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1/4
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
1 Zi.
40
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Aussichten für Kapitalanleger in sehr gefragter Lage trifft stillvolle Ein-Zimmer-Altbauwohnung im gefragten Bergmannkiez Berlin Kreuzberg - Zum Verkauf steht eine ca. 40 m² große vermietete Ein-Zimmer-Eigentumswohnung. Zur Wohnung
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gehört außerdem ein kleiner Abstellraum im Kellergeschoss. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr " " in massiver Bauweise errichtet. Der Zustand der gesamten Wohnanlage ist sehr gepflegt. Die Freifläche im Innenhof bietet Platz für Fahrräder. Zahlreiche angesagte Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Umgebung und grün angelegte Parks, sowie der nahegelegene Landwehrkanal und das Planufer runden das Areal um die Immobilie ab. Die Wohnfläche von ca. 40 m² verteilt sich auf Flur beziehungsweise Eingangsbereich, Badezimmer mit Dusche, Zimmer eins mit großen Fenstern zum Innenhof und Küche mit Blick auf in den Innenhof. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten, Sportplätze sowie Restaurants, Cafés und kleine Bars b
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
3 Zi.
95
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Top Lage Eigentumswohnung in Berlin Friedrichshain-Kreuzberg
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
963,21
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 6-geschossige Wohngebäude wurde im Jahre 1956 nach Kriegsschäden wieder aufgebaut. Das Grundgebäude (Keller und Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) sind aus den Jahren davor. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Wohnhaus mit gewerblicher
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Nutzung im Erdgeschoss verfügt über insgesamt 15 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten. Derzeit steht das Gewerbe EG-rechts leer. Sämtlichen Einheiten sind mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Die Warmwassererwärmung erfolgt teilweise über Gasthermen, teilweise über Durchlauferhitzer.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
43
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Traumhaft schöne Aussichten im vierten Obergeschoss im beliebten Berlin Kreuzberg - zum Verkauf steht eine freundlich geschnittene und helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße an der Grenze zum
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Bergmannkiez. Nach dem Betreten der Wohnung gelangt man in die Diele. Maßgefertigte Einbauschränke bieten hier viel Stauraum und verkleiden die Waschmaschine. Geradeaus befindet sich das Bad mit Badewanne. Vom Flur aus gelangt man nach rechts in den Wohn- und Essbereich. Die weiße Küchenzeile ist mit Backofen und Geschirrspüler ausgestattet. Vom Wohnraum durch eine Schiebetür abgetrennt, gelangt man in das Schlafzimmer. Das Zimmer mit einer Deckenhöhe von bis zu 4,40 Metern schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet durch eine eingebaute Hochebene zusätzlichen Platz. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus gelangt man durch ein Doppelflügelfenster auf die Loggia. In der gesamten Wohnung ist Parkett verlegt, das Bad ist gefliest. Das schöne Gründerzeith
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
262.000,00 €
4 Zi.
75
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.768.000,00 €
3 Zi.
134
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Neubau in Fertigstellung. In dieser Bauphase besteht noch die Möglichkeit auf den Innenausbau und Materialien Einfluss zu nehmen. Fertigstellung Ende 2021/Anfang 22. Diese Design-Wohnung mit einer
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uneinsehbaren Terrasse - ausgestattet mit Whirpool und Sauna - ist im Dachgeschoss (5. OG) barrierefrei mit Fahrstuhl zugänglich. Hier ist in Mitten der Mutterstadt die Möglichkeit gegeben eine absolute Ruhe und Privatsphäre zu genießen, wie sie sonst nur am Stadtrand zu finden ist. Die Luxudachgeschosswohnung wird über ca. 134 m² Wohnfläche verfügen, welche sich auf 3 große Zimmer, ein hochwertiges Masterbad, ein Gäste-WC, 2 Loggias sowie eine große Terrasse aufteilen. Da bei der Planung des Objekts ein gehobenes Wohngefühl im Vordergrund steht, wurden nur hochwertige Baumaterialen verwendet. Dies spiegelt sich vor allem in der üppigen Ausstattungsliste wieder, welche Sie unter der Rubrik "Austattung" im Exposé finden. Weiterhin besteht für Sie die
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
3.000.000,00 €
30 Zi.
1.286
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 15 Wohnungen. Die Wohnfläche insgesamt beträgt fast 1300 m². Das Haus ist voll vermietet und nicht aufgeteilt. Es liegt keine Abgeschlossenheitsbescheinigung vor. Umfängliche Sanierung erfolgten im Rahmen der
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ModInst90 Förderung und in Selbsthilfe, es bestehen keine Bindungen mehr. Letzte Mieterhöhung im gesamten Objekt erfolgte 2022, folgende ist ab 2025 möglich (bis 15%). Jahres-IST Miete nettokalt: 77.000€ Das Objekt ist in zwei Bauabschnitten umfänglich saniert worden. Die Sanierungsarbeiten von Seitenflügel und Hinterhaus wurden 1987 abgeschlossen, die des Vorderhauses um 1994. Bis auf die im Ensembleschutz stehende Straßenfassade wurden alle Bestandsfenster gegen Holz-Isofenster ausgetauscht. Die Kastendoppelfenster der Straßenfassade sind umfänglich saniert und zum Teil im Nachgang mit Schlauchdichtungen an den inneren Fensterflügeln nachgerüstet worden.Sfl. und HH bekamen Bäder, teilweise innenliegend und alle belüftet. Die ehem. kleinen Wohnstu
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
5.150.000,00 €
1.460
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
neuer Fernwärmeanschluss hervorragende Lage viele Altbauelemente
Objekt
Dieses wunderschöne, historisch erhaltene Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1883 liegt in einer begehrten Wohnlage im lebendigen Stadtteil Berlin-Kreuzberg.
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Der Altbau beeindruckt mit einer charmanten Fassade, hohen Decken, breiten Holzdielen und erhaltenen Stilelementen, die den besonderen Charakter des Hauses ausmachen. Mit seinen 14 Wohneinheiten eignet sich das Objekt ideal als langfristige Kapitalanlage in einem wachsenden Berliner Immobilienmarkt. Eine Wohnung ist zum 01.11.2024 freigestellt worden und wartet auf neue Bewohner. Dank der Fernwärmeversorgung (Einbau im Oktober 2024) ist eine energieeffiziente und komfortable Beheizung der Wohnungen gewährleistet. Der Energieausweis bezieht sich noch auf die alte Gasheizung.
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Quelle: www.immowelt.de
6.600.000,00 €
1.120
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1905 in Massivbauweise errichtet. Preisinformation: SOLL-Mieteinnahmen pro Jahr: 370.000,00 EUR
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1/3
Quelle: www.ohne-makler.net
402.000,00 €
2 Zi.
67
m2
Görlitzer Str.55, 10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Grunderzeitaltbau mit vielen orginalen Details. Helle lichte Altbauwohnung im Vorderhaus direkt am Park. Unverbaubarer Bliuck. Ab Mittags Sonne. 2 Räume größer als 20m2,
Es besteht Renovierungsbedarf.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
235.000,00 €
2 Zi.
54,1
m2
10961 Berlin Kreuzberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Souterrain des Quergebäudes eines repräsentativen Altbaus aus der Gründerzeit und wurde zuletzt als Ferienwohnung genutzt. Sie ist über sechs Stufen erreichbar. Die Einheit eignet sich ideal für eine Nutzung
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als Atelier oder Büro, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
270.600,00 €
2 Zi.
88,34
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem stylischen Bungalow finden moderne Familien ihr Paradies. Helle Räume sorgen für gute Laune und der großzügige Blick in den zauberhaften Garten lädt zum Träumen ein. Zusätzliche Räume bieten jede Menge Platz für Hobbys, gemeinsames
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Basteln oder einfach nur zum Entspannen und Genießen der Ruhe. Das Erdgeschoss weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
242.000,00 €
3 Zi.
136,07
m2
10961 Berlin Kreuzberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu deinem zukünftigen Traumhaus in Berlin-Kreuzberg! Dieses geplante Einfamilienhaus bietet dir die einzigartige Möglichkeit, deine neue Heimat komplett nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Mit 133,72 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
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und einem großzügigen Grundstück von 450 m² erfüllt dieses Haus alle Anforderungen weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
229.000,00 €
3 Zi.
133,72
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in eurem neuen Traumhaus in Berlin-Kreuzberg! Dieses geplante Einzelhaus bietet euch die Chance, euer Zuhause ganz nach euren Vorstellungen zu gestalten. Mit 133,72 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem 450 m² großen Grundstück
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passt es perfekt zu modernen Familien. Anmerkungen Ihre Ansprechpartnerin weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
238.000,00 €
3 Zi.
142,24
m2
10961 Berlin Kreuzberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in eurem zukünftigen Traumhaus in Berlin-Kreuzberg! Dieses geplante Einzelhaus bietet euch die einzigartige Chance, euer neues Zuhause ganz nach euren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 133,72 m² auf zwei Etagen,
...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
229.199,00 €
4 Zi.
133,7
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu deinem zukünftigen Zuhause, einem Einfamilienhaus, das im Jahr 2025 gebaut wird. Aktuell in der Projektierungsphase, bietet dieses Haus mit einer Wohnfläche von 133,70 m² reichlich Platz für deine Familie und deine individuellen
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Bedürfnisse. Das Haus verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
259.899,00 €
5 Zi.
158,4
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu deinem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wird 2025 fertiggestellt und befindet sich derzeit in der Projektierungsphase. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,40 m² bietet es ausreichend Platz für dich und
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deine Familie, weitere Infos...
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Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
273.239,00 €
5 Zi.
165,89
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus, das 2025 fertiggestellt wird und derzeit in der Projektierungsphase ist, bietet dir mit seinen 165,89 m² Wohnfläche jede Menge Platz, um deine Wohnträume zu
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verwirklichen. Das durchdachte Design umfasst drei großzügige Schlafzimmer, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
8.000.000,00 €
3.500
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Haus
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit 20 Wohnungen und 8 Gewerbeeinheiten, ca. 3.700 m² Mietfläche. Baujahr um 1900.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
242.000,00 €
3 Zi.
136,07
m2
Bergmannstraße 8, 10961 Berlin Kreuzberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem kommenden Traumhaus in Berlin-Kreuzberg! Dieses geplante Einfamilienhaus gibt Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre neue Residenz vollständig nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 133,
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