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1/10
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4 Zi.
169
m2
87727 Babenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In traumhafter, ruhiger Ortsrandlage von Babenhausen erstellen wir für Sie insgesamt vier stilvolle, moderne und energieeffiziente Kettenhäuser. Zusammen mit unseren erfahrenen und regional verorteten Partnern erfüllen wir mit diesem Projekt
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höchste Ansprüche an Qualität, Ausstattung und Optik, gepaart mit zeitgemäßer Technik. Der Baubeginn erfolgte im Sommer 2023. Die Fertigstellung ist zum Jahresende 2024 geplant. Geradlinige und durchdachte Grundrisse bescheren den künftigen Bewohnern viel Platz und lichtverwöhnte Räume auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie mit über 54 m² ein ausgesprochen großzügiger Wohn-/Essbereich. Genießen Sie von hier aus den Blick in den eigenen Garten, bodentiefe Fensterfronten machen es möglich. Die Küche schließt sich an den Wohnbereich an, ist jedoch optisch schön abgetrennt. Eine Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC sind ebenfalls auf dieser Ebene eingeplant. Das Obergeschoss bietet Platz für drei Schlafräume und auch das Wohlfüh
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
5 Zi.
120
m2
87727 Babenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus in Babenhausen
Objekt
Dieses kleine Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Baujahr ist nicht bekannt. Im Jahr ca. 1950 fand eine Kernsanierung statt. Leider ist das Haus auch Opfer des Hochwassers
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im Sommer 2024 geworden. Aus diesem Grund sind im Erdgeschoss sämtliche Böden bzw. Bodenbeläge entfernt worden. Das Haus wurde ordentlich getrocknet und wartet nun auf Fleißige Hände, die es wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen. Das Dachgeschoss ist sofort beziehbar. Eine Garage mit kleinem Abstellraum, der unter anderem als Waschküche diente steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Objekt ist sofort frei!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
637.704,00 €
6 Zi.
180
m2
87727 Babenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Flachdachhaus ist nicht einfach nur ein Haus. Sie ist ein wahr gewordener Wohntraum! Von außen mehr als schick. Innen einfach umwerfend! Nach Betreten eures Traumhauses habt ihr von der Diele aus den Zugang zum Technik- und
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Hauswirtschaftsraum. Durch seine Größe beherbergt dieser nicht nur die Haustechnik. Auch für Waschmaschine, Trockner und Regale ist hier Platz. Ebenso erreicht ihr von der Diele aus das Gäste-WC. Praktisch ist auch die Garderobennische welche in die Wand eingelassen ist. Ein paar Schritte entfernt befindet sich eine Arbeits- oder Gästzimmer. Mit seinen knapp 14 m² kann dieses aber auch nochmals als weiteres Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden. Gegenüber der Treppe erreicht ihr über einen offenen Durchgang euren neuen Lebensbereich. Durch die wahnsinnig großen Glaselemente ist dieser Raum wahrlich von der Sonne geküsst. Und mit seiner Fläche von 50m² ist dieser sehr großzügig. Die Küche ist in einem Erker untergebracht, welcher mit seinem durchgez
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Quelle: www.immowelt.de
595.666,00 €
5 Zi.
157
m2
87727 Babenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bleiben keine Wünsche offen! Ein moderner Flachdachbau welcher ein echter Wohntraum ist! Schick und dennoch funktional für´s Familienleben. Ein echtes Highlight ist der Balkon über die gesamte Hauslänge. Dieser bietet zugleich im EG eine
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teilüberdachte Terrasenfläche. Ihr betretet euer neues Zuhause über die Diele. Von hier gelangt ihr in den Technikraum. Durch die platzsparende Wärmepumpe und den Stromspeicher mit Wandmontage finden hier auch ganz bequem Waschmaschine und Wäschetrockner ihren Platz. Auch das Gäste-WC ist von der Diele aus zu erreichen. Durch einen offen gehaltenen Durchgang gelangt ihr in den lichtdurchfluteten Wohnraum mit großen Glasflächen. Diese lassen Innen mit Außen verschmelzen und es entsteht ein tolles Wohngefühl. Auf rund 50m² finden hier sowohl Inselküche als auch der Wohn-Essbereich ausreichend Platz. Dieser große Lebensbereich bietet euch drei mögliche Zugänge zu eurer teils überdachten Terrasse. Weiterhin befindet sich im EG noch ein großes Zimmer z
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
666.499,00 €
7 Zi.
180
m2
87727 Babenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Moderne Architektur und gerade Linien zeichnen dieses wunderschöne Haus aus. Die großzügige Verglasung im Wohn-Essbereich sorgt durch die offene Grundrissgestaltung auch für einen sehr hellen und freundlichen Eingangsbereich. Dieser bietet viel
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Platz eure Gäste in Empfang zu nehmen. Der moderne Übereckerker sitzt im Bereich des Arbeits- oder Gästezimmer. Somit entsteht hier ein vielseitig nutzbarer Raum. Der Lebensbereich ist sehr hell und offen gestaltet. Eine moderne Inselküche trennt optisch die Küche vom Wohn-Essbereich. Der Balkon vom OG, welcher über die gesamte Hauslänge geht, bietet euch auf eurer Terrasse im Sommer auch ein schattiges Plätzchen. Das OG bietet euch zwei großzügige Kinderzimmer. Diese sind räumlich vom Schlafzimmer durch die dazwischenliegende Ankleide getrennt. Ein großes Familienbad rundet das Obergeschoss ab.
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Quelle: www.immowelt.de
634.040,00 €
6 Zi.
170
m2
87727 Babenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus ist architektonisch ein echtes Highlight! Von außen sticht einem direkt das überhängende Obergeschoss ins Auge. Der darunter gelegene Platz kann sowohl als Carport, als auch als überdachte Terrasse genutzt werden. Das EG verfügt
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über einen hellen Eingangsbereich. Sowohl Technikraum als auch Arbeitszimmer sind von der Diele aus gleich zu erreichen. Bei Bedarf kann das Gäste-WC auch zu einem Duschbad umgewandelt werden. Auch die Raumgrößen lassen sich noch auf eure Wünsche und Bedürfnisse anpassen. Der lichtdurchflutete Koch- / Wohn- / Essbereich ist sehr einladend und großzügig geschnitten. Das Obergeschoss besticht durch eine herrliche Aufteilung! Es verfügt über zwei gleich große Kinderzimmer. Eure Liebsten haben auch ihr eigenes Badezimmer, was die morgendlichen Abläufe ruhiger gestalten lässt :-) Das Schlafzimmer mit der XXL Ankleide ist das Highlight im Obergeschoss. Das Badezimmer kann auf Wunsch auch vom Elternbereich aus begehbar sein.
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Quelle: www.immowelt.de
336.000,00 €
4 Zi.
135,23
m2
87727 Babenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus in guter Lage in Babenhausen
Objekt
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1984 in schöner Lage von Babenhausen erbaut. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks sind die vier Garagen des Hauses im Keller des Objektes
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untergebracht. Von hier aus gelangen Sie auch zu den weiteren Kellerräumen und haben direkten Zugang zu den Wohnräumen im Erdgeschoss. Das Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung mit einer Scheitholzheizung beheizt. Für das Dachgeschoss sind Heizkörper vorhanden. Das Warmwasser wird über die Heizung in den drei Pufferspeichern gespeichert. Das Objekt ist gepflegt, aufgrund dem Baujahr stehen allerdings Renovierungsarbeiten an. Optional kann das daneben befindliche Dreifamilienhaus mit erworben werden. Hier können Eigennutz und Kapitalanlage miteinander kombiniert werden. Somit könnte auch der Grundstücks- /Gartenbereich nach eigenen Wünschen erweitert werden. Das Haus ist sofort frei und wartet auf Sie als neuen Bewohner!
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
10 Zi.
197,35
m2
87727 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Eigennutz und Kapitalanlage in einem Objekt!
Objekt
Dieses Dreifamilienhaus wurde ca. 1964 in Babenhausen erbaut. Das Objekt ist voll unterkellert. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell frei und kann sofort neu vermietet oder
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eigengenutzt werden. Hier fanden bereits erste Renovierungsarbeiten (größtenteils Kunststofffenster und neue Bodenbeläge) statt. Die beiden Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss sind langjährig vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf insgesamt 815 € kalt. Die Wohnung im Dachgeschoss wäre nach Mieterwechsel stark sanierungsbedürftig. Im Objekt sind unterschiedliche Heizsysteme vorhanden. Die Erdgeschosswohnung wird über Holz-Einzelöfen beheizt, die Wohnung im 1. Obergeschoss über eine Öl-Heizung und die Dachgeschosswohnung über Nachtspeicheröfen. Ebenfalls sind unterschiedliche Fenstertypen vorhanden. Teilweise sind Holzfenster aus dem Ursprungsbaujahr vorhanden und im Erdgeschoss und teilweise im Obergeschoss wurden sukzessive b
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Quelle: www.immobilien.de
269.995,00 €
4 Zi.
117,65
m2
87727 Babenhausen
Immobilientyp: Haus
OHNE GRUNDSTÜCK - Jubiläumshaus "Family L" von STREIF - OHNE GRUNDSTÜCK -
Willkommen bei STREIF, Ihrem verlässlichen Partner für den Bau Ihres maßgeschneiderten Traumhauses. Ihr ganz persönliches Einfamilienhaus nach Ihren individuellen
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Vorstellungen und Wünschen. Mit einer Fläche von 117,65 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus mit 4,5 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer - eines davon mit Dusche und Badewanne - sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Die Besonderheit dieses Projekts ist die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit basischem Sanitärausbau. Hier haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Hauses teilzunehmen, während qualifizierte Fachbetriebe die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich übernehmen. Dadurch können Sie nicht nur Ihre individuellen Gestaltungswünsche umsetzen, sondern auch erhebliche Kosten einsparen.
Das Heizsystem basiert auf einer Wärmepumpe und stellt eine nachhaltige und effizient
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Quelle: www.immobilien.de
279.995,00 €
4 Zi.
125,8
m2
87727 Babenhausen
Immobilientyp: Haus
OHNE BAUGRUNDSTÜCK - STREIF Jubiläumshaus "City L" - OHNE BAUGRUNDSTÜCK -
Willkommen bei STREIF, Ihrem vertrauenswürdigen Partner für den Bau eines maßgeschneiderten Traumhauses. Wir bieten Ihnen ein einzigartiges Einzelhaus, das Ihre Wünsche
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und Vorstellungen erfüllt. Mit einer Wohnfläche ab 125,8 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Es hat 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer - eins davon mit Dusche und Badewanne - sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Das Besondere an diesem Projekt ist die FastFertigPlus-Ausbaustufe: Sie haben die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken, während haustechnische Arbeiten wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von qualifizierten Fachkräften durchgeführt werden. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch Kostenersparnisse.
Die energieeffiziente Versorgung des Hauses wird durch eine Wärmepumpe sichergestellt. Diese moderne Technologie nutzt erneuerbare Energien und reduzie
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
7 Zi.
180
m2
87727 Babenhausen
Immobilientyp: Haus
Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS! Das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW
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förderfähig. IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Grundstückskosten - Architektenleistung (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte - (Keller auch möglich) - Sockeldämmung der Bodenplatte - Klima-Plus Wände - Hochwertige Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium Außenfensterbänke - Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung - Sicherheitsverriegelung - Deckenhöhe 2,75m - mineralischer Strukturputz-Außenputz Weiß - Buche Echtholztreppe in verschiedenen varianten - Elektroinstallation - sanitärrohinstallation - Heizungsmontage Luft-Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Kontrollierte Be
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
269.995,00 €
3 Zi.
93,48
m2
87727 Babenhausen
Immobilientyp: Haus
Bungalow ohne Grundstück - Bungalow ohne Grundstück -
Willkommen bei STREIF, Ihrem verlässlichen Baupartner für Ihr Traumhaus! Wir präsentieren Ihnen gerne unseren geplanten Bungalow. Dieses individuell gestaltbare Haus bietet eine ebenerdige
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Wohnfläche von 93,48 m² und ist als "FastFertigPlus" erhältlich.
Der Bungalow umfasst 3,5 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die Ausstattung kann nach Ihren Wünschen angepasst werden, um Ihr Traumhaus zu gestalten.
Als Heizsystem verwendet der Bungalow eine umweltfreundliche Wärmepumpe. Diese Technologie gewährleistet eine nachhaltige Energieversorgung, niedrigere Betriebskosten und einen geringen ökologischen Fußabdruck.
Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und erfüllt hohe energetische Anforderungen. Dadurch wird eine effiziente Energienutzung und optimale Dämmung gewährleistet. Mit geringem Mehraufwand kann der KfW40-Standard erreicht werden.
Sie haben verschiedene Gestaltun
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
5 Zi.
130
m2
87727 Babenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Lifestyle 13.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach oder Flachdach möglich) zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum
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Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS! Das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW förderfähig. IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Grundstückskosten - Architektenleistung (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte - (Keller auch möglich)
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
20 Zi.
603
m2
87727 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1955 1993 Durchführung der Innensanierung 2008/2009 Durchführung der Außensanierung: -Neue Dachabdichtung -Neue Dachfenster -Neue Fenster (3-fach Verglasung) -Neue Dachziegel -Vollwärmeschutz bis zu 18cm in Verbindung mit einem neuen
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Putz -Balkone und Terrassen saniert und neu verkleidet -Grünflächen, Außenanlagen und Abstellplätze neu gestaltet -Neue Heizung (BHKW) samt Flüssiggasversorgung 10 Wohnungen zwischen 31,85m² und 105,32m² Wohnfläche 10 Außenstellplätze 7 Abstellräume im EG Wasch-/ Trockenraum im EG Teilungserklärung vorhanden Die Wohnungen werden warm vermietet. Es gibt keine Nebenkostenabrechnung. Die Jahresnettowarmmiete betrug 2023 EUR 61.510,00 - genaue Aufstellung erhalten Sie auf Anfrage. Zum 1.01.2024 wurden in allen Wohnungn Zähler für Wasser und Heizung eingebaut und die Mieten in Kaltmieten und Nebenkosten aufgeteilt. Gerne übernehmen wir für Sie auf Wunsch die Miethausverwaltung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
150.422,60 €
608
m2
87727 Babenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Im Neubaugebiet "Bei den zwei Linden" im nordöstlichen Orstrandbereich von Babenhausen dürfen wir Ihnen diese Bauparzelle anbieten, die kurzfristig bebaut werden kann. Die Fläche darf mit einem Wohnhaus mit bis zu 2 Wohneinheiten bebaut werden,
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auch ein Doppelhaus ist möglich. Der Baukörper darf 2 Vollgeschosse umfassen und als Dachformen sind Flachdach, Zeltdach, Walmdach oder Satteldach zulässig. Ab Erwerb besteht eine Verpflichtung zur Fertigstellung des Objektes innerhalb von 5 Jahren. Die Fläche kann nur für die Errichtung einer Wohnimmobilie erworben werden. Anfragen von gewerblichen Anbietern oder Bauträgern können wir nicht berücksichtigen. Gerne beraten wir Sie zu den weiteren Festsetzungen des Bebauungsplanes.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
958
m2
87727 Babenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Im Neubaugebiet "Bei den zwei Linden" im nordöstlichen Orstrandbereich von Babenhausen dürfen wir Ihnen dieses Angebot unterbreiten. 3 zusammenhängende, vermessene Flurstücke mit insgesamt 958 qm Größe, die kurzfristig bebaut werden können.
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Jede Parzelle hat ca. 320 qm. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Die Fläche darf mit 3 Reihenhäusern oder Kettenhäusern bebaut werden. Der Baukörper darf 2 Vollgeschosse umfassen und als Dachformen sind Flachdach, Zeltdach, Walmdach oder Satteldach zulässig. Eine geschlossene Bebauung ist genehmigt. Es wurde mit den Vorarbeiten für Kettenhauserrichtung bereits begonnen. Die Planung und Genehmigung für 3 Wohneinheiten mit je 169 qm Wohnfläche ist vorliegend und enthalten. Ab Erwerb besteht eine Verpflichtung zur Fertigstellung des Objektes bis Ende 2028. Die Fläche kann nur für die Errichtung einer Wohnimmobilie erworben werden. Anfragen von gewerblichen Anbietern oder Bauträgern können wir für diesen Platz gerne berücksichtigen. Gerne beraten wi
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
140.900,00 €
566
m2
87727 Babenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Im Neubaugebiet "Bei den zwei Linden" im nordöstlichen Ortsrandbereich von Babenhausen dürfen wir Ihnen diese Bauparzelle (Eckgrundstück) anbieten, die kurzfristig bebaut werden kann. Die Fläche darf mit einem Wohnhaus mit bis zu 2 Wohneinheiten
...
bebaut werden, auch ein Doppelhaus ist möglich. Der Baukörper darf 2 Vollgeschosse umfassen und als Dachformen sind Zeltdach, Walmdach oder Satteldach zulässig. Ab Erwerb besteht eine Verpflichtung zur Fertigstellung des Objektes innerhalb von 5 Jahren. Die Fläche kann nur für die Errichtung einer Wohnimmobilie erworben werden. Anfragen von gewerblichen Anbietern oder Bauträgern können wir nicht berücksichtigen. Gerne beraten wir Sie zu den weiteren Festsetzungen des Bebauungsplanes.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
481
m2
87727 Babenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Schönes Baugrundstück im Neubaugebiet von Babenhausen.