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1/15
320.000,00 €
9 Zi.
220
m2
97241 Bergtheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
...zwei Wohnungen mit 2 separaten Eingängen, jede Wohneinheit über zwei Etagen, von daher doppelt gut.
Von außen zunächst absolut unscheinbar:
Wir verkaufen dieses Generationenhaus mit großartigem Grundstück in Bergtheim-Opferbaum.
Ein Anwesen
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mit Potential, mit einer Lagerhalle, einer ehemaligen Schreinerei, einer großen Garage und einer Grundstücksgröße von sagenhaften 1.536 qm zuzüglich dem direkt angrenzendem Ackerland von etwa 636 qm, südlich ausgerichtet, weg von der Straße, und unzähligen Möglichkeiten der Nutzung.
Vielleicht werden Sie hier zum Selbstversorger, eventuell benötigen Sie ausreichend Platz für Ihr Hobby,oder genießen es einfach, ganz viel Optionen für die Zukunft und Ihre Visionen zu haben.
Handwerkliches Geschick sollten Sie mitbringen, es wurde hier zwar bereits gerichtet und renoviert,
jedoch darf hier und da die Moderne noch Einzug halten, es gibt noch was zu tun.
Die vordere Wohnung erhielt bereits ein neues Duschbad, die hintere Einheit
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
5 Zi.
142,64
m2
97241 Bergtheim
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
Kontakt:
Lukas Wendland
Mail: lukas.wendland(at)streif.de
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete
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Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
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Quelle: www.immowelt.de
622.000,00 €
8 Zi.
190
m2
97241 Bergtheim
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück, frei bebaubar nach Bebauungsplan ist eines der letzten noch freien Grundstücke und wird über dritte gekauft. Die Projektierung stellt nur eine Möglichkeit der Bebauung dar. Ihre Wahlmöglichkeit, ob mit oder ohne Keller, ob
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Bungalow oder 1,5 geschossige Bauweise, ob Garage, Doppelgarage mit oder ohne Carport, entscheiden Sie. Gerne können Sie selbst Hand anlegen und einzelne Gewerke in Eigenleistung erstellen. Hierzu bieten wir Ihnen 4 Ausbaustufen. Lichtdurchflutetes und klimafreundliches Wohnen, familiengerechte Grundrisse mit frei gestaltbarer Terrasse und Garten bieten Raum für die freie Entfaltung aller Bewohner des Hauses!
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
71
m2
97241 Bergtheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene 2-Zi.-Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Lage von Bergtheim, gleich vor den Toren Würzburgs. Sie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten, die 1995 hochwertig und massiv gebaut wurde.
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Sie ist sehr großzügig und modern geschnitten und bietet einen großen Wohn- und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Wohnküche mit EBK, einen Abstellraum und ein geräumiges Bad mit Wanne und Fenster. Als besonderes Highlight verfügt diese Wohnung über einen separaten, nur zu dieser Wohnung gehörende Hauseingang. Sie ist die einzige Wohnung auf der Etage, was viel Privatsphäre und damit auch Wohnqualität verspricht. Unmittelbar davor befindet sich ein Freisitz, der auch vom Schlafzimmer aus direkt begehbar ist. Die Wohnung ist renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Der Boden ist mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und natürlich auch ein Kellerabteil. Die Gemeinde Bergth
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
52
m2
97241 Bergtheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 2-Zi.-Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Lage von Bergtheim, gleich vor den Toren Würzburgs. Sie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten, die 1995 hochwertig und massiv gebaut wurde. Die helle
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Wohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Fenster sowie eine große Wohnküche. Als ganz besonderes Highlight vefügt diese Wohnung über einen ausgebauten und vielseitig nutzbaren Spitzboden. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und natürlich ein Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer neuen Gas-Zentralheizung, das Warmwasser erzeugt eine ebenfalls neue Solaranlage. Die Gemeinde Bergtheim verfügt über eine herausragende Infrastruktur. So sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte) im Überfluss vorhanden. Auch die medizinische Versorgung mit Ärzten (MVZ-Hausarztzentrum), Zahnarzt, Physiotherapie und Apo
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Quelle: www.immowelt.de
712.600,00 €
5 Zi.
154,89
m2
97241 Bergtheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten, Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
15 Zi.
496
m2
97241 Bergtheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Immobilienangebot in Bergtheim präsentieren zu dürfen - ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das sowohl durch seine Größe als auch durch seinen hervorragenden Zustand besticht. Dieses Objekt, erbaut im
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Jahr 1985 und zuletzt im Jahr 2021 modernisiert, zeigt sich als ideales Angebot für Investoren oder große Familienverbünde, die Wert auf Komfort, Platz und eine solide Substanz legen. Verteilt auf zwei Etagen bietet diese Immobilie eine großzügige Wohnfläche von etwa 496 m². Mit insgesamt 15 Zimmern, darunter 8 Schlafzimmer und 7 Badezimmer, ermöglicht das Haus vielfältige Nutzungskonzepte und bietet ausreichend Raum für das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach oder die Verwirklichung eines Wohnprojekts mit mehreren Parteien. Die Wohnräume präsentieren sich dank der sorgfältigen Auswahl der Bodenbeläge in Fliesen, Laminat und Linoleum (CH) in einem einladenden Ambiente. Die Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum und erweitern die
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Quelle: www.immowelt.de
842.799,00 €
4 Zi.
172,45
m2
97241 Bergtheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten, Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
138
m2
97241 Bergtheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese offene und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Bergtheim. Die Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1999 erstreckt sich über 2 Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 138 m². Auf der
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ersten Ebene befinden sich die großzügige Küche, ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche, ein Büro sowie das Esszimmer mit angrenzendem Balkon. Durch den Rundbogen im Esszimmer gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin. Über eine Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 55 m², das aktuell als Schlaf-und Aufenthaltszimmer genutzt wird. Durch wenige Handgriffe können Sie den Raum jedoch in mehrere Zimmer verwandeln. Anschlüsse für ein Badezimmer sind bereits verlegt. Die Wohnung überzeugt mit Ihrem sehr gepflegten Zustand und verleiht durch Ihren besonderen Schnitt einen Hauscharakter. Das gesamte Haus wird über eine Gaszentralheizung von 2020 beheizt. Ein geräumiger Kellerraum rundet dieses Angebot ab. Der v
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
63
m2
97241 Bergtheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene 2-Zi.-Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Lage von Bergtheim, gleich vor den Toren Würzburgs. Sie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten, die 1995 hochwertig und massiv gebaut wurde.
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Die hochattraktive Wohnung befindet sich im 1. OG. Sie ist modern geschnitten, renoviert und mit einem hochwertigen Vinyl-Boden sowie Granitfließen ausgestattet. Die offene Wohnküche, das großzügige Wohnzimmer, das geräumige Bad mit Wanne und Fenster und das große Schlafzimmer bieten eine hohe Wohnqualität und sorgen für eine heimelige Wohlfühlatmosphäre. Diese Wohnung ist die einzige auf der Etage, was eine hohe Privatsphäre bietet. Sie teilt sich den Hauseingang lediglich mit der darüberliegenden Wohnung. Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung auch ein Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer neuen Gas-Zentralheizung, das Warmwasser erzeugt eine ebenfalls neue Solaranlage. Die Gemeinde Bergtheim verfügt über eine herausragen
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
63
m2
97241 Bergtheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene 2-Zi.-Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Lage von Bergtheim, gleich vor den Toren Würzburgs. Sie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten, die 1995 hochwertig und massiv gebaut wurde.
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Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 1. OG. Sie bietet ein großes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, einen Abstellraum, eine gemütliche Wohnküche und ein Bad mit Wanne und Fenster. Die Wohnung ist renoviert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Der helle Laminatboden wurde erst vor 3 Jahren verlegt. Vor der Wohnung befindet sich ein Freisitz für lauschige Sommerabende oder einfach zum Entspannen. Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerabteil. Die Gemeinde Bergtheim verfügt über eine herausragende Infrastruktur. So sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte) im Überfluss vorhanden. Auch die medizinische Versorgung mit Ärzten (MVZ-Hausarztzentrum), Zahnarzt, Physiotherapie un
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
68
m2
97241 Bergtheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene 2-Zi.-Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Lage von Bergtheim, gleich vor den Toren Würzburgs. Sie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten, die 1995 hochwertig und massiv gebaut wurde.
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Die Wohnung ist sehr hell und modern gestaltet und bietet einen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Die Wohnung ist renoviert und mit einem hochwertigen Vinyl-Boden ausgestattet. Das großzügige, fast neuwertige Bad verfügt über Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Direkt vor dem Hauseingang befindet sich ein Freisitz zum Entspannen oder einfach nur mal Luft schnappen. Ein ganz außergewöhnliches Highlight ist der eigene, nur zu dieser Wohnung gehörende Hauszugang, was ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnqualität verspricht. Ein Stellplatz direkt vor der Tür und ein Kellerabteil gehören dazu. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer neuen Gas-Zentralheizung, das Warmwasser erzeugt eine ebenfalls neue Solaranlage. Die Gemeinde Bergtheim
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
51
m2
97241 Bergtheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene 2-Zi.-Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Lage von Bergtheim, gleich vor den Toren Würzburgs. Sie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten, die 1995 hochwertig und massiv gebaut wurde.
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Die geräumige Wohnung ist sehr großzügig geschnitten. Sie bietet ein großes Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche und eine Wohnküche. Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet. Die Wohnung ist die einzige auf der Etage, was viel Privatsphäre und Ruhe verspricht. Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung auch ein Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer neuen Gas-Zentralheizung, das Warmwasser erzeugt eine ebenfalls neue Solaranlage. Die Gemeinde Bergtheim verfügt über eine herausragende Infrastruktur. So sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte) im Überfluss vorhanden. Auch die medizinische Versorgung mit Ärzten (MVZ-Hausarztzentrum), Zahnarzt, Physiotherapie und Apotheke i
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
15 Zi.
450
m2
97241 Bergtheim
Immobilientyp: Haus
Diese hochattraktive Wohnanlage befindet sich in ruhiger und sehr angenehmer Lage von Bergtheim, vor den Toren von Würzburg. Sie besteht aus 7 Wohnungen, die alle vermietet sind. Die Mieteinnahmen betragen ca. 50.000.- EUR/Jahr. Die hellen Wohnungen
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sind modern und großzügig geschnitten und sehr gut ausgestattet. So verfügen beispielsweise alle Wohnungen über geräumige Bäder mit Wanne und Fenster. Die Küchen sind großzügig, offen und wohnlich gestaltet. Die Böden sind größtenteils mit Laminat, Vinyl und Fließen ausgestattet. Alle Wohnungen, insbesondere auch die Bäder wurden in den letzten Jahren renoviert und präsentieren sich in einem sehr guten Zustand. Beheizt wird die Wohnanlage über eine neue Gaszentralheizung aus 2021, das Warmwaser erzeugt eine Solaranlage, die ebenfalls 2021 installiert wurde. Die Wohnanlage zeichnet sich auch besonders dadurch aus, dass sich jeweils nur eine Wohnung auf der jeweiligen Etage befindet. Zudem haben fast alle einen eigenen Hauszugang, so dass hie
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
724
m2
97241 Bergtheim
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksfläche: Ca. 724 m², voll erschlossen, ebenerdig, mit Obstbäumen und Blechgarage. Das Grundstück ist derzeit verpachtet (Pachtvertrag ist innerhalb 1 Monats kündbar). Bebauung nach §34: Nachbarbebauung.
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
1.576
m2
97241 Bergtheim
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1576 m², voll erschlossen, ebenerdig, bebaut mit abrissfähigem Bauernhaus mit Scheune , Stall und Holzhalle (wird gerade entkernt). Bebaubar mit: 2 Wohnblocks, 7 Wohneinheiten oder Reihenhaus oder 3 freistehende Häuser