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Neu
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
5 Zi.
112
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das 1967 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich auf einem 319 m² großen Grundstück und ist seit 27 Jahren an die selbe Partei vermietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 128 m². Man betritt das Haus durch einen Eingangsbereich, der zum Wohnzimmer,
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der Küche und dem Gäste-WC führt. Das mit Parkettboden ausgestattete Wohnzimmer ist auch durch einen Durchgang von der Küche aus zu erreichen. Vom Wohnzimmer kommt man über die große Terrasse in den Garten. Über eine Treppe im Flur geht es eine Etage höher in das Obergeschoss. Dort gibt es einen hellen Flur. Von diesem aus gelangt man in ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad und einen kleinen Abstellraum. Im Obergeschoss sind alle Zimmer mit Teppichboden ausgestattet. Der Balkon ist ca. 9 m² groß und über das Schlafzimmer erreichbar. Die Kaltmiete beträgt derzeit 880 EUR pro Monat. Die Immobilie ist ideal für langfristige Kapitalanleger oder Familien, die bezüglich des Einzugsdatums keinen Zeitdruck haben. Für weitere Details kontakti
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
87
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Diese besonders schöne Dachgeschosswohnung im ersten Stock eines kleineren Mehrfamilienhauses besticht durch ihre offene Raumaufteilung, ihre hochwertige Ausstattung und viel Helligkeit. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das
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Herzstück der Wohnung. Hier lädt eine moderne Einbauküche mit Markengeräten und einer hübschen Kochinsel, eingebaut im Jahr 2011, zur Zubereitung kulinarischer Highlights ein. Der angrenzende, östlich ausgerichtete Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und bietet den perfekten Ort für entspannte Morgenstunden und gemütliche Abende im Freien. Die großen Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ein freundliches Wohnambiente. Das Schlafzimmer und ein drittes Zimmer bieten ausreichend Platz. Der Eingangsbereich ist mit einem vom Schreiner maßgefertigten Einbauschrank ausgestattet, der viel Stauraum bietet ohne zu sehr einzuengen. Das im Jahr 2014 liebevoll sanierte Badezimmer lässt keine Wünsche offen:
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
80
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Sehr helles Wohnzimmer mit Süd/Westbalkon und tollen Blick ins Grüne, Küche, Schlafzimmer, großes Kinderzimmer, Eßdiele, modernes Bad, separates WC, Abstellraum, Kelleranteil, Stellplatz ( nicht fest zugeordnet )
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Quelle: www.immowelt.de
4.390.000,00 €
40 Zi.
1.427
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt ist seit 2001 an einen Top Mieter mit bester Bonität vermietet. Mietvertrag indexiert. Die 1.427m² vermieteten Büro- und Archivflächen sind auf drei Stockwerke verteilt und mit einem behindertengerechten Fahrstuhl verbunden. In den
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letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. Zuletzt die Erneuerung sämtlicher Sanitäranlagen sowie der Bodenbelag in den Allgemeinflächen (2023). Das Gebäude ist ein Liebhaberobjekt, ohne jeglichen Sanierungs- oder Renovierungsstau. Es handelt sich um Teileigentum. Es befindet sich lediglich eine Penthouse-Wohnung über der Gewerbeeinheit.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
82
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Immobilie, die sich in Stadtnähe und dennoch in ruhiger Lage befindet? Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die all diese Wünsche erfüllt: eine helle und großzügige Wohnung in Stadtteil Roter Hügel mit einem Blick ins Grüne.
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Die Wohnung ist z. Zt. vermietet. Bushaltestellen sind in fußläufiger Entfernung. Im Umfeld befinden sich Ärzte, Banken, Restaurants, Schulen und Ladengeschäfte. - geräumiges Wohnzimmer - Balkon mit Markise - Parkett im Wohnzimmer - Abstellraum - Waschmaschinenanschluss im Bad - Speicheranteil im Dachboden - Kellerabteil - KFZ-Stellplatz Instandhaltungen der letzten Jahre: - Wärmedämmung Südseite - Kunststoffisolierfenster mit Rollos - Fussböden - Wände neu verputzt - Badezimmer saniert - Ölzentralheizung
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
63,2
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige Eigentumswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im ersten Stock der Anlage. Die Wohnung hat eine schöne Raumaufteilung und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Badezimmer wurde bereits teilerneuert und ist mit einer Dusche
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ausgestattet. Die Toilette mit einem Waschbecken ist separat daneben. Der praktische Eingangsbereich, von dem alle Zimmer wegführen, bietet zum Beispiel Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Neben einem großen Schlaf- und Wohnzimmer, verfügt die Wohnung über eine geräumige Wohnküche. Der herrliche Balkon ist nach Westen ausgerichtet zum hinteren Bereich der Wohnanlage. Zur Wohnung gehört des Weiteren eine Einzelgarage im Haus. Ein Kellerabteil und Dachbodenanteil ist vorhanden. Frei ab 31.12.2024
Passende Immobilien in der Umgebung von Bayreuth-Roter Hügel/Oberobsang/Unterpreuschwitz:
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Quelle: www.immobilien.de
4.390.000,00 €
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Objekt ist seit 2001 an einen Top Mieter mit bester Bonität vermietet. Mietvertrag indexiert.
Die 1.427m² vermieteten Büro- und Archivflächen sind auf drei Stockwerke verteilt und mit einem behindertengerechten Fahrstuhl verbunden.
In den
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letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt.
Zuletzt die Erneuerung sämtlicher Sanitäranlagen sowie der Bodenbelag in den Allgemeinflächen (2023).
Das Gebäude ist ein Liebhaberobjekt, ohne jeglichen Sanierungs- oder Renovierungsstau.
Es handelt sich um Teileigentum. Es befindet sich lediglich eine Penthouse-Wohnung über der Gewerbeeinheit.
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1/45
725.000,00 €
12 Zi.
320
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses im beliebten Bayreuther Ortsteil Meyernberg gelegene, sehr geräumige Haus, kann wahlweise als Ein- oder Zweifamilienhaus mit über 220 qm Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss genutzt werden und hat im Untergeschoss zusätzlich eine vielseitig
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nutzbare Souterrainfläche von ca. 100 qm mit separatem Eingang, ideal für eine Gewerbeeinheit wie eine Arztpraxis oder andere medizinische Bereiche wie z. B. ein Pedikür-/Manikür-, oder Physiotherapiestudio, ein Friseur- oder Kosmetiksalon oder auch eine Anwalts- oder Steuerberaterkanzlei und vieles mehr. Zahlreiche Parkmöglichkeiten auf dem eigenen vor dem Haus liegenden Grundstück sind dem förderlich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/23
1.269.000,00 €
6 Zi.
170
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem luxuriösem und exklusivem Einfamilienhaus! Dieses erstklassige Massivhaus aus dem Jahr 2021 vereint modernes Design mit innovativer Technologie und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Nachhaltigkeit. Mit seinem
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individuellem Toskana-Baustil, hochwertigen Materialien und energieeffizienten Systemen ist dieses Haus nicht nur ein Zuhause, sondern ein Statement des Luxus und der Innovation.
Erdgeschoss: Raumaufteilung und Infos
* Eingang mit großer Diele und Zugang zu allen Räumen
* Büro oder kleines Gästezimmer
* Gäste-WC mit Dusche
* Abstellraum, auch von außen zugänglich
* großer offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit HARK Kamin
* offene Treppe ins Obergeschoss und Kellergeschoss
* Zugang zur großen Terrasse
* überall Fußbodenheizung
Obergeschoss: Raumaufteilung und Infos
* Galerie mit Zugang zum Balkon
* zwei Zimmer, ein großes Schlafzimmer mit
Ankleideraum und direktem Zugang zum Badezimmer
* großes modernes Badezimmer mit
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
5,5 Zi.
185
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Stadtvilla in bevorzugter Wohnlage präsentieren zu können. Das Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 501 m² und bietet somit viel Platz für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern. Das 1924 erbaute Haus
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verfügt über eine Wohnfläche von ca. 185 m², die sich auf insgesamt fünf Zimmer verteilt. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden. Besonders praktisch ist die Garage, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Fahrzeug sicher abzustellen und zusätzlichen Stauraum bietet. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gästetoilette, Diele, großer Wohnbereich (Wohnzimmer + Herrenzimmer), Gartenzugang, Küche Obergeschoss; Schlafzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer, Balkon, Badezimmer, Treppenaufgang mit Gästetoilette Dachgeschoss zwei Zimmer, Badezimmer Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als perfekte Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie in To