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1.395.000,00 €
7 Zi.
231
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
** Wohnen und Leben direkt am Siebentischwald**
Treten Sie ein in Ihren privaten Park mit unverbaubarem Blick auf das Naturschutzgebiet.
Es erwartet Sie eine freistehende Immobilie auf einem ca. 1.615 m² großen, prachtvollen Grundstück.
Das
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Haus aus dem Jahr 1948 mit Anbau von 1959 präsentiert sich in gepflegtem Zustand, bietet solide Bauqualität und zeitloses Design. Mit ca. 231 m² Wohnfläche, 8 Zimmern, 2 Bädern, 3 Terrassen und 3 Garagenplätzen ist es vielseitig nutzbar und bietet viel Raum für individuelle Wohnträume.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit in überragender - städtischer und dennoch ruhiger Lage!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
250.410,00 €
2 Zi.
73,65
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer Eigentumswohnung zu verkaufen. Gäste WC, Mit Einbauküche Kaltmiete 9,76 € pro qm. In unmittelbarer Nähe zur Uni und zum Siebentischwald. Mit Aufzug und Tiefgaragen. Mit großzügig angelegten Grünflächen. 100,4 kWh
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Endenergieverbrauch! In 10 Minuten mit Bus/Straßenbahn im Stadtzentrum, in 5 Gehminuten im Siebentischwald. Hausgeld an die Hausverwaltung 96,--,-- €. Tiefgarage 15.000,-- €. Stellplatz außen 8.000,--€
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Quelle: www.immowelt.de
239.836,00 €
2 Zi.
70,65
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in Augsburg Universitätsviertel zu verkaufen. Kaltmiete Wohnung 10,45 € pro qm. Behindertengerechter Zugang Direkt neben dem Siebentischwald, 200 Meter neben Straßenbahn Zum Dürren Ast, (15 min ins Zentrum), Preis 3.400,--€
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pro qm Wohnfläche, (Verhandlungsbasis). Provisionsfrei von Privat. zusätzlich TG Platz Neu saniert, kein Dublex, 15.000,--. Stellplatz außen 8.000,--. TG sind für 60,-- und Stellplätze für 30,-- vermietet. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Großer Balkon und zugehöriger großer Garten im Innenhof. Mit Einbauküche und Fenster, Bad mit Badewanne. Aufzug, Kellerabtei, Trockenraum, Fahradraum. Beheizt und WW wird per Fernwärme. Endenergieverbrauch mit WW 100,4 kWh (m²*a). Energieeffizienzklasse C zu D. Mehrere Ärzte, Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bank, zwei Bäckereien, Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Bars und eine Reinigung etc. finden Sie ebenfalls vor Ort.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
96,72
m2
42855 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer Wohnungseigentumsanlage, die mit öffentlichen Mitteln gefördert wurde und im Jahr 2007 bezugsfertig war. Der Auslauf der Bindung ist der 31.12.2026. Die
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Wohnungseigentumsanlage ist aufgeteilt in vier Mehrfamilienhäuser mit den Hausnummern 93, 95, 97 und 99 und besteht aus gesamt 28 Wohneinheiten, 22 Garagen sowie 15 PKW-Stellplätzen. Die schöne und helle Wohnung im Haus Nr. 95 unterteilt sich in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Diele und 2 Tageslicht-Bäder. Ein Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Weiterhin befindet sich ein Kellerraum im Kellergeschoss des Hauses. Ein Erwerb der ebenfalls vermieteten Garage-Nr. 5 die sich im Hof der Anlage befindet, ist zusätzlich möglich. Kaufpreis 15.000 Euro. Die aktuellen Netto-Jahresmieteinnahmen für die Wohnung und die Garage betragen gesamt € 7.092,72 p. a. (Soll=Ist). Hierbei entfallen auf die Wohnung € 6.552,72 p.
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
73
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sehr guten und zentralen Lage im Augsburger Universitätenviertel. Das Haus wurde 1983 erbaut. Ihre Wohnung im 5. Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Lift. Die charmante Wohnung wird
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über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Böden sind mit Teppich, Parkett und Fliesen ausgelegt. Es wurden Holzisolierglasfenster verbaut. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz. Von hier aus gelangen Sie auf die große Loggia nach Süden mit Blick in den Innenhof. Auch bei Regen sitzen Sie gemütlich im Trockenen. Das Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die im Preis inbegriffene Einbauküche verfügt über eine kleine Frühstücksecke und einen Waschmaschinenanschluss. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Balkon nach Nord-Osten. An heißen Tagen ein kühles Plätzchen im Schatten. Für Ihr Fahrzeug steht der Tiefgaragenstellplatz Nr. 62 zur Verfügung. Dieser ist für 18.000 € mitzuerwerbe
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Universitätsviertel:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
84
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier exklusiv von Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG angebotene Dreizimmerwohnung befindet sich in einer im Jahre 1995 in Massivbauweise erstellten und gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss / Wohnebene 1 (Aufzug vorhanden)
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und bietet einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur West-Terrasse und kleinen Gartenanteil, eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Ost-Balkon, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer (ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC). Im Jahre 2010 wurden der Waschtisch und das WC im Bad erneuert. Die Wohnung ist seit dem 01.07.1995 an die Mieter vermietet. Ein eigenes Kellerabteil und der TG-Stellplatz runden das Angebot ab. Fazit: Eine attraktiv aufgeteilte Wohnung in gefragter Lage zum fairen Preis - zentrumsnah und Nähe Zughaltestellen! Innenfotos sind wegen der Mieterprivatsphäre nicht vorhanden; wir bitten um Verständnis. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung. Im Kaufpreis ist u.a. die moderate Miethöhe berücks
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
44,94
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer im Jahr 2022 von KLAUS-Wohnbau fertiggestellten Wohnanlage im Antonsviertel, im Herzen von Augsburg. Es besteht weiterhin die Bauträgergewährleistung.