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24.000,00 €
80
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1822, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 80m², Baumängel/Bauschäden, sowie Nebengebäude
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1/10
190.000,00 €
3 Zi.
83,2
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer zukünftigen, barrierefreien Eigentumswohnung im begehrten Carolagarten in Bautzen! Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen ein rundum sorgloses Wohngefühl in einer ruhigen und gepflegten Umgebung. Mit einer durchdachten
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Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer kürzlich erfolgten Modernisierung erwartet Sie hier ein Zuhause, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume, eine stilvolle und barrierefreie Gestaltung sowie zwei Terrassen mit jeweils ca. 7 m² Fläche, die Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglichen. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für Sie zudem für bequemes und sicheres Parken. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Ausstattung: - Barrierefreier Zugang zur Wohnung - Frisch saniertes Badezimmer (2022) mit Designer-WC, barrierefreier Dusche und modernen Sanitäranlagen - Neu gestaltete Einbauküche (optional übe
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1/10
1.500.000,00 €
1.147
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus
Ihre zukünftige Kapitalanlage besticht Sie durch seine zentrale Lage, eingebettet in eine attraktive Nachbarschaft mit einer Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Einrichtungen und einer hervorragenden Infrastruktur. Für das Vorderhaus
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besteht Denkmalschutz: Baugeschichtlich von Bedeutung, Mittelbetonung durch Balkon im zweiten Obergeschoss, Putzreliefierung und Klinkerbau ab zweitem Obergeschoss, erstes Obergeschoss Putz, Dachausbau. Die technische Ausstattung Ihrer zukünftigen Kapitalanlage ist auf modernem Stand. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für effiziente Wärmeversorgung, während im Vorderhaus in 3 Wohnungen mit einer moderner Gas-Etagenheizungen individuelle Regelungen ermöglichen. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden und die Fernwärmeversorgung liegt bereits vor dem Gebäude. Das Flachdach des Hinterhauses eignet sich zukünftig aufgrund seiner Beschaffenheit für das Aufstellen eine PV-Anlage oder Solaranlage. Diese Dachfläche können Sie als zukünftiger Eigentümer prüfen ob
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1/10
700.000,00 €
473
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Erwerb stehende Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1850, Sanierung ca. 2000) befindet sich freistehend auf einem ca. 1.079 qm großen Grundstück in der Bautzner Seidau. Der ehemals eigenständige Ort Seidau liegt größtenteils am linken
...
Spreeufer und bietet vom Objekt aus einen atemberaubenden Blick auf die Bautzner Innenstadt, an deren nördlichen Rand sie direkt anschließt. Das aus der Gründerzeit stammende Objekt ist mit viel Aufwand und Liebe zum Detail im Jahr 2000 saniert worden. Das terrassenähnliche Gartengrundstück besitzt viel Grün und hat einen alten Baumbestand, welcher sich wunderschön in die Silhouetten der Bautzner Altstadt und der Seidau einfügt. Die hervorgehobenen und ausgearbeiteten Granitsteinwände unterstreichen den charakterstarken Baustil des Hauses. Das angrenzende, bereits vermessene Baugrundstück (Fläche ca. 511 qm) bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus im modernen und energieeffizienten Baustil zu errichten. Die Lage des Grundstückes ist unverbauba
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1/10
700.000,00 €
15 Zi.
473
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Erwerb stehende Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1850, Sanierung ca. 2000) befindet sich freistehend auf einem ca. 1.079 qm großen Grundstück in der Bautzner Seidau. Der ehemals eigenständige Ort Seidau liegt größtenteils am linken
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Spreeufer und bietet vom Objekt aus einen atemberaubenden Blick auf die Bautzner Innenstadt, an deren nördlichen Rand sie direkt anschließt. Das aus der Gründerzeit stammende Objekt ist mit viel Aufwand und Liebe zum Detail im Jahr 2000 saniert worden. Das terrassenähnliche Gartengrundstück besitzt viel Grün und hat einen alten Baumbestand, welcher sich wunderschön in die Silhouetten der Bautzner Altstadt und der Seidau einfügt. Die hervorgehobenen und ausgearbeiteten Granitsteinwände unterstreichen den charakterstarken Baustil des Hauses. Das angrenzende, bereits vermessene Baugrundstück (Fläche ca. 511 qm) bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus im modernen und energieeffizienten Baustil zu errichten. Die Lage des Grundstückes ist unverbauba
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1/10
720.000,00 €
6 Zi.
199
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2012, das durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung überzeugt. Mit einer Wohnfläche von ca. 199 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1024 m² bietet diese
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Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit hochwertiger Einbauküche, das Esszimmer, der Hauswirtschaftsraum, das WC, das Büro und das großzügige ca. 50 m² große Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer, das Arbeitszimmer, das Schlafzimmer mit Ankleide und das Gästezimmer mit Bad. Das Masterbad ist mit einem Jacuzzi, einer Dusche und einem integrierten Fernseher ausgestattet. Eine moderne Smart-Home-Technologie vernetzt das ganze Haus und ermöglicht die Steuerung der Beleuchtung, Lautsprecher, der Heizsysteme und der Sicherheitseinrichtungen, wie den Überwachungskameras, über eine einfache Bedienoberfläche. Beide Etagen sind barrierefrei gestaltet. Ein besonderer Blick
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1/10
140.000,00 €
6 Zi.
133,8
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wohnen in Bautzen, dem Zentrum der Oberlausitz? Hier! Aber nicht mitten in der Stadt, sondern mit Blick ins Grüne? Sie haben gefunden, wonach Sie suchen. Dieses gepflegte Objekt in einer Bautzener Gartenstadtsiedlung, dazu in einer Sackgasse ohne
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Straßenverkehr, wird Ihnen gefallen. Für ein Reihenmittelhaus hat es viel Wohnfläche und einen großen Garten. Begeistern wird Sie auch die großzügige Terrasse im Obergeschoss. Ideal ist das Grundstück für Familien mit kleinen Kindern, Hund und/oder Katze, denn es ist komplett eingezäunt. Wann möchten Sie besichtigen?
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1/10
150.000,00 €
5 Zi.
153
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Erwerb stehende Einfamilienhaus befindet sich im Rohbauzustand, wobei zusätzliche Leistungen bereits erbracht wurden, z. B. der Einbau von Fenstern und Türen (Terrasse). Für alle abschließenden Arbeiten (Baufertigstellung) können dem
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Erwerber auf Wunsch erfahrene Gewerke aus der Region empfohlen werden. Erdgeschoss Nach Betreten des Einfamilienhauses gelangen Sie in den Eingangsbereich/Windfang, von welchem aus sich linker Hand der Hauswirtschaftsraum und geradezu der große Wohn-/Küchenbereich erschließen. Der gemäß Planung/Machbarkeitsstudie offen gestaltete Wohnbereich bildet - zusammen mit dem Außenbereich auf der Rückseite des Gebäudes - das Highlight des Einfamilienhauses. Neben dem Wohnbereich liegt ein zusätzlicher Raum, welcher z. B. als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Fitnessraum genutzt werden kann. Dieser ist gemäß Planung mit einem Badezimmer/Gäste-WC verbunden. Hier befindet sich der geplante Waschmaschinenanschluss, welcher alternativ in den Hauswirtschaftsraum ve
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1/10
500.000,00 €
12 Zi.
131
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes teilunterkellertes Altstadtgebäude in der imposanten Stadt Bautzen. Es wurde um 1709 errichtet und verfügt über fünf Etagen, die sich auf ca. 224 m² Wohn- und Gewerbefläche erstrecken. Hechtgauben, Holzfenster
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sowie der Natursteinkeller sind bei dem denkmalgeschütztem Haus besonders hervorzuheben. Von 1993 bis 1994 wurden umfassende Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Keller der Immobilie stehen ca. 19 m² zur Verfügung, die als Abstellfläche genutzt werden können. Das Erdgeschoss ist als Schmuckgeschäft ausgebaut (ca. 34 m²) und verfügt daher über einen eingebauten Tresor, massive Türen und ein Metallgitter an der Eingangstür zum Schutz vor Diebstahl. Über eine gusseiserne Wendeltreppe erreicht man das 1. OG, bestehend aus zwei Zimmern und WC, welches als Büro für das bestehende Gewerbe dient. Das zweite und dritte Obergeschoss der Immobilie werden wohnwirtschaftlich genutzt und verfügen über eine Einbauküche, ein geräumiges Schlaf
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1/10
1.200.000,00 €
113 Zi.
2.617
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwischen 1990 und 2000 sind in Ostdeutschland Einfamilienhäuser regelrecht aus dem Boden geschossen. Was das mit diesem Wohnblock zu tun hat? Ganz einfach: Wer zum Beispiel 1995 ein Haus gebaut hat, war damals meist zwischen 35 und 50 Jahren alt.
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Wie alt sind diese Leute im Jahr 2024? Richtig - 29 Jahre älter, also zwischen 64 und 79. Und was passiert da? Man merkt, dass das Haus eigentlich zu groß ist, weil die Kinder längst ausgezogen sind. Die Grundstückspflege wird immer mehr zur Last und man ist in gewissem Sinne Sklave seines Hauses geworden. Häufig fällt auch schon Treppensteigen schwer und wenn es ganz schlimm kommt, ist man allein zu Haus. Worüber denkt man deshalb nach? Richtig - sich eine Wohnung zu suchen und das Haus zu verkaufen. Welche Wohnung würde passen? Nicht zu klein - schließlich will man sich nicht zu sehr einschränken. Aufzug, barrierefrei, Einkaufen, Arzt und Apotheke auch mit Rollator erreichbar - man weiß ja nie, wie es kommt. Wo findet man so eine Wohnung? So
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1/10
120.000,00 €
3 Zi.
70
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus mit markantem "Zeppelin Dach" in Bautzen. Das Objekt verfügt über 70 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen und ist teilweise unterkellert. Ebenfalls zum Verkaufsobjekt gehören ein kleines Gartenhäuschen mit
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einem überdachten Sitzplatz sowie ein als Werkstatt genutzter Anbau. Erbaut wurde das Wohnhaus im Jahre 1930. Der Bau des Gartenhäuschen erfolgte 1988, dass Kleinwerkstattgebäude wurde zwei Jahre später errichtet. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet einen ca. 130 m² großen Gartenbereich mit verschiedenen Nutz- und Ziergehölzen. Die technische Innenausstattung des Hauses weist teilweise DDR Standard aus.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.500,00 €
6 Zi.
172,31
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wird hier bezugsfertig incl. Bodenplatte angeboten. Bitte beachten! Das Grundstück muss separat erworben werden und in diesem Fall nur ein Beispiel! Es kann evtl. eine Maklercourtage anfallen! Sie haben die einmalige Möglichkeit dieses
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wunderschöne Designhaus im UngerPark in Ottendorf-Okrilla live zu sehen! Pult 17 - schon von außen ein echtes Highlight! Die Fassade besticht durch ihre moderne, durchdachte und außergewöhnliche Architektur. Durch den besonderen Grundriss mit einem eingerückten Bereich entstehen sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite zwei windgeschützte Terrassenbereiche. Extravaganz und Eleganz in Vollendung. Das trifft auch auf das Innere zu: Hier überzeugt die durchdachte Raumaufteilung ebenso wie der großzügige Schnitt mit einem großen Wohn-Koch-Bereich und sich anschließendem Wohnzimmer. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Über die zentral gelegene Treppe erreicht man das Obergeschoss mit Galerie,
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1/10
650.000,00 €
5 Zi.
227
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Architektenhaus in schöner Lage am Bautzner Stausee. Das Haus besticht durch seine klare äußere Gestaltung und moderne lichtdurchflutete Innenwelt. Das intelligente und moderne Wohnkonzept entspricht aktuellen Ansprüchen an
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ein modernes Familienheim. Im Erdgeschoss befinden sich neben Gäste-WC, Arbeitszimmer, Lagerraum und Hauswirtschaftsraum als Highlight ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein großes Bad mit geplanter freistehender Badewanne und Sauna. Abgerundet wird dies mit dem Blick aus allen Räumen auf den Stausee Bautzen. Das gesamte Gebäude ist als Smart Home konzipiert und die Steuerung der einzelnen Komponenten erfolgt über das bereits angeschlossene BUS-System. Aktuell befindet sich das Haus im Innenausbau. Die Erwerber bekommen hier die Möglichkeit die Ausstattung selbst zu bestimmen, oder bereits geplante Installationen zu übernehmen. So sind nach aktuellem Stand die Sanitärinstallatione
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
3.300.000,00 €
819
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zusammenhängendes Zinshaus-Paket mit Baugrundstück im Stadtzentrum von Bautzen Mit dem vorliegenden Angebot haben Sie die seltene Gelegenheit, zwei platzbildprägende Objekte und einen Parkplatz (Baugrundstück - Geschossbauweise) am Hauptmarkt in
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Bautzen zu erwerben: Objekt 1 (Bestand/Denkmal): Wohn- und Geschäftshaus Bei dem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um einen ehemaligen Gasthof. Das straßenbegleitende Wohnhaus wurde im Jahr 1999 kernsaniert und um einen Neubau (Gebäuderückseite) ergänzt. Der neu angebaute Gebäudeteil beinhaltet insgesamt 10 Wohnungen sowie einen innenliegenden Aufzug. Dieser erschließt alle Etagen beider Baukörper und bildet - neben der zentralen Lage - ein Alleinstellungsmerkmal im Rahmen der Neuvermietung. Objekt 2 (Bestand/Denkmal): 4-Sterne-Hotel Das zum Erwerb stehende Hotel befindet sich am Hauptmarkt in Bautzen, links neben dem Zugang zum Rathaus und gegenüberliegend zum Reichenturm am anderen Ende der Einkaufsmeile Reichenstraße. Bei dem Objekt ha
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3.300.000,00 €
819
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus
Zusammenhängendes Zinshaus-Paket mit Baugrundstück im Stadtzentrum von Bautzen Mit dem vorliegenden Angebot haben Sie die seltene Gelegenheit, zwei platzbildprägende Objekte und einen Parkplatz (Baugrundstück - Geschossbauweise) am Hauptmarkt in
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Bautzen zu erwerben: Objekt 1 (Bestand/Denkmal): Wohn- und Geschäftshaus Bei dem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um einen ehemaligen Gasthof. Das straßenbegleitende Wohnhaus wurde im Jahr 1999 kernsaniert und um einen Neubau (Gebäuderückseite) ergänzt. Der neu angebaute Gebäudeteil beinhaltet insgesamt 10 Wohnungen sowie einen innenliegenden Aufzug. Dieser erschließt alle Etagen beider Baukörper und bildet - neben der zentralen Lage - ein Alleinstellungsmerkmal im Rahmen der Neuvermietung. Objekt 2 (Bestand/Denkmal): 4-Sterne-Hotel Das zum Erwerb stehende Hotel befindet sich am Hauptmarkt in Bautzen, links neben dem Zugang zum Rathaus und gegenüberliegend zum Reichenturm am anderen Ende der Einkaufsmeile Reichenstraße. Bei dem Objekt ha
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Quelle:
www.immowelt.de
163.000,00 €
2 Zi.
64
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Erwerb stehende Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich innerhalb des Bautzner Villenviertels, unweit vom Stadtzentrum entfernt. Es wurde im Jahr 2011 umfassend
...
und mit Liebe zum Detail saniert. Die technische Aufwertung der Gebäudeausstattung umfasste unter anderem eine Zentralheizung mit Erdwärme-Technik, Fußbodenheizungen in allen Wohnbereichen aller 8 Wohneinheiten und darüber hinaus eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (1 Anlage pro Wohnung) [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
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Quelle:
www.immowelt.de
153.000,00 €
2 Zi.
64
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Erwerb stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich innerhalb des Bautzner Villenviertels, unweit vom Stadtzentrum entfernt. Es wurde im Jahr 2011 umfassend und
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mit Liebe zum Detail saniert. Die technische Aufwertung der Gebäudeausstattung umfasste unter anderem eine Zentralheizung mit Erdwärme-Technik, Fußbodenheizungen in allen Wohnbereichen aller 8 Wohneinheiten und darüber hinaus eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (1 Anlage pro Wohnung) [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
228.000,00 €
4 Zi.
96,18
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Erwerb stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich innerhalb des Bautzner Villenviertels, unweit vom Stadtzentrum entfernt. Es wurde im Jahr 2011 umfassend
...
und mit Liebe zum Detail saniert. Die technische Aufwertung der Gebäudeausstattung umfasste unter anderem eine Zentralheizung mit Erdwärme-Technik, Fußbodenheizungen in allen Wohnbereichen aller 8 Wohneinheiten und darüber hinaus eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (1 Anlage pro Wohnung) [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
238.000,00 €
3 Zi.
92,5
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Erwerb stehende Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich innerhalb des Bautzner Villenviertels, unweit vom Stadtzentrum entfernt. Es wurde im Jahr 2011 umfassend und
...
mit Liebe zum Detail saniert. Die technische Aufwertung der Gebäudeausstattung umfasste unter anderem eine Zentralheizung mit Erdwärme-Technik, Fußbodenheizungen in allen Wohnbereichen aller 8 Wohneinheiten und darüber hinaus eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (1 Anlage pro Wohnung) [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.