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855.000,00 €
9 Zi.
299
m2
86156 Augsburg / Kriegshaber
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein besonderes Haus in ruhiger und dennoch zentraler Lage, nähe der Uniklinik, freut sich auf neue Besitzer!
Drei Wohneinheiten, darunter eine Einliegerwohnung, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es erwarten Sie auf ca. 299 m² 9 Zimmer, 3
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Küchen, 2 Bäder, 2 Gäste-WC´s, 3 Wintergärten im Erdgeschoss, 2 Wintergärten im Obergeschoss, einer davon mit Balkon, 1 Steingarten mit abgeschlossener Gartendusche und angrenzendem Garten. Das Ganze wird abgerundet durch eine großzügige Einfahrt auf das Anwesen mit 3 Garagen und weiteren Stellplätzen.
Viele kleine architektonische und bauliche Highlights machen den Charme dieses Hauses aus.
Lassen Sie sich von den vorhandenen, über die Jahre angebauten Besonderheiten inspirieren und kreieren Sie Ihren persönlichen Wohntraum. Mit Einliegerwohnung zur Vermietung, für Familienmitglieder oder z.B. als Büro.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
Wir
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1.100.500,00 €
9 Zi.
299
m2
86156 Augsburg / Kriegshaber
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder mehrere Generationen, die gemeinsam wohnen möchten. Es fördert das Miteinander und schafft gleichzeitig Raum für individuelle
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Entfaltung.
Die Immobilie liegt zentral in Kriegshaber, nur wenige Minuten von der Uniklinik entfernt.
Das 1965 massiv erbaute Haus ist teilweise unterkellert und umfasst drei separate Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss bieten jeweils vier gut geschnittene Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit separatem WC. Die durchdachten Grundrisse sorgen für hohen Wohnkomfort und Flexibilität.
Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die über einen eigenen Eingang erreichbar ist. Sie garantiert Privatsphäre und eignet sich perfekt für einen Singlehaushalt oder zur Vermietung. Alternativ kann sie auch von der Familie genutzt werden.
Der großzügige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten
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1/10
524.900,00 €
5 Zi.
130
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich im Stadtteil Kriegshaber. Öffentliche Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten aller Art in unmittelbarer Nähe.
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1/10
529.550,00 €
3 Zi.
88,73
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
In Augsburg entsteht eine moderne Wohnanlage mit hochwertigen Eigentumswohnungen. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, verfügt über eine Wohnfläche von 88,73 m², einen Balkon mit 4,33 m² und ist Teil eines
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Neubauprojekts, welches voraussichtlich 2025 fertiggestellt wird. Die Wohnung besticht durch eine luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett und modernen Fliesen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet zusammen mit dem Abstellraum viel Stauraum sowie alle notwendigen Geräte. Der Balkon ist von dem Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Küche aus zugänglich und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage und ein Keller. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, welche mit Fernwärme betrieben wird. Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Fami
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
665.000,00 €
4 Zi.
99,34
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Neubauwohnung in Augsburg zu verkaufen! Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaukomplexes in zentraler Lage von Augsburg. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99,34 m² und ist ideal für Familien
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oder Paare, die Wert auf eine moderne und luxuriöse Ausstattung legen. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier können Sie Ihre Gäste beeindrucken und gemeinsame Mahlzeiten genießen. Beeindruckend ist auch die Leseecke am Ende des Flures vor dem Schlafzimmer. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett, während in den Bädern und der Küche Fliesen verlegt sind. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, die genügend Raum für erholsame Nächte bieten. Durch eines der beiden Schlafzimmer kommt man in die großzügige Ankleide mit 11,40 m². Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Außerdem gibt es ein
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1/10
434.000,00 €
3 Zi.
66,83
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
In Augsburg entsteht eine moderne Wohnanlage mit hochwertigen Eigentumswohnungen. Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über eine Wohnfläche von 66,83 m², eine Gartenfläche von 25 m² und ist Teil eines
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Neubauprojekts, welches voraussichtlich 2025 fertiggestellt wird. Die Wohnung besticht durch eine luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett und modernen Fliesen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet viel Stauraum sowie alle notwendigen Geräte. Der Garten ist vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage und ein Keller. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, welche mit Fernwärme betrieben wird. Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumw
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1/10
399.000,00 €
3 Zi.
60,87
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
In Augsburg entsteht eine moderne Wohnanlage mit hochwertigen Eigentumswohnungen. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, verfügt über eine Wohnfläche von 60,87 m², einen Balkon mit 2,25 m² und ist Teil eines
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Neubauprojekts, welches voraussichtlich 2025 fertiggestellt wird. Die Wohnung besticht durch eine luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett und modernen Fliesen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet zusammen mit dem Abstellraum viel Stauraum sowie alle notwendigen Geräte. Der Balkon ist über das große Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage und ein Keller. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, welche mit Fernwärme betrieben wird. Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare. Siche
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1/10
499.500,00 €
3 Zi.
85,63
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
In Augsburg entsteht eine moderne Wohnanlage mit hochwertigen Eigentumswohnungen. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über eine Wohnfläche von 85,63 m², eine Gartenfläche von 22 m² und ist Teil eines
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Neubauprojekts, welches voraussichtlich 2025 fertiggestellt wird. Die Wohnung besticht durch eine luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett und modernen Fliesen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet zusammen mit dem Abstellraum viel Stauraum sowie alle notwendigen Geräte. Der Garten ist von allen Zimmern aus zugänglich und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage und ein Keller. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, welche mit Fernwärme betrieben wird. Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare. Sichern Sie si
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1/10
619.000,00 €
5 Zi.
128,22
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Reiheneckhaus bietet auf rund 130 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Das Haus ist voll unterkellert und beeindruckt durch eine zeitgemäße Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich eine stilvolle,
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moderne Küche, ein Gäste-WC und ein großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die viel Licht hereinlassen. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Südterrasse und in den gepflegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss beherbergt drei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eines der Zimmer hat direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon. Das offen gestaltete Treppenhaus führt in das Dachgeschoss, wo das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer untergebracht sind. Die Fenster im gesamten Haus wurden 2020 erneuert und sorgen für eine hervorragende Energiebilanz. Neben dem Haus befindet sich eine Garage, die praktischen Komfort bietet. Der Keller umfasst drei separate Räume, von denen einer sich o
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
125
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die ehemals von der Amerikanischen Armee erbaute Wohnanlage wurde außerhalb des Kasernengeländes in Kriegshaber/ Centerville errichtet und diente zunächst als Wohnraum für gehobene Angestellte der US Army. Nach dem Abzug wurde die Anlage von der
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Fa. Fuchs und Partner komplett saniert (ca. 2002) und in Teileigentum umgewandelt. Die jeweils oberen Etagen wurden durch innenliegende Aufgänge mit der Dachetage verbunden, wodurch einzigartige Penthaus-Wohnungen entstanden sind. Diese wurden in private Wintergärten mit großen Dachterrassen ausgebaut. Die hier angebote Wohnung hat im unteren Wohnbereich ein großes Wohn-Esszimmer das mit einer offenen Küche verbunden und an einen Frühstücksbalkon angeschlossen ist. Im hinteren Bereich der Wohnung findet sich ein großes Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches aktuell mit einer herausnehmbaren Trockenbauwand zweigeteilt ist. Aktuell wird deises als Homeoffice und begehbarer Kleiderschrank genutzt. Zur hier angebotenen Woh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
76,61
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende und gut geschnittene Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil von Augsburg, gelegen im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971, könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche
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von insgesamt ca. 77 m², die sich intelligent auf diverse Wohnräume verteilt. Betritt man die Wohnung, führt der Flur zu allen wichtigen Räumen: Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, das Gäste-WC ist ideal für Besucher. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Es gibt zwei Schlafzimmer - eines davon könnte ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Die separate Küche, welche von Flur und Esszimmer begehbar ist, ist funktional eingerichtet und bietet genug Platz. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank der großen Fensterfront besonders hell und einladend wirkt. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, der zum E
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1/10
299.000,00 €
2 Zi.
69,68
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2006 erbaut wurde, und ist aktuell vermietet. Bei einer Wohnfläche von ca. 69,68 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Komfort
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als auch Funktionalität vereint. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit 25,94 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der großen Fenster wird dieser Raum mit Tageslicht geflutet und bietet Zugang zum Südbalkon mit einer Nutzfläche von 18,24 m² - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die offene Küche, die eine Fläche von 7,42 m² umfasst, ist praktisch geschnitten und bietet Platz für eine moderne Einbauküche. Das Schlafzimmer mit seinen 15,30 m² ist optimal bemessen für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das helle Badezimmer mit einer Größe von 7,90 m² verfügt über eine Badewanne und ausreichend weiteren Stauraum. Alle Räume sind über den zentralen Flur miteinander verbunden. Diese vermietete Wohnung stellt eine attraktive Kapita
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1/10
325.000,00 €
2 Zi.
74,96
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
1.150.000,00 €
10 Zi.
222,92
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses von Martin Bloch Immobilien angebotene Mehrfamilienhaus umfasst drei schöne, modernisierte Wohneinheiten. Diese prominente Lage im Stadtteil Kriegshaber ist optimal per Straßenbahn oder Auto angebunden. Jede der drei Wohnungen hat einen
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optimalen Grundriss, mit einer zentralen Diele vor dieser man in jeweils drei Wohnräume, ein großzügiges Badezimmer und eine Wohnküche gelangt. Über die Küche, jeweils mit einer neuwertigen Einbauküche versehen, gelangt man in die Loggia/Balkon jeder Einheit. Die EG-Wohnung ist an eine Familie vermietet. Die Wohnung im 1. und 2. Stock sind jeweils eine 3er-WG mit pauschalen Einzelmietverträgen (je Zimmer). Das Gebäude ist vollständig unterkellert, je Wohnung ist ein eigener, großer Raum im Keller zugeordnet. Zudem ist der Heizkeller und ein weiterer großer "Hausmeister"-Kellerraum frei verfügbar. Beheizt wird das Gebäude per neuer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022. Ihre CHANCEN mit diesem Angebot: - Renoviertes und modernisiertes Gebäude in gu
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1/10
435.000,00 €
4 Zi.
109
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die geräumige Diele, welche ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe bietet. Von hier aus betreten Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer, mit viel Platz für gemeinsame Aktivitäten
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und entspannte Familienabende. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der direkte Zugang zur angrenzenden Loggia das Raumgefühl erweitert und an schönen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. Dieser Raum lässt sich individuell ganz nach Ihren Wünschen einrichten. Die separate Küche, welche direkt vom Flur aus erreichbar ist, bietet ebenfalls zusätzlich Platz für einen weiteren Essbereich. Sie ist funktional gestaltet sodass hier komfortabel gekocht und auch gegessen werden kann. Insgesamt verfügt die Wohnung über gleich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Raum für ein großes Bett und Kleiderschränke. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich perfekt als Kinder, Gäste- oder Arbeits
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1/10
649.000,00 €
6 Zi.
150
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich nieder in einem Einfamilienhaus mit Garage im schönen Augsburg! Die Hier angebotene Immobilie aus dem Jahre 1952, überzeugt mit viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss finden Sie neben der Küche und dem geräumigen Wohn-
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und Essbereich, die Diele, ein großes Zimmer mit Bad und WC und einen weiteren Vorraum. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer zur freien Gestaltung. Sei es Büro, Sportzimmer oder doch alles als Kinderzimmer. Ein Bad und ein WC rundet das Obergeschoss ab. Das Highlight ist die Dachterrasse, welche sich über der Garage befindet. Zum Lagern dient der Dachspitz und der Keller, welcher mit einer Waschküche, Kellerraum, Werkstatt und der Heizung glänzt. Ihr Auto findet einfach und sicher einen Platz in der Garage oder auf der Freifläche davor. Sie sind neugierig geworden? Dann fragen Sie noch heute nach einem Besichtigungstermin!
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Kriegshaber:
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1/13
414.000,00 €
3 Zi.
92
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Hier finden Sie, was Sie bisher suchten:
- Grundriss mit idealer Aufteilung und mit sonniger Süd-Loggia
- Ausführung solide mit gehobener Ausstattung (z.B. Einbauküche)
- Ruhige Lage an einer Anliegerstraße
- Alle Einrichtungen vor Ort und auch
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fußläufig erreichbar
- Nähe zum Zentrum und auch zum Bahnhof (für Pendler geeignet)
- Toll! Das grüne Umfeld und die Nähe zu den Wertachauen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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414.000,00 €
3 Zi.
92
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier finden Sie, was Sie bisher suchten:
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- Ausführung solide mit gehobener Ausstattung (z.B. Einbauküche)
- Ruhige Lage an einer Anliegerstraße
- Alle Einrichtungen vor Ort und auch
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fußläufig erreichbar
- Nähe zum Zentrum und auch zum Bahnhof (für Pendler geeignet)
- Toll! Das grüne Umfeld und die Nähe zu den Wertachauen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
349.000,00 €
3 Zi.
86,03
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem Haus innerhalb einer Wohnanlage Casa Leonardo, die 1995 in konventioneller Massivbauweise mit 36,5 cm starken Ziegelaußenmauern erstellt wurde, mit einem isolierend wirkenden Mauerputz und
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Fußbodenheizung. Perfekte Raumaufteilung, alle Fenster und Balkontüren sind aus weisem Kunststoff. Die Bäder und WC sind gefliest in Raumhöhe. Die Fußböden haben ebenfalls einen Fliesenbelag was die Wirkung der Fußbodenheizung unterstützt. Die Küche ist offen gestaltet, sodass Sie mit Ihren Gästen im Austausch bleiben können. Ein Bad mit Fenster, ebenso ist hier ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Außerdem verfügt die Wohnung noch über ein separates WC, Badmobiliar und einen Wäsche/Trocknerturm. Zudem ist dieses modern und zeitlos gefliest. Die Versorgung mit Warmwasser und der Heizung erfolgt über Erdgasanlage. Einen nach Osten ausgerichteten überdachten Balkon, eigene Klimaanlage, sowie ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Die W