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Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
12 Zi.
300
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Wohngebäude: •2-Familien-Wohnhaus Wohngebäude straßenseitig abgewandt, es fügt sich in Topographie harmonisch ein; hierdurch entstehen einzelne wertvolle Gartenebenen •Grenzanbau an nördliches Nachbargrundstück gem.
...
Bebauungsplan •Gesamte Wohnfläche/Nutzfläche ca. 334 m² Erdgeschoss (Eingangsebene) 126,21 m² Obergeschoss131,57 m² Dachgeschoss 76,43 m² •Massivbauweise, Ziegelmauerwerk, beidseitig verputzt, •2 Einzelgaragen straßenseitig, Nutzfläche ca. 2 x 19 m² = 38 m² •zahalreiche Modernisierungen Außenanlagen: •einzelne überdachte Freisitze •Stufenanlagen •Naturstein-Stützmauern •Gartenhäuschen •alter Baumbestand •Nutzgarten
Raumaufteilung
siehe Grundrisspläne
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
10 Zi.
310
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Großes Haus mit Einliegerwohnung und Ausbaureserve in stadtnaher und dennoch sehr ruhiger Lage im Bamberger Berggebiet mit herrlichem Blick auf Stadt, Kirchen und fränkischen Jura Grundstücksfläche: 847 qm + 33 qm (Garage) Wohnfläche: ca. 260 qm
...
+ ca. 50 qm Einliegerwohnung (d.h. aktuell 310 qm, bei Ausbau bis zu 430 qm Wohnfläche möglich) Baujahr: 1969 (letzte Sanierung 2003, laufende Instandhaltung) Ausstattung: + Balkon, Loggia, Terrasse, terrassiert angelegter Garten + Garage, Stellplatz + Bäder / Küchenanschlüsse auf jeder Etage, Gäste-WCs + Parkettboden, Fliesen Aufteilung: + Erdgeschoss: ca. 130 qm Wohnfläche mit Loggia + 1. OG: ca. 110 qm Wohnfläche mit Balkon + 2. OG: (noch) nicht ausgebaut: ca. 70 qm potentielle Wohnfläche bei ca. 80 qm Grundfläche, ca. 2,65 m Deckenhöhe (Schrägen nur im Randbereich) + Spitzboden über dem Dachgeschoss: Stauraum + Untergeschoss: ca. 120 qm, aufgrund der Hanglage straßenseitig "Keller", gartenseitig "Erdgeschoss": Einliegerwohnung mit separatem
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Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
12 Zi.
480
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Kurzbeschreibung
Hochwertige, intelligent geplante und äußerst gepflegte, herrschaftliche Architektenvilla für Liebhaber - mit reduzierte Maklercourtage !!!!
Objekt
Diese außergewöhnliche, charmante, großzügige und familienfreundliche
...
Stadtvilla in Bestlage von Bamberg wurde von dem renommierten heimischen Architekten Claus Melzer nach Wünschen des Bauherren als dessen Traumhaus geplant und im Jahre 1979 die Umsetzung realisiert. 1995 erfolgte ein Anbau über der Garage mit zwei zusätzlichen Zimmern und einem Duschbad sowie der Wohnungsmodernisierung im Erdgeschoss. 2011/2012 wurde der aufwendige Ausbau im Obergeschoss mit Anhebung des Daches, Einbau eines Personenaufzuges über 3 Etagen für barrierefreies Wohnen und die Umstellung sowie Heizungserneuerung auf Erdgas durchgeführt. Das Haus ist komplett unterkellert, hier befindet sich ein kleines Schwimmbad mit Gegenstromanlage sowie - neben den üblichen Keller- und Technikräumen - zwei beeindruckend großen Hobbyräume. Eines könnte mit
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Neubauprojekt welches im Jahr 2025 bezugsfertig sein wird. Sie haben die Möglichkeit aus verschiedenen Wohnungsarten und Wohnungsgrößen die passende Wohnung für sich und Ihre Familie zu wählen. Beheizt
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werden die Wohnungen mit einer Fußbodenheizung, sowie einem Blockheizkraftwerk. Genauere Informationen zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie in einem ausführlichen Exposé nach Kontaktanfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
87
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Platz für die ganze Familie: Geräumige 4 Zimmer-Wohnung in Bamberg Diese helle und moderne 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bamberg befindet sich nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt und bietet eine optimale Anbindung an den
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öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf einer Wohnfläche von 87 qm ausreichend Platz für Paare und kleine Familien. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele, von der aus alle Zimmer abgehen. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon. Hier können Sie entspannte Abende mit Blick auf die Stadt verbringen. Dank Kfz-Stellplatz ist für Sie die Parkplatzsuche zukünftig kein Thema mehr. Der Aufzug ermöglicht es darüber hinaus, auch größere Einkäufe entspannt in die Wohnung zu transportieren. Energieverbrauchsausweis: Gas Energieeffizienzklasse: E, 114 kWh/(m2.a) Rufen Sie mich am besten heute noch
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
100,8
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 2007 erbaute Mehrfamilienhaus beherbergt lediglich 10 Wohneinheiten, was ein angenehmes Wohnumfeld garantiert. Die großzügig geschnittene Wohnung im 3. Obergeschoss erreichen Sie bequem über ein helles, geräumiges Treppenhaus oder den
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modernen Aufzug. Beim Betreten dieser einladenden Wohnung werden Sie sofort von einem Flur-Eingangsbereich empfangen, der nahtlos in die weitläufige Diele mit integriertem Essbereich übergeht. Hier wird ein angenehmes Raumgefühl vermittelt, das durch den Übergang in einen kleineren Flurbereich zusätzlich strukturiert wird. Dieser zentrale Bereich verbindet die verschiedenen Räume auf harmonische Weise miteinander. Von der Diele aus betreten Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinen ca. 20 m² Raum bietet, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Zwei große, bodentiefe Fenster lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Die der Diele angrenzende Küche ist durch ein großes Glaselement und Glast
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
1 Zi.
28,36
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1,5 Zi.
38
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
4 Zi.
109
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
HIGHLIGHT: Die Wohnung 15 mit 109 qm große Wohnung im 3. Stock des Neubauprojekts STADTGARTEN der STE Immobilien Projekt GmbH in der Gertraudenstraße in Bamberg kann noch individuell mitgestaltet werden. Der Grundriss kann je nach Kundenwunsch noch
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in verschiedenen Bereichen angepasst werden. Sprechen Sie uns hierzu einfach an wir planen gemeinsam Ihre Traumwohnung. Die Wohnung ist barrierefrei geplant und kann mit einem Aufzug erreicht werden. Die gehobene Ausstattung mit Parkett- oder Vinylböden, Fußbodenheizung, elektrischen Rollos schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohnklima. Die Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil. Generelle Highlights der Neubauwohnanlage STADTGARTEN: - Neubau einer Wohnanlage mit 18 teilw. barrierefreien Wohneinheiten - Es wird der Wärmeschutznachweis Effizienzhaus 55 EE nach aktueller GEG erreicht - Ökologische Versickerungsrigole auf dem Grundstück verbaut - Zentrale Lage mitten in Bamberg - Moderne und dem Standort angepasste Architektur mit zahlreichen
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
47,1
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Ideale Kapitalanlage oder schnuckelige Wohnung zur Eigennutzung, auch für die studierenden Kinder. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 47,10 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss einer Eigentumswohnanlage
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und ist über einen Personenaufzug barrierefrei erreichbar. Vom Eingangsbereich mit Diele sind alle Räume erschlossen. Zu Beginn liegt das innenliegende Badezimmer mit Lüfter, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, es folgt der praktische Abstellraum. Weiter folgen das Schlafzimmer, die abgeschlossene Küche, sowie ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon mit Blick auf den Bamberger Dom. Renovierungsbedarf besteht im Bereich der sanitären Anlagen. Hier kann das Badezimmer nach dem Geschmack des Käufers erneuert werden. Stauraum bietet das ca. 4 m² große Kellerabteil. Der Tiefgaragenstellpatz bietet Parkkomfort mit direkten Zugang ins Haus. Gemeinschaftsräume: Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellraum.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
73
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Im ehemaligen Kraftwerk des Schaeffler-Quartiers entstanden nach einer Kernsanierung im Jahr 2015 exklusive Wohneinheiten, die gehobenen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht werden. Offene Grundrisse und helle Räume mit großen
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Fensterflächen begeistern die Anwohner ebenso, wie die besondere Atmosphäre rund um den neu gestalteten Schaeffler-Platz. Ihr Auto parken Sie in der zum Quartier gehörenden Parkgarage, damit bleibt im autofreien Stadtteil Lärm und Hektik außen vor. Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente und höchsten Komfort. Die Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken und große Fenster aus, die für eine helle und luftige Atmosphäre sorgen. Der offene Grundriss verbindet das Wohnzimmer und die Essküche, was den Raum ideal für geselliges Beisammensein macht. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den geräumigen Balkon. Das großzügige Schlafzimmer bietet einen großen Ankleidebereich, in dem aber auch eine andere Nutzung integriert
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
9 Zi.
360
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie, ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, wurde im Jahr 1980 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 556m², inklusive eines Gartens. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 360m²
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bietet dieses Haus großzügigen Platz für Ihre Wohnbedürfnisse. Die schöne Raumaufteilung ermöglicht eine angenehme Wohnatmosphäre für zwei Familien oder als großes Mehrgenerationenhaus zzgl. einer zwei Zimmer Einliegerwohnung. Das Erdgeschoss wurde im Jahr 1998 saniert und präsentiert sich modern und einladend. Eine besondere Annehmlichkeit ist die Sauna im Keller, ideal für Entspannung und Wellness. Das Obergeschoss ist als Maisonette gestaltet und verfügt über vier Balkone, die einen herrlichen Ausblick haben. Derzeit werden diese beiden Etagen komplett als Büro genutzt. Der gemütliche Kamin im Dachgeschoss lädt zu entspannten Abenden ein und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die Übergabe ist für das Frühjahr 2025 geplant. Zusammenfassend bietet
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
7 Zi.
192
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Großzügige Maisonettenwohnung aus 1. Hand. Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer kleineren Wohnanlage in absolut ruhiger Lage, mitten im Zentrum von Bamberg. Die Eigentümer haben zwei Neubauwohnungen gekauft,
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zusammengelegt und das dazugehörige Dachgeschoss eigenständig mit Fachfirmen ausgebaut. Somit wurden aus ursprünglich ca. 130 m2 Wohnfläche und 5 Zimmern, ca. 192 m2 und 7 Zimmer. Zu der Wohnung sind somit auch 2 Balkone und 2 Tiefgaragenstellplätze zugeordnet. Weiterhin gibt es zwei Bäder, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein Duschbad mit den Waschmaschinenanschlüssen. Auch die Anschlüsse der zweiten Küche wären noch vorhanden. Dieses Zimmer wird aber aktuell als Arbeitszimmer genutzt. Derzeit sind noch die Bodenbeläge aus dem Baujahr vorhanden, wie Teppich in allen Fluren und Zimmern, bzw. im Wohnzimmer mit Laminatboden, Bäder hell/weiß gefliest. Eine Modernisierung der Bodenbeläge steht jetzt sicherlich an.
Raumaufteilung
Im 2. Obergeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
85,7
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
In diese helle und gepflegte Wohnung können Sie schon im Juli einziehen. Es empfängt Sie eine großzügige Wohndiele mit reichlich Stellplatz für Garderobe und mehr. Man fühlt sich gleich zuhause. Die Küche ist praktischerweise schon möbliert,
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wobei die Einbaugeräte erneuerbar wären. Das Badezimmer ist bereits aufwendig modernisiert worden und punktet mit dem Wellness-Gefühl, das sich hier gleich einstellt, auch dank einer schönen Aussicht. Gut ausgestattet sind auch die anderen Räumlichkeiten, u.a. mit relativ neuen Böden und Türen. Schlafzimmer und Kinderzimmer wirken gemütlich und im hellen Wohnzimmer mit Essplatz nimmt man gerne Platz. Von hier gelangen Sie auch auf den Balkon mit schönem Ausblick aus dem 2. Obergeschoss. Dank seiner schützenden Überdachung können Sie ihn das ganze Jahr gut ausnutzen. In der Wohnung findet sich zusätzlich zum Kellerabteil noch ein praktischer Abstellraum. Das Kellerabteil verfügt über eine elektrische Ausstattung, sodass Sie hier z.B. eine TK betreib
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
76,12
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine der schönsten Städte Deutschlands zu ziehen und das zu einem unschlagbaren Preis! Die 1994 erbaute Immobilie befindet sich in der begehrten Stadt Bamberg und ist ideal für Singles,
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Paare oder kleine Familien geeignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² verteilt auf 3 Zimmer bietet die Wohnung genügend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Der Kaufpreis für diese einzigartige Wohnung beträgt 315.000 Euro. Ein Preis, der angesichts der Lage und Ausstattung absolut gerechtfertigt ist. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre moderne Architektur, sondern auch durch ihre optimalen Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne, ideal zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der zum Sonnen und Relaxen e
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
2,5 Zi.
71
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garagenstellplatz (Duplex)
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
8 Zi.
232
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Anwesen für Umbau oder Neugestaltung Nähe Villa Remeis
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
3 Zi.
79,69
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 79,69 Quadratmetern, ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Gesamtanlage aus dem Jahr 1985, bestehend aus zwei Häusern mit
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jeweils 5 Wohneinheiten. Die Immobilie bietet eine solide Renditemöglichkeit, da sie derzeit vermietet ist. Die Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch einen attraktiven Grundriss. Beim Betreten der Wohnung durch die Wohnungstür gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der mit einer Garderobe und einer praktischen Abstellnische ausgestattet ist. Von hier aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Die 3 Zimmer setzen sich aus zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer zusammen, welches zudem Zugang zu einem Balkon bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Fenster ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz, sowie ein anteiliger Dachbodenraum, der zusätzlichen Platz für Lagermöglichke