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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
75
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Im EG liegt diese charmante gepflegte Wohnung. In der Wohnung haben Sie zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1975 befindet, per Zentralheizung. Ein aktueller
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Energieausweis ist vorhanden. Zur Wohnung gehört auch ein großer Balkon und erweitert den Wohnbereich nochmals um einen netten Außenbereich. Eine Einbauküche sowie eine Garage und Stellplatz für Ihr Auto stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
39
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche, nicht vermietete 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1974, das insgesamt 17 Wohneinheiten umfasst. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine Postfiliale sowie eine
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kleine Gastronomie, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort und kurze Wege zu alltäglichen Dienstleistungen bietet. Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 39 m² und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich wird durch große Fenster mit Rollläden optimal belichtet. Die Fenster sind baujahresgleich und verfügen über eine 2-fache Isolierverglasung mit Holzrahmen. Zudem lädt ein ca. 6m² großer Balkon zum Verweilen im Freien ein. Die vorhandene Einbauküche ist im Preis inbegriffen und mit einer neuen Spülmaschine sowie einem Waschmaschinenanschluss mit Waschmaschine ausgestattet. Das kompakte, innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche. Ein Kellerabteil im 2. Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum, während
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
3 Zi.
157
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen, wo andere Urlaub machen, in Toplage von Baden-Baden unterhalb des Merkurberges. In bevorzugter ruhiger Wohnlage befindet sich dieses Schmuckstück mit großem, uneinsehbarem Grundstück und traumhaft schönem Ausblick. Dieses
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außergewöhnliche von der Firma Fullwood Einfamilien- Wohnblockhaus- komplett aus Holz gebaut, das bereits beim Eintreten durch seine gute Aufteilung und die großzügigen Grundrisse beeindruckt, sucht einen neuen Eigentümer. Durch den Flur gelangen Sie in den großen Wohn-Essbereich mit anschließender Terrasse und schönem Gartengrundstück. Ob an heißen Sommerabenden die Terrasse, oder an kalten Winterabenden der schöne, mit Holz beheizte Kamin - hier findet sich immer ein Platz, der zum Verweilen einlädt und keine Wünsche offen lässt. Über eine massive Holztreppe im Flur gelangt man in das Obergeschoss mit seinen zwei Schlafzimmern sowie dem Tageslichtbad. Die Badewanne lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen ein. Die Garage mit Werkstatt, die Gartenhütte sowie d
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
75
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese zentral gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung, in interessanter Lage von Baden-Baden, befindet sich in einem Mehrfamilienanwesen. Die ca. 78m² Wohnfläche, teilt sich in Flurbereich, Küche, Wohn- und Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und
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Fenster, sowie separaten WC auf. Da der Balkon von der einen, und die Terrasse von der anderen Seite zu erreichen ist, bietet die Wohnung dazu noch die Möglichkeit, sowohl Sonnenauf- und Untergang genießen zu können. Die Sanitärobjekte (Badewanne, Waschtisch und Badeschränke) sind in einem sehr gutem Zustand. Im Tageslichtbadezimmer sind die Fliesen deckenhoch gefliest. Die Küche punktet mit einer Einbauküche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz welcher für 5.000€ mit verkauft wird.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
81
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese sehr schöne Dachgeschosswohnung mit Aussicht auf den Fremersberg. Sie befindet sich im dritten Stock eines Vier-Familien-Hauses. Es erwartet Sie ein sehr großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit einem gemütlichen
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Sitzfenster, welches sich zu einem kleinen Balkon öffnen lässt. Dem Wohnzimmer ist ein weiterer Balkon angeschlossen, dieser bietet einen wunderschönen Blick über die Dächer von Baden-Baden. Ein Schlafzimmer, Küche und Badezimmer sowie ein großer Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss komplettieren das Angebot. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Neugierig geworden? Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
94,3
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1056218 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese vermietete Etagenwohnung in Baden-Baden dar. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses und umfasst etwa 94 m² Wohnfläche. Direkt von Anfang
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an profitieren Sie von den Einnahmen durch die bestehende Vermietung. Ca. 11.880 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 350 €. Ein schön offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon bietet hohen Wohnkomfort und eine schöne Aussicht. 2 Schlafzimmer, eine Abstellkammer und ein Vollbad komplettieren das einmalige Wohnerlebnis. Ein Kellerraum, 2 Duplexstellplätze, ein Hausmeisterservice sowie ein Hausreinigungs- und Winterdienst sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie, die von einer Hausverwaltung betreut wird.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
6 Zi.
199
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ruhig im Ortsrand von Baden-Baden gelegenes 2-Familienhaus am Fuße des Annaberges. Das Haus wurde im Jahre 1948 in massiver Bauweise auf einem 854m² großen Grundstück errichtet und im Jahre 1980 komplett renoviert und saniert (inkl. Anbau). Zu
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dem Objekt gehört ein Carport für zwei Fahrzeuge inkl. Wallbox. Das Haus ist aufgeteilt in eine ca. 104m² große Wohnung im Erdgeschoss sowie einer Wohnung mit ca. 95m² im Obergeschoss. Beide Wohnungen haben einen eigenen Wohnungseingang. Das Dachgeschoss könnte ausgebaut werden, zum Beispiel als Maisonette Wohnung und Zugang zur Wohnung im Obergeschoss. Im Keller befindet sich ein Hobbyraum und weitere Nutzfläche. Aufteilung der beiden Wohnungen: Erdgeschoss: Wohnbereich mit Zugang zur Aussichtsterrasse und in den Garten, separates Esszimmer daneben, Schlafzimmer mit großer Fensterfront, großzügige Küche mit Insel und Sitzmöglichkeit, Bad und separates Gäste-WC. Obergeschoss: Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer,
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
120
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes sowie renovierungs-/sanierungsbedürftiges Reihenhaus mit tollem Balkon in Baden-Baden im Stadtteil Oberbeuern. und naturnahen Gegend. Der Küchenraum ist geräumt und bereit für ihre neue Einbauküche. Das TaIm
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Erdgeschoss befindet sich das große Wohn- & Esszimmer mit großzügigen Fenstern. Von hier aus gelangt man direkt auf die geräumige Terrasse, die sich ideal für gesellige Zusammenkünfte im Freien eignet. Das Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Bidet, einem Waschbecken und einer Toilette. Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss, hier erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein weiteres Tageslicht-Badezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Waschbecken, einer Toilette und einer Badewanne. Im Keller finden Sie die Waschküche und den Heizraum, sowie zwei großzügige Lagerräume. Zum Haus gehört außerdem eine Garage an der Straße.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
294.000,00 €
3 Zi.
92
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine 92 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon. Das Haus selbst wurde im Jahr 1955 in massiver Bausweise errichtet und im Jahre 2003 ausgiebig saniert und renoviert. Die in das Haus integrierte Einzelgarage wird für EUR 15.000
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miterworben. Ein abgeschlossener Kellerraum ist vorhanden. Die Wohnung ist frei und direkt bezugsfähig. In ca. vier Wochen werden die neuen Türen geliefert und eingebaut. Aufteilung der Wohnung: Großes Wohnzimmer 23m² mit Zugang zum Balkon 7m², Elternschlafzimmer 19m², Kinderzimmer 16m², Garderobe 3m², Küche 11m², Bad mit WC, Gäste-WC 2m², großem Dielenbereich 11m².
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
8 Zi.
425,54
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektnr: 1020225 Einzigartiges Raumgefühl lässt sich immer wieder aufs Neue in dieser 7,5-Zimmer-Villa im weltbekannten Kurort Baden-Baden erleben. Trotz zentraler Lage nahe der Lichtentaler Allee kennzeichnet sich die Immobilie durch ein hohes
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Maß an Diskretion - und dabei einen Luxus mit vielen Facetten. Weitläufiges Leben ist die Devise auf dem ca. 1.600 m² großen Grundstück sowie auf der Wohnfläche von rund 426 m² auf 4 Etagen. 1911 erbaut und 1982 durch einen großzügigen Anbau erweitert, wurde die Villa stetig gepflegt und modernisiert. So wurden bspw. 2009 sämtliche Balkone saniert und 2013 die Dachterrasse erneuert. Letztere überzeugt mit einer Fläche von ca. 120 m² sowie einer bezaubernden Aussicht über die Dächer der begrünten Nachbarschaft, während Sie in entgegengesetzter Richtung in den Garten spazieren können. Dieser befindet sich in direkter Hanglage und führt Sie in den ca. 70 m² großen Innenhof mit Sauna. Über den Windfang des Erdgeschosses begeben Sie sich über einen
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Quelle: www.immowelt.de
1.339.000,00 €
9 Zi.
239
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses Anwesen in begehrter Hanglage in Baden-Baden wird Sie verzaubern! Diese 1986 erbaute Villa bietet Ihnen viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. In Hanglage erbaut, bietet Ihnen diese Immobilie ca. 239 m² Wohnfläche auf einem ca.
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663 m² großen Grundstück. Genießen Sie komfortables Wohnen in gut geschnittenen Räumen mit viel Platz für Familie, Homeoffice, Gäste, Hobby oder auch Büro / Praxis bei selbstständiger beruflicher Tätigkeit. Von der Straße aus über eine Steintreppe durch ein überdachtes Treppenhaus weiter einige Treppen nach oben gelangen Sie zum Haupteingang des Hauses, wo Sie mit einem schönen Blick ins Grüne empfangen werden. Das Entrée des Hauses in der mittleren Ebene des Haus (EG) führt Sie über die Wendeltreppe in das Obergeschoss in den herrschaftlichen, offenen Wohn- und Essbereich. Kochen, Essen und Wohnen gehen hier quasi nahtlos ineinander über. Eine blickgeschütze Terrasse hinter dem Haus lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein. Ein offener Kami
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Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
3 Zi.
78
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung ist ideal geschnitten, befindet sich im 2 OG in einem 8-Familienhaus. Das Objekt ist in eine parkähnliche Anlage mit einer Grundstücksgröße von 4744 qm eingefügt. Erbaut wurde das Gebäude mit den Eigentumswohnungen auf
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einem Erbpachtgrundstück. Die Vertragslaufzeit läuft noch 36 Jahre und endet somit 2059. Das Grundstück kann dann von der Wohnungseigentümergemeinschaft erworben oder ein neuer Erbpachtvertrag ausgehandelt werden. Der monatliche Erbpachtanteil der Eigentumswohnung beträgt € 103,90.
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
10 Zi.
183
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnung EG / OG Über das Erdgeschoss und die innen liegende Treppe erschließt sich die Wohnung mit Küche, Essbereich sowie einem Anbau. Eine Gäste-Toilette ist vorhanden und ein direkter Zugang in die Garage ist gegeben. Über den Flur erreicht
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man das Obergeschoss dieser Wohnung und drei weitere Zimmer, das Bad sowie einem Balkon mit Loggia-Charakter stehen zu Verfügung. Einliegerwohnung / EG Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss hat einen separaten Eingang und ist mit einer Küche sowie einem Bad ausgestattet. Die innen liegende Garage kann nach Ausbau der Wohneinheit zugeordnet werden und ein weiteres Zimmer ist umsetzbar. weitere Zimmer / OG Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie eine weitere Toilette. Der Zugang zu dieser Ebene erfolgt über die Innentreppe und auch dem Balkon. Wasseranschlüsse für ein Bad bzw. eine Küche können im Hintergrund einer Sanierung problemlos umgesetzt werden. Untergeschoss / Technik Zwei Hobbyräume, Sauna mit Dusche und einer Toilette sind über die
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Quelle: www.immowelt.de
1.454.000,00 €
12 Zi.
314
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage. Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Baden-Baden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle, Kindergarten und die Schule sind in nur wenigen
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Minuten erreichbar. Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahre 1905 erbaut und im Laufe der Zeit immer wieder renoviert und modernisiert. Jede Wohnung hat eine Gasetagenheizung, die bei kalten Wintertagen für eine angenehme Wärme sorgt. Eine Terrasse im hinteren Hausbereich steht der Allgemeinheit zur Verfügung. Aufteilung: Erdgeschoss: Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Küche nebst Einbauküche und Badezimmer Erstes und Zweites Obergeschoss je: Drei-Zimmer-Wohnung mit Küche nebst Einbauküche, Badezimmer und Balkon Dachgeschoss: Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmer, Küche nebst Einbauküche und Badezimmer. Kellergeschoss: Kellerräume und Heizungsraum Ausstattung: Die Immobilie wurde 2012 mit viel Liebe zum Detail saniert, dabei wurden die schönen historischen Element
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3,5 Zi.
145,99
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz. Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im Zentrum von Baden-Baden. Direkt vor der Haustür finden Sie zahlreiche Einkaufs-/ und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie die berühmte Lichtentaler
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Alle. Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahre 1984 erbaut und in 8 Wohneinheiten und 1 Ladengeschäft aufgeteilt. Die Eigentumswohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist bequem mit einem Lift, der direkt bis in die Wohnungsdiele führt, erreichbar. Für Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt eine Gaszentralheizung. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Aufteilung: Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche nebst Einbauküche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer mit Zugang zur 2. Loggia, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und WC. Ein weiteres Schlafzimmer beherbergt einen praktischen Abstellraum. Ausstattung: Die Immobilie ist mit Fli
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
81,43
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Schöne 3 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in gepfelgtem Objekt. Die Räume sind alle sehr hell und großzügig geschnitten und somit gut nutzbar. Die Bodenbeläge sind Laminatböden und in Küche und Bad sind Fliesen. Das Bad
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bedarf einer Renovierung und hat Tageslicht. Im Objekt befindet sich noch ein Keller und eine KFZ-Garage runden das Angebot ab.
Objekt
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 12.10.2021 - gültig bis: 11.10.2031 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 123,9 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1969
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Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
3,5 Zi.
94,36
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 3,5-Zi.-Wohnung in ruhiger, beliebter, zentralen und naturnahen Wohnlage in Baden-Baden, zwischen Innenstadt und Lichtental. Die Wohnung (WE 5) befindet sich im Obergeschoss eines freistehenden Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 8
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Wohnungen und Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Durch die Süd-West Ausrichtung der 3,5-Zi.-Wohnung ist sie hell und freundlich und an den großzügigen Wohn- Essbereich schließt sich ein Balkon und eine Loggia an. Die Wohnung ist sofort verfügbar.
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2,5 Zi.
70,48
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung liegt im EG eines Mehrfamilienhause in zentraler Lage zwischen Bernhardusplatz und der Innenstadt. Von der Diele gelangt man nach rechts in das geräumige Schlafzimmer. Das Wohnzimmer mit sonniger Loggia und
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schönem Blick in den Garten liegt von der Diele links. Dazwischen befindet sich das Badezimmer. Die großzügige Wohnküche ebenfalls mit Zugang zur Loggia erreicht man vom Wohnzimmer. Den Waschraum sowie die Tiefgarage erreichen Sie mit dem Aufzug.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
89
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Zentral gelegene 3-Zi-Maisonette-Eigentumswohnung Nr. 5 im Dach- u. Speichergeschoss eines 5-Familienhauses gelegen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Pkw-Abstellplatz im Hofbereich. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein
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Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Dachgeschoss: Grosser Wohn-/Essbereich (39,6m²) mit Zugang zum Balkon, Küche, Bad/WC und Diele. Speichergeschoss: 2 Schlafräume jeweils mit Zugang zum Balkon und Speicherraum. Verbunden sind die 2 Stockwerke durch eine Innentreppe. Auf Wunsch wird die Wohnung komplett saniert und renoviert einschl. einer neuen Innentreppe. Preis: €295.000.-- unsaniert/unrenoviert €345.000.-- komplett saniert und renoviert
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
9 Zi.
265
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen zum Verkauf. Das Dreifamilienhaus aus dem Jahre 1963 wurde 2012 komplett saniert und befindet sich dadurch in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Erdgeschoss mit ca. 93 m²
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Wohnfläche: + großer und heller Flurbereich + Wohnküche + Tageslichtbad mit Dusche und Platz für Waschmaschine / Trockner + Kinderzimmer + Elternschlafzimmer und + ein großes Wohnzimmer Obergeschoss: In dieser Etage wurde aus einem ehemaligen Lager eine moderne ca. 96 m² große Dreizimmerwohnung mit einem großen Balkon. Der Grundriss ist fast identisch mit dem Grundriss des Erdgeschosses. Allerdings haben wir hier ein Tageslichtbad mit Dusche und Wann, sowie einen Balkon. Dachgeschoss: Dreizimmer - Wohnung mit ca. 75 m² Auf dem Grundstück mit einer Gesamtgröße von über 900 qm befindet sich im hinteren Bereichgnoch ein kleines Einfamilienhaus. Diesem wird in der gemeinsamen Hauseinfahrt ein Geh- und Fahrrecht eingeräumt. Ebenso befindet sich hier noch e