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55.000,00 €
1 Zi.
23,79
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes Appartement ca. 23,79 m² Wohnfläche im Herzen von Bad Birnbach. Ideales Feriendomizil. Das Appartement ist kurzfristig beziehbar. Die Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im UG. Nur wenige Gehminuten
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zum Einkauf und zur ROTTAL-TERME.
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165.000,00 €
2 Zi.
51,55
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Haus B in der Grotthamer Straße 17. Die Wohnung zeichnet sich aus durch eine sehr ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage. Die Ausrichtung des Wohnzimmers, des Schlafzimmers und der Terrasse ist
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nach Süden zum anschließenden Gemeinschaftsgarten. Das Bad ist mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Der Wohnung zugeordnet sind eineabgeschlossene Kellerbox und ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist vermietet und die Mieterin würde gerne darin wohnen bleiben. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 420 EUR, davon sind ca. 344 EUR auf den Mieter umlegbar, 51 EUR nicht umlagefäige Kosten sowie 25 EUR Rücklagenanteil. Dieses hohe Hausgeld ist bedingt durch die hohen Heizkosten aus der Nebenkostenabrechnung 2023. Die Nebenkostenabrechnung 2024 steht erst ab Juli 2025 zur Verfügung. Die Rücklage der ETW -Gemeinschaft belief sich per 31.12.23 auf 41.370 EUR, davon entfallen auf diese Wohnung 1.220 EUR.
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175.000,00 €
4 Zi.
110
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung (ehem. Praxis) befindet sich im Untergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 15 Einheiten, welche im Jahre 1985 errichtet wurde. Die Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche kann vielseitig genutzt werden. Ein zusätzlicher
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Hauswirtschaftsraum/Waschraum bietet weitere 22 m², dieser Raum ist nicht beheizt und daher auch nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Mögliche Raumaufteilung: Wohn-/ Esszimmer, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum, Diele, zwei Gästezimmer, Büro, Garderobe, HWR Im Jahre 2015 wurde beim Landratsamt eine Nutzungsänderung beantrag und genehmigt. Die ehemalige Praxis wurde als Wohnung umgebaut. Die meisten Wände sind Leichtbauwände, somit kann die Raumaufteilung den eigenen Vorstellungen ggf. noch angepasst werden. Beheizt wird das Gebäude mit einer Erdgaszentralheizung aus dem Jahre 2012. Am Gebäude sind aktuell keine größeren Instandsetzungsmaßnahmen geplant. Der Wohnung ist das Sondernutzungsrecht an zwei Außenstellplätzen zugeordnet. Weitere In
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Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
61,24
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine schöne und gut geschnittene Eigentumswohnung. Gemütlich Wohnen auf ca. 61 m² Wohnfläche. Hell gehaltenes Badezimmer mit Dusche. Ein großer, überdachter Balkon lädt zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehört eine Garage sowie
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ein Kellerabteil. Im Untergeschoss findet man außerdem einen Fahrradraum für die Gemeinschaft. Gepflegte, ruhig gelegene Wohnanlage am Ortsrand von Bad Birnbach. Ideal sind die kurzen Wege zum Einkauf, Golfpark und zur ROTTAL-TERME. Bezug nach Vereinbarung.
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Quelle:
www.immowelt.de
204.750,00 €
819
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Grundstück
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von
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FOCUS hat uns wiederholt auch 2024 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. - WOHNEN DIREKT AM GOLFPLATZ - - Perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume in einer der begehrtesten Lagen der Region zu verwirklichen - Attraktives Wohnbaugrundstück in idyllischer Lage im Kurort Bad Birnbach - Grundstücksgröße: ca. 819 m² - Geeignet für den Bau Ihres Traumhauses oder als Kapitalanlage, da keine Bauverpflichtung besteht - Sofortige Verfügbarkeit, um Ihre Baupläne ohne Verzögerung zu verwirklichen - Ruhige und familienfreundliche Umgebung - Hervorragende Infrastruktur in der Umgebung mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten Entdecken S
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Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
65,32
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Angenehmes Wohnen auf ca. 65, 32 m² Wohnfläche. Neuwertige Ausstattung - umfangreiche Renovierung der gesamten Whg. in den letzten Jahren. Durchdachte Raumaufteilung - helle Räume. Badezimmer mit Dachfenster und Waschmaschinenanschluss. Verglaste
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Loggia mit Schiebefenster zur Westseite. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss sowie ein PKW-Stellplatz im Freien. Im Preis enthalten sind folgende Möbel: Anbauküche, der Einbauschrank im Schlafzimmer sowie die Badmöbel. Bezug nach Vereinbarung - ggf. kurzfristig möglich.
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229.000,00 €
2 Zi.
53,8
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer renommierten Wohnanlage im Stil eines Vierseithofes, direkt am Bella Vista Golfpark in Bad Birnbach. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Badezimmer, Diele,
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Schlafzimmer, HWR In der kompletten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme. Die neuwertige Wohnung wurde als Zweitwohnsitz genutzt und wird mit sämtlichen Inventar, wie auf den Bildern ersichtlich, veräußert. Sämtliche Möbel, die Küche mit Elektrogeräten uvm. ist im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Durch eine dezentrale Belüftung erhält man in der Wohnung ein sehr angenehmes Raumklima. Die Fenster sind mit Fliegengitter und Rollläden ausgestattet. Sowohl über das Wohnzimmer, als auch das Schlafzimmer gelangt man auf die großzügige Sonnenterrasse. Hier kann man wunderbar entspannen und sollte es doch einmal zu sonnig werden, dient eine Markise zur Beschattung. Mit dem an die Terrasse angrenzenden ca. 198 m² großen Garten, kann man s
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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
128
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben uns gefunden – was für ein Glück!! Denken Sie heute schon an morgen und bauen Ihr eigenes Nest. - oder - Vermieten Sie mit hoher Steuerersparnis. Kleiner Nebeneffekt - ihr Kapital wird sich wunderbar vermehren. Es gibt viele
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Möglichkeiten. Die Preise und Zinsen werden nicht fallen. Also nutzen Sie jetzt Ihre Chance. Eigentum ist wertvoll - egal ob Sie es selber bewohnen oder vermieten. Sie träumen von einem Massivhaus in hoher Qualität und dass Sie sich um nichts kümmern müssen. Hier sind wir! Ihr Town & Country Haus Partner ist Ihr Haustraumerfüller. Alles dabei von der Beratung, Planung, Ausführung bis zur Übergabe. Alle Hauspreise sind inkl. Bodenplatte und unserem einzigartigen Vollkaskoschutz für Bauherren. Alle Preise verstehen sich ab… und ohne Grundstück und Kauf-und Baunebenkosten * Grundstücksuche – ja * Finanzierung und auch evtl. Fördermöglichkeiten – ja * entspannt und sorgenfrei in´s Eigenheim – ja * Eigenleistung möglich – ja Ihr Haus wird mit einer umfangreich
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Quelle:
www.immowelt.de
322.000,00 €
3 Zi.
82,05
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns vierzehn Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat
...
uns wiederholt auch 2024 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach DIN EN 15733, Zertifikatsnr. DIA-IM-100 MEHR INFOS UNTER www.wohnen-in-vollendung.de OBJEKT MIT STIL Mit einem besonderen Gespür für Eleganz und Perfektion entstehen in bester Naturlage, exklusive Eigentumswohnungen. Ländlicher Flair trifft modernen Stil und bietet somit Wohnraum der Extraklasse. LAGE, LAGE, LAGE - Sie residieren nahe dem Kurort Bad Birnbach direkt in idyllischer grüner Umgebung am Naherholungsgebiet. Das einladende Wanderwegenetz beginnt direkt vor ihrer Haustüre. Die freie Feld- u. Wiesenlandschaft lädt Sie zum en
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322.000,00 €
3 Zi.
82,05
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns vierzehn Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat
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www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
81,47
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns vierzehn Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat
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uns wiederholt auch 2024 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach DIN EN 15733, Zertifikatsnr. DIA-IM-100 MEHR INFOS UNTER www.wohnen-in-vollendung.de OBJEKT MIT STIL Mit einem besonderen Gespür für Eleganz und Perfektion entstehen in bester Naturlage, exklusive Eigentumswohnungen. Ländlicher Flair trifft modernen Stil und bietet somit Wohnraum der Extraklasse. LAGE, LAGE, LAGE - Sie residieren nahe dem Kurort Bad Birnbach direkt in idyllischer grüner Umgebung am Naherholungsgebiet. Das einladende Wanderwegenetz beginnt direkt vor ihrer Haustüre. Die freie Feld- u. Wiesenlandschaft lädt Sie zum en
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337.000,00 €
4 Zi.
134
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein geräumiges Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von ca. 134 m². Unten befindet sich ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, während oben drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer eingeplant sind.
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www.immowelt.de
337.000,00 €
3 Zi.
89,4
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns vierzehn Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat
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www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
89
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
- 3-Zi.-Neubau-Wohnung (ca. 89 m² Wfl.) mit Loggia - gelungene Raumaufteilung - große Glaselemente erweitern den Blick in die Umgebung - kleine, überschaubare Eigentümergemeinschaft (nur 8 Parteien) - ein Gartenanteil (71 m²) bietet Freiraum,
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die Natur zu genießen - barrierefreier Zugang zum Haus über eine Rampe - Personenaufzug - je Wohneinheit 1 Garage sowie ein Kfz-Stellplatz (baurechtlich vorgeschrieben) - Kaufpreis zzgl. Kaufpreis für die Garage 19.500 € und Kfz-Stellplatz 9.500 € - gesamt 29.000 € - Baubeginn Frühjahr/Sommer 2025 - weitere Details auf Anfrage unter Tel. 08563/2066
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Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
96
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche, lichtdurchflutete, neuwertige Wohnung in der 2. Etage, der Wohnanlage Graf Arco für betreutes Wohnen, besticht durch eine geräumige Raumaufteilung. Sie ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Vom
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Eingangsbereich mit Garderobennische kommen Sie zum Duschbad, Schlafzimmer, Gäste/Hobbyzimmer, einem Hauswirtschaftsraum der sich direkt neben der offenen Küche mit Einbauküche befindet, woran das offene Esszimmer grenzt. Zum Schluss gelangen Sie ins offene Wohnzimmer von wo aus Sie einen schönen Blick über den Ort haben. Der Balkon hat einen Zugang sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer. Dieser ist recht großzügig und es lässt sich wunderbar darauf verweilen. Für ausreichend Stauraum sorgt außerdem der dazugehörige Keller, der ebenerdig erreichbar ist und großzügig Platz bietet. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich im 2014 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell un
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
105,11
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
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uns wiederholt auch 2024 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach DIN EN 15733, Zertifikatsnr. DIA-IM-100 MEHR INFOS UNTER www.wohnen-in-vollendung.de OBJEKT MIT STIL Mit einem besonderen Gespür für Eleganz und Perfektion entstehen in bester Naturlage, exklusive Eigentumswohnungen. Ländlicher Flair trifft modernen Stil und bietet somit Wohnraum der Extraklasse. LAGE, LAGE, LAGE - Sie residieren nahe dem Kurort Bad Birnbach direkt in idyllischer grüner Umgebung am Naherholungsgebiet. Das einladende Wanderwegenetz beginnt direkt vor ihrer Haustüre. Die freie Feld- u. Wiesenlandschaft lädt Sie zum en
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3 Zi.
105,11
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
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uns wiederholt auch 2024 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach DIN EN 15733, Zertifikatsnr. DIA-IM-100 MEHR INFOS UNTER www.wohnen-in-vollendung.de OBJEKT MIT STIL Mit einem besonderen Gespür für Eleganz und Perfektion entstehen in bester Naturlage, exklusive Eigentumswohnungen. Ländlicher Flair trifft modernen Stil und bietet somit Wohnraum der Extraklasse. LAGE, LAGE, LAGE - Sie residieren nahe dem Kurort Bad Birnbach direkt in idyllischer grüner Umgebung am Naherholungsgebiet. Das einladende Wanderwegenetz beginnt direkt vor ihrer Haustüre. Die freie Feld- u. Wiesenlandschaft lädt Sie zum en
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3 Zi.
105,11
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
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429.000,00 €
3 Zi.
104,89
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns vierzehn Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat
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uns wiederholt auch 2024 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach DIN EN 15733, Zertifikatsnr. DIA-IM-100 MEHR INFOS UNTER www.wohnen-in-vollendung.de OBJEKT MIT STIL Mit einem besonderen Gespür für Eleganz und Perfektion entstehen in bester Naturlage, exklusive Eigentumswohnungen. Ländlicher Flair trifft modernen Stil und bietet somit Wohnraum der Extraklasse. LAGE, LAGE, LAGE - Sie residieren nahe dem Kurort Bad Birnbach direkt in idyllischer grüner Umgebung am Naherholungsgebiet. Das einladende Wanderwegenetz beginnt direkt vor ihrer Haustüre. Die freie Feld- u. Wiesenlandschaft lädt Sie zum en
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429.000,00 €
3 Zi.
105,11
m2
84364 Bad Birnbach
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...
uns wiederholt auch 2024 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach DIN EN 15733, Zertifikatsnr. DIA-IM-100 MEHR INFOS UNTER www.wohnen-in-vollendung.de OBJEKT MIT STIL Mit einem besonderen Gespür für Eleganz und Perfektion entstehen in bester Naturlage, exklusive Eigentumswohnungen. Ländlicher Flair trifft modernen Stil und bietet somit Wohnraum der Extraklasse. LAGE, LAGE, LAGE - Sie residieren nahe dem Kurort Bad Birnbach direkt in idyllischer grüner Umgebung am Naherholungsgebiet. Das einladende Wanderwegenetz beginnt direkt vor ihrer Haustüre. Die freie Feld- u. Wiesenlandschaft lädt Sie zum en