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1/10
750.000,00 €
16 Zi.
390
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese prachtvolle Jugendstilvilla in Bad Pyrmont verkörpert den Charme und die Eleganz einer vergangenen Epoche, kombiniert mit erweitertem, modernem Komfort. Diese exquisite Immobilie befindet sich in bester Lage des mondänen Kurorts, eingebettet
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in eine malerische Umgebung mit historischem Flair und gleichzeitig zentraler Nähe zu den renommierten Heilquellen, dem prächtigen Kurpark und den kulturellen Highlights der Stadt. Erbaut im Jahr 1921, spiegelt die Immobilie den zeittypischen Jugendstil wider und wurde über die Jahre umfassend modernisiert und ergänzt. Die letzte größere Renovierung fand 2023 statt, bei der die Außenfassade komplett neu überarbeitet wurde. Die Wohnfläche von ca. 400 m² bietet mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, äußerst großzügige Wohnverhältnisse. Die Innenräume zeichnen sich durch hochwertige Materialien aus: Granit, elegantes Parkett, Dielen, Teppichböden und Fliesen sorgen für ein gehobenes Wohnambiente in allen Wohnbereichen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
264.264,00 €
7 Zi.
183
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Haus bietet Ihnen zwei großzügige Wohnungen an. Die leichte Hanglage bietet zwei vollkommen getrennte Wohneinheiten an. Beide bieten einen eigenen Eingang. Je nach Zuordnung können vier Parkflächen zu den Wohnungen geordnet werden,
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wahlweise im Carport, der Garage oder im Freien. Der Garten würde hauptsächlich von der unteren Etage genutzt werden können. Die obere Etage als Vollgeschoss verfügt als Freiheit über einen großzügigen Balkon. Innerhalb des Hauses besteht keine Verbindung zwischen den Geschossen. Zusätzlich befindet sich noch das komplette Dachgeschoss als Nutzfläche oberhalb der Wohneinheiten. Ein Teil der unteren Einheit wird als Hauswirtschaftsraum, Hausanschlussbereich und für die Heizung verwendet. Es ergeben sich somit rund 100m² und 83m² Wohnfläche, wovon die Größere Wohnung vier Zimmer, Bad und Küche bereitstellt und die untere drei Zimmer, Bad und Küche.
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
121
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses Haus wird aktuell von Grund auf modernisiert - von den Böden bis zur Decke, von den Bädern bis zur Elektrik. Das Besondere? Sie haben die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung mitzuwirken! Wählen
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Sie Ihre Böden, Fliesen, Wandfarben und Ausstattung aus einer Vielzahl von Möglichkeiten nach Ihrem Geschmack und machen Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort. Auch der Garten wird neu angelegt - perfekt für entspannte Sommerabende. Der Baufortschritt wird von dem jungen und innovativen Handwerkerteam vollständig dokumentiert und kann auf Instagram verfolgt werden: https://www.instagram.com/immodreams.st/?igsh=MnR0cTB5bm5ybjV1# Der Verkauf erfolgt für die Käufer courtagefrei. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit! Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
9 Zi.
179,13
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"Bitte beachten Sie, dass die Bilder der einzelnen Wohnungen in Kürze bereitgestellt werden" Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus in der idyllischen Kurstadt Bad Pyrmont. Ursprünglich im Jahr 1955 erbaut, präsentiert sich das Haus
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heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Mit einer massiven Bauweise und insgesamt drei Etagen bietet das Gebäude eine solide Investitionsmöglichkeit. Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet und generiert derzeit jährliche Mieteinnahmen von 12.500 Euro, mit Potenzial für Mietsteigerungen. Alle Wohnungen sind mit modernen Einbauküchen ausgestattet und bieten den Bewohnern höchsten Komfort. Die Mieter des Hauses profitieren zusätzlich von einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Jede Wohnung hat Zugang zu dieser grünen Oase, während das erste Obergeschoss zudem über einen Balkon verfügt, der zusätzlichen Wohnwert bietet. Für angenehme Wärme sorgt eine brandneue Gasheizung, die erst im Jahr 2024 in
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1/10
289.000,00 €
5 Zi.
130
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartiges Einfamilienhaus mit Tiefgarage – Perfekt für Familien! Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Bad Pyrmont-Holzhausen – ideal für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim mit Garten, zwei Terrassen
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und einer familienfreundlichen Nachbarschaft erfüllen möchten. Ihr neues Zuhause bietet alles, was das Herz begehrt: Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von der großzügigen und durchdachten Raumaufteilung begeistert sein. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer breiten Fensterfront, edlem Parkettboden und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden mit der Familie verbringen. Zudem erwarten Sie zwei Schlafräume, eine Küche mit praktischem Abstellraum und Zugang zu einer überdachten Terrasse – perfekt für gesellige Abende oder den Morgenkaffee im Freien. Ein Badezimmer und ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Ein Highlight: die hängende Marmortreppe, die alle drei Ebene
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1/5
389.000,00 €
5 Zi.
141,6
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus, mit dem Baujahr 1998, bietet Ihnen auf ca. 142 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der durchdachten Raumaufteilung und des hellen Ambientes ist es
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das perfekte Zuhause für Familien oder Paare, die sich ein Wohnumfeld zum Wohlfühlen und Entfalten wünschen. Das Haus ist umgeben von einem gepflegten Garten und einer großzügigen Südterrasse, die mit einer hochwertigen elektrischen Markise ausgestattet ist. Aufteilung Erdgeschoss: (ca. 84,3 m² Wohnfläche): -Eingangsbereich mit praktischem Gäste-WC -Helles und freundliches Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse -Großzügiger Essbereich, ideal für Familienessen oder geselliges Beisammensein -Moderne, geräumige Küche (Übernahme nach Absprache möglich) -Zusätzliches Zimmer, das flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann Dachgeschoss: (ca. 57,3 m² Wohnfläche): -Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche -Drei vielseitig nutzbare Zi
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1/6
95.000,00 €
3 Zi.
52
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses einladende Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1955 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Bad Pyrmont und bietet mit einer Grundstücksfläche von ca. 458 m² und einer Wohnfläche von ca. 52 m² ein ideales Zuhause für Paare oder kleine
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Familien. Das Erdgeschoss umfasst ein gemütliches Wohnzimmer und eine praktische Küche. Beide Räume sind hell und bieten viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Garten, der ausreichend Platz für Entspannung oder gärtnerische Aktivitäten bietet. Der Keller ist über den Flur im Erdgeschoss erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer und ein innenliegendes Badezimmer. Die Fenster des Hauses wurden teilweise in den 1990er Jahren erneuert. Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt, die für eine angenehme Wärme sorgt. Zum Objekt gehört außerdem eine Garage, die zusätzlichen Komfort durch einen sicheren Stellplatz oder weiteren
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1/3
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.500,00 €
153
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Freuen Sie sich auf einen massiven Bungalow aus 1970, mit zeitloser Putzfassade in sonniger Lage von Thal. Ideal auch als Ruhesitz, dank wohnen auf einer Ebene. Oder für eine Familie, das Haus verfügt über vier Schlafzimmer. In der Vergangenheit
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wurden sämtliche Fenster und die Hauseingangstür modernisiert. Das Objekt befindet sich in einer Wohnsiedlung mit überwiegender Einfamilienhausbebauung. Dennoch erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs in durch den ÖPNV an dem Thal angebunden ist. Rechtsseitig vom Haus ist eine Garage angebaut, wo Sie Ihren PKW witterungsgeschützt parken können. Der Bungalow verfügt über einen großräumigen Wohn- und Essbereich der Dank der großen Fensterfront und Ausrichtung viel Licht in den Raum lässt, der angeschlossene Küchenbereich ist mit einer Einbauküche asugestattet. Das Wannenbad ist klassisch in hell gehalten, der Umbau mit einer Dusche wäre optional möglich. Auf der im Sommer angenehmen und kühlen Nord-Terrasse können Sie inklusive weitlüfiger
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1/10
185.000,00 €
11 Zi.
320
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit großem Grundstück in Bad Pyrmont -Holzhausen-. Als Einfamilienhaus oder auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Baujahr: ca. 1920 Grundstücksfläche ca. 1.391 m² ca. 320 m² Wohnfläche teilunterkellert, Garten,
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2 Balkone/Wintergarten 3 Bäder u.a. mit Wanne und Dusche, Gäste-WC Fliesenböden, Laminat und Holzböden Heizungsart: Gas-Zentralheizung Buderus Zustand: gepflegt Große Garage für 2-3 PKW 3 Stellplätze vor dem Haus Im Garten befinden sich ein überdachter Freisitz, ein Gartenhäuschen/Partyraum, ein überdachter Pool (außer Betrieb), eine Sauna, Toilettenanlage und ein Schuppen Energieausweis ist vorhanden. Bezug: nach Absprache Die ca. 320 m² Wohnfläche erstrecken sich auf: eine Wohnung im EG mit 3 Zimmern, Küche, Duschbad, ca. 85 m². Das OG beinhaltet 5 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Balkon, Wintergarten, ca.123 m² Von hier aus führt ein Aufgang in die Maisonette Dachgeschoßwohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad mit Wanne und Dusche (teilmontier
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
2.770.000,00 €
2.086
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
WEITERE AUSSAGEFÄHIGE INFORMTIONEN ZUM ANLAGE-OBJEKT - MIT GRUNDRISSEN - ERHALTEN SIE BEI ABRUF UNSERES EXPOSES. DAZU WOLLEN SIE UNS BITTE IHRE KOMPLETTEN ADRESSDATEN VIA IMMOWELT ÜBERMITTELN. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS.
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Kurzübersicht - KEIN Einzelverkauf: - 31 Wohnungen, 3 Häuse, unterkellert, mit Grundstück - Tiefgarage und Stellplätze - Energieeffizienzklassen: C 86,0 kWh (m²a) / D+ 102,5 kWh(m²a) - dauerhaft gepflegt und energetisch optimiert - Voll Vermiet-Einnahmen IQ25: 152.560 € / p.a. - Voll Vermiet-Einnahmen IVQ25 / Basis Kappungsgrenze 20% = 173.000 €
Raumaufteilung
WEITERE AUSSAGEFÄHIGE INFORMTIONEN ZUM ANLAGE-OBJEKT - MIT GRUNDRISSEN - ERHALTEN SIE BEI ABRUF UNSERES EXPOSES. DAZU WOLLEN SIE UNS BITTE IHRE KOMPLETTEN ADRESSDATEN VIA IMMOWELT ÜBERMITTELN. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS.
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1/7
693.000,00 €
18 Zi.
450
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus
Diese besondere Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in zentraler Lage in Bad Pyrmont. Auf insgesamt 450 m² Wohnfläche verteilen sich 18 Zimmer und 16 Bäder auf 3 Etagen. Die letzte Modernisierung fand 1985 statt
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und die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus Dielen, Fliesen und Teppichboden. Acht Außenstellplätze sind vorhanden und es gibt einen Aufzug, der alle Etagen und den Keller miteinander verbindet. Ein Keller sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren gibt es ein Gäste-WC. Ein Garten zum verweilen rundet dieses wunderschöne Haus ab. Die Immobilie wird über eine Gas-Heizung beheizt. Diese besondere Immobilie eignet sich sowohl für stilvolles Wohnen als auch für ein lukratives Gewerbe wie beispielsweise ein Hotel, eine Pension oder ein Mehrgenerationenhaus. Sie bietet exklusives Wohnen in zentraler Lage und ist ein wahres Schmuckstück. Die angebot
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1/2
75.000,00 €
3 Zi.
52
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gemütliche Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1955 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem gepflegten Garten und einem kleinen Wintergarten, der als Übergang zwischen Wohnbereich und Außenbereich dient. Das Haus steht auf einem
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ca. 302 m² großen Grundstück und bietet ca. 52 m² Wohnfläche, ideal für Paare oder kleine Familien. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und die Küche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der Ihnen einen Blick in den schönen Garten eröffnet - ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Der Keller ist bequem über den Flur erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer, das aufgrund seiner Bauweise kein Fenster besitzt. Die Fenster des Hauses wurden teilweise in den 1990er Jahren erneuert, und die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Die ruhige Lage und der schöne Garten machen dieses Haus zu einer
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
455.000,00 €
13 Zi.
369
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses Haus in einer der besten Lagen von Bad Pyrmont. Das Objekt befindet sich auf einem 1164 m² großem Grundstück mit zusätzlichen Anbau. Das Ursprungsbaujahr ist ca. 1955, der Anbau aus ca.1967. Das Objekt
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wurde 2003 saniert und fortlaufend renoviert. Es befindet sich eine Gaszentralheizung für beide Objekte im Haus. Das Baujahr ist 2003, Energieausweis vom 15.12.2017 , gültig bis 14.12.2027, Verbrauchsausweis, Energieträger Gas, Endenergieverbrauch 169,7 kWh (m².a), F Überwiegend Dachbodendämmung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Das Haus ist voll unterkellert und bietet eine Waschküche, Kellerraum, Heizung, sowie 2 Zimmer mit Dusche/WC und auch einen separaten Eingang. Hier könnte auch eine Wohneinheit entstehen. Eine großzügige massive Doppelgarage gehört ebenfalls zum Objekt. Die Ausstattung ist altersentsprechend gehoben und umfasst u.a. Fliesen-, Teppich- und Laminatböden sowie eine Einbauküche im Erdgeschoss. Der große Garten lädt
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1/31
Quelle:
www.immobilien.de
930.000,00 €
31 Zi.
890
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus
Stadtvilla ( Vorderfront -Ensembleschutz) mit Lift in alle Etagen / Keller , kann sowohl gewerblich als auch zum repräsentativen Wohnen ( mit und ohne Atelier ) Familie mit Kindern/ Großeltern , Kanzlei / Praxis / Yoga - oder Tanzstudio mit
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Wohnanteil , wohnen mit Serivce für Senioren, Praxis oder Wohngemeinschft, alternative Wohnkonzepte etc genutzt werden . Ein großer Garten hinter dem Haus ,der Kurpark vor der Tür .Aktuell wird das Objekt als Hotel genutzt . Es hat ein geschmackvoll romantisches Komfortambiente, sowie eine ruhige exponierte Lage zum Kurpark / Innenstadt . Mehrheitlich große Fenster lassen zu jeder Tageszeit viel Licht & Luft in die Räume . ein großer Garten lädt zum Erholen & Relaxen ein.
Das Haus ist sofort nutz-und beziehbar , sämtliches hochwertiges Inventar inklusive!
Bei Interesse besteht die Möglichkeit das Nachbargrundstück mit Parkplätzen & Garage etc . in bester 1a Lage zur Erweiterung zu erwerben keine Bedingung) unverbaubarer Blick über den neugestaltete
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
6 Zi.
168,54
m2
31812 Bad Pyrmont / Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familien und Selbstnutzer aufgepasst: Es erwartet Sie ein sehr gepflegtes und naturnahes Einfamilienhaus in Bad Pyrmont, Hagen. Die ca. 168,54m² Wohnfläche auf dem ca. 718m² großen Grundstück verteilen sich auf 6 Wohnräume in Erd- und
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Obergeschoss und werden durch einen Vollkeller und ein ausbaubares Dachgeschoss ergänzt. Die Highlights: Das robuste Ziegelwalmdach, die lichtoffene Aufteilung, eine zusätzliche Sauna sowie der liebevoll angelegte Gartenbereich mit großer Terrasse hinter dem Haus. Hier kann man sich zusammen mit Freunden und Familie einfach nur wohlfühlen.
Den Hauseingang erreichen Sie über wenige Stufen oder eine nachträglich gepflasterte Zuwegung. Über den Eingangsflur des Hauses gelangen Sie in einen offenen Wohnraum, das aktuelle Schlafzimmer sowie Küche, Esszimmer und Badezimmer mit separatem WC. Der auffallende Kachelofen mit neuem Einsatz sorgt hier auch im Winter für wohlige Temperaturen. Über die Küche gelangen Sie auch auf die Holzterrasse mit erstklassigem Süd
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
350.000,00 €
16,5 Zi.
390
m2
31812 Bad Pyrmont / Löwensen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst: Dieses großflächige 5-Parteien-Mehrfamilienhaus im äußerst friedlichen Löwensen, ein Ortsteil direkt neben Bad Pyrmont, sucht einen neuen Besitzer. Die Wohnanlage, welche sich über ca. 480m² Wohn- und Nutzfläche auf
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16,5 Zimmer erstreckt, ist in einem teilweise gepflegten Zustand. Das ca. 650m² große Eigentumsgrundstück beinhaltet einen kleinen Hinterhof und 3 Freistellparkplätze direkt vor dem Objekt.
Die Einheiten teilen sich auf wie folgt:
• Wohnung 1, Erdgeschoss (Links), 75m², 3ZKB, nicht vermietet
• Wohnung 2, Erdgeschoss (Rechts), 50m², 2,5ZKB, vermietet
• Wohnung 3, Erdgeschoss (Rechts) 2 , 80m², 3ZKB + Garten, vermietet
• Wohnung 4, Obergeschoss, 145m², 5ZKB, vermietet
• Wohnung 5, Dachgeschoss, 65m², 2ZKB, vermietet
Aktuell erzielt das Objekt eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 1.770,00€ bzw. jährlich 21.240,00€. Bei einer Vollvermietung bzw. Anpassung der aktuellen Mieten nach dem Mietspiegel (ca. 5,80€/m²) können Sie mit einem monatlichen Miet