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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
165
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
1/10
375.000,00 €
9 Zi.
220,29
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf stehen zwei Einfamilienhäuser, die sowohl als Wohnort für Ihre Familie als auch als lukrative Investitionsmöglichkeiten dienen können. Haus 1 (Vorderhaus) - Perfekt zum Vermieten : Das vordere Haus mit ca. 57,05 qm Wohnfläche
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besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der viel Licht durchflutet und zu geselligen Abenden einlädt. Ein modernes Badezimmer im Erdgeschoss sorgt für Komfort im Alltag. Über die elegante Holztreppe gelangen Sie zur Galerie, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt und in ein stilvoll eingerichtetes Schlafzimmer übergeht. Das Haus ist vollständig möbliert und kann sofort bezogen werden. Zu den praktischen Extras gehören zwei Garagen sowie zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Haus 2 ( Hinterhaus)- Raum für Ihre Ideen: Das hintere Haus beeindruckt durch großzügige ca.163 qm Wohnfläche, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Es umfasst fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine geräumige Küche, die zum gemeinsamen Kochen ei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
152
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein beeindruckendes Einfamilienhaus in idyllischer Halbhöhenlage von Bad Ems vorstellen zu dürfen. Auf einem großzügigen Grundstück von 746 m² vereint dieses sorgfältig gestaltete Wohnhaus Raum und Komfort für die ganze
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Familie. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf etwa 152 m² und wird von einem liebevoll angelegten Garten umrahmt, der zum Verweilen einlädt. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur, einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, das durch einen offenen Kamin Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Darüber hinaus finden Sie hier eine praktische Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Gästezimmer, das sich ideal als Büro anbietet. Im Untergeschoss erwartet Sie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie zwei weitere Zimmer. Eines dieser Zimmer ist ein Schlafzimmer, das direkten Zugang zum Garten bietet. Hinzu kommt ein beeindruckender Partyraum, der mit einer eigenen Bar ausgestattet ist und eine ide
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872.800,00 €
5 Zi.
221,95
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei identisch gespiegelte Grundrisse bieten auf jeweils zwei Etagen komfortables Wohnen unter optimalem Kosten- und Nutzenaspekt. Der attraktive Eingangsbereich mit Windfang, Abstellraum und WC führt in den Flur, von dem es weiter in die große
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Koch- und Wohnlandschaft geht. Von hier haben beide Parteien Zugang in den Außenbereich. Dank großzügiger Fenster- und Türplanung zieht das Sonnenlicht gleich mit ein. Der Elternbereich mit Ankleide, ein Tageslichtbad sowie ein weiteres Zimmer runden das Raumangebot in der oberen Etage ab. Der Hauswirtschaftsraum liegt mittig im Erdgeschoss und ist somit von beiden Parteien zugänglich. Jetzt bleibt nur noch die Frage: links oder rechts?
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583.900,00 €
5 Zi.
183
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hanglagen - sie versprühen Charme, stellen die Bauherren aber auch uns vor besondere Herausforderungen. Genau für diese Herausforderungen ist dieses Haus konzipiert. Durch die besondere Architektur fügt es sich problemlos in unebene Gelände ein -
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ohne an Wohnkomfort und Ästhetik einzubüßen. Die 184 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Ebenen: Das Kellergeschoss ist in diesem Gebäude kein klassisches Kellergeschoss, sondern der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Hier befindet sich der große, lichtdurchflutete und einladende Wohn-Ess-Kochbereich mit Blick auf den Garten. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließt sich eine kleine Speisekammer an. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss präsentiert sich als Paradies für Kinder. Hier finden neben zwei großen Schlafräumen auch ein Badezimmer und ein Gäste-WC Platz. Das Dachgeschoss schließlich ist das Reich der Eltern. Diese haben hier ausreichend Raum zum Schlafen, Arbeiten, Entspan
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
64,63
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde 1999 erbaut und ist in 20 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die angebotene Wohnung liegt in der zweiten Wohnetage. Im Erdgeschoss und in der ersten Etage des Gebäudes befinden sich Parkplätze. Die Wohnungen verteilen sich auf die
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dann folgenden 4 Etagen. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und wird seit 8 Jahren von einer renommierten Hausverwaltung aus Koblenz verwaltet. Für etwaige Instandhaltungsmaßnahmen hat die Wohneigentümergemeinschaft eine ausreichende Instandhaltungsrücklage angespart. Für die Haus- und Grundstückspflege ist ein Unternehmen aus dem Rhein-Lahn-Kreis seit mehreren Jahren beauftragt. Zu den Aufgaben des Hausmeisters gehört u.a. auch die wöchentliche Reinigung des Treppenhauses sowie die Reinigung der "Wandelgänge" (Zugang zu den Wohnungen). Vom Erdgeschoss führt ein Aufzug in alle Etagen des Gebäudes.
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1/10
365.000,00 €
6 Zi.
204
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das stimmungsvolle Zweifamilienhaus in herrlicher Aussichtslage wurde 1984 in Massivbauweise erstellt und präsentiert individuelle Wohnmöglichkeiten. Nutzen Sie die Variationsbreite dieser Immobilie. Hier bestehen diverse Optionen die Immobilie zu
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nutzen. Entweder als großzügiges Einfamilienhaus, Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus, Wohnen u. Arbeiten unter einem Dach oder Ihr Feriendomizil im malerischem Ort Bad Ems. Sollten Sie nur einen Teil selbst bewohnen wollen, so können Sie eine Wohneinheit gut vermieten. Ein Haus - mehrere, perfekte Nutzungsarten. Das Erdgeschoss mit ca. 120 m² bietet eine optimale geschmackvolle Raumaufteilung. Feudale Diele, Gäste-WC, großes Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, Bidet und WC, zwei Schlafzimmer, voluminöses Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großen sonnigen Balkon in wunderschöner Aussichtslage. Fußbodenheizung in allen Räumen. Die gemütliche Wohneinheit im Untergeschoss gewährt eine wunderbare Aussicht vom großzügigen Balkon. Die Wohnung von
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450.000,00 €
10 Zi.
312
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Haus
Im Vorderhaus befindet sich im EG die Gewerbefläche von ca. 68m² verteilt auf einen Raum, eine Spülküche und eine Toilette. Im 1. OG ist eine 4 Zimmer, Küche, Bad-Wohnung. Dazu gehört 1 Kellerraum. Insgesamt stehen hier ca. 80m² zur Verfügung
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. Im 2. OG ist eine 3 Zimmer, Küche, Bad-Wohnung mit einer Abstellkammer mit ca. 78m². Im Hinterhaus ist eine 3 Zimmer, Küche, Bad-Wohnung mit einer Abstellkammer und ca. 86 m² verteilt auf 2 Etagen. Weiterhin ist hier noch eine schöne Gartenfläche, die von allen Mietern genutzt werden kann. Die Kaltmieten betragen 1780€ monatlich.
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288.995,00 €
5 Zi.
93
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WICHTIG: Bitte kontaktieren Sie für weitere Infos Herrn Martin Thomas. 015164839683 martin.thomas (at) Immobilien-buhr.de In der idyllischen und ruhigen Lage von Bad Ems, eingebettet in die sogenannte "Grüne Lunge" der Gegend, steht dieses
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charmante Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Anwesen bietet sowohl Familien als auch Kapitalanlegern eine einzigartige Gelegenheit, ein Eigenheim oder ein Ferienhaus in einer der begehrtesten Wohngegenden von Bad Ems zu erwerben. Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Ein Supermarkt, Kindergärten und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Vorzüge machen das Haus nicht nur für Familien besonders attraktiv, sondern auch für all jene, die eine Investition in eine Ferienimmobilie in Erwägung ziehen. Das Haus selbst erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss behe
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1/10
715.855,00 €
5 Zi.
165
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Haus
Was steht bei den meisten Baufamilien ganz oben auf der Wunschliste für ihr neues Traumhaus? Ganz klar, ein großes Platzangebot . Genauso wichtig sind aber auch eine ansprechende Optik sowie eine energieeffiziente und wohngesunde Bauweise. All
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diese Ansprüche vereinen sich in diesem modernen projektierten Pultdachhaus. Die Außenansicht wird geprägt von einer klaren Symmetrie. Beide Ebenen sind gartenseitig mit großzügigen Übereck-Verglasungen ausgestattet, die im Innern des Hauses für eine luftige, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Mittig wurde ein Rechteck-Erker platziert, der mit seinem dunklen Grauton einen schönen Kontrast zur strahlend weißen Putzfassade bildet. Im Innern steht den zukünftigen Bewohnern eine Wohnfläche von knapp 170 m² zur Verfügung. Rechts der Diele liegt der Funktionstrakt mit Garderobe, Gäste-WC und Technikraum. Letzterer beherbergt die energieeffiziente und umweltfreundliche Wohlfühl-Klima-Heizung+, die im Standard enthalten ist. Wer noch mehr fossile Energ
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621.815,00 €
5 Zi.
165
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Haus
Was steht bei den meisten Baufamilien ganz oben auf der Wunschliste für ihr neues Traumhaus? Ganz klar, ein großes Platzangebot. Genauso wichtig sind aber auch eine ansprechende Optik sowie eine energieeffiziente und wohngesunde Bauweise. All diese
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Ansprüche vereinen sich in diesem modernen projektierten Pultldachhaus. Die Außenansicht wird geprägt von einer klaren Symmetrie. Beide Ebenen sind gartenseitig mit großzügigen Übereck-Verglasungen ausgestattet, die im Innern des Hauses für eine luftige, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Mittig wurde ein Rechteck-Erker platziert, der mit seinem dunklen Grauton einen schönen Kontrast zur strahlend weißen Putzfassade bildet. Im Innern steht den zukünftigen Bewohnern eine Wohnfläche von knapp 170 m² zur Verfügung. Rechts der Diele liegt der Funktionstrakt mit Garderobe, Gäste-WC und Technikraum. Letzterer beherbergt die energieeffiziente und umweltfreundliche Wohlfühl-Klima-Heizung+, die im Standard enthalten ist. Wer noch mehr fossile Energ
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1/10
586.955,00 €
4 Zi.
136
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Haus
Eine charmante Außengestaltung und viel Platz im Innern: Dieses projektierte Fertighaus mit Unterkellerung ist ein wahrer Wohntraum für eine vierköpfige Familie. Mit dem klassischen Satteldach - in diesem Planungsbeispiel dunkel eingedeckt - und
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der klaren Linienführung fügt es sich harmonisch in jedes Baugebiet ein, egal ob es sich auf dem Land oder im urbanen Umfeld befindet. Akzentuiert wird der weiß verputzte Hauptbaukörper von einem Querhaus mit Satteldach und einem Rechteckbalkon, der von filigranen Stützen getragen wird. Beide Architektur-Bauteile hüllen sich in einen sehr natürlich wirkenden Braunton. Der Balkon wird eingerahmt von einer transparenten Glasbrüstung. Sie betont nicht nur den modernen Charakter des Hauses, sondern erweist sich zudem noch als sehr langlebig und pflegeleicht. Abgerundet wird das elegante Design von bodentiefen Fensterelementen auf beiden Ebenen, die die Innenräume mit Tageslicht durchfluten. Dank der offenen Raumaufteilung im Erdgeschoss kann sich d
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1/10
586.955,00 €
4 Zi.
136
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Haus
Eine charmante Außengestaltung und viel Platz im Innern: Dieses projektierte Fertighaus mit Unterkellerung ist ein wahrer Wohntraum für eine vierköpfige Familie. Mit dem klassischen Satteldach - in diesem Planungsbeispiel dunkel eingedeckt - und
...
der klaren Linienführung fügt es sich harmonisch in jedes Baugebiet ein, egal ob es sich auf dem Land oder im urbanen Umfeld befindet. Akzentuiert wird der weiß verputzte Hauptbaukörper von einem Querhaus mit Satteldach und einem Rechteckbalkon, der von filigranen Stützen getragen wird. Beide Architektur-Bauteile hüllen sich in einen sehr natürlich wirkenden Braunton. Der Balkon wird eingerahmt von einer transparenten Glasbrüstung. Sie betont nicht nur den modernen Charakter des Hauses, sondern erweist sich zudem noch als sehr langlebig und pflegeleicht. Abgerundet wird das elegante Design von bodentiefen Fensterelementen auf beiden Ebenen, die die Innenräume mit Tageslicht durchfluten. Dank der offenen Raumaufteilung im Erdgeschoss kann sich d
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
720.700,00 €
8 Zi.
182,86
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
KLASSISCHES MEHRGENERATIONENHAUS MIT PRAKTISCHER AUFTEILUNG Der Satteldachklassiker ist in zwei abgeschlossene Wohneinheiten auf jeweils einer Etage aufgeteilt. Generationen vereint unter einem Dach oder Vermietung einer Wohnung: alles
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ist möglich. Beide Geschosse bieten modernes Ambiente und Raum für junge Familien, Singles oder Paare. Die Wohn-/Ess- und Küchenbereiche überzeugen, wie bei allen OKAL-Häusern, durch offene und großzügige Gestaltung. Die Erdgeschosswohnung punktet mit direktem Zugang in den Außenbereich. Doch auch unter dem Dach lässt es sich gut leben. OKAL-Standard: 2,80 m Raumhöhe und elektrische Aluminiumrollläden im ganzen Haus.
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1/9
189.000,00 €
2 Zi.
73,4
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Altersvorsorge mit langfristiger und guter Rendite? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Diese solide vermietete Eigentumswohnung hat alles, was man zum "Wohnen im Alter" braucht. Wohnraum im Erdgeschoss mit altersgerechter
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Ausstattung: Bad mit ebenerdiger Dusche und WC-Haltegriffen, großzügiger Balkon mit Hebeanlage für Rollstuhlfahrer mit idealer Stellplatzlösung vor der Tür, sehr gute Raumaufteilung und eine Garage. Die Böden sind mit Fliesen und Korkboden ausgestattet. Die Fenster und die Wohnungseingangstür wurden mit einem gesonderten Einbruch- und Diebstahlschutz versehen. Außerdem befinden sich an allen Fenstern elektrische, zeitgesteuerte Alu-Rolläden. Mitvermietet sind eine Einbauküche, eine Waschmaschine, Badezimmermobiliar und eine Flurgarderobe. Die Mieteinnahmen betragen EUR 7.320,00 p. A. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie eine 360°-Rundreise machen. Dazu betätigen Sie gerne diesen Link: https://tour.ogulo.com/IHzG. Weiterhin stehen w
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
525.900,00 €
5 Zi.
200,01
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DAS HAUS MIT DEM PLUS AN RAUM Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet unser Design 10 K mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur
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Einrichtung beispielsweise eines Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum. Gemütlich und zugleich großzügig präsentiert sich unterdessen das Erdgeschoss. Diele und Wohn-Ess-Küche verschmelzen zu einer Einheit und vermitteln ein Gefühl von Weite, das die großen Fensterfronten noch zusätzlich unterstreichen. Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight. Ebenfalls Parterre befinden sich ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss entsteht durch die Dachschrägen ein Gefühl von Behaglichkeit. Hier stehen zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidebereich sowie ein großes Wohlfühlbad mit Wanne, Dusch
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1/8
675.000,00 €
30 Zi.
978
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus in Bad Ems besteht aus zwei zusammenliegenden Gebäuden. Das erste Gebäude, das sich in der Bleichstraße 24 befindet, wurde im Jahr 1949 erbaut. Das zweite Gebäude, Bleichstraße 26, wurde im Jahr 1959
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fertiggestellt. Aktuell sind insgesamt acht Parteien in den beiden Gebäuden vorhanden, von denen sieben vermietet sind. Das Wohn- und Geschäftshaus mit ca 978 qm bedarf einer umfassenden Sanierung. Es bietet jedoch großes Potenzial für eine individuelle und moderne Gestaltung. Derzeit steht eine Wohnung leer und die gesamte Geschäfts- und Lagerfläche im Erdgeschoss des Gebäudes steht ebenfalls leer. Diese Fläche kann nach Bedarf leicht in zusätzliche Wohnfläche umgebaut werden und somit das Potenzial des Objekts weiter steigern. Das Gebäude in der Bleichstraße 24 verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018, die für eine effiziente Beheizung des Hauses sorgt. Die Gebäude der Bleichstraße 26 sind mit Gasetagenheizungen ausgestattet. Die Immobi
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1/6
160.000,00 €
3 Zi.
71,78
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene, 71,5 m² große Drei-Zimmerwohnung im Erdgeschoss vereint zentrale Lage mit einer ruhigen Umgebung und bietet Ihnen ein behagliches Zuhause. Wohnungsdetails: Wohnfläche: 71,5 m² Erdgeschoss mit Balkon Gut geschnittenes
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Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon 2 Schlafzimmer Küche Badezimmer Kellerabteil Gemeinschaftseinrichtungen: Waschraum Fahrradkeller Insgesamt 8 Wohneinheiten auf drei Etagen im Haus Parkmöglichkeiten: In der Straße sind ausreichend Parkplätze vorhanden, die den Bewohnern bequemen Zugang zu ihren Wohnungen ermöglichen.
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1/4
55.000,00 €
563
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Grundstück
Hier erwerben Sie ein teilerschlossenes Baugrundstück in Bad Ems. Auf dem ca. 563 m² großen Grundstück besteht nicht nur die Möglichkeit, ein schönes Einfamilienhaus zu bauen, sondern auch ein Zwei- oder ein Dreifamilienhaus. Es befindet sich
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an einem Hang über dem Bahnhof und bietet Ihnen einen bewundernswerten Ausblick auf die Stadt. Für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
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1/3
210.000,00 €
1 Zi.
198
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einseitig angeb. Einfamilienhaus, zweigeschossig und unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer angebauten Garage. Die Wohnfläche beträgt 198 m² und das Haus wurde im Jahr 1930 erbaut. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung,
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während das Warmwasser durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es besteht Bedarf für Renovierungsarbeiten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 210.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 147.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Si