Immobilie mit Balkon in Augsburg-Oberhausen kaufen

Top Premium TOP KAPITALANLAGE - 2-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON
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317.500,00 €
2 Zi.
58 m2
Kaufpreis
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir präsentieren eine moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in einem Neubau Mehrfamilienhaus aus 2014 zur Kapitalanlage. Das Objekt wurde 2018 aufgeteilt und die einzelnen Wohnungen als Kapitalanlage angeboten, die nachfolgende
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Objektbeschreibung bezieht sich auf sämtliche Wohnungen im Mehrfamilienhaus. Die in diesem Exposé angebotene Wohnung befindet sich im Vorderhaus. Die 2014 fertiggestellte Anlage besteht aus Vorder-und Hinterhaus (ca.1213 qm Wfl / ca. 948 qm Wfl). Sie beinhaltet Wohnungsgrößen zwischen 41 qm und 84qm. Die 2-oder 3-Zimmerwohnungen sind modern aber zeitlos ausgestattet. In den Wohnräumen liegt hochwertiges Laminat in Rauchenbeinoptik. Die Bäder sind mit großformatigen hellen Fliesen und hochwertigen Armaturen ausgestattet. In allen Räumen liegt eine Fußbodenheizung mit einzeln steuerbaren Raumthermostaten. Alle Wohnungen haben einen Balkon oder eine Terrasse und e in absperrbares und mit Strom versorgtes Kellerabteil. Erwähnenswert sind die 3-fach
Top Premium Leerstehende, WG-tauglich, zentral gelegene und gut geschnittene Wohnung mit Balkon im Stadtzentrum
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329.000,00 €
3 Zi.
86 m2
Kaufpreis
86153 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und zentral erreichbar. Das breite Angebot an Allgemein- und Fachärzten wird in Augsburg sehr geschätzt. Betreuungs-, Schul- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Weiterführende Bildungseinrichtungen wie die Universität, die Fachoberschule oder die Fachhochschule sind nah und verkehrsgünstig gelegen. In wenigen Minuten sind die Bundesstraßen B17 und B2 sowie die Autobahnen A8 und A96 zu erreichen. Des Weiteren erreichen Sie ideal u. a. das Messegelände, Augsburg (Zentrum/Hauptbahnhof), Landsberg und München. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist diese Wohnung für Pendler sehr gut geeignet. Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in der Nähe des Objektes und sind somit schnell zu erreichen. Die Wohnanlage befindet sich in einer zentral gelegenen Umgebung. Ausstattung: - Küche - Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche - Waschmaschinenanschluss - separates WC - Einbauschrank für Abstellmöglichkei
Top Premium 2 WG- Zimmer + Wohnküche mit kleinem Balkon im schönen Textilviertel der Augsburger Innenstadt.
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215.000,00 €
2 Zi.
54 m2
Kaufpreis
86153 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt im historischen Textilviertel im Osten der Augsburger Innenstadt. Als Lebensadern des Viertels der Stadt- und Industriegeschichte schlängeln sich Bäche und Kanäle durch das Textilviertel. Es befindet sich südlich der
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Innenstadt und erstreckt sich entlang der Wertach. Das Viertel zeichnet sich durch seine historischen Gebäude aus, die oft noch aus der Zeit der Textilproduktion stammen. Heutzutage hat sich das Viertel zu einem lebendigen Kreativviertel entwickelt, in dem sich viele Künstler, Designer und kleine Unternehmen angesiedelt haben. Es gibt auch einige Cafés, Restaurants und Geschäfte, die das Viertel zu einem interessanten Ort zum Entdecken machen. Ausstattung: - Balkon/Loggia - Diele - Badezimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Einbauküche mit Essbereich - Abstellraum - Kellerabteil - Gas-Zentralheizung Objekt: Hier erwartet Sie eine zentrumsnahe, helle 2-Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon. Über die geräumige Diele gelangen Sie in
Top Premium TOP - Modernisierte 3 Zimmer Wohnung - auch als WG geeignet
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288.000,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Perfekte Wohnlösung in Augsburg. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das alles bietet, was Sie sich von einer modernen und stilvollen Wohnung wünschen können! Diese sehr schöne Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist
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nicht nur Hell und freundlich, sondern besticht auch durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Hauptmerkmale: Geräumige Zimmer: Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen, wenn es um Raum und Komfort geht. Die großzügigen Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Ideen zur Einrichtung. Helle freundliche Räume: Die zahlreichen Fenster und insbesondere das imposante Eckfenster im Essbereich schaffen eine helle, angenehme Atmosphäre. Elegantes Badezimmer: Das Badezimmer der Wohnung ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet. Es verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und ein WC. Zentrale Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Augsburg und bietet eine hervo
Top Premium Top modernisierte Wohnung in 2023 mit einer Mietrendite von über 4% in Bahnhofnähe mit zwei Balkonen
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420.000,00 €
3 Zi.
80,3 m2
Kaufpreis
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Nettorendite Ist in %: 4,29 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR Lage: - Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Augsburg/Oberhausen nahe des Bahnhofs - Sie liegt 2,62
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km vom Stadtzentrum entfernt. - Einkaufsmöglichkeiten sind in einer Entfernung von 0,96 km erreichbar. - Die Autobahn ist 3,41 km entfernt. - Eine Bushaltestelle ist nur 0,14 km entfernt. - Kindergarten, Grundschule und Realschule sind jeweils in einer Entfernung von 0,41 km, 0,37 km und 0,3 km zu erreichen. - Das nächste Gymnasium ist 1,58 km entfernt. Ausstattung: VOLLSTÄNDIG MODERNISIERT 2023 - Neue Einbauküche - Laminat- und Fliesenboden - Zwei Balkone - eigenes Kellerabteil - eigener Dachbodan - Zentralheizung - Mietrendite über 4% Objekt: Zum Verkauf steht eine top modernisierte Wohnung in Augsburg, genauer gesagt im Stadtteil Oberhausen. Die Wohnung ist vermietet und hat über 4% Mietrendite. Sie befindet sich
Top Premium Neubau-Feeling ... renoviertes Reihenhaus mit neuer Heizungsanlage!
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725.000,00 €
5 Zi.
125 m2
Kaufpreis
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Dieses Reihenmittelhaus wurde ca. 1989 in massiver Ziegelbauweise erstellt und im Jahr 2022 komplett saniert. Im Erdgeschoss Ihres neuen Domizils finden Sie die Küche, das Gäste-WC und das Wohn- und Esszimmer, das dank der
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großen Fenster von Tageslicht durchflutet ist. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und kann nach Herzenslust neugestaltet werden. Das Obergeschoss bietet ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Büro bzw. Ankleide und das schickes-Badezimmer. Auf die sonnige Süd-Loggia gelangen Sie vom Schlafzimmer aus. Ideal für einen Jugendlichen ist das ausgebaute Dachgeschoss. Es gäbe hier sogar die Möglichkeit für ein kleines Duschbad. Auch hier gibt es eine Süd-Loggia. Im Keller kann ein Raum als Hobbyraum genutzt werden. Für Ihren Pkw steht eine Einzelgarage mit Stellfläche im Speicher zur Verfügung. Lagebeschreibung: Die Reihenhaus-Siedlung ist in Augsburg- Oberhausen sehr zentral gelegen, hier finden Sie alles, was Sie zum tägliche
Top Premium Sanierte Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmern
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425.000,00 €
4 Zi.
85,18 m2
Kaufpreis
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Ist in %: 3,95 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.800,00 EUR Ausstattung: * geräumiges Kellerabteil * Zentralheizung * Fliesen- und Laminatböden Objekt: Die frisch renovierte, helle
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4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Das Haus wurde massiv gebaut, hat schon Wind und Wetter getrotzt. Sie ist frei und kann sofort bezogen werden. Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Neben dem Eingang links befindet sich die Küche, in die Sie kommen, indem Sie durch einen kleinen Vorratsraum gehen. Neben der Küche befindet sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Ebenfalls kommen Sie von der Küche auf den Balkon. Das Bad ist mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Waschtisch ausgestattet. Die Toilette ist separat in einem Gäste-WC. Die drei Schlafräume befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite vom Wohnzimmer und der Küche, Richtung Norden. Zudem befindet sich im Kell

Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Oberhausen:

Top Premium Große renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Augsburg/Oberhausen
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460.000,00 €
3,5 Zi.
106,3 m2
Kaufpreis
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: * rund 20.000 Bürgerinnen und Bürger haben in Augsburg Oberhausen ihr Zuhause gefunden * gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und vielen Einkaufsmöglichkeiten * gute Verkehrsanbindungen wie der Anschluss an
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die Autobahn 8 München/Stuttgart und die B 2/B 17 Richtung Donauwörth/Landsberg am Lech sind in weniger als ca. 10 Minuten zu erreichen * für die Naherholung ist die Wertach mit Ihrem Umfeld ideal * die Innenstadt (Rathausplatz) sowie der Hauptbahnhof sind in ca. 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar Ausstattung: * 1 helles Wohn- und Esszimmer * 1 große Küche mit Elektro-Großgeräten * 1 Schlafzimmer * 1 Kinderzimmer * 1/2 Zimmer als Durchgangszimmer (z. B. als Büro oder Ankleide nutzbar) * in der Wohnung wurden moderner Vinyl verlegt * 1 Tageslichtbad mit großen, modernen Fliesen, bodentiefer Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss * 3-fach verglaste Fenster * Fußbodenheizung * elektrische Rollläden * Down Ligh
Top Premium 4-Zimmer-Wohnung mit viel Platz, Tageslichtbad und EBK in familienfreundlicher Lage
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355.000,00 €
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Immobilie liegt im Stadtteil Oberhausen in Augsburg, einer Stadt im Bundesland Bayern. Die Straße verläuft durch eine ruhige Wohngegend, die von Mehrfamilienhäusern und kleineren Geschäften geprägt ist. In der unmittelbaren
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Umgebung gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle "Zollernstraße" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Von dort aus fahren Straßenbahnen in verschiedene Richtungen der Stadt. In der Umgebung gibt es auch einige Naherholungsgebiete, wie den nahegelegenen Siebentischwald oder den Fluss Lech, die zum Wandern, Spazieren oder Fahrradfahren einladen. Alles in allem ist die Gegend eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage, die vor allem für Familien oder Menschen geeignet ist, die die Ruhe und Idylle des ländlichen Raums schätzen, aber trotzdem eine gute Anbindung an die Stadt benötig
Top Premium 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen
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Quelle: www.immowelt.de
344.000,00 €
4 Zi.
111,35 m2
Kaufpreis
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Der Stadtteil Oberhausen liegt im Nordwesten und hat ca. 26.000 Einwohner. Der zweitgrößte Fluss Augsburgs, die Wertach, fließt durch Oberhausen. Neben einer
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Vielzahl von Klein- und Familienbetrieben im Bereich Einzelhandel, Handwerk, Dienstleistungen sind auch verschiedene große Unternehmen ansässig. Der Bahnhof Oberhausen ist ein Verknüpfungspunkt zwischen Regional- und Stadtverkehr. Das Zentrum von Augsburg ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinie 2 und 4) gut erreichbar. Schnell ist man auch auf der A8 Richtung München/Stuttgart oder der B17. Der multikulturelle Stadtteil bietet gute Infrastruktur für alle Bereiche des täglichen Lebens mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung. Oberhausen vermittelt die unterschiedlichsten Eindrücke. Neben Gewerbegebieten gibt es Wohnanlagen, Garten- und Neubausiedlungen. Familien mit Kindern finden hier Kitas, Kindergärten,