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1/15
3.495.000,00 €
5 Zi.
400
m2
5630 Bad Hofgastein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Das LUXUS ALPEN LOFT befindet sich in einer zentralen Lage in Bad Hofgastein. Der beliebte Wintersportort, der im Nationalpark Hohen Tauern liegt, befindet sich südlich von Salzburg.
Nur wenige Autominuten ist Bad Gastein entfernt, der als einer
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der führenden Kur- und Tourismusorte Österreichs gilt und als das Monte Carlo der Alpen bekannt ist.
Das Gasteinertal beeindruckt mit seiner wunderschönen Natur und seinen gewaltigen Gipfeln, die die Dreitausender-Marke übersteigen und bis in die Gletscherzone der Hohen Tauern reichen. Im Sommer, wie im Winter gibt es hier aber nicht nur zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sondern ebenso viele Möglichkeiten sich zu entspannen, wie zum Beispiel in der Alpentherme oder bei kulinarischen Highlights der exzellenten Gastronomie.
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Neu
1/3
Quelle:
www.ohne-makler.net
622.620,00 €
1.153
m2
Angerweg 27, 5630 Bad Hofgastein, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Schöner sonniger Baugrund.
Da wo andere Urlaub machen. Das wäre doch was ?
Sonne und Bergblick den ganzen Tag.
Das besondere am Grundstück:
Die nette Umgebung mitten im Wohngebiet, sowie die Ruhe und das angenehme und beruhigende "Rauschen des
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Gebirgsbach", und dann nochmit dem schönen Bergpanorama.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
490.000,00 €
96,63
m2
5630 Bad Hofgastein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
"Familiennest" - Zweitwohnsitzwohnung mit Möglichkeit zur touristischen Vermietung!
Willkommen in Ihrer Ferienwohnung in Bad Hofgastein! Auf ca. 97 m² bietet diese Unterkunft alles, was Sie für einen funktionalen und einfachen Urlaub
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benötigen. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und sorgen für erholsame Nächte. Der Wohn- und Essbereich eignet sich gut für gemeinsame Abende oder entspannte Stunden vor dem Fernseher. Mit zwei Badezimmern gibt es genug Platz, sodass die Morgenroutine reibungslos abläuft. Ein besonderes Highlight ist die ca. 30 m² große Loggia, auf der Sie den Blick auf die Berge genießen und den Tag gemütlich ausklingen lassen können. Für Stauraum stehen zwei Kellerräume zur Verfügung, während Waschmaschine und Fahrrad in der Gemeinschaftswaschküche und im Fahrradraum untergebracht werden können. Ebenfalls ist ein Tiefgaragenplatz vorhanden. Die Lage der Wohnung ist ideal: Skilifte, Thermen und Wanderwege befinden sich in der Nähe, und ein Lift
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
285.000,00 €
55
m2
5630 Bad Hofgastein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ferienwohnung (2. Wohnsitz) in zentraler Ortslage von Bad Hofgastein, Alexander-Moser-Allee 18.
Das Besondere an dieser Wohnung ist die Lage an der südwestseitigen Ecke des Gebäudes.
Dadurch gibt es 2 große Balkonterrassen, eine Richtung Südost
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und eine weitere Richtung Südwest. Also eine perfekte Sonnenlage.
Zusätzlich ergibt sich durch diese Ecksituation eine herrliche Aussicht in alle Richtungen.
Auf Grund der großen, ganz neuen Fensterflächen sind die Räume hell und freundlich und man hat auch von innen eine schöne Aussicht auf die Landschaft und die Berge.
LAGE: Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Kurpark. Alle wichtigen Plätze und Einrichtungen wie Alpentherme, Kirchplatz, Gemeinde, Loipe, Restaurants, Cafes usw. sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Bushaltestelle für den Ski- und Citybus.
Komplette Einrichtung und Ausstattung.
Eigener KFZ Stellplatz direkt beim Haus und Lagerraum im Keller.
Allgemeine Räume für Ski, Fahrräder, zum Waschen und Trocknen
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
145.000,00 €
34
m2
5630 Bad Hofgastein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen hier ein kleines Ferien- Wohnstudio zum Kauf anbieten zu können.
Die rund 40m² große Wohnnutzfläche ist gut eingeteilt, wie auf dem beiliegenden Grundrissplan ersichtlich in
Vorraum/Diele mit großen Einbauschrank,
helle
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freundliche Extra-Küche mit Oberlichtfenster über die gesamte Breite,
Badezimmer mit Dusch- und Sitzbadewanne,
Schlafnische mit praktischen Doppel- Klappbett,
großer Wohnbereich mit Fensteressplatz und Zugang zum Balkon.
Große Fensterflächen über die gesamte Wohnungsbreite, daher heller und freundlicher Wohnbereich mit schöner Aussicht auf die Berge und den hauseigenen sehr gepflegten Garten. Sonne bis zum späten Abend.
Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Ferien-Wohnhaus mit genügend Parkplätze hinter dem Haus und einem großen, sehr gepflegten parkähnlichen Garten vor dem Haus. Alle Wohnungen sind nach Südwesten ausgerichtet, also zum Garten hin.
Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz und ein eigener kleiner Lagerraum im Unterg
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
167.922,00 €
55,39
m2
5630 Bad Hofgastein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Perfekte Anlagewohnung in Bad Hofgastein – Ihre inflationsgeschützte Investition
Inmitten der malerischen Landschaft von Bad Hofgastein erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, die als hervorragende Kapitalanlage überzeugt. Die Wohnung
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ist bis zum 31.08.2027 befristet vermietet und bietet Ihnen damit von Anfang an eine verlässliche Einnahmequelle. Dank der jährlichen Indexanpassung ist die Rendite inflationsgeschützt – ein entscheidender Vorteil in unsicheren Zeiten und eine wertstabile Investition für die Zukunft.
Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inbegriffen.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die einen herrlichen Blick auf den Graukogel bietet und die Wohnung auch langfristig für Mieter attraktiv macht.
Mit dieser Immobilie sichern Sie sich nicht nur eine solide Rendite, sondern auch einen inflationsresistenten Vermögensaufbau. Die aktuellen Entwicklungen am Zinsmarkt –
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89.520,00 €
27,4
m2
5630 Bad Hofgastein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich jetzt Ihre Anlageimmobilie in der beliebten und aufstrebenden Region Bad Hofgastein. Diese gut vermietete Wohnung bietet nicht nur eine stabile und sichere Wertentwicklung, sondern auch ausgezeichnete Renditemöglichkeiten, die
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besonders für Investoren interessant sind.
Die Wohnung überzeugt durch eine ideale Lage in einem der gefragtesten Ferienorte im Gasteinertal. Die langfristige Vermietbarkeit ist durch die hohe Nachfrage gewährleistet. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und die Attraktivität für Mieter steigert.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
•Sichere Kapitalanlage in einer wachsenden Region
•Hohe Mietnachfrage durch den Standort in Bad Hofgastein
•Attraktive Renditemöglichkeiten
•Gut vermietete Wohnung mit stabiler Einnahmesituation
•Inklusive PKW-Stellplatz für zusätzlichen Komfort
Der attraktive Kaufpreis beträgt EUR 89.520,00.
Profitieren Sie von der Kombination aus Wertstabilität und hoher Re
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107.386,00 €
41,07
m2
5630 Bad Hofgastein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Garconniere im beliebten Kurort Bad Hofgastein bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit, Ihr Kapital in eine renditestarke Immobilie zu investieren. Mit einer attraktiven Rendite von über 4 % eignet sich dieses Objekt ideal für Anleger, die
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nach einer sicheren und langfristig wertbeständigen Kapitalanlage suchen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und verfügt über einen gut geschnittenen Wohnraum mit Schlafnische, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort für die Mieter.
Eckdaten der Wohnung:
Wohnfläche: 41,07 m²
Badezimmer und separates WC
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum direkt neben der Wohnung
PKW-Stellplatz inklusive
Kaufpreis: EUR 107.386,00 (nach Abzug des Sanierungsbonus)
Attraktive Rendite: über 4 %
Die zentrale Lage in Bad Hofgastein, kombiniert mit den ausgezeichneten Renditemöglichkeiten, macht diese Garconniere zu einem perfek
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92.584,00 €
42,08
m2
5630 Bad Hofgastein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Garçonnière befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit mit einer soliden Rendite. Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung und den direkten
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Zugang zur großen Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien ermöglicht. Ein im Kaufpreis inkludierter PKW-Stellplatz sorgt für Komfort und erhöht die Attraktivität für potenzielle Mieter.
Ausstattung:
Wohnfläche: 42,08 m²
Zimmer: 1 Zimmer mit voll ausgestatteter Küche
Badezimmer: Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, separates WC
Heizung: neue Pellets-Zentralheizung
Besonderheiten: Direkter Zugang zur Terrasse, inkludierter PKW-Stellplatz
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Bad Hofgastein. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Mit einer Rendite von 4,13 % bietet diese Anlegerwohnung eine attraktive und verlässliche Einkommensquelle. Die be
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499.000,00 €
240
m2
5630 Bad Hofgastein, Österreich
Immobilientyp: Haus
"Alpenwelt Resort" - Apartmenthaus in Bad Hofgastein
Willkommen im "Gasteiner Bergwelt Resort", einem Apartmenthaus inmitten der atemberaubenden Kulisse von Bad Hofgastein. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 240 m², die sich auf ganzen
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15 Zimmern erstreckt, bietet dieses einzigartige Apartmenthaus eine unvergleichliche Wohn- und Investitionsmöglichkeit. Ebenso eignet sich das Haus gut als Mitarbeiterunterbringung.
Schon beim Betreten werden Sie von einer warmen Atmosphäre und einem rustikalen Flair empfangen. Diese Verbindung von Tradition und Moderne spiegelt sich auch in den verschiedenen Küchenzeilen wider, die jedem Apartment einen individuellen Charakter verleihen.
Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, die spektakuläre Bergkulisse zu bewundern und Momente der Ruhe und Entspannung zu genießen. Dank ausreichend Außenstellplätzen für alle Fahrzeuge ist Ihnen maximaler Komfort garantiert.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet ausreichend Platz zur Lagerung Ihrer
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
158.000,00 €
34
m2
5630 Bad Hofgastein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen hier eine kleinere Ferienwohnung zum Kauf anbieten zu können.
Die rund 40m² große Wohnnutzfläche ist gut eingeteilt, wie auf dem beiliegenden Grundrissplan ersichtlich, in
Vorraum/Diele mit großen Einbauschrank,
helle
...
freundliche Extra-Küche mit Oberlichtfenster über die gesamte Breite,
Badezimmer mit Dusch- und Sitzbadewanne,
Schlafnische mit praktischen Doppel- Klappbett,
großer Wohnbereich mit Fensteressplatz und Zugang zum Balkon.
Große Fensterflächen über die gesamte Wohnungsbreite, daher heller und freundlicher Wohnbereich mit schöner Aussicht auf die Berge und den hauseigenen sehr gepflegten Garten. Sonne bis zum späten Abend.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Ferien-Wohnhaus mit genügend Parkplätze hinter dem Haus und einem großen, sehr gepflegten parkähnlichen Garten vor dem Haus. Alle Wohnungen sind nach Südwesten ausgerichtet, also zum Garten hin.
Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz und ein eigener kleiner Lagerraum im Unterges
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
425.000,00 €
70
m2
5630 Bad Hofgastein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wie oben kurz beschrieben, befindet sich die hier zum Kauf angebotene Loftwohnung in einer ganz besonderen und exklusiven Lage im Zentrum von Bad Hofgastein.
In dem neuwertigen, modernen Gebäude GALERIE IM ZENTRUM. Hier zu wohnen ist schon ein
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Privileg, etwas ganz besonderes.
Mitten in der Fußgängerzone, unmittelbar neben die gesamte Infrastruktur wie Geschäfte, Hotels, Restaurants, Cafes, Bank, Kirche usw..
Wenige Gehminuten bis zur Alpentherme und zum Kurpark.
Die Wohnung selbst besticht durch 3 Meter hohe Räume und vollverglaste Fensterflächen.
Die Raumeinteilung ist großzügig und offen gestaltet, richtig zum wohlfühlen, wie auf den Bildern gut ersichtlich.
Für diese Stadt- Wohnung suchen wir ganz besondere Käufer, also Käufer die es genießen mitten im Zentrum zu wohnen. Eine Zeitung holen, Frühstücken und Essen gleich um die Ecke. Auf einen Cafe zum Nachbarn oder am Abend in die Kirche.
Zur Wohnung gehört ein großer Lagerraum im Untergeschoss und das Nutzungrecht auf einen P
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3.495.000,00 €
400
m2
5630 Bad Hofgastein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Top
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255.000,00 €
41
m2
5630 Bad Hofgastein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Bad: Hofgastein
(Auf-) leben inmitten der AlpenLeistbar. Lebenswert.Jede Lebensphase verlangt nach einem passenden Wohnraum. Ob für den eigenen Bedarf als Erstwohnung, oder sichere Wertanlage für die Zukunft oder als ein Zuhause für die Familie,
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bei diesem leistbaren und lebenswerten Bauprojekt bleiben keine Wünsche offen.Es werden 24 moderne Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen errichtet. Die Wohngröße beläuft sich von ca. 41 bis 97 m² Wohnfläche.Die Wohnungen haben allesamt einen sehr gefälligen und funktionalen Grundriss. Teils sind die Eingangsbereich gefliest und mit einem praktischen Abstellraum versehen, die Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert, die Bäder verfügen über eine zeitlose, moderne Ausstattung sowie die Wohnräume eine schöne Außenfläche bieten (Balkon oder Terrasse) und den Blick auf die Alpen freigeben.Ein besonderes Highlight des Bauvorhabens ist die Integration von naturnahen Elementen. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und setzt auf nach
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
112.000,00 €
74
m2
5630 Bad Hofgastein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
BIETERVERFAHREN
Ein 2-Zimmerappartement im Hochparterre und 1 Zimmer (Lager) mit normalen Fenstern WC ,Bad und Abstellraum im Souterrain werden nur gemeinsam als Hauptwohnsitz verkauft oder u.U. auch einzeln um € 399 bzw. 250 € Top A brutto
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vermietet.
Momentan ist eine Wohnung um € 388,64 brutto bis 31.11. 2024 wie folgt vermietet :
HMZ 267,40 (10%)
BK 36,82 (10%)
HZ 45,00 (20%)
USt 39,42
Zusätzlich € 40,-/pm für Akonto Strom
Top 8A im Souterrain hat 1 Lager mit normalen Fenstern , WC ,Bad und Abstellraum ist frei ,unmöbliert und renovierungsbedürftig (32m²) .
Die Nähe zum Skilift und Zentrum ist für den Winter oder auch für Hotelfachschüler sehr interessant.
Damit lässt sich die jetzige Rendite noch weiter steigern.
Es wird keine Zweitwohnsitzbescheinigung ausgestellt. Auch eine touristische Vermietung ist nicht gestattet.Die Wohnungen werden NUR gemeinsam als HAUPTWOHNSITZ verkauft.
Der Verkäufer erwartet höhere Kaufpreise !
Es besteht ein wirtschaftliche
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
468.000,00 €
87,85
m2
5630 Bad Hofgastein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese raffiniert aufgeteilte 4 Zimmerwohnung mit großem sonnigen Balkon von dem man einen unverbaubaren Weitblick in die Gasteiner Bergwelt genießen kann.Beschreibung:Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 4
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Mehrfamilienwohnhäuser mit insgesamt 30 Wohneinheiten in der Weitmoserstrasse .Pro Haus sind ca. 6-7 Einheiten die man bequem mit dem Lift erreichen kann. In der Anlage gibt es mehrere Kinderspielplätze.Aufteilung:Die Wohnung befindet sich im ersten Obergrschoß, bestehend aus Küche mit Ess / Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Bad ,WC, Abstellraum und Vorraum im Ausmaß von ca. 87,85m².Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf den sonnigen 10,56m² großen Balkon von dem man einen unverbaubaren Weitblick in die Gasteiner Bergwelt genießen kann.Zur Immobilie gehört ein separates, großes Kellerabteil ca. 11,30m² und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein absperrbarer Fahrradraum ist vorhanden.Böden: Parkettböden und FliesenbodenHeizung: FernwärmeSonstiges: Keine Zweitwohnsit
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351.000,00 €
58
m2
5630 Bad Hofgastein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Bad: Hofgastein
(Auf-) leben inmitten der AlpenLeistbar. Lebenswert.Jede Lebensphase verlangt nach einem passenden Wohnraum. Ob für den eigenen Bedarf als Erstwohnung, oder sichere Wertanlage für die Zukunft oder als ein Zuhause für die Familie,
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bei diesem leistbaren und lebenswerten Bauprojekt bleiben keine Wünsche offen.Es werden 24 moderne Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen errichtet. Die Wohngröße beläuft sich von ca. 41 bis 97 m² Wohnfläche.Die Wohnungen haben allesamt einen sehr gefälligen und funktionalen Grundriss. Teils sind die Eingangsbereich gefliest und mit einem praktischen Abstellraum versehen, die Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert, die Bäder verfügen über eine zeitlose, moderne Ausstattung sowie die Wohnräume eine schöne Außenfläche bieten (Balkon oder Terrasse) und den Blick auf die Alpen freigeben.Ein besonderes Highlight des Bauvorhabens ist die Integration von naturnahen Elementen. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und setzt auf nach
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
214.000,00 €
39
m2
5630 Bad Hofgastein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ihr WohnbedürfnisSie sind auf der Suche nach einer gepflegten und gemütlichen Wohnung in sehr guter Lage? Dieses Apartment können Sie sowohl als Hauptwohnsitz oder für touristische Vermietung nutzen. Kein Nebenwohnsitz.Ihre Wohnung und
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HausDiese rund 39m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock (Lift) eines schönen und gepflegten Hauses und gliedert sich wie folgt auf. Vom Vorraum aus erreichen Sie direkt sowohl das WC mit Waschbecken, als auch im Anschluss das Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Vom Badezimmer aus betreten Sie dann direkt das Schlafzimmer . Links vom Vorraum kommen Sie in das Wohnzimmer mit der Kochnische und direkten Ausgang auf die Loggia. Weiters gibt es im Haus eine allgemeine Waschküche und einen praktischen Skiraum. Ein ca. 2 m2 großes Kellerabteil könnte man separat (Preis Verhandlungssache) dazu erwerben. Die Wohnung , wird voll möbliert verkauft und kann deshalb sofort genutzt werden.Ihre WohnumgebungDie Wohnung ist in der Nähe von
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465.000,00 €
73
m2
5630 Bad Hofgastein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Bad: Hofgastein
(Auf-) leben inmitten der AlpenLeistbar. Lebenswert.Jede Lebensphase verlangt nach einem passenden Wohnraum. Ob für den eigenen Bedarf als Erstwohnung, oder sichere Wertanlage für die Zukunft oder als ein Zuhause für die Familie,
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bei diesem leistbaren und lebenswerten Bauprojekt bleiben keine Wünsche offen.Es werden 24 moderne Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen errichtet. Die Wohngröße beläuft sich von ca. 41 bis 97 m² Wohnfläche.Die Wohnungen haben allesamt einen sehr gefälligen und funktionalen Grundriss. Teils sind die Eingangsbereich gefliest und mit einem praktischen Abstellraum versehen, die Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert, die Bäder verfügen über eine zeitlose, moderne Ausstattung sowie die Wohnräume eine schöne Außenfläche bieten (Balkon oder Terrasse) und den Blick auf die Alpen freigeben.Ein besonderes Highlight des Bauvorhabens ist die Integration von naturnahen Elementen. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und setzt auf nach
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449.000,00 €
103
m2
5630 Bad Hofgastein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und Dachgeschoss eines 1980 errichteten Wohnhauses in Bad Hofgastein und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 103 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und teilt sich
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folgendermaßen auf:
Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich der Wohn- Essbereich mit offener Küche, das Schlafzimmer mit angrenzendem, begehbarem Schrankraum und zwei Bäder (eines mit Badewanne, eines mit Dusche). Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die zwei überdachten, gemütlichen Balkone.
Eine offene Treppe in der Wohnung führt hinauf in das Dachgeschoss, wo sich ein Atelier mit Ausgang auf einen Balkon, ein Abstellraum und ein weiteres Bad befinden. Zudem erreicht man den oberen Bereich über das Treppenhaus, durch eine zweite Wohnungstüre, wodurch sich dieser Bereich optimal als Einliegerwohnung nutzen lässt.Kaufpreis Inventar: VBLAGEDie Immobilie befindet sich in Bad Hofgastein, einem beliebten Kur- und Wintersportort im Nationalpark Hohe