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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
141
m2
85459 Berglern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In absoluter Traumlage mit herrlichem Weitblick über die angrenzenden Felder, liegt diese exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte in Berglern, einer begehrten Gemeinde im Landkreis Erding. Die Haushälfte wurde 2002 von der Firma Schwörer in
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Holzständerbauweise errichtet und bietet auf ca. 141 m² ausreichend Platz für eine große Familie. Hier wird großzügiges Wohnen in ruhiger idyllischer Lage großgeschrieben. 2019 wurde das Objekt letztmalig modernisiert, hier wurden die Außenfassende sowohl von Haus als auch von der Garage und dem Carport neu gestrichen. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, eine offene am Esszimmer angrenzende Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Speisekammer. Bereits beim Betreten des Hauses lädt der offene Grundriss zusammen mit den weißen Kassettentüren zu harmonischen Familienleben ein. Direkt im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC mit Fenster und ebenfalls direkt in der Diele integriert ist der Abstellraum oder die Speisekammer. Drei F
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1/10
228.000,00 €
2 Zi.
57
m2
85459 Berglern
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet Gemütlichkeit und eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 57 m². Die Wohnung liegt in einem gepflegten Gebäude, das ursprünglich im Jahr 1940 erbaut und im Jahr 1995
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umfassend modernisiert wurde. Sie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die besonders durch die optimale Aufteilung der Räume betont wird. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden sowie gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das separate Schlafzimmer garantiert Privatsphäre und sorgt für eine erholsame Wohlfühlatmosphäre. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das Tageslichtbad, das mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist - ideal für entspannende Momente nach einem langen Arbeitstag. Die bereits integrierte Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über einen praktischen, separaten Speicherraum im Dach
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
798.250,00 €
5 Zi.
155,41
m2
85459 Berglern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage - Neubau in Berglern (OT Mitterlern) Diese hochwertig errichtete Doppelhaushälfte in idyllischer Lage von Berglern, Ortsteil Mitterlern, bietet mit ca. 155,41 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept
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und höchsten Wohnkomfort für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Lage & Zugang In einer ruhigen Wohnsiedlung gelegen, erreichen Sie den Hauseingang über die Ostseite. Bereits der großzügige, helle Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Direkt angrenzend befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Wohnen & Leben im Erdgeschoss Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster und eine großzügige Terrassentür sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier lassen sich Küche, Essbereich und gemütlicher Wohnbereich optimal kombinieren. Der direkte Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem angrenzenden Garten lädt zum Verweilen im Freien
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1/9
395.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
85459 Berglern
Immobilientyp: Wohnung
Gu vermietete 3,5 Zimmerwohnung mit Garten und Hobbyraum im Raum Erding zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß mit schöner Süd-Westterrasse und kleinem Garten in einer Wohnanlage mit 8 Einheiten. Zur Wohnung gehört eine Garage mit
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Stellplatz, beides ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, in Küche und Bad mit Fliesen. Eine Wendeltreppe führt in den Hobbyraum, dieser ist mit Fenster und Heizkörper ausgestattet und somit als Wohnraum nutzbar. Zusätzlich befindet sich im UG noch ein Abstellraum. Die Balkone wurden 2021 mit modernen Materialien in Holzoptik erneuert. Ende 2024 wurde die Ölheizung in eine neue Gas-Hybrid (Luftwärmepumpe) Heizung getauscht. Im Zuge der Renovierung des Hauses werden im Frühjahr 2025 sämtliche Fenster und Türen erneuert. Die Fensterläden somit entfernt, da Rollos mit angebracht werden. Diese Kosten trägt der Verkäufer. Energieausweis wird nach gereicht. Die Lage der Wohnung lädt zu langen Spaziergängen in de
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1/8
900.000,00 €
7 Zi.
280
m2
85459 Berglern
Immobilientyp: Haus
Träumen Sie von einem Eigenheim, das Ihnen und Ihrer Familie Raum und Flexibilität bietet? Dann ist dieses projektierte Zweifamilienhaus in Berglern genau das Richtige für Sie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 280 m² auf zwei Etagen und
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einem Grundstück von 500 m² erfüllt dieses Haus alle Wünsche an modernes Wohnen. Das Konzept als Zweifamilienhaus ermöglicht es Ihnen, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen - ideal für Generationenwohnen, Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Mit 7 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet das Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie.