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Quelle: www.immowelt.de
25.200,00 €
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 23, Miteigentumsanteil: 4.9%, Garage
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vorhanden, in einem seit Jahren vollständig unbewohnten Gebäude
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
739
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 739 m² in der ruhigen und idyllischen Gemeinde Bergheim. Das Grundstück befindet sich in einer beliebten Wohngegend und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom
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Eigenheim zu verwirklichen. Das Grundstück ist voll erschlossen und biete somit viele Möglichkeiten. Auf dem Grundstück stehen diverse Gebäude. Bei Abriss muss dies vom Erwerber getragen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
1.457
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Grundstück
In zentraler Lage von Bergheim-Kenten bieten wir ein attraktives Projektgrundstück zum Kauf an. Laut Recherche eines Architekturbüros und mündlicher Aussage des Planungsamtes der Stadt Bergheim ist das Grundstück mit zwei Mehrfamilienhäusern
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bebaubar. Diese beiden Mehrfamilienhäuser würden voraussichtlich rund 1.150 m² Wohnfläche ermöglichen, aufgeteilt auf jeweils 6 Wohnungen. Die Stellplätze sollten Ihren Platz in einer Tiefgarage finden. Derzeit ist das Grundstück mit einem Bestandsimmobilie bebaut - der Abriss muss vom kommenden Eigentümer übernommen werden.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
245.000,00 €
50129 Bergheim
Immobilientyp: Grundstück
Erwerben Sie ein großzügiges Baugrundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bergheim/Glessen. Das voll erschlossene Grundstück befindet sich längs der Straße und der Garten ist in Nord-West-Ausrichtung gelegen. Es wurde bisher als
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reines Gartengrundstück genutzt.
Für dieses Grundstück gibt es einen positiven Bescheid der Stadt Bergheim zu einer Bauvoranfrage für ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garage. Eine Unterkellerung ist möglich. Das Baufenster bei dieser Planung beträgt ca. 8,50m in der Breite und 9,20m in der Tiefe zzgl. einer Garage von ca. 3,00m x 6,00m.
Andere Planungen sind durchaus möglich, da sich das Grundstück im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplans Nr. 229 Glessen "Kernbereich" befindet. Die planungsrechtliche Zulässigkeit von Bauvorhaben richtet sich daher nach § 34 BauGB.
Auf dem Grundstück befindet sich ein älterer Baumbestand, der aber laut Baumschutzsatzung der Stadt Bergheim nicht als schützenswert gilt.
Diese Angaben sind unverbin
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
170
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Haus
STREIF-Bungalowhaus mit Pult- und Flachdach .
Die Architektur ist außergewöhnlich, das Wohnambiente exklusiv. Im Bereich des Pultdaches ist der Wohn-/Ess- und Kochbereich gelegen, der bis unter den Dachfirst offen ausgeführt ist. Eine
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Küchenplanung mit Kochinsel/Kochtheke ist möglich. Direkt neben der Küche ist ein äußerst praktischer Vorrats-/Abstellraum vorgesehen. Zwei Schlafräume, einer davon mit einer separaten Ankleide geplant, ein großes Bad und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Der Eingangsbereich ist zurückgezogen und bietet einen entsprechenden Schutz für Hausbewohner und Gäste. Eine großzügige Diele und ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum vervollständigen die Grundrissplanung.
Darüber hinaus ist auch noch Platz für einen Einliegerbereich.
Objektart: STREIF-Bungalow
Dachform: Pult-/Flachdach
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
4 Zi.
150
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Dieser exklusive Bungalow besticht durch seine hochwertige Ausstattung, lässt keine Wünsche offen, für Kunden mit höchsten Ansprüchen.
Wer mit STREIF Haus baut, baut für die Zukunft. Unsere Energie - Effizienzhäuser werden nach neuesten
...
Richtlinien gebaut. Unsere Individuelle Planung möglich Ihnen Ihr Traumhaus nach ganz Wunsch in der Größe, Raumaufteilung und Ausstattung zu Planen und zu Bauen.
Das Angebot bezieht sich auf den Bungalow mit Fundamentplatte und dem Grundstück.
Aktuell können Sie noch die Hausgröße und Raumaufteilung nach Ihren Vorstellungen verändern.
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Quelle: www.immobilien.de
25.200,00 €
1
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nr. 23, mit Kellerraum und TG-Stellplatz
Das Gebäude steht seit Jahren leer und weist deutliche Vernachlässigungsspuren auf. Die Eingangstüren sind mit Ausnahme des Zugangs zur noch in Betrieb befindlichen Heizungsanlage verschlossen, um
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Einbrüche zu verhindern. Die Kellerzugänge sind beispielsweise mit geschweißten Metalltüren gesichert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 25.200,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 17.640,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie si
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Quelle: www.immobilien.de
77.000,00 €
3 Zi.
93
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 88 im ersten Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von 93,34 m² und besteht aus einer Eingangsdiele mit separatem Abstellraum, Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon. Baujahr des Gebäudes ist
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1972. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum.
Die vermietete Wohnung weist einige bauliche Mängel auf, darunter veraltete Sanitäranlagen und Fenster aus Holz, die einfach verglast, verwittert und undicht sind. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgas-Warmwasserzentralheizung, deren Überprüfung empfehlenswert ist. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 77.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
699.000,00 €
7 Zi.
220
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Bergheim, ideal für Familien, die ein komfortables und entspanntes Wohnen schätzen. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Atmosphäre und bietet eine hervorragende
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Balance zwischen städtischer Anbindung und naturnahem Wohnen.
Das Haus präsentiert sich als ein modernes Wohnerlebnis, das auf einer Wohnfläche von großzügigen 220 m² ausreichend Platz für zwei Familien bietet. Auf einem Grundstück von insgesamt 660 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet einen attraktiven Gartenbereich sowie eine Garage und einen Außenstellplatz.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Eine moderne Einbauküche sowie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Von hier aus gelangt man auch direkt auf die große Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet. Zudem bietet die Ter
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
169.000,00 €
3 Zi.
96,4
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine geräumige Etagenwohnung in Bergheim, genauer gesagt im Ortsteil Kenten. Das Baujahr dieser Immobilie ist 1972 und sie wurde in solider Massivbauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten
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Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Etagen. Hier grüßt man sich!
Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m² und verteilt sich auf drei Zimmer, wovon zwei als Schlafzimmer genutzt werden können. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer mit großer Dusche (2015)
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon vom Wohnzimmer, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum im eigenen Kellerraum bietet.
Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt 508 €. Die Wohnung steht ab Dezember 2024 zur Verfügung, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht. Oder Sie vermieten Sie einfach an neue, nette Mieter! Ebenfalls eine attraktive Kapitalanlage.
Diese Etagen
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Quelle: www.immobilien.de
25.200,00 €
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 23, Miteigentumsanteil: 4.9%, Garage vorhanden, in einem seit Jahren vollständig unbewohnten Gebäude
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Quelle: www.immobilien.de
77.000,00 €
3 Zi.
93
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 88, Miteigentumsanteil: 0.4874%, 1. Etage, Wohnfläche: 93m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
259.900,00 €
5 Zi.
106,29
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-koeln-fuer-best-ager-und-junge-familien-gleichermassen-aufgestockter-bungalow-in-bergheim/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
380.000,00 €
7 Zi.
150
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das angebotene Objekt wurde in 2,5-geschossiger freistehender Massivbauweise mit Vollkeller und Verklinkerung erstellt. Das Haus befindet sich auf einem Südgrundstück mit einer sehr angenehmen Größe von 491m². Im Erdgeschoß und im Obergeschoß
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steht eine Wohnfläche von 150 m² zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet zudem weitere nutzbare Fläche. Eine Garage am Haus rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
495.000,00 €
5 Zi.
191
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1,5 geschossige freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1977/78 in Massivbauweise mit Betonfertigteilen auf einem 462 m² großen Grundstück errichtet. Das verklinkerte Haus ist voll unterkellert, das Satteldach ist mit Ziegeln
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eingedeckt. Am Haus befindet sich links eine Garage, rechts ein Carport. Das Haus wurde 2021-2023 umfassend saniert und zeigt sich in einem sehr gutem Zustand. Die teilüberdachte Terrasse und der Ziergarten vermitteln einen ruhigen Gesamteindruck.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
950.000,00 €
235
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
X
X
X
X
X
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
869.000,00 €
50126 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 besticht durch seine massive Bauweise und erstklassige Lage. Mit einer Gesamtnutzfläche von 438,33 m² bietet das Gebäude sowohl gewerbliche als auch Wohnräume, die ideal für langfristige
...
Mietverhältnisse geeignet sind.
Die Nutzfläche von 120,66 m² umfasst zwei Ladenlokale, die hervorragende Möglichkeiten für Gewerbetreibende bieten. Im Haupthaus befinden sich insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 246,57 m², ergänzt durch drei neuwertige Appartements mit weiteren 71,1 m². Dies sorgt für eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die sowohl Investoren als auch Mieter anspricht.
Das Grundstück hat eine Größe von 310 m² und ermöglicht eine zentrale Nutzung in einer lebhaften Umgebung. Mit einer jährlichen Kaltmiete von 60.000 Euro bietet diese Immobilie eine solide Einkommensquelle und ist eine vielversprechende Investition in der heutigen Immobilienwirtschaft.
Zusammenfassend bietet dieses Mehrfamilienhaus ni
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
869.000,00 €
50126 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 besticht durch seine massive Bauweise und erstklassige Lage. Mit einer Gesamtnutzfläche von 438,33 m² bietet das Gebäude sowohl gewerbliche als auch Wohnräume, die ideal für langfristige
...
Mietverhältnisse geeignet sind.
Die Nutzfläche von 120,66 m² umfasst zwei Ladenlokale, die hervorragende Möglichkeiten für Gewerbetreibende bieten. Im Haupthaus befinden sich insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 246,57 m², ergänzt durch drei neuwertige Appartements mit weiteren 71,1 m². Dies sorgt für eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die sowohl Investoren als auch Mieter anspricht.
Das Grundstück hat eine Größe von 310 m² und ermöglicht eine zentrale Nutzung in einer lebhaften Umgebung. Mit einer jährlichen Kaltmiete von 60.000 Euro bietet diese Immobilie eine solide Einkommensquelle und ist eine vielversprechende Investition in der heutigen Immobilienwirtschaft.
Zusammenfassend bietet dieses Mehrfamilienhaus ni
Passende Immobilien in der Umgebung von Bergheim:
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
528
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Grundstück
Erwerben Sie ein großzügiges Baugrundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bergheim/Glessen. Das voll erschlossene Grundstück befindet sich längs der Straße und der Garten ist in Nord-West-Ausrichtung gelegen. Es wurde bisher als
...
reines Gartengrundstück genutzt. Für dieses Grundstück gibt es einen positiven Bescheid der Stadt Bergheim zu einer Bauvoranfrage für ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garage. Eine Unterkellerung ist möglich. Das Baufenster bei dieser Planung beträgt ca. 8,50m in der Breite und 9,20m in der Tiefe zzgl. einer Garage von ca. 3,00m x 6,00m. Andere Planungen sind durchaus möglich, da sich das Grundstück im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplans Nr. 229 Glessen "Kernbereich" befindet. Die planungsrechtliche Zulässigkeit von Bauvorhaben richtet sich daher nach § 34 BauGB. Auf dem Grundstück befindet sich ein älterer Baumbestand, der aber laut Baumschutzsatzung der Stadt Bergheim nicht als schützenswert gilt. Diese Angaben sind unverbindlic
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Quelle: www.immobilien.de
380.000,00 €
7 Zi.
150
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Objekt wurde in 2,5-geschossiger freistehender Massivbauweise mit Vollkeller und Verklinkerung erstellt. Das Haus befindet sich auf einem Südgrundstück mit einer sehr angenehmen Größe von 491m². Im Erdgeschoß und im Obergeschoß
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steht eine Wohnfläche von 150 m² zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet zudem weitere nutzbare Fläche. Eine Garage am Haus rundet das Angebot ab.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
93.000,00 €
4 Zi.
94
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Vierzimmer-Wohnung mit Groß-Balkon/Loggia in einer gepflegten Wohnanlage, mit eigenen Tennisplätzen, Sauna, Hallenbad, Kinderspielplätzen und v. m. in Bergheim-Ahe, anno 1972 massiv erstellt. Unmittelbar rundum und nahe dem Haus befinden sich
...
große Parkanlagen mit Rasenflächen und Bäumen. Die Wohnfläche beträgt 94 qm und verteilt sich auf großes Wohnzimmer, mit Integriertem Essraum, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Flur und Fenster-Vollbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum und Großbalkon/Loggia . Zu dieser Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der TG,; Weitere freie Nutzung von Pkw-Stellplatz in der Anlage. Die Wohnung ist seit dem 01. Juli 2019 für monatlich € 800,- Warmmiete an eine sehr freundliche Familie vermietet -bisher unverändert-. Der Pkw-Stellplatz ist ebenfalls seit 2019 für € 40,-/ Monat vermietet; insgesamt € 840,-; so dass sich monatlich eine Rendite von EUR 300,- ergibt. Das Wohn-/Hausgeld beträgt € 540,-; inkl. aller Betriebskosten, Heizung und Rücklage
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
93.000,00 €
4 Zi.
94
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Vierzimmer-Wohnung mit Groß-Balkon/Loggia in einer gepflegten Wohnanlage, mit eigenen Tennisplätzen, Sauna, Hallenbad, Kinderspielplätzen und v. m. in Bergheim-Ahe, anno 1972 massiv erstellt. Unmittelbar rundum und nahe dem Haus befinden sich
...
große Parkanlagen mit Rasenflächen und Bäumen. Die Wohnfläche beträgt 94 qm und verteilt sich auf großes Wohnzimmer, mit Integriertem Essraum, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Flur und Fenster-Vollbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum und Großbalkon/Loggia . Zu dieser Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der TG,; Weitere freie Nutzung von Pkw-Stellplatz in der Anlage. Die Wohnung ist seit dem 01. Juli 2019 für monatlich € 800,- Warmmiete an eine sehr freundliche Familie vermietet -bisher unverändert-. Der Pkw-Stellplatz ist ebenfalls seit 2019 für € 40,-/ Monat vermietet; insgesamt € 840,-; so dass sich monatlich eine Rendite von EUR 300,- ergibt. Das Wohn-/Hausgeld beträgt € 540,-; inkl. aller Betriebskosten, Heizung und Rücklage
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1/10
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93.000,00 €
4 Zi.
94
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Vierzimmer-Wohnung mit Groß-Balkon/Loggia in einer gepflegten Wohnanlage, mit eigenen Tennisplätzen, Sauna, Hallenbad, Kinderspielplätzen und v. m. in Bergheim-Ahe, anno 1972 massiv erstellt. Unmittelbar rundum und nahe dem Haus befinden sich
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große Parkanlagen mit Rasenflächen und Bäumen. Die Wohnfläche beträgt 94 qm und verteilt sich auf großes Wohnzimmer, mit Integriertem Essraum, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Flur und Fenster-Vollbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum und Großbalkon/Loggia . Zu dieser Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der TG,; Weitere freie Nutzung von Pkw-Stellplatz in der Anlage. Die Wohnung ist seit dem 01. Juli 2019 für monatlich € 800,- Warmmiete an eine sehr freundliche Familie vermietet -bisher unverändert-. Der Pkw-Stellplatz ist ebenfalls seit 2019 für € 40,-/ Monat vermietet; insgesamt € 840,-; so dass sich monatlich eine Rendite von EUR 300,- ergibt. Das Wohn-/Hausgeld beträgt € 540,-; inkl. aller Betriebskosten, Heizung und Rücklage