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1/26
2.300.000,00 €
18 Zi.
870
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Historisches, saniertes Stadthaus
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Neu
1/10
Quelle: www.immobilien.de
230.000,00 €
4 Zi.
160
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage (1965). Vollkeller mit Zugang zum Garten bzw. Hof. Krüppelwalmdach (2001) mit Aufdach-Isolierung und glasierten Pfannen + Erker. Gas-Zhzg. mit Warmwasser, größtenteils Kunststoff-Fenster mit Iso-Verglasung;
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zwei Einbauküchen sind im Preis enthalten; ebenso der Festbrennstoff Kaminofen und auf Wunsch die Anbauwand.
Ein Energieausweis ist beantragt und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
9 Zi.
295
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ACHTUNG!! Wir bitten aus gegebenem Anlass, das Grundstück ohne vorherige Terminvereinbarung nicht zu betreten!! Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes und großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in leichter Hanglage, auf einem ca. 582 m² großen
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Grundstück, zum Kauf an. Das im Jahr 2001 erbaute, verklinkerte Haus befindet sich in Bad Gandersheim in bester Wohnlage. Mit einer Gesamtwohn-/Nutzfläche von ca. 295 m² bietet dieses schöne Haus viel Platz für 1 - 2 Familien. Zwei getrennte Wohneinheiten mit separater Strom- und Wasserversorgung sind verfügbar. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 105 m² und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad und einem kleinen gemütlichen Balkon. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 97 m² und besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und einer herrlichen Panoramaterrasse (ca. 22 m²). Sie bietet einen traumhaften Fernblick über Bad Gandersheim bis in den Naturpark Harz. Die Sprossenfenster und die glasierten Dachziegel verleihen dem
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Quelle: www.immowelt.de
134.900,00 €
3 Zi.
100
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Wohn- / Gewerbeensemble mit Cafe Konzession in Form eines modernisierten Fachwerkhauses BJ ca.1750 in toller zentralen Innenstadtlage der idyllischen Kleinstadt Bad Gandersheim. Bereits bei erster Außenbetrachtung überzeugt
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die Immobilie mit dem ästhetischen Altbaucharme der denkmalgeschützten Fassadenfront. Durch die Komination aus Cafe und hochwertiger Altbauwohnung + Umfangreicher Nutzflächen inkl. Ausbaupotential sind der Phantasie bei dieser Immobilie keine Grenzen gesetzt. Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Auch andere Branchen sind hier in den Gewerberäumen denkbar. Aber auch die Vermietung bietet sich bei einem solchen Objekt sehr an. Kleine Cafe Häuser werden immer in guten Lagen gesucht und die Wohneinheit ist ein absolutes Schmuckstück. Im EG betreten Sie das Café mit einer Nutzfläche von ca. 100 m² über einen praktischen Windfang, an den sich der einladende Gastraum schließt. Die Räumlichkeiten des Cafés zeichnen sich durch ein helles offenes Raumkonzep
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
74.500,00 €
2 Zi.
53,12
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung finden Sie im Dachgeschoss eines Mehrfamilien-Doppelhauses. Das Haus verfügt über vier Etagen und insgesamt acht Wohneinheiten. Erbaut wurde das Haus ca. 1982 auf dem ca. 1.235 m² großen Grundstück. Die
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Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 53,12 m². Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einen Flur, ein Bad mit Dusche und Tageslicht und die Küche inkl. Küchenzeile. Angrenzend an den Wohnbereich finden Sie den Austritt zu dem nach Südosten ausgerichteten Balkon, welcher zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die genaue Aufteilung der Räume können Sie dem zum Exposé beigefügten Grundriss entnehmen. Die gesamte Wohnung wurde 2023 renoviert, das Bad wurde komplett saniert. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, diesen erreichen Sie über das innenliegende Treppenhaus. Hier finden Sie neben der Heizungsanlage den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ihre Waschmaschine können Sie sowohl dort oder in Ihrem Bad anschließen. Geheizt wir das Objekt mit einer Gas-
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
10 Zi.
280
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zum Verkauf stehende Altbauvilla mit geschichtsträchtiger Historie wurde ca. 1890 auf einem Grundstück von ca. 1.250 m² errichtet und befindet sich in zentraler Lage zur Altstadt von Bad Gandersheim. Das unter Denkmalschutz stehende Wohnhaus
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verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 280 m², verteilt auf drei Wohneinheiten, die aktuell voll vermietet sind. Zusätzlich befindet sich ein separates Apartment/Nebenhaus mit ca. 34 m², das derzeit als Lager-und Nutzfläche dient. Die beeindruckende Immobilie besticht durch ihre charakteristische Bauweise. Der besondere Charme des Hauses zeigt sich in den alten Dielenböden und hohen Decken, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die Deckenhöhe beträgt großzügige 3,45 m, welche den Räumen ein luftiges und helles Ambiente verleiht. Die einzelnen Wohnungen verfügen über geräumige Zimmer und große Fensterflächen, die für viel Lichteinfall sorgen. Das Haus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und saniert, um den aktuellen S
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
109,45
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Gebäude mit neun Eigentumswohnungen wurde 1992-1993 als konventioneller Mauerwerksbau errichtet. Der Ausbau des Spitzbodens erfolgte in Trockenbauweise. Die helle und großzügig geschnittene Wohnung liegt im hinteren und von der Straße
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abgewandten, nach Osten gerichteten Gebäudeflügel. Sie hat eine Fläche (nach DIN 277 Blatt 1) von 109,45 m², hinzu kommen ein großer, nach Osten und Süden gelegener Eckbalkon von 12,46 m², ein Abstellraum im Spitzboden (4,4 m², als begehbarer Kleiderschrank ausgebaut). Mittelpunkt des Wohnbereiches ist das geräumige, helle Wohnzimmer. Von hier aus führt eine sehr gepflegte Innentreppe - ein echter Hingucker - hinauf zu den Räumen im Spitzboden. Die helle, komfortable Eichentreppe (Vollholz) und das Stab-Parkett (ebenfalls aus heller Eiche) bilden eine harmonische Einheit. Das Schlafzimmer im Spitzboden ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Eine kleine Diele im Spitzboden führt an dem
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Quelle: www.immowelt.de
126.000,00 €
8 Zi.
200
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Landhaus in Bad Gandersheim / OT Seboldshausen. Bei der Immobilie handelt es sich um das ehemalige Gemeindehaus, daher ist das Erdgeschoss noch nicht zu Wohnzwecken ausgebaut. Im Obergeschoss befindet sich
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die Eigentümerwohnung, die aus vier Zimmern, Küche, Bad besteht. Das Harzer Doppeldach ist neuwertig mit Tonziegeln eingedeckt, die Heizung ist aus dem Jahr 2016. Bis auf drei Fenster sind alle Fenster aus den Jahren 2002 bis 2014. Die Immobilie hat auf der Vorder - sowie auf der Rückseite jeweils einen Eingang, so das zwei komplett getrennte Wohnungen genutzt werden könnten. Die Immobilie ist unterkellert und hat ca.120 m² zusätzliche Dachfläche. Übergabe nach Absprache.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
10 Zi.
280
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1892 erbaute Wohn- und Geschäftshaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einer Grundstücksfläche von ca. 914 m². Das Gebäude besticht durch seinen charmanten Klinkerstil und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 280
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m². Mit insgesamt 10 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Großfamilie oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils ca. 140 m². Die Leitungen sind teilweise separiert und verfügen über getrennte Zähler, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören ein beheizter Balkon bzw. Wintergarten im Obergeschoss sowie ein Kaminofen/Kachelofen, der für Gemütlichkeit sorgt. Im Erdgeschoss besteht ebenfalls die Möglichkeit einen Kaminofen zu installieren. Der Anschl
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Quelle: www.immowelt.de
381.300,00 €
4 Zi.
148
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
380.100,00 €
5 Zi.
130
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
7 Zi.
212
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das schöne und massive Mehrfamilienhaus, befindet sich im Herzen von Bad Gandersheim 1987 wurde das Objekt neu aufgebaut und hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 212 qm. Auf dem 577 qm großen Grundstück befindet sich im Garten
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ein kleines Gebäude mit Abstellmöglichkeiten für die Wohnungen (EG + I.OG) und je ein Gartenanteil. Heizungen: Gas-Etagenheizung. Die Versorgung des Warmwassers, wird über Elektroboiler (jede Wohnung extra) gesichert. Hauptanschlüsse befinden sich im EG Hausflur.
Raumaufteilung
Im Objekt befinden sich drei Wohnungen, die komplett vermietet sind und sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss (74qm) 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 Bad mit WC, 1 Abstellraum OG (90qm): 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 Bad mit WC, 1 Abstellraum, 1 Balkon. DG (50qm): 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 Bad mit WC, 1 Dachboden
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
6 Zi.
180
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus gebaut ca. 1974 ist aktuell vermietet und somit interessant für Kapitalanleger - eingeschossige Hangbauweise - voll unterkellert, wobei das Kellergeschoss hangseitig komplett über der anstehenden
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Geländeoberfläche liegt - ausgebautes Satteldach in Holzkonstruktion, mit Unterspannbahnen - Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung, im DG 4 Kunststofffenster aus 2009 - Massivbauweise, Fassade Klinker, KG Außenputz - Geschosstreppen in Stahlkonstruktion mit Holzstufen - Ölzentralheizung BJ 1999. - Sanitärraum im UG - Keller ist teilweise ausgebaut und tagesbelichtet, es besteht ein separater Zugang.
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
9 Zi.
160
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage (1965). Vollkeller mit Zugang zum Garten bzw. Hof. Krüppelwalmdach (2001) mit Aufdach-Isolierung und glasierten Pfannen + Erker. Gas-Zhzg. mit Warmwasser, größtenteils Kunststoff-Fenster
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mit Iso-Verglasung; zwei Einbauküchen sind im Preis enthalten; ebenso der Festbrennstoff Kaminofen und auf Wunsch die Anbauwand. Ein Energieausweis ist beantragt und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.
Raumaufteilung
Keller 3 Kellerräume, Waschküche mit Dusche und WC, Heizung Erdgeschoss 3 Zimmer, Wintergarten mit Balkon, offene Küche, Bad (Wanne und WC) Obergeschoss 4 Zimmer, Küche, Bad (Dusche und WC)
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
8 Zi.
274
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Freistehendes Wohnhaus mit Teilkeller (1 Raum) und Satteldach sowie 2 Garagen. Umgebaut 1965 (EG) und 1990 (EG/OG/DG). Gas-Zhzg. mit Warmwasser (Baujahr 1988), Holz- bzw. Kunststoff- Fenster mit Iso-Verglasung. Ein Energieausweis
...
ist beantragt und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.
Raumaufteilung
Erdgeschoss Büro, ca. 48 m² 3 Räume, sep. Eingang Wohnung EG, ca. 94 m² 3 Zimmer, Küche, Bad (Wanne), sep. Eingang Wohnung OG, ca. 150 m² 3 Zimmer, Küche, Bad (Dusche und Wanne), Abstellraum, Gäste-WC, sep. Außenaufgang Dachgeschoss, ca. 30 m² 2 Zimmer, Bad