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1/10
1.775.000,00 €
6 Zi.
197
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Unweit vom Schloss Charlottenburg, in einem von Jugendstilelementen verziertem Berliner Altbau, öffnen zwei neu ausgebaute Dachgeschosswohnungen ihre einladenden Türen. Die 2- und 6-Zimmer-Wohnungen erfüllen dabei sowohl kleine als auch große
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Raumerwartungen, denn die Quadratmeteranzahl beläuft sich hier jeweils auf rund 69m² bzw. 197m². An jede der Wohnungen schließt sich zudem eine Aufdachterrasse an, die bequem über eine Treppe erreicht werden kann und einen herrlichen, unverbaubaren Rundumblick über die umliegende Stadtszenerie gewährt. Auch in puncto Komfort und Ästhetik weiß jede der Wohnungen zu begeistern. Allgegenwärtiges Tageslicht trifft dabei auf warmes Holz, Feinsteinzeugfliesen in dezenten Naturtönen auf die stilvollen Sanitärfabrikate namhafter Hersteller. ---- Not far from Charlottenburg Palace in a classical building decorated with Art Nouveau elements, we currently offer two newly built attic apartments for sale. The 2 and 6-room apartments meet both small and large s
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
2,5 Zi.
59,14
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit, eine charmante 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem der begehrtesten Wohnviertel Berlins, der Mierendorff-Insel, zu erwerben. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen
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Straße und bietet enormes Potenzial, um nach einer geplanten Sanierung zu einem wahren Schmuckstück zu werden. Für die durchzuführenden Sanierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten haben wir bereits ein Angebot eingeholt. Die Gesamtkosten in Höhe von brutto EUR 56.000 sind im Angebotspreis bereits inbegriffen, der Kaufpreis beträgt somit lediglich EUR 274.000. Die Wohnung besticht durch ihre klassische Raumaufteilung und die Möglichkeit, sie nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Mierendorff-Insel, eingebettet zwischen Spree und Charlottenburger Verbindungskanal, bietet eine einzigartige Kombination aus städtischem Leben und grüner Umgebung. Die ÖPNV-Anbindung ist gut, die U-Bahn-Stationen Mierendorffplatz und Jungfernheide lieg
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
3 Zi.
74,87
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Erneuerung der Fahrstühle: ca.: 2026 (auf Kosten des Verkäufers, keine Umlagen) Aufstockung und neues Dach:ca.: 2026 (auf Kosten des Verkäufers, keine Umlagen) Treppenhausrenovierung:ca.: 2026 (auf Kosten des Verkäufers, keine Umlagen) Umstellung
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auf Fernwärme:ca.: 2025 (auf Kosten des Verkäufers, keine Umlagen) Wärmedämmung Fassade:ca.: 2026 (Sonderumlage, bei 100 €/m² gedeckelt) Fahrstuhl:ja Loggia:ja, zum Westen Fenster:Holz-Iso-verglast Deckenhöhe ca.:2,5 m Heizung:Öl-Zentralheizung BJ: 2005, 2025/2026 Fernwärme Keller:ja Zustand:unrenoviert Bezugsfrei:ja Diese Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Die windgeschützte und zum Westen orientierten Loggia und die gut geschnittenen Räumlichkeiten machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach einer komfortablen Wohnung sind.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
338.000,00 €
2 Zi.
64,01
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr:1978 Erneuerung der Fahrstühle: ca.: 2026 (auf Kosten des Verkäufers, keine Umlagen) Aufstockung und neues Dach:ca.: 2026 (auf Kosten des Verkäufers, keine Umlagen) Treppenhausrenovierung:ca.: 2026 (auf Kosten des Verkäufers, keine
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Umlagen) Fernwärme:ca.: 2025 (auf Kosten des Verkäufers, keine Umlagen) Wärmedämmung:ca.: 2026 (Sonderumlage, bei 100 €/m² gedeckelt) Fahrstuhl:ja Loggia:ja, zum Westen Fenster:Holz-Iso-verglast Deckenhöhe ca.:2,5 m Boden:Estrich Heizung:Öl-Zentralheizung BJ: 2005, Fernwärmeanschluss bereits 2025 Keller:ja Zustand:unrenoviert Bezugsfrei:ja Diese unrenovierte Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Die windgeschützte und zum Westen orientierten Loggia und die renovierten Räumlichkeiten machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für kleine Familien, Paare oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach einer komfortablen und gut geschnittenen Wohnung sind.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
3 Zi.
121,18
m2
10789 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zwischen derm Kurfürstendamm und der Lietzenburger Straße in Berlin-Charlottenburg: Die frisch renovierte Etagenwohnung befindet sich in einem herrschaftlichen und ansprechenden Altbau mit wunderschön saniertem/repräsentativen Hauseingangsbereich
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und Treppenhaus. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und erstreckt sich vom gartenseitigen Teil des Vorderhauses bis in den Seitenflügel. Somit sind die insgesamt drei Zimmer, der sonnige Balkon und die geschlossene Küche sowie auch das großzügiges Tageslichtbad zum Innenhof ausgerichtet und trotz der sehr zentralen Lage absolut ruhig gelegen. Es besteht die Möglichkeit, die Küche im Wohnbereich zu integrieren und den aktuellen Küchenbereich zum Schlaf- oder Arbeitszimmer umzufunktionieren, um dadurch eine 4-Zimmer-Wohnung zu schaffen. Die Wohn- und Schlafräume verfügen über altbautypische Deckenhöhen (ca. 3,7 m). Das Wohnzimmer hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 45 m². Der Neuanstrich der Decken und Wände sowie das Abschleifen des Parkett
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.100.000,00 €
7 Zi.
253,39
m2
10623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieser repräsentative Altbau aus dem Jahre 1896 befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Savignyplatz, nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt. Das Gebäude zeichnet sich durch sein gepflegtes und hochherrschaftliches
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Gemeinschaftseigentum aus. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Vorderhaus. Vom Flur aus gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: Ein imposanter Wohn - und Essbereich mit offener Küche und einer beeindruckenden Deckenhöhe von zirka vier Metern mit Stuckverzierungen. Die hochwertige Luxuseinbauküche mit Kochinsel wurde für die Wohnung maßangefertigt und fügt sich nahtlos in das herausragende Designkonzept der Wohnung ein. Auf der Ebene befinden sich darüber hinaus zwei weitere Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Über eine Treppe gelangen Sie in das ideal ausgebaute Souterrain. Dieser private Rückzugsort verfügt momentan über ein Schafzimmer mit freistehender Badewanne mit einem außergewöhnlichem
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1/10
499.000,00 €
3 Zi.
81,51
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte Wohnung im 1. Obergeschoss zeichnet sich durch ihre modernen und erstklassigen Eigenschaften aus. Auf etwa 81,51 Quadratmetern verteilen sich insgesamt 2 Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, eine Küche und ein
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ansprechend gestaltetes Duschbadezimmer. Der durchdachte Grundriss sowie die Größe der Immobilie ermöglichen eine unkomplizierte Umwandlung in eine 3-Zimmerwohnung. Das Duschbadezimmer verfügt über eine bodentiefe Regendusche, die ein luxuriöses Duscherlebnis garantiert. Zudem wurde die Wohnung vollständig saniert, sodass sie alle Vorteile eines Neubaus bietet. Die Kombination aus doppelt verglasten Fenster, der Trittschallschutzdämmung und der der doppelten Deckendämmung, sorgen für Ruhe und Privatsphäre, indem sie den Lärm der Außenwelt fernhalten. Zudem wird die Energieeffizienz gesteigert und den Wohnkomfort erhöht. Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 3,15 Metern vermittelt die Wohnung ein großzügiges und offenes Wohngefühl. Der geräumig
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1/6
1.150.000,00 €
4 Zi.
128,4
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre des ruhigen Gartenhauses. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1909 wurde in den vergangenen Jahren mit viel Liebe zum Detail instand gehalten. Mit einer Wohnfläche von etwa
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133 Quadratmetern präsentiert sich die 4-Zimmer-Wohnung in einer exklusiven Lage unweit des Kurfürstendamms. Beim Betreten der Wohnung überzeugt der Eingangsbereich durch großzügige Raumverhältnisse und bietet Zugang zum Wohn- und Essbereich, zum Arbeits-/Kinderzimmer, zum Gäste-WC sowie zur Küche mit einer Einbauküche und Elektrogeräten der Firmen Siemens und Miele sowie einer Speisekammer. Der repräsentative Wohn- und Essbereich bildet dabei das Herzstück der Wohnung. Durch eine Deckenhöhe von ca. 3,60 Metern und stilvolle Stuckverzierungen wird ein angenehmes Wohnerlebnis geschaffen. Der hochwertige historische Parkettfußboden in Fischgrätoptik, der Mosaikparkett sowie die zahlreichen Fenster bekräftigen dies. Von der Küche und auch vom W