Immobilien in Augsburg-Innenstadt kaufen

Top Premium MFH in Augsburg
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Quelle: www.immobilien.de
1.250.000,00 €
309 m2
Kaufpreis
86150 Augsburg
Immobilientyp: Haus
MFH,es besteht aus 8 Wohneinheiten,alle sind Vermietet Mehr info per kontakt +49 171 1870778
Top Premium Augsburg, ruhige Citylage - vermietete 2 Zimmer Wohnung
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219.000,00 €
2 Zi.
62 m2
Kaufpreis
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Die Maklerprovision beträgt 3% zzgl. gesetzliche MwSt. des beurkundeten Kaufpreis und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und zur Zahlung fällig. Der guten Ordnung halber
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teilen wir Ihnen mit, dass wir ebenso mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen haben (Maklervertrag gem. § 656c BGB). Lage: Augsburg bietet nicht nur eine vielseitige Kulturlandschaft sondern auch eine charmante Altstadt, sowie unzähligen Freizeitaktivitäten inner- als auch außerstädtisch. Durch die gute Bahn- und Autobahnanbindung ist die Lage sehr gut für München Pendler geeignet. Somit lässt sich über die nahegelegene A8 oder über die Bundesstrasse B17 die Landeshauptstadt München in ca. 45 Minuten problemlos erreichen. Der Hauptbahnhof Augsburg ist nur wenige Autominuten entfernt. Von hieraus ist der Münchener Bahnhof in weniger als 30 Minuten erreichbar. Ausstattu
Top Premium Seltene Gelegenheit: ruhig und gepflegt in der Jakobervorstadt Süd
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450.000,00 €
3 Zi.
81,3 m2
Kaufpreis
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Die Wohnung ist ruhig und schön in einer gepflegten Wohnanlage in der Jakobervorstadt Süd im 1. OG gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und
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Schulen befinden sich in nächster Nähe. Die Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In der Nähe befindet sich der Jakoberwall, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Als Großstadt verfügt Augsburg über eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Kultur- und Freizeitangeboten. Objekt: -1. OG ohne Aufzug -Massive Ziegelbauweise 36,5 cm -Holzfenster mit Isolierverglasung -Gas-Zentralheizung (2015) mit zentraler Warmwasseraufbereitung -Parkettboden im Wohnzimmer und der Diele -Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Anschluss Waschmaschine -Süd-Balkon -Zzgl. TG-Stellplatz 25.000,- Euro -Vermietet Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1 Provision: 2,38 inkl.
Top Premium 3 % Mietrendite Augsburg Innenstadt: Wohnhaus mit 8 Einheiten
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371.000,00 €
2 Zi.
49,7 m2
Kaufpreis
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Gelegenheit von Werthaltigkeit und Wertsteigerung in aufstrebender City-Lage Augsburg: In einem Mehrfamilienhaus aus ca. 1900 mit 8 Wohnungen, über 450 qm Wohnfläche, Baubeginn im Feb. 2023, Fertigstellung Ende 2023., wird
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hier eine helle 2 Zi. Wohnung angeboten, mit rund 60 Wohnfläche. 150.000 Euro KfW Darlehen für nur 0,45 % p.a.! Kernsaniert in bester Qualität mit Mietgarantie! Mietrendite über 3 % ! EG + 1 + 2 + DG Weitere Wohnungen frei zum Bezug, oder als Kapitalanlage auf Anfrage im Raum Augsburg, Weilheim i. OBB, München, 3 bis 4 % Mietrendite! Nähere Details nur nach telefonischer Beratung. Lagebeschreibung: Beliebte City-Lage Augsburg, gleich am historischen Stadtjägerviertel Hervorragende Kernsanierung durch erfahrene deutsche Baufirma. Einsatz von zuverlässiger Hausverwaltung mit Mietgarantie. Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. Käuferprovision, fällig und verdient mit Notartermin. Es gelten unsere allgemeinen Auftragsbedingu
Top Premium

Quelle: www.immowelt.de
4.000.000,00 €
415 m2
Kaufpreis
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
Top Premium Jetzt Baubeginn: 2 bis 3 Zimmer-Wohnungen Kernsaniert KFW 70, Augsburg City-Nähe
470.600,00 €
3 Zi.
63 m2
Kaufpreis
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Kernsanierung mit KfW 70 Anspruch. Baubeginn jetzt, Bezugs- Vermiet-fertig innerhalb 12 Monaten. Mehrere Wohnungen von 1 bis 3 Zimmer. Hier: 63 qm Wohnfl., Kaufpreis 470.000 abzügl. KfW 70: 60.000, Kaufpreis Netto: 410.000 Euro.
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Mietgarantie: 1.004 Euro Netto p. M. Mit nur 101.110 Euro Eigenkapital ergibt sich eine Mietrendite von ca. 3 %. Bei einem angenommenen Wertzuwachs von nur 3 % ergibt sich nach 10 Jahren mit Eigenmittel- Hebel ein Verkaufsgewinn von 10,5 % ! Details nach Telefonat. Lagebeschreibung: Beliebte Lage Nähe Augusburg City, Mietgarantie! Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision fällig und verdient mit Notartermin und vom Käufer zu tragen. Es gelten unsere allgemeinen Auftragsbedingungen.
Top Premium 2 ZKB mit TG Provinostrasse 4, Augsburg-Zentrum
Quelle: www.ohne-makler.net
195.000,00 €
2 Zi.
45 m2
Kaufpreis
Provinostrasse 4, 86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr helle 2 ZKB- Wohnung mit grossem Balkon und Tiefgarage in der Siedlungsanlage Provino-/Prinz-/Gärtnerstr. 86153 Augsburg Sehr ruhige Innenhoflage im 6. Obergeschoss, nach Südwesten ausgerichtet. Seit November 2018 vermietet.
Top Premium großes Einfamilienhaus in der Nibelungenstraße
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4.000.000,00 €
415 m2
Kaufpreis
86152 Augsburg
Immobilientyp: Haus
unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit 415 qm Wfl.; urspr. Baujahr 1924, mehrmals modernisiert - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - dazu unbebautes Grundstück - die Beheizung erfolgt
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mittels einer Gas-Zentralheizung
Top Premium ++ Großes Wohnhaus, nicht nur für eine Familie ++
4.000.000,00 €
13 Zi.
414 m2
Kaufpreis
86152 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Das zweigeschossige Wohnhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss wurde um das Jahr 1924 erbaut und im Laufe der Jahre zwischen 1972 und 2006 mehrmals modernisiert. Die Gesamtwohnfläche beträgt 413,78 m². Die Raumaufteilung umfasst im Keller
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Kellerräume, Heizraum und Flur, im Erdgeschoss einen Flur, Diele, WC, Bad, Küche, 4 Zimmer und eine Terrasse mit insgesamt 164,44 m². Im Obergeschoss gibt es eine Diele, Flur, Bad und 5 Zimmer mit einer Fläche von 154,33 m², während das Dachgeschoss über einen Flur, Bad, 4 Zimmer und eine Loggia mit 95 m² verfügt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, und es gibt Baumängel und Schäden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 4.000.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert u
Top Premium NEU! | Selten - In bester Innenstadtlage - Lift, Balkon, Tageslichtbad, TG-Platz!
495.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
86150 Augsburg / Zentrum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Living in the heart of Augsburg! Diese charmante, sehr helle Etagenwohnung, befindet sich in einer begehrten Lage im Zentrum von Augsburg und bietet auf etwa 80 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente, das sowohl durch das Baujahr 1993 bis 1995
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als auch den gepflegten Zustand überzeugt. Die schöne Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben genießen wollen, ohne auf Wohnqualität verzichten zu müssen. Die Wohnung liegt in der ersten Etage, absolut ruhig, einer großen und bestens verwalteten Wohnanlage und präsentiert sich mit einem gut durchdachten Grundriss, der das Leben in der Stadt optimal unterstützt. Die Wohnung beinhaltet drei einladende Zimmer, wovon zwei als Schlafzimmer und eines als großzügiger Wohnbereich gestaltet sind. Besonders erwähnenswert ist, ein mit einer großzügig verglasten Fensterfront heller Raum, den Sie als Ess- bzw. Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen können. Das Herzstück der Wohnung bildet zweifellos der lichtdurchf
Top Premium Wir suchen ab sofort 2 bis 3 ZKB in Augsburg bevorzugt Lechhausen 45 - 70,mq
Preis auf Anfrage
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir suchen ab sofort 2 bis 3 ZKB in Augsburg bevorzugt Lechhausen 45 - 70,mq

Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Innenstadt:

Top Premium Neu Zentral gelegene Wohnung mit hellem Tageslicht-Badezimmer!
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218.000,00 €
2 Zi.
48 m2
Kaufpreis
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Zentrale Lage: Diese Wohnung genießt eine ausgezeichnete Lage in direkter Nähe zur City Galerie, was eine perfekte Anbindung an vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Sie profitieren von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen und können das urbane Leben in vollen Zügen genießen. Ausstattung: Wohnbereich: Der Wohnbereich dieser Wohnung besticht durch eine helle Wohnküche, die nahtlos mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Diese offene Gestaltung schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zu geselligen Abenden ein. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet a
Top Premium Neu Fußläufig zum Zentrum und Hauptbahnhof: Zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung mit neuem Bad
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129.000,00 €
1 Zi.
22 m2
Kaufpreis
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof komfortabel per Fuß erreichbar Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr un
Top Premium Gepflegte 3 - 4 Zi.-Wohnung in idealer City-Lage
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315.000,00 €
3,5 Zi.
78 m2
Kaufpreis
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese ideal geschnittene 3 - 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in top City-Lage und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt ca. 78 qm Wohnfläche sowie sonnigem
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Süd-Balkon. Das Haus besteht aus insgesamt 14 Einheiten und wurde laufend instand gehalten. Erst vor kurzem erfolgte eine umfangreiche Fassadensanierung in Verbindung mit neuen Spenglerarbeiten sowie die Modernisierung der Heizungsanlage. Die Räumlichkeiten sind ideal unterteilt. Vom Flurbereich erschließt sich jedes Zimmer separat. Das geräumige Wohnzimmer verfügt ebenso wie das Schlafzimmer einen Zugang zum Süd-Balkon. Die Küche ist separat; angrenzend dazu befindet sich ein weiteres Zimmer, welches ideal als Esszimmer, Kinderzimmer oder alternativ auch als Home-Office genutzt werden kann. Denkbar ist auch die Küche mit dem angrenzenden Zimmer zusammenzulegen um so einen großzügigen Koch- und Essbereich zu schaffen. Die Wohnung befindet sich i
Top Premium Stilvolle Erdgeschosswohnung mit Souterrain im Herzen von Augsburg
1/5
249.900,00 €
2 Zi.
63 m2
Kaufpreis
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Stilvolle Erdgeschosswohnung mit Souterrain im Herzen von Augsburg Lage: Die Augsburger Innenstadt vereint historischen Charme mit modernem urbanem Leben. Als eine der ältesten Städte Deutschlands bietet Augsburg eine
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beeindruckende Kulisse mit Sehenswürdigkeiten wie dem Rathaus, der Fuggerei und dem Dom. Zentral gelegen, bietet die Innenstadt zahlreiche Geschäfte, Boutiquen, Cafés und Restaurants. Die kulturellen Angebote umfassen Museen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Hauptbahnhof gewährleisten optimale Mobilität. Die Nähe zu Autobahnen ermöglicht bequeme Verbindungen in die Region. Bildungseinrichtungen und die Universität Augsburg schaffen ein lebendiges Umfeld. Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten Erholungsmöglichkeiten. Insgesamt bietet die Augsburger Innenstadt eine hohe Lebensqualität durch ihre Mischung aus Geschichte, Kultur und urbanem Komfort.
Top Premium Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Innenstadt! Provisionsfrei!
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279.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Innenstadt von Augsburg! Die Wohnung ist bereits leer und bezugsfrei! Ferner wird die Wohnung direkt vom Eigentümer verkauft und ist daher für Sie provisionsfrei! Zuletzt wurde die
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Wohnung als 2-Zimmer-Wohnung genutzt, da im eigentlichen Kinderzimmer die Küche eingebaut ist. Ein Rückbau der Küche ist jederzeit unproblematisch möglich. Es wurden in den vergangenen Jahren umfangreiche Sanierungsmaßnahmen an dem Haus durchgeführt. - neue Zentralheizung (2024) - neuer Fassadenanstrich (2024) - neue Kunststofffenster (2010) - neue Haustüre (2010) - neue Briefkastenanlage (2010) - neue Klingelanlage (2010) - alle Wohnungstüren erneuert (2010) Aktuell wird die Fassade neu gestrichen, weshalb auch ein Gerüst vor dem Haus steht. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich! Provision: provisionsfrei