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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Bad Aibling. Dieses charmante Objekt, erbaut im Jahr 1956, verbindet perfekt Wohnen und Arbeiten auf insgesamt 230 Quadratmetern. Das Haus beherbergt zwei großzügige
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Wohnungen von je 75 Quadratmetern sowie eine einladende Gewerbefläche von 80 Quadratmetern, die seit nunmehr 20 Jahren zuverlässig an solvente Mieter vermietet ist. Mit einer jährlichen Netto-Kaltmiete von 24.720 Euro bietet das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren großes Potenzial. Besonders hervorzuheben ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss, für die bereits Pläne mit der Stadt abgestimmt wurden. Zwei Stellplätze und ein praktischer Keller runden das Angebot ab. Die Lage ist einfach unschlagbar: Mit nur 45 Minuten nach München und 10 Minuten nach Rosenheim genießen Sie die perfekte Kombination aus Stadt- und Landleben. Aufgrund von Denkmalschutz wird kein Energieausweis benötigt. Nutzen Sie Ihre Chance, und kontaktieren Sie mich, A
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Quelle: www.immowelt.de
1.160.000,00 €
1.113,06
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1059529 Dieses attraktive Baugrundstück in ruhiger Randlage von Bad Aibling bietet Ihnen auf rund 1.113 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihrer nächsten Projektierung oder Ihres Traumhauses. Das Grundstück mit Altbestand
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besteht aus 2 Flurstücken. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Häuser, die wir als Altbestände klassifiziert haben. Das voll erschlossene Bauland befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet unweit des historischen Ortskerns und bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil. Auch eine grüne Garten-Oase ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten. Eine Bebaubarkeit ist gegeben. Bei ergänzenden Fragen zur Bebaubarkeit wenden Sie sich bitte an den zuständigen Makler. Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben! Anträge zu Bauvoranfragen oder Baugenehmigungen sind vom Kaufinteressenten im eigenen Namen auf eigene Rechnung zu stellen
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Quelle: www.immowelt.de
717.600,00 €
624
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Grundstück
Sichern Sie sich Ihr Grundstück für ein Einfamilienhaus! Sie haben hier die Gelegenheit ein schönes, gut geschnittenes Grundstück in Bad Aibling/ Willing zu erwerben! Bad Aibling ist auf Grund der Lage zwischen München und Rosenheim ein
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Zuzugsgebiet mit prognostiziertem starkem Bevölkerungswachstum. Wegen der hohen Büroneubautätigkeit im Münchner Osten, attraktiver Arbeitgeber in der Umgebung und dessen schneller Erreichbarkeit über die A8, bietet dieses Grundstück einen hohen Nutzen kombiniert mit dem Wohlfühlfaktor Stadt, Land, Berge für Ihre Familie oder Sie und Ihren Partner. Alternativ können wir Ihnen auch kleinere Grundstücke anbieten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Aibling:
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
880
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück mit Altbestand im beliebten Bad Aibling, bietet viele Möglichkeiten. Zum einen kann das bestehende Dreifamilienhaus mit mehreren Garagen saniert werden. Zum anderen kann der Alt-Bestand aber auch abgerissen werden
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und Sie können Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Ein Wohn- und Geschäftshaus? Ein Mehrfamilienhaus? Ein Doppelhaus, Einfamilienhaus oder gar 2 Einfamilienhäuser? All diese Optionen sind machbar. Ein Teilungsvorschlag mit einer Planskizze mit 2 Einfamilienhäusern liegt uns vor und kann eingesehen werden. Nach ersten Gesprächen mit dem Bauamt kann eine Neubebauung mit bis zu ca. 420qm Wohnfläche realisiert werden. Dadurch ist der Bauplatz auch für Bauträger und Investoren sehr interessant. Der örtliche Fluß Glonn; verläuft nach einer Böschung, etwas tiefer direkt an der Grundstücksgrenze.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
42
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Bad Aibling - Komfortabel und Zentral Diese attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² bietet Ihnen ein modernes Zuhause in bester Lage von Bad Aibling, nur wenige Schritte vom Bahnhof
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entfernt. Perfekt geeignet für Singles oder Paare, überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der offene und helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche, im Wert von ca. 10.500 €, ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein. Hier genießen Sie Kochvergnügen und Geselligkeit in einem. (Küche NICHT im Kaufpreis enthalten) Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Es dient als ruhiger Rückzugsort zum Entspannen. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem WC und einem eleganten Waschbecken ausgestattet und bietet höchsten Komfort. Ein w
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
80
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne und gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten (2x EG, 2x 1.OG, DG). Die Dachschräge begrenzt die rechnerische Wohnfläche auf ca. 80 m², die Nutzfläche beträgt etwa
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130 m². Vom großzügigen Wohn- und Essbereich haben Sie einen direkten Zugang zum Südbalkon mit Bergblick. Zusätzlich lädt eine weitere ca. 10 qm große nicht einsehbare Dachterrasse mit Blick nach Westen in einen grünen Park zum Ausruhen oder zum Grillen ein.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
3 Zi.
80
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne und gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten (2x EG, 2x 1.OG, DG). Die Dachschräge begrenzt die rechnerische Wohnfläche auf ca. 80 m², die Nutzfläche beträgt etwa
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130 m². Vom großzügigen Wohn- und Essbereich haben Sie einen direkten Zugang zum Südbalkon mit Bergblick. Zusätzlich lädt eine weitere ca. 10 qm große nicht einsehbare Dachterrasse mit Blick nach Westen in einen grünen Park zum Ausruhen oder zum Grillen ein.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
4 Zi.
134,27
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung
Am Rande von Bad Aibling, im Stadtteil Harthausen, entsteht umrahmt von Feldern und Wiesen auf einem ca. 21.000 m² großen Grundstück ein Eigentumswohnungs-Ensemble mit mehreren Gebäuden in klassisch-moderner Architektur. Durch die aufgelockerte
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Anordnung und die unterschiedlichen Höhenentwicklungen der Häuser sowie reizvoller Geländevorsprünge auf dem Grundstück ergeben sich immer wieder neue und grüne Sichtachsen für Bewohner und Besucher von THE VIEW. Sogar ein kleines Biotop auf dem Grundstück ist gestalterischer Bestandteil der Freiflächenplanung.