Immobilie mit Balkon in Berlin-Friedrichshain (Friedrichshain-Kreuzberg) kaufen

Top Premium Neu PRAKTISCH & SONNIG | 3,5 ZIMMER-WOHNUNG | AUFZUG & LOGGIA | SAMARITERKIEZ | PROVISIONSFREI |
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529.000,00 €
3,5 Zi.
82,53 m2
Kaufpreis
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR Lage: SAMARITERKIEZ - QUIRLIGES KIEZLEBEN MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR! Es wird viel über eine ideale Wohnlage gesprochen, die den Menschen die Möglichkeit gibt so
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schnell wie möglich jeden Ort in der Stadt zu erreichen, problemlos und ohne viel Zeitaufwand einkaufen gehen zu können, einen Spielplatz sowie Kindergärten und Schulen in unmittelbare Wohnumgebung zu haben oder auch einfach schnell in eine Bar, ein Restaurant oder den "Späti" an der Ecke zu gehen. Kleine, aber feine Geschäfte in den Seitenstraßen oder auch größere Einkaufszentren, Supermärkte, der Bäcker oder Fleischer um die Ecke sowie der Bioladen dürfen auch nicht fehlen. Natürlich möchte man auch kulturelle Einrichtungen wie ein Theater oder eine Galerie in der Nähe haben. Ein Club wäre vielleicht auch nicht schlecht. All das bietet Ihnen diese Wohnumgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den S-/U-Bahnhof Frankfurter
Top Premium Neu Neubau - Erstbezug - Energieeffizienzklasse A+
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699.000,00 €
3 Zi.
82 m2
Kaufpreis
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Friedrichshain zählt zu den nachgefragtesten Wohngegenden Berlins. Ein Viertel mit etablierter Lebensqualität und optimaler Infrastruktur. East Side Gallery, Mercedes-Benz Arena sowie zahlreiche Unternehmen wie Zalando, Universal Music,
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Amazon etc. sind nur wenige Minuten entfernt. Die umliegenden Quartiere locken mit alternativem Einzelhandel, zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars und lassen keine Wünsche offen. Die Anbindung an den ÖPNV ist mit den Haltestellen Warschauer Straße oder Frankfurter Tor hervorragend. Wohnen Sie am Puls der Stadt. Ausstattung: Balkon, Keller, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Energieeffizienzklasse A+ - Echtholz Eichen-Parkettböden - Fußbodenheizung - Holzfenster 3-fach verglast (teils bodentief) - Moderne Innentüren - Glatt gespachtelte Wände - Raumhöhe ca. 2,85 m - Hochwertige Badezimmerausstattung (Dornbracht und Kartell by LAUFEN) - Geräumige bodengleiche Dusche - Großformatige Fliesen - Video Gegensprechanlage - Aufzu
Top Premium Neu Tolle Einzimmerwohnung mit Balkon im Simon-Dach-Kiez
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220.000,00 €
1 Zi.
39 m2
Kaufpreis
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in bester Lage in Friedrichshain, im beliebten Simon-Dach-Kiez, mit seinen zahlreichen Cafés und Restaurants sowie allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ausstattung: Der Boden der Küche ist gefliest.
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Die Einbauküche verfügt über ausreichend Stauraum und ein Fenster. Der Rest der Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet. Das Bad ist rundum gefliest und verfügt über eine Dusche. Objekt: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügige Einzimmerwohnung mit einem kleinen Flur im Eingangsbereich. Die Wohnung verfügt über ein gefliestes Duschbad, einen Wohn- bzw. Schlafbereich von dem aus man einen kleinen Balkon zur Simon-Dach-Straße betreten kann. Das Zimmer ist ausreichend groß um es sowohl in eine Sitz- als auch eine Schlafecke unterteilen kann. Die gut gepflegte Einbauküche befindet sich in einer separaten Küchennische, die für eine optische Trennung zum Wohn- und Schlafbereich sorgt. Die Wohnung befindet sich in
Top Premium Neu 1 Zimmer mit Balkon // sanierunsbedürftig
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209.121,00 €
1 Zi.
37 m2
Kaufpreis
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Für Altbau-Liebhaber Es stehen viele Gerüste in Berlin, aber selten hat eine Immobilie so viel Charme wie diese. Wir sind Experten für die Moderniserung und Sanierung von Altbauten. Mit unserem Erfahrungsschatz und dem
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notwendigen Fingerspitzengefühl für Gebäude haben wir die Teilsanierung um die 2000er Jahre diesen wunderschönen Altbau abermals veredelt… Das Haus Silvio-Meier-Straße 6 (Baujahr ca. 1904), in dessen Erdgeschoss die Galerie der Berliner Graphikpresse beheimatet war, steht in einem ebenso lebendigen wie geschichtsträchtigen Bezirk: • Nach dem Mauerfall wurde unser Objekt bereits Mitte der 1990er Jahre saniert. •Es erhielt unter anderem ein neues Dach, die Zentralheizungsanlage wurde erneuert und die Steigleitungen wurden ausgetauscht. •Ebenso erhielten die Wohnungen einen zeitgemäßeren Zuschnitt sowie neue Bodenbeläge (u.a. Buchenparkett, abgeschliffene Dielen). •2013 wurde zudem ein neuer Edelstahl-Warmwasserspeicher mit Legionellenschutz installiert
Top Premium IMMOBERLIN.DE - Behagliche Altbauwohnung mit ruhigem Balkon in schöner Kiezlage
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480.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung erstreckt sich im Seitenflügel des Gartenhauses über zwei Etagen. Sehr angenehm ist das helle lichtdurchflutete Ambiente unter hohen Zimmerdecken. Durch moderne, zum Teil bodentiefe Fenster und eine Glastür zum
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gemütlichen Westbalkon entsteht eine anregende Tageshelligkeit. Diese Maisonette ist perfekt positioniert, saniert und ausgestattet für das Wohlgefühl, wie z.B. mit charaktervollen originalen Holz-dielenböden, einer Einbauküche, einem zeitgemäßen und gepflegten Duschbad, samt Fenster, großformatigen Fliesen u.a., sowie dem Privileg, ein zusätzliches Gäste-WC nutzen zu können. Die untere Etage wird mit dem Wohn-, Koch- und Essbereich nebst Balkon und WC zum gastlichen Refugium. Über die Innentreppe oder das Treppenhaus zugänglich ist die obere Etage. In zwei behaglichen Zimmern und einem geräumigen Bad lässt sich eine angenehme vertikale Distanzierung erleben, z.B. wenn im Wohn-, Koch- und Essbereich Gäste lauter werden. Perfektioniert wird diese
Top Premium Zwischen Spree und Rummelsburger See: Idyllisches Wohnen auf der Halbinsel Stralau
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1.150.000,00 €
5 Zi.
131 m2
Kaufpreis
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift
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des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
Top Premium Bezugsfreie Altbau-Wohnung im Samariter-Kiez mit Sonnenbalkon
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450.000,00 €
2 Zi.
74 m2
Kaufpreis
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Entspannt leben und Ruhe genießen: Friedrichshain ist ein Berliner Stadtteil, der vor allem durch die Kombination aus grüner Idylle und seinem außergewöhnlich großen Angebot an Kultur und Kulinarischem überzeugt. Unweit des Petersburger
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Platzes sind Sie in wenigen Minuten fußläufig am Frankfurter Tor oder am Blankensteinpark. Ebenfalls zu Fuß oder mit dem Rad gelangen Sie ins benachbarte Szeneviertel rund um den Boxhagener Platz und den Simon-Dach-Kiez mit seiner reichhaltigen Auswahl an Gastronomie und pulsierender Clubkultur. Auch der Volkspark Friedrichshain ist ein beliebtes Ausflugsziel. Umgeben von romantischen Parkanlagen können Sie richtig durchatmen und haben Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Restaurants, Kino, Theater, Apotheke und Ärzte trotzdem in Laufweite. Familien schätzen die renommierten Schulen, Sportstätten und Kindergärten in der Nachbarschaft. Der Bahnhof Frankfurter Allee, Haupt-Dreh- und Angelpunkt des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs der Region, ist nur einen
Top Premium Traumhafte Maisonette-Wohnung mit eigenem Garten: Zentral gelegen und ideal für Familien
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999.500,00 €
6 Zi.
165,95 m2
Kaufpreis
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Berlin und bietet eine breite Palette von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Bewohner profitieren von der beeindruckenden Nähe zum Volkspark Friedrichshain, einem der
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größten und beliebtesten Parks in Berlin. Hier können sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich inmitten von weitläufigen Grünflächen entspannen. Der Park bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze, Sportanlagen und Biergärten, die für Unterhaltung und Abwechslung sorgen. Darüber hinaus punktet die Landsberger Allee 36 mit einer exzellenten Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden sich erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Gegend ist zudem für ihre vielfältige Gastronomieszene bekannt, mit einer breiten Auswahl an Bars, Restaurants und Cafés, die kulinarische Genüsse bieten. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Schulen in der U
Top Premium Bezugsfreies Penthouse mit großer Dachterrasse und Balkon in Toplage
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319.900,00 €
2 Zi.
42 m2
Kaufpreis
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Urbane Lage bietet mitunter pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs und Live-Musikveranstaltungen Bildung und Betreuung: Universitäten und Hochschulen der Stadt sind gut erreichbar Nahversorgung: Zeit und Energie sparen - Supermarkt und Postfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, S-Bahn und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung in urbaner Lage von Berlin, ideal für
Top Premium Provisionsfrei! Über den Dächern Friedrichshains mit ruhiger Sonnenterrasse
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355.000,00 €
2,5 Zi.
74 m2
Kaufpreis
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt liegt mitten in Friedrichshain unweit des Simon Dach- und Samariter Kiezes über den Dächern an den exklusiv ausgebauten Eldenaer Höfen. Zentrale und gleichzeitig entspannte Innenstadt-Lage in U und S Bahn Nähe, 2 Supermärkte 2
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Minuten entfernt, Ärzte Schulen ect. alles in unmittelbarer Nähe. Auch verschiedene Parks wie zB der Volkspark Friedrichshain sind ums Eck. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Objekt: Diese zentrale Dachgeschoss-Wohnung offenbart einen unverbaubaren Weitblick über die exklusiven Eldenaer Höfe und die Dächer Friedrichshains. Top geschnitten, 2 ca. gleichgrosse, separat begehbare, geräumige Zimmer- ein halbes Zimmer mit zusätzlicher Abstellkammer, eine schöne helle Küche (inklusive Einbauküche) mit anschliessender, komplett ruhiger Sonnenterrasse. Grosses tagesbelichtetes Badezimm
Top Premium IMMOBERLIN.DE - Behagliche Altbauwohnung mit ruhigem Balkon in schöner Kiezlage
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480.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung erstreckt sich im Seitenflügel des Gartenhauses über zwei Etagen. Sehr angenehm ist das helle lichtdurchflutete Ambiente unter hohen Zimmerdecken. Durch moderne, zum Teil bodentiefe Fenster und eine Glastür zum
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gemütlichen Westbalkon entsteht eine anregende Tageshelligkeit. Diese Maisonette ist perfekt positioniert, saniert und ausgestattet für das Wohlgefühl, wie z.B. mit charaktervollen originalen Holz-dielenböden, einer Einbauküche, einem zeitgemäßen und gepflegten Duschbad, samt Fenster, großformatigen Fliesen u.a., sowie dem Privileg, ein zusätzliches Gäste-WC nutzen zu können. Die untere Etage wird mit dem Wohn-, Koch- und Essbereich nebst Balkon und WC zum gastlichen Refugium. Über die Innentreppe oder das Treppenhaus zugänglich ist die obere Etage. In zwei behaglichen Zimmern und einem geräumigen Bad lässt sich eine angenehme vertikale Distanzierung erleben, z.B. wenn im Wohn-, Koch- und Essbereich Gäste lauter werden. Perfektioniert wird diese
Top Premium BEGEHRTE LAGE, IN DER NÄHE VOM BOXHAGENER PLATZ & OST-BHF - MIT ZWEI BALKONEN - ZUR ZEIT VERMIETET
1/5
469.000,00 €
2 Zi.
88,19 m2
Kaufpreis
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut. Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m2. Diese verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein
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Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Eine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Balkone. Einer der beiden Balkone hat eine nord-westliche Ausrichtung, und der andere ist östlich ausgerichtet. Ein Keller ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt und rundet das Angebot ab. Es besteht die Möglichkeit, zukünftig einen Fahrstuhl an das Gebäude anzusetzen. Die Wohnung ist seit Juli 2006 zuverlässig vermietet. Das Gebäude wurde 2019 in Eigentumseinheiten aufgeteilt. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10- jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen weg
Top Premium
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Quelle: www.immowelt.de
892.500,00 €
4 Zi.
108,11 m2
Kaufpreis
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zwischen dem Volkspark Friedrichshain und der Karl-Marx-Allee entstehen zu Anfang 2024, insgesamt 54 großzügig geschnittene Wohnungen in einem modernen 5 Etagen Neubau. Das Objekt teilt sich in ein Bestandsgebäude, sowie 2
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komplett neu gebaute Seitenflügel auf. Die hochwertige Ausstattung der 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen in Kombination mit hohen Decken (2,70 m), Balkonen, Wintergärten und Terrassen lassen keine Wünsche offen. Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 75 m² bis ca. 200 m². Lagebeschreibung: Der Neubau befindet sich im belebten Friedrichshain und liegt zwischen der Karl-Marx-Allee und dem schönen Volkspark Friedrichshain. In der Umgebung findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas, Schulen, medizinische Versorgung sowie Grünflächen. Eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn u. Bus) ist ebenfalls vorhanden. Provision: 5,00 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notari
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Quelle: www.immowelt.de
892.500,00 €
4 Zi.
109 m2
Kaufpreis
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zwischen dem Volkspark Friedrichshain und der Karl-Marx-Allee entstehen zu Anfang 2024, insgesamt 54 großzügig geschnittene Wohnungen in einem modernen 5 Etagen Neubau. Das Objekt teilt sich in ein Bestandsgebäude, sowie 2
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komplett neu gebaute Seitenflügel auf. Die hochwertige Ausstattung der 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen in Kombination mit hohen Decken (2,70 m), Balkonen, Wintergärten und Terrassen lassen keine Wünsche offen. Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 75 m² bis ca. 200 m². Lagebeschreibung: Der Neubau befindet sich im belebten Friedrichshain und liegt zwischen der Karl-Marx-Allee und dem schönen Volkspark Friedrichshain. In der Umgebung findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas, Schulen, medizinische Versorgung sowie Grünflächen. Eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn u. Bus) ist ebenfalls vorhanden. Provision: 5,00 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notari
Top Premium +Rufen Sie uns an / Attraktive Wohnung im beliebten Friedrichshain / Direkte Nähe zum Boxhagener Platz+
1/5
320.000,00 €
3 Zi.
67,3 m2
Kaufpreis
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Sehr zentrale ruhige Lage nahe der Boxhagener Straße im Simon - Dach - Kiez. Nur wenige Gehminuten zur U-Bahn Samariterstraße, sowie zu Restaurants/Bars. Wohnung: Die Wohnung wird vermietet verkauft! - 4.OG - 3
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Zimmer - Balkon - kein Aufzug Bad 2002 renoviert, ebenso die Fenster erneuert und die Stränge. In den Wohnungen sind die Böden, Wände und Decken renovierungsbedürftig. In diesem Zusammenhang sollte auch die Elektrik mit erneuert werden. Das Hausgeld liegt bei ca. 3.- Euro / m² / Monat (Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung, 0,25 Euro / Monat / m² Instandhaltungsrücklage und 23,80 Euro / Monat für den Verwalter. Provision: 5,00 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Top Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
3 Zi.
88,18 m2
Kaufpreis
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zwischen dem Volkspark Friedrichshain und der Karl-Marx-Allee entstehen zu Anfang 2024, insgesamt 54 großzügig geschnittene Wohnungen in einem modernen 5 Etagen Neubau. Das Objekt teilt sich in ein Bestandsgebäude, sowie 2
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komplett neu gebaute Seitenflügel auf. Die hochwertige Ausstattung der 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen in Kombination mit hohen Decken (2,70 m), Balkonen, Wintergärten und Terrassen lassen keine Wünsche offen. Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 75 m² bis ca. 200 m². Diese Wohnung wird als 2-Zimmer Wohnung fertig gestellt. Durch das großzügig ausgeführte Wohnzimmer ist es aber möglich, selbst ein weiteres Zimmer zu verwirklichen. Das zusätzliche Zimmer ist dann auch mit Zugang zum Balkon ausgestattet. Lagebeschreibung: Der Neubau befindet sich im belebten Friedrichshain und liegt zwischen der Karl-Marx-Allee und dem schönen Volkspark Friedrichshain. In der Umgebung findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas, Schulen, medi
Top Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
903.000,00 €
3 Zi.
109,4 m2
Kaufpreis
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zwischen dem Volkspark Friedrichshain und der Karl-Marx-Allee entstehen zu Anfang 2024, insgesamt 54 großzügig geschnittene Wohnungen in einem modernen 5 Etagen Neubau. Das Objekt teilt sich in ein Bestandsgebäude, sowie 2
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komplett neu gebaute Seitenflügel auf. Die hochwertige Ausstattung der 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen in Kombination mit hohen Decken (2,70 m), Balkonen, Wintergärten und Terrassen lassen keine Wünsche offen. Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 75 m² bis ca. 200 m². Lagebeschreibung: Der Neubau befindet sich im belebten Friedrichshain und liegt zwischen der Karl-Marx-Allee und dem schönen Volkspark Friedrichshain. In der Umgebung findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas, Schulen, medizinische Versorgung sowie Grünflächen. Eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn u. Bus) ist ebenfalls vorhanden. Provision: 5,00 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notari
Top Premium Loftig Wohnen im Rudolfkiez - Energieeffizientes Penthouse mit Dachterrasse
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895.000,00 €
3 Zi.
118 m2
Kaufpreis
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift
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des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
Top Premium Sa./So. Termin - Bezugsfrei! 2 bis 3 Zimmer mit ca. 2,70 m hohen Decken - Neubau zum Erstbezug
1/5
730.000,00 €
2 Zi.
88,18 m2
Kaufpreis
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zwischen dem Volkspark Friedrichshain und der Karl-Marx-Allee entstehen zu Anfang 2024, insgesamt 54 großzügig geschnittene Wohnungen in einem modernen 5 Etagen Neubau. Das Objekt teilt sich in ein Bestandsgebäude, sowie 2
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komplett neu gebaute Seitenflügel auf. Die hochwertige Ausstattung der 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen in Kombination mit hohen Decken (2,70 m), Balkonen, Wintergärten und Terrassen lassen keine Wünsche offen. Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 75 m² bis ca. 200 m². Diese Wohnung wird als 2-Zimmer Wohnung fertig gestellt. Durch das großzügig ausgeführte Wohnzimmer ist es aber möglich, selbst ein weiteres Zimmer zu verwirklichen. Das zusätzliche Zimmer ist dann auch mit Zugang zum Balkon ausgestattet. Lagebeschreibung: Der Neubau befindet sich im belebten Friedrichshain und liegt zwischen der Karl-Marx-Allee und dem schönen Volkspark Friedrichshain. In der Umgebung findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas, Schulen, medi
Top Premium 4-Zi-Etagenwohnung im begehrten Kiez zu verkaufen
1/5
795.000,00 €
4 Zi.
117 m2
Kaufpreis
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.600,00 EUR Lage: Der Berliner Stadtteil Friedrichshain erfreut sich seit Jahren wachsender Beliebtheit. Studenten und Singles sowie junge
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Familien mit Kindern fühlen sich hier wohl. Dort finden Sie nicht nur Restaurants für jeden Geschmack, sondern auch die beliebtesten Bars und Clubs der Stadt. Aufgrund der Ausrichtung zur Rückseite sind Sie vom Straßenlärm weit entfernt. Die Architektur ist vielfältiger als in jedem anderen Viertel der Stadt. Objekt: Die helle Wohnung mit modernem Grundriss befindet sich im Nord-Ost Flügel des Wohnhauses, im 4. Obergeschoss. - Baujahr 1996 - 4. OG - Abstellkammer - großes Wohnzimmer - offener Küchenbereich - Gäste-WC - Badezimmer mit Badewanne und WC - 3 Schlafzimmer, davon 2 zum begrünten Hinterhof - 2 Terrassen - 1 Balkon - Heizung zentral, Fernwärme - barrierefrei - Tiefgaragen-PKW Stellplatz optional Stichworte