Immobilien in Augsburg-Hammerschmiede kaufen

** GARTENWOHNUNG - TOP ANBINDUNG UND LAGE**VERMÖGENSBILDUNG UND -SICHERUNG - DER INFLATION ZUM TROTZ
Top Premium ** GARTENWOHNUNG - TOP ANBINDUNG UND LAGE**VERMÖGENSBILDUNG UND -SICHERUNG - DER INFLATION ZUM TROTZ
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174.300,00 €
1,5 Zi.
45 m2
Kaufpreis
174.300,00 €
1,5 Zi.
45 m2
Kaufpreis
86169 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert


Clevere Kapitalanleger aufgepasst. Hier steht ein kompaktes und sehr gut geschnittenes Apartment mit eigenem Gartenanteil zum Verkauf. Stets gesuchter Wohnraum mit praktischer Ausstattung - genau das was die angespannte Wohnraumsituation benötigt.
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Die aus dem Jahre 1971 massiv gebaute Wohnanlage präsentiert sich sehr gepflegt. Anstehende Renovierungen und Sanierungen werden dank der soliden Hausverwaltung auch immer qualifiziert vorgeschlagen und durchgesetzt. Hier werden weitere Maßnahmen folgen und damit der Wert Ihrer zukünftigen Immobilie steigen. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem ausführlicheren Exposè sowie gerne in einem persönlichen Gespräch. Lassen Sie uns mehr zu Ihren Vorhaben wissen. - gut geschnittener Grundriss - ca. 45 m² Wohnfläche - sehr gepflegte Wohnanlage - Balkon mit Treppe zu einem abgegrenzten Garten - langjährig vermietet - eine Garage im Garagenhof
Katip | schöne 3-ZKB Wohnung in der Hammerschmiede *Nähe A8
Top Premium Katip | schöne 3-ZKB Wohnung in der Hammerschmiede *Nähe A8
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315.000,00 €
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
315.000,00 €
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
86169 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Hier bieten wir Ihnen eine gepflegte 3-ZKB Wohnung mit Balkon in der Hammerschmiede an. *N he A8 Die Wohnanlage (Baujahr 1970) befindet sich in einer zentral gelegenen und familienfreundlichen Umgebung. Sie ist ab sofort oder nach Vereinbarung
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bezugsfertig und bietet Ihnen eine ideale M glichkeit, ein neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie wurde vor einigen Jahren renoviert und ist in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie zeichnet sich durch die gute Raumaufteilung aus und befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Wohnfl che betr gt ca. 70 m und verteilt sich optimal auf die Wohnbereiche mit K che und Bad mit Wanne. Das Herzst ck der hellen Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Kinderzimmer, das Schlafzimmer und Badezimmer. Im Kaufpreis enthalten ist eine voll ausgestattete und funktionale Einbauk che. *extra Abstellfl che vorhanden Das Badezimmer ist ausgestatte
Sonnenverwöhnte Ruheoase mit zwei großen Balkonen
Top Premium Sonnenverwöhnte Ruheoase mit zwei großen Balkonen
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310.000,00 €
3 Zi.
114,54 m2
Kaufpreis
310.000,00 €
3 Zi.
114,54 m2
Kaufpreis
86169 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Herzlichen Gl ckwunsch zu dieser wunderbaren 3-Zimmer-Wohnung, die auf Sie wartet und alle M glichkeiten f r Ihre individuelle Gestaltung bereith lt! Diese ger umige Wohnung ist ein wahres Juwel, das sich durch ihre hervorragende Raumaufteilung
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auszeichnet und das Potenzial bietet, Ihren pers nlichen Wohntraum zu verwirklichen. Der gro z gige 44 qm gro e und s dliche liegende Eckbalkon ist zweifellos das Highlight der Wohnung, da er einen atemberaubenden Blick auf eine gr ne und ruhige Gr nfl che bietet. Hier k nnen Sie morgens Ihren Kaffee genie en, die frische Luft einatmen und sich von der urbanen Hektik entspannen. Dieser Balkon ist der ideale Ort, um Sonne zu tanken, Sonnenunterg nge zu bewundern oder sch ne Momente mit Ihren Lieben zu teilen. Die drei Zimmer Wohnung verf gt ber gut proportionierte Zimmer, die sich perfekt f r vielseitige Nutzungsm glichkeiten eignen. Egal, ob Sie ein gem tliches Home-Office, einen stilvollen Hobbyraum ,ein harmonisches G stezimmer oder auch ein
Katip | traumhafte Doppelhaushälfte in Hammerschmiede mit vielen Extras *Nähe A8
Top Premium Katip | traumhafte Doppelhaushälfte in Hammerschmiede mit vielen Extras *Nähe A8
1/2
1.099.000,00 €
7 Zi.
179 m2
Kaufpreis
1.099.000,00 €
7 Zi.
179 m2
Kaufpreis
86169 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Hier bieten wir Ihnen eine traumhafte Doppelhaush lfte in Hammerschmiede-Augsburg (N he A8) im Alleinauftrag an. Die Immobilie wurde 2019 erbaut und befindet sich auf einem ca. 617 m2 gro en Grundst ck mit einem gepflegten Garten. Die Wohnfl che
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betr gt ca. 179 m2. Die Wohn- Nutzfl che betr gt inklusive Kellergeschoss ca. 229 m2. Das Haus ist verteilt auf 2 Ebenen zzgl. Kellergeschoss. Sie wurde nach den neuesten technischen und nach den g ltigen Vorgaben der Energieeinsparverordnung ausgestattet. Das gesamte Haus verf gt ber eine Fu bodenheizung, die f r eine angenehme und gleichm ige W rmeentwicklung sorgt. Moderne Optik vereint sich mit einer durchdachten Raumaufteilung. Gro z gig und in sich offen gestaltet, pr sentieren sich die R umlichkeiten im Erdgeschoss. Ein heller Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener K che, gro en bodentiefen Fenstern f r maximalen Lichteinfall, sowie einem einzigartigen Sonnen- und Panoramadach mit Blick auf den Garten, verleiht diesem H
830 m² Traumgrundstück mit Altbestand in einer beliebten Lage von Augsburg zu verkaufen!
Top Premium 830 m² Traumgrundstück mit Altbestand in einer beliebten Lage von Augsburg zu verkaufen!
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565.000,00 €
8 Zi.
830 m2
Kaufpreis
565.000,00 €
8 Zi.
830 m2
Kaufpreis
Erlenweg 38, 86169 Augsburg / Hammerschmiede
Immobilientyp: Grundstück

Zum Verkauf steht ein komplett erschlossener Bauplatz mit Altbestand (Doppelhaush lfte). Das traumhafte Grundst ck mit insgesamt ca. 830 m liegt zentral gelegen aber dennoch sehr ruhig im Augsburger Ortsteil Hammerschmiede. Die
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Altbestanddoppelhaush lfte aus dem Jahre 1933 erstreckt sich auf einer Wohnfl che von ca. 144 m . Diese teilt sich in Erdgeschoss und Dachgeschoss auf. Die komplett unterkellerte Immobilie verf gt ber eine Gas-Zentralheizung. Die zugeh rige Einzelgarage stammt aus dem Jahre 1967. Im Jahr 1970 wurde ein Anbau erstellt und 1988 ein Wintergarten dazu gebaut. Aufgrund von gr eren Baum ngeln und einer n tigen Kernsanierung der Doppelhaush lfte, wird die Liegenschaft als Abbruchobjekt verkauft. Warten Sie nicht! Starten Sie das Projekt "Kernsanierung" oder erschaffen Sie f r Ihre Familie ein neues, Ihren W nschen entsprechendes Zuhause auf diesem Grundst ck in Traumlage! Die familienfreundliche Umgebung ist von Ruhe, Natur und Entspannung gepr gt. Hier k nnen Sie
830 m² Traumgrundstück mit Altbestand in einer beliebten Lage von Augsburg zu verkaufen!
Top Premium 830 m² Traumgrundstück mit Altbestand in einer beliebten Lage von Augsburg zu verkaufen!
1/2
565.000,00 €
8 Zi.
144 m2
Kaufpreis
565.000,00 €
8 Zi.
144 m2
Kaufpreis
Erlenweg 38, 86169 Augsburg / Hammerschmiede
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Zum Verkauf steht ein komplett erschlossener Bauplatz mit Altbestand (Doppelhaush lfte). Das traumhafte Grundst ck mit insgesamt ca. 830 m liegt zentral gelegen aber dennoch sehr ruhig im Augsburger Ortsteil Hammerschmiede. Die
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Altbestanddoppelhaush lfte aus dem Jahre 1933 erstreckt sich auf einer Wohnfl che von ca. 144 m . Diese teilt sich in Erdgeschoss und Dachgeschoss auf. Die komplett unterkellerte Immobilie verf gt ber eine Gas-Zentralheizung. Die zugeh rige Einzelgarage stammt aus dem Jahre 1967. Im Jahr 1970 wurde ein Anbau erstellt und 1988 ein Wintergarten dazu gebaut. Aufgrund von gr eren Baum ngeln und einer n tigen Kernsanierung der Doppelhaush lfte, wird die Liegenschaft als Abbruchobjekt verkauft. Warten Sie nicht! Starten Sie das Projekt "Kernsanierung" oder erschaffen Sie f r Ihre Familie ein neues, Ihren W nschen entsprechendes Zuhause auf diesem Grundst ck in Traumlage! Die familienfreundliche Umgebung ist von Ruhe, Natur und Entspannung gepr gt. Hier k nnen Sie
Baubeginn erfolgt - schlüsselfertige Doppelhaushälfte in der Hammerschmiede!
Top Premium Baubeginn erfolgt - schlüsselfertige Doppelhaushälfte in der Hammerschmiede!
799.000,00 €
4 Zi.
132,49 m2
Kaufpreis
799.000,00 €
4 Zi.
132,49 m2
Kaufpreis
86169 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Die modernen Doppelhaush lften entstehen in massiver Bauweise, komplett unterkellert mit ca. 132 m Wohnfl che und ca. 300 m gro em Grundst ck Das Doppelhaus wird in Ziegelmassivbauweise (36,5 cm Protonziegel) und nach aktueller
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Energieeinsparverordnung (EnEV) erstellt. Beheizt wird dieser moderne Wohntraum mit einer effizienten Luft-Wasser-W rmepumpe der Marke Vaillant und einer Fu bodenheizung. Die Erg nzung durch eine dezentrale Wohnrauml ftung mit W rmer ckgewinnung sorgt f r ein angenehmes Wohnraumklima und st ndige Frischluftzufuhr. F r die Erweiterung durch eine Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung ist bereits alles vorbereitet. Der durchdachte und gro z gige Grundriss verspricht ein modernes Flair und bietet Ihnen viel Platz vom Keller bis zum Dachgeschoss. Im Erdgeschoss ist der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 46 m gro z gig und modern gestaltet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie durch eine gro e Schiebet r auf die s d-westlich ausgerichtete Terrasse. Im Obergeschoss befinden si
Freizeitgrundstück mit vielen Besonderheiten in idyllischer Lage
Top Premium Freizeitgrundstück mit vielen Besonderheiten in idyllischer Lage
1/2
299.000,00 €
3.111 m2
Kaufpreis
299.000,00 €
3.111 m2
Kaufpreis
86169 Augsburg
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitanlage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück

Hier erwartet Sie ein idyllisches, sch n eingewachsenens / uneinsehrbares Freizeitgrundst ck in ruhiger und beliebter Lage der Hammerschmiede. Das Grundst ck umfasst eine Gesamtfl che von ca. 3.3256 m und bietet somit viel Platz f r zahlreiche
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verschiedene Nutzungsm glichkeiten. Ob Sie einen Platz zum Gestalten, f r Ihren Wochenendurlaub oder einen famili ren R ckzugsort suchen, hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Ein besonderes Highlight ist der weitl ufige, sehr sch n angelegte Garten, der mit liebevoll gepflegten Beeten, Rasenfl chen und einer Vielzahl von Obstb umen beeindruckt. Hier k nnen Sie nach Herzenslust g rtnern und die Natur in vollen Z gen genie en. Ein Teich erg nzt das malerische Ambiente und l dt zum Verweilen ein. Zur praktischen Nutzung des Grundst cks stehen Ihnen ein Gartenhaus mit K che, Dusche und WC sowie eine Werkstatt/ein Ger teschuppen mit zus tzlichen M glichkeiten zur Aufbewahrung von Werkzeugen und anderen Utensilien zur Verf gung. Ein
Ideal für A8-Pendler! Mit großem, verglastem West-Balkon und freiem Blick!
Top Premium Ideal für A8-Pendler! Mit großem, verglastem West-Balkon und freiem Blick!
1/2
239.000,00 €
2 Zi.
58 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
58 m2
Kaufpreis
86169 Augsburg / Hammerschmiede
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Hier wird eine gepflegte 2-ZKB-Wohnung im 3. OG mit gro er West-Balkon und freiem Blick zum Kauf angeboten. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung geh rt zu einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 53 Wohneinheiten, das Baujahr ist 1970. Die Wohnung
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bietet eine ger umige Diele mit ausreichend Platz f r eine Garderobe und einen weiteren Schrank, eine praktische Abstellkammer, ein Bad mit WC, Dusche und Waschbecken (Waschbecken muss ersetzt werden), ein Schlafzimmer und ein gro z giges Wohnzimmer mit K chennische. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die Balkon. Das besondere an der Wohnung ist die gro e, verglaste West-Balkon mit Wintergartencharakter und weitem, freiem Blick! Die Glasfenster lassen sich zum Teil aufschieben. Die Wohnung wurde aktuell teilweise renoviert: frisch gestrichen, im Schlaf- und Wohnzimmer w rde ein sch ner, neuer Laminatboden verlegt. Das Bad ist zum Teil renovierungsbed rftig, so mu zum Beispiel das Waschbecken ersetzt werden, eventuell auch das WC. Zur Wohnung
Viel Platz - Großes Grundstück - Ohne Käuferprovision
Top Premium Viel Platz - Großes Grundstück - Ohne Käuferprovision
1/2
649.000,00 €
5 Zi.
193 m2
Kaufpreis
649.000,00 €
5 Zi.
193 m2
Kaufpreis
86169 Augsburg / Hammerschmiede
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Bei dem hier exklusiv von L nendonk Immobilien GmbH & Co.KG im Kundenauftrag angebotene Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaush lfte ca. aus dem Jahre 1932, welche ca. im Jahre 1974 umgebaut und durch einen Anbau erweitert wurde. Ca. 1994
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erfolgte eine Erweiterung durch den Anbau des Wintergartens. Das Objekt befindet sich im "Dornr schenschlaf" und ist komplett renovierungsbed rftig! Die Verk ufer weisen darauf hin, dass das Dach undicht ist. Die Heizung ist aus den 70er-Jahren und somit zu erneuern. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab. Der Verkauf erfolgt ohne K uferprovision. Der Makler ist f r den Vertragspartner / Verk ufer provisionspflichtig t tig. Fordern Sie Ihr Expose schriftlich ber das Kontaktformular an oder direkt auf unserer Internetseite: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Baugrundstück (Teilung möglich) mit Altbestand in Augsburg Hammerschmiede
Top Premium Baugrundstück (Teilung möglich) mit Altbestand in Augsburg Hammerschmiede
1/2
749.000,00 €
813 m2
Kaufpreis
749.000,00 €
813 m2
Kaufpreis
86169 Augsburg / Hammerschmiede
Immobilientyp: Grundstück

Dieses sch ne Grundst ck befindet sich in sonniger und ruhiger Lage im Augsburger Ortsteil Hammerschmiede. Das Grundst ck ist mit einem alten Einfamilienhaus bebaut, welches f r einen Neubau abgerissen werden muss. Das Grundst ck in der
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Hammerschmiede hat eine Fl che von ca. 813 m . Es liegt eine Planung f r ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten vor (diese muss nicht bernommen werden).
Baugrundstück mit Altbestand in Augsburg Hammerschmiede
Top Premium Baugrundstück mit Altbestand in Augsburg Hammerschmiede
1/2
369.000,00 €
400 m2
Kaufpreis
369.000,00 €
400 m2
Kaufpreis
86169 Augsburg / Hammerschmiede
Immobilientyp: Grundstück

Dieses sch ne Grundst ck (Gesamt ca. 813 m ) befindet sich in sonniger und ruhiger Lage im Augsburger Ortsteil Hammerschmiede. Das Grundst ck ist mit einem alten Einfamilienhaus bebaut, welches f r einen Neubau abgerissen werden muss. Das Grundst ck
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in der Hammerschmiede hat eine Fl che von ca. 400 m (wird noch vom Eigent mer geteilt).
Baugrundstück mit Altbestand in Augsburg Hammerschmiede
Top Premium Baugrundstück mit Altbestand in Augsburg Hammerschmiede
1/2
369.000,00 €
400 m2
Kaufpreis
369.000,00 €
400 m2
Kaufpreis
86169 Augsburg / Hammerschmiede
Immobilientyp: Grundstück

Dieses sch ne Grundst ck befindet sich in sonniger und ruhiger Lage im Augsburger Ortsteil Hammerschmiede. Das Grundst ck ist mit einem alten Einfamilienhaus bebaut, welches f r einen Neubau abgerissen werden muss. Das Grundst ck in der
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Hammerschmiede hat eine Fl che von ca. 400 m .
WER WILL EIN MEHRFAMILIENHAUS BAUEN...interessantes, überplantes Grundstück Augsburg-Nord
Top Premium WER WILL EIN MEHRFAMILIENHAUS BAUEN...interessantes, überplantes Grundstück Augsburg-Nord
750.000,00 €
820 m2
Kaufpreis
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820 m2
Kaufpreis
86169 Augsburg
Immobilientyp: Grundstück

BITTE BEACHTEN: AUF GRUND EINER NEUREGELUNG ERSCHEINT BEIM FFNEN DES EXPOS S EIN BUTTOM "MAKLER:IN ZAHLUNGSPFLICHTIG BEAUFTRAGEN", DAS HEI T NICHT, DASS SOFORT EINE ZAHLUNG F LLIG WIRD, DIES IST NUR DER FALL, WENN EIN KAUFVERTRAG ZUSTANDE KOMMT. die
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Grundst cksgr e betr gt lt. Flurst cksnachweis 813 m plus 6 m Zusatzfl che, nicht verwertbarer Altbestand vorhanden eine Planung f r den Neubau eines 5-Familienhauses liegt vor lt. Bebauungsplan betr gt die zul ssige GRZ 0,40 und die GFZ 0,80, was einen optimalen Ausnutzungsgrad verspricht