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Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
12 Zi.
1.064
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059132 Inmitten des Herzens von Bad Driburg präsentiert sich dieses Duo aus Wohn- und Geschäftshaus als ein überaus attraktives Investmentobjekt für den anspruchsvollen Investor. Das zentral gelegene Ensemble besteht aus zwei
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Gebäuden. Das Haupthaus stammt aus dem Jahr 1929 und wurde bis ca. 1990 durch stetige Sanierungsmaßnahmen auf den heutigen Stand gebracht. Im Zuge einer in den 1970er Jahren nachgenehmigten Dachgeschosswohnung wurde das Dach dieses Gebäudes erneuert. Das Nebengebäude wurde 1972 errichtet, und dessen Dach wurde vor etwa 12 Jahren erneuert. Zusammen bieten diese Gebäude 628 m² Wohnfläche und 436 m² Gewerbefläche. Ein besonderes Highlight ist die zusätzlich vermietbare Hoffläche von 260 m², die zahlreiche Möglichkeiten für gewerbliche Tätigkeiten offenbart und das Mietangebot besonders attraktiv gestaltet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt beeindruckende 47.016 €, was bereits eine solide Rendite für den Investor verspricht. Zudem gibt es Potenzial,
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Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
10 Zi.
254,23
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in dieser prächtigen Stadtvilla aus dem Jahr 1936, die durch ihre zeitlose Eleganz und großzügigen Räumlichkeiten besticht. Dieses exklusive Anwesen verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet reichlich Platz
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für individuelles Wohnen. Architektonische Highlights: Das Haus beeindruckt durch hohe Decken, die jedem Raum eine wunderbare Weite und ein offenes, luftiges Gefühl verleihen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Insgesamt stehen Ihnen zehn geräumige Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Moderne Ausstattung: Die Villa verfügt über zwei Bäder und ist mit Rollos ausgestattet. Die Fenster wurden 2010 erneuert, wodurch sie optimal isoliert und energieeffizient sind. Neue Heizkörper und eine Gasheizung aus dem Jahr 2019 sorgen für angenehme Wärme im ganzen Haus. Wunderschöner Außenbereich: Das beeindruckende Grundstück von ca. 3.567 m² bietet einen weitläufigen Garten m
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249.900,00 €
8 Zi.
195
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten Altbau, der Ihnen die perfekte Kombination als 2 Generationenhaus oder Haus für die große Familie bietet! Mit zwei getrennten Wohnungen einer einladenden 3-Zimmer-Küche-Bad im Erdgeschoss und einer
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lichtdurchfluteten 5-Zimmer-Küche-Bad im Obergeschoss ist dieses Haus ideal für Familien oder als renditestarke Kapitalanlage. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der geschützten Terrasse, welche Ihnen einen herrlichen Blick auf den Garten bietet. Die moderne Heizung (Öl mit Solar für Warmwasser) sorgt dafür, dass Sie auch in den kälteren Monaten behagliche Wärme erleben. Wertvoll und praktisch ist auch die große Doppelgarage, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Das gesamte Haus steht leer und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Eine praktische Einbauküche im Obergeschoss und die geräumige Aufteilung werden Sie begeistern. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen!
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439.000,00 €
10 Zi.
254,23
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in dieser prächtigen Stadtvilla aus dem Jahr 1936, die durch ihre zeitlose Eleganz und großzügigen Räumlichkeiten besticht. Dieses exklusive Anwesen verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet reichlich Platz
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für individuelles Wohnen. Architektonische Highlights: Das Haus beeindruckt durch hohe Decken, die jedem Raum eine wunderbare Weite und ein offenes, luftiges Gefühl verleihen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Insgesamt stehen Ihnen zehn geräumige Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Moderne Ausstattung: Die Villa verfügt über zwei Bäder und ist mit Rollos ausgestattet. Die Fenster wurden 2010 erneuert, wodurch sie optimal isoliert und energieeffizient sind. Neue Heizkörper und eine Gasheizung aus dem Jahr 2019 sorgen für angenehme Wärme im ganzen Haus. Wunderschöner Außenbereich: Das beeindruckende Grundstück von ca. 1.850 m² bietet einen weitläufigen Garten m
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Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
73,46
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Wohnung
Die modernisierte und von uns angebotene Wohnung eignet sich wunderbar als Kapitalanlage. Sie liegt im 2. OG eines 6-Parteienhauses, das in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1999 kernsaniert wurde. Es befindet sich in der Nähe des wunderbaren
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Stadtparks, sowie des Gräflichen Parks und ebenfalls des Stadtzentrums von Bad Driburg. Diese sind fußläufig in nur etwa 10 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof ist nur 200m entfernt. Die Wohnlage ist als innerstädtisch und doch sehr verkehrsberuhigt zu bezeichnen. Das Haus ist ruhig in einer kleinen Wohn-/Anliegerstraße bzw. Sackgassenstraße gelegen und fernab von Durchgangsverkehr. Der sonnige Süd-West-Balkon lädt zum Verweilen förmlich ein. Hier lässt sich der Feierabend mit einem Glas Wein oder kühlem Bad Driburger Mineralwasser wunderbar genießen. Außerdem hat man hier einen wunderbaren Blick ins Grüne. Die Modernisierungsmaßnahme des gesamten Hauses erfolgte im Jahr 2014. Im März 2020 wurde die Wohnung vollständig renoviert und somit mode
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685.000,00 €
639
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr gut aufgeteiltes und gut strukturiertes 7-Parteien-Wohnhaus direkt in Bad Driburg Die Wohnungen im Haus haben sehr unterschiedliche Wohnflächen mit jeweils gefragten und ansprechenden Raumaufteilungen. 2 x 2 Zimmer | Küche | Bad = ca. 52 m²
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Wohnfläche 2 x 3 Zimmer | Küche | Bad | Terrasse/Balkon = ca. 82 m² Wohnfläche 2 x 4 Zimmer | Küche | Bad | Terrasse/Balkon = ca. 90 m² Wohnfläche 1 x 4 Zimmer | Küche | Bad | WC | Loggia = ca. 189 m² Wohnfläche Zudem gibt es einen gewerblichen Anteil (ehem. Sonnenstudio). Hierfür liegt ein fertiges Konzept vor, zum Umbau der Räumlichkeiten in Garagen. Für jede Wohnung gibt es einen Abstellraum im Untergeschoss. Weiterhin ist ein gemeinschaftlicher Waschraum vorhanden. Vier bestehende Garagen und ein Stellplatz vervollständigen das Angebot.
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www.immowelt.de
114.900,00 €
4 Zi.
83
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Bad Driburg. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 83 m² und wurde erst vor einem Monat vollständig modernisiert. Sie befindet sich in einem gepflegten
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Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Alle Räume sind durch große Fenster lichtdurchflutet. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne. Es stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Die Küche ist hell und geräumig. Zudem gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen ruhigen Ausblick. Durch die kürzlich erfolgte Renovierung ist die Wohnung bezugsfertig und erfordert keine weiteren Investitionen. Die Immobilie befindet sich in Bad Driburg, einer Kurstadt im Teutoburger Wald, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür
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225.000,00 €
9 Zi.
120
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Zuhause mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für eine Familie mit Platzbedarf oder als Mehrgenerationshaus geeignet. Das Gebäude
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entstand 1995 auf einem 643 Quadratmeter großen Grundstück und zeichnet sich durch eine solide Bauweise sowie den Einsatz hochwertiger Materialien aus. Die Lage in einer kleinen Sackgasse sorgt für eine Umgebung, die von Einfamilienhäusern und viel Natur geprägt ist.
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei