zi.
166
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnen mit Steg am Wasser, umgeben von Natur, mit der S-Bahn in Fußnähe. Sichern Sie Sich die letzte Doppelhaushälfte unseres Neubau-Projekts am Nieder Neuendorfer See!
Käufern stehen günstige Kredite des Programms 'Klimafreundlicher Neubau'
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zur Verfügung.
Nachhaltigkeit im Fokus: Die Doppelhaushälften werden als Holzhäuser in Holzständerbauweise gebaut. Das Holzständerwerk besteht aus KVH-Holz: Kiefern- oder Fichtenholz. Dank moderner Energietechnologie und der CO2- speichernden Eigenschaft von Holz besticht diese Bauweise durch Energieeffizienz und Klimafreundlichkeit.
Von außen mit einer Thermoholzfassade und beigem Silikonharzputz umhüllt, ist das einzigartige urbane und zugleich naturbetonte Design charakteristisch für unsere Holzhäuser.
Die Doppelhaushälfte wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. eines Warmwasserspeichers sowie einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet sein. Zudem wird eine Photovoltaikanlage mit 5,5 kWp Leistung und einem Hybrid Wechselric
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1/29
Quelle: www.ohne-makler.net
1.069.000,00 €
7 Zi.
202
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienhaus wird ohne Makler Verkauft, Sie zahlen keine Provision.
Kontakt: 0151 72 36 45 69
Das Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 669 m² großen Grundstück im Berliner Ortsteil Lichterfelde. Es wurde im Jahre 1936 in Massivbauweise
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errichtet und wurde vom Eigentümer selbst bewohnt.
Das Objekt unterteilt sich in ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, Dachgeschoss und einen Keller. Das Dachgeschoss ist zum Studio ausgebaut. Die Etagen sind als eigene Wohnbereiche unterteilt. Der Zugang zu jeder Wohneinheit erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus.
Jede Etage besteht aus drei Zimmern, Küche und Bad. Das Erdgeschoss verfügt über einen Wintergarten, der Wintergarten verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon mit einem blick in den Garten.
Insgesamt bietet das Zweifamilienhaus vielseitige Möglichkeiten und eignet sich für die Verwirklichung eigener Wohnwünsche und ist auch ideal als Kapitalanlage mit der Perspektive, diese zu gegeben
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
619.000,00 €
4,5 Zi.
135
m2
13059 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 1936 und zuletzt modernisiert im Jahr 2024, verbindet historische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten. Es erstreckt sich über 4,5 Zimmer und bietet ausreichend Platz für eine Familie.
Das Haus ist
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bezugsfertig und man kann sofort einziehen.
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
1.399.000,00 €
5 Zi.
188
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen mit Steg am Wasser, umgeben von Natur, mit der S-Bahn in Fußnähe. Sichern Sie Sich das Einfamilienhaus unseres Neubau-Projekts am Nieder Neuendorfer See!
Käufern stehen günstige Kredite des Programms 'Klimafreundlicher Neubau' zur
...
Verfügung.
Nachhaltigkeit im Fokus: Das Haus wird in Holzständerbauweise gebaut. Das Holzständerwerk besteht aus KVH-Holz: Kiefern- oder Fichtenholz. Dank moderner Energietechnologie und der CO2- speichernden Eigenschaft von Holz besticht diese Bauweise durch Energieeffizienz und Klimafreundlichkeit.
Von außen mit einer Thermoholzfassade und beigem Silikonharzputz umhüllt, ist das einzigartige urbane und zugleich naturbetonte Design charakteristisch für unsere Holzhäuser.
Das Einfamilienhaus ist mit einem High-End-Technologiepaket ausgestattet. Neben einer leistungsstarken Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. eines Warmwasserspeichers sowie einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist eine Photovoltaikanlage mit 8,5 kWp Leistung, einem 8kW Dreiphasen-Hy
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1/22
Quelle: www.ohne-makler.net
550.000,00 €
2,5 Zi.
76
m2
10711 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die großzügig und gut geschnittene Wohnung mit ca.76 qm2 liegt in 6 Og. Mit den Aufzug erreicht werden. Beim Eingangsbereich hat die Wohnung einen großen Balkonen mit Ostausrichtung ist ideal für ein gemütliches frühstücken und lässt sie den
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Tag mit Sonnenlicht begrüßen. Die Terrasse mit Westausrichtung verwohnende Sie mit Sonnenuntergangs ist der ideale Ort ,um sich zu entspannen oder Familie und Freunden zu empfangen. Somit kann man sowohl morgens, als und nachmittags die Sonne genießen können. Der offene-Küche und Essenbereich ist das Herzstück der Wohnung und schafft eine Großzügiger und Geselliger Atmosphäre. Die offene Küche sind sehr modern mit vielen Stauraum. Schlafzimmer mit großen Einbauschränken und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder als Buro benutzt werden kann. Dieses einzigartige Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort, Hochwertige Ausstattung inklusive neues hochwertiges Parkettboden.
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
445.000,00 €
3 Zi.
65
m2
12109 Berlin - Mariendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstückbebaut mit einem Einfamilienhaus …. Kann sofort bezogen werden !
Grundstück - Größe397 qm Bauland / Wohnbauland
Wohnfläche63,56 qm
Nach dem Flächennutzungsplan liegt das Grundstück im Siedlungsgebiet für Wohnbauten.
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Grunddienstbarkeit keine Eintragung
BelastungenKeine
Baujahrgenehmigte Bauzeichnungen vom August 1936, Baujahr 1937
Das Siedlungsgebiet besteht aus vorwiegend kleinen Einfamilienhäusern. Die einheitliche Architektur der Nachbargebäude, Jahrgang 1936, bestimmen partiell den Charakter des gesamten Straßenzugs. Jeweils freistehende Baukörper, die Satteldächer in Nord – Südrichtung orientiert.
Das Gebäude besteht aus Erdgeschoß, ausgebautem Dachgeschoß und vollständigem Kellergeschoß.
Eine Erweiterung des Gebäudes ist gut möglich, da die Geschossflächenzahl ( GFZ ) gemäß der aktuellen Bauordnung Berlin nicht ausgeschöpft ist.
Denkmalschutzrechtliche Auflagen bestehen weder für das Gebäude, noch für das gesamte Siedlungsgebiet.
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
615.000,00 €
4 Zi.
125
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Für unsere liebe und sehr sympathische Bauherrenfamilie suchen wir dringend einen 2. Baupartner, die ihren Traum vom eigenen Heim in Berlin-Rudow verwirklichen möchten.
Achtung!!! Es handelt sich bei diesem Bauvorhaben um einen Neubau, der erst in
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2024 errichtet wird. Sie können das Haus also noch nicht besichtigen!!!!
Massivbauweise -Stein auf Stein
Kompakte Größe -für die kleine Familie, die sich ihren persönlichen Wohntraum erfüllen möchte. Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 125 qm Wohnfläche, das Grundstück ist ca. 500 qm groß; ein Super-Sommer-Angebot!!!
Der Wohn-Essbereich mit offener Küche bietet entspannt Platz für ein gemeinsames Familienleben; oder einen gemütlichen Kochabend mit Freunden.
Im OG finden Sie 2 Kinderzimmer, Masterbad sowie den Elternschlafbereich mit eleganter Ankleide.
Selbstverständlich ist der Grundriss variabel in seiner Gestaltung!!!
KEYFACTS
Zimmer 4
Wohnfläche 125,28 m²
Dach 22° Walmdach
Außenmaß 7,02 m x 11,64 m
DETAILS
Wohnfläche EG 63,42
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1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
199.000,00 €
2 Zi.
48,83
m2
Schillerpromenade 8, 12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Haus an der Schillerpromenade 8 wurde um 1900 im späten Gründerzeitstil erbaut. Insgesamt besitzt das Objekt fünf Etagen sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Drei gründerzeittypische Treppenhäuser führen zu den Wohnungen, dabei sorgen
...
teilweise historische Kassettentüren mit dekorativen Türrahmen für ein klassisches Berliner Altbauflair. Vom Erdgeschoss bis zum 4. Obergeschoss verteilen sich insgesamt 30 Wohneinheiten, welche überwiegend mit Gasetagenheizung ausgestattet sind. Vier Gewerbeeinheiten befinden sich außerdem im Vorderhaus, wie auch im Seitenflügel des Erdgeschosses. Je Treppenhaus und Etage sind zwei bis drei Wohnungen zugänglich.
Die insgesamt 30 Wohneinheiten im Objekt setzten sich aus Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen zusammen - lediglich einzelne Einheiten besitzen Durchgangszimmer. Je nach Lage geht der Blick aus den überwiegend klassischen Berliner Kastenfenstern auf den ruhigen Innenhof oder auf die schön begrünte Schillerpro
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
600.000,00 €
5 Zi.
110
m2
13469 Lübars
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt wurde im Jahr 2020 komplett neu saniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² zuzüglich Wintergarten (ca. 22 m²), sowie einer Einzelgarage welche zu weiteren 2 Zimmer ausgebaut werden kann, erstreckt sich die Einheit auf einem ca. 650
...
m² großen Grundstück auf 4 Zimmer mit Einbauküche, Duschbad mit Fenster und kleinem Lager/- Speisekeller. Eine geräumige Einzelgarage (Platz für 2 Autos) ist ebenfalls vorhanden, welche bei Bedarf als Zimmer (ggf. 2 Zimmer) umgebaut werden kann. Auf dem Grundstück sind noch Platz zum parke für weitere Autos. Eine Aufstockung sowie Anbau ist gemäß Bauamt theoretisch möglich, näheres gerne persönlich.
Der Bungalow wird inklusive der hochwertigen Möbel (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schränke, Einbauküche etc.) verkauft.
Folgendes wurde im Jahr 2020 erneuert / saniert:
-Dacheindeckung
-Schornstein
-Dachrinnenabläufe
-Hausanstrich Fassade
-neues Duschbad mit Fenster
-neue Elektroleitungen (3- adrig) inkl. Zähler und Sicherungskasten
-Sicherungskasten
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
2.500.000,00 €
862
m2
Letteallee 92, 13409 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die pulsierende Metropole an der Spree erfreut sich wachsender Beliebtheit: Berlin ist mit knapp 3,9 Millionen Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt Deutschlands - und jährlich kommen zehntausende Menschen aus dem In- und Ausland hinzu. Der
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Grund: Berlin ist auch über Deutschlands Grenzen hinaus als Trendmetropole bekannt. Die Stadt weist durch die positive Wirtschaftsentwicklung ein steigendes Bruttosozialprodukt und hervorragende berufliche Perspektiven auf. Deutschland ist im Euroraum der Primus und Berlin entwickelt sich sogar noch besser als der deutsche Durchschnitt. Als einwohnerstärkste Stadt Deutschlands hat Berlin auch den größten Immobilienmarkt: Im gesamten Stadtgebiet gibt es circa 1,84 Millionen Wohnungen, die sich in circa 128.000 Wohn- und Geschäftshäusern befinden. Durch das starke Bevölkerungswachstum nimmt die Nachfrage nach Wohnungen in Berlin stetig zu - der Immobilienmarkt floriert. Das positive Klima auf dem Markt zieht nicht nur deutsche, sondern auch intern
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
1.065.000,00 €
4,5 Zi.
155
m2
Scabellstr. 14A, 14109 Wannsee
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das ansprechende und ruhig gelegene Mehrfamilienhaus in der Top-Lage von Berlin-Wannsee besteht aus fünf Wohneinheiten und einem Teileigentum. Die ca. 183 m² große DG-Wohnung erstreckt sich über die gesamte 2. Etage u. ist aufgrund der Hanglage
...
des Grundstücks uneinsehbar. Der Entwurf des Hauses stammt aus dem bekannten Architekturbüro Patzschke & Patzschke (u.a. Architekten des neuen Hotel Adlon in Berlin). Das Gebäude wurde 1990 auf dem ca. 1.680 m² großen und in leichter Hanglage befindlichen Grundstück errichtet. Das Grundstück ist größtenteils begrünt und umgibt rundherum das Mehrfamilienhaus. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss finden Sie neben den geräumigen Kellerräumen auch den Fahrradabstellraum sowie unterschiedliche Technikräume für Heizung und Elektro.
Die Dachgeschosswohnung bildet die 2. Etage und ist über das allgemeine Treppenhaus erschlossen. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss, so dass es darüber und daneben keine Nachbarn gibt.
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
3.750.000,00 €
625
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Auf dem ca. 1550 qm großen Grundstück wurden ein Reihenhaus mit 3 Wohneinheiten und ein Doppelhaus mit Teilgartenanteil und verbundenen Stellplätzen errichtet. Das Grundstück ist voll erschlossen.
Das Grundstück ist in 5 Grundbuchblätter
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geteilt, Teilungserklärung liegt vor.
Mietinteressent für eine Anmietung ab 11/24 liegt vor, JNKM beträgt 184.800€.
Momentan noch Eigennutzung möglich.
Die Zuwegung ist mit Betonplatten und Kantensteinen gepflastert. Parkplätze sind mit Rasengitter- und Kantensteinen gepflastert. Die Zufahrt, 3 m breit, besteht aus 20 cm armiertem Beton. Freiflächen sind mit Rasen und teilweise Thujahecken bepflanzt.
Müllstellplatz pro Haus jeweils neben Hauseingangstür.
Das Anwesen ist, außer Zufahrt, eingezäunt. Gartenbereiche der Häuser werden durch Thujahecken unterteilt.
Die Häuser sind schlüsselfertig in einem gehobenen Standard hergestellt.
Innovative und effiziente Luftwärmepumpenanlage des Herstellers Buderus auf dem Flachdach für moderne und umweltfreu
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Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
340.000,00 €
3 Zi.
83,86
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Handwerker aufgepasst !!! Das Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme wurde 1906 in konventioneller massiver Bausweise auf einem ca. 1.282 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus besteht aus 4 Etagen inklusive ausgebautem Dachgeschoss, hat 10
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Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert. Im Treppenhaus sind originale weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
370.000,00 €
3 Zi.
83,86
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*Selbstnutzer aufgepasst* Das Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme wurde 1906 in konventioneller massiver Bausweise auf einem ca. 1.282 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus besteht aus 4 Etagen inklusive ausgebautem Dachgeschoss, hat 10
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Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert. Im Treppenhaus sind originale weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
399.000,00 €
2 Zi.
68,6
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In dem beliebten Stadtteil Wilmersdorf, sowohl bei Familien als auch bei Singles sehr begehrt, bieten wir eine besonders schöne und sonnige 2-Zimmerwohnung an. Diese helle Wohnung mit einer Wohnfläche von 69m² zeichnet sich durch einen
...
durchdachten und praktischen Schnitt aus. Die Besonderheit dieses Objekts liegt in weitere Infos...