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1/29
Quelle: www.immobilien.de
490.000,00 €
6 Zi.
155
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Dieses Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil Damm von Aschaffenburg. Es ist zentral gelegen und bietet eine unvergleichliche Aussicht auf Aschaffenburg sowie das beeindruckende Schloss Johannisburg.
Die große Terrasse
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mit Südlage, der angrenzende Garten und die zwei überdachten Balkone laden zum Entspannen ein.
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 155 qm, bietet sechs Zimmer und zeichnet sich durch große, helle Räume aus.
Es erwartet Sie ein ausgebautes Dachgeschoss mit Küche und Badezimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminanschluss ausgestattet.
Im Keller befindet sich ein Hobbyraum mit Heizung und einem Fenster, der bei Bedarf auch als siebtes Zimmer genutzt werden kann.
Angrenzend erwartet Sie zudem ein drittes Badezimmer mit einer Sauna.
Im Heizraum gibt es ein großes Waschbecken sowie ein Anschluss für die Waschmaschine. Des weiteren befindet sich im Untergeschoss noch ein großer Vorratsraum.
Die
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Quelle: www.immobilien.de
615.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Eine elegante und moderne Hausarchitektur kombiniert mit einer optimalen Grundrissgestaltung zeichnen die Qualität der Doppelhaushälfte aus. Durch die 2-geschossige Bauweise ergibt sich im Obergeschoss wesentlich mehr Stell- und Bewegungsfläche
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und die Räume sind durch große Fensterelemente ebenfalls hell und freundlich.
Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ und Essbereich vor, der mit einer offenen Küchenplanung ausgeführt ist. Der gesamte Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet. Eine raumsparende Panorama-Hebeschiebetür und zwei weitere bodentiefe Fensterelemente sorgen dafür.
Direkt gegenüber der Küche ist ein praktischer Abstellraum gelegen, der zusätzlich auch den Platz unterhalb der Treppe optimal ausnutzt. Ein Gäste-WC, eine Diele mit Treppenhaus und ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Das familienfreundliche Bad ist mit einer Badewa
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Quelle: www.immowelt.de
469.900,00 €
3 Zi.
83,8
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Eigentumswohnung im KfW55-Standard präsentiert sich als komfortabler Wohnraum mit 3 Zimmern auf ca. 83 m². Klug gestaltet, bietet die Wohnung eine einladende Atmosphäre mit einem optimal gestalteten Grundriss. Zusätzlich bietet
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die Wohnung den Komfort eines separaten Gäste-WCs. Ein eigener Garten sowie eine gemütliche Terrasse erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen Raum für erholsame Stunden im Freien.
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Quelle: www.immowelt.de
669.900,00 €
3 Zi.
115,85
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Treten Sie ein in Ihr neues Refugium! Dieses einzigartige und dazu noch barrierefreie 3-Zimmer-Penthouse erstreckt sich über die gesamte Dachgeschossebene und präsentiert sich als Synthese aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Luxus. Die
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großzügig gestalteten 2 Schlafzimmer und der offene Wohnbereich auf rund 115 m² vereinen sich geschickt zu einem einladenden Ambiente, das deinen urbanen Lebensstil perfekt ergänzt. Zusätzlich dazu bieten die zwei atemberaubenden Dachterrassen ein privates Rückzugsgebiet im Freien, wo du den Blick über Aschaffenburg genießen kannst. Willkommen im Herzen von Aschaffenes Ambiente zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
191.988,00 €
3 Zi.
73
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Bezahlbare 3-Zimmer Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen in Damm. Die Wohnung befindet sich in einer Umgebung mit verschiedenen Schulen, Kindergärten, einem Sportzentrum und einem Einkaufszentrum, was die Infrastruktur sehr gut
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abrundet. Derzeit unrenoviert, bietet die Wohnung eine tolle Gelegenheit für Selbstrenovierer. Durch Renovierungsarbeiten können Sie Ihre individuellen Vorstellungen umsetzen und viele Jahre lang Freude an Ihrer eigenen Wohnung haben. Warum weiterhin Miete zahlen, wenn Sie Ihr eigenes Zuhause haben können? Diese Eigentumswohnung in idealer Lage wartet auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
493.000,00 €
12 Zi.
247,13
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit solider Rendite! Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich zentral in Aschaffenburg - Damm. Das Baujahr ist im Jahre 1908 notiert. Nach unseren Informationen wurde es ca. in 1949 wieder aufgebaut und später (im Jahr
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1991) durch den Bau einer Dachgaube nochmals erweitert. Auf jeder Etage befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung - teilweise mit Balkon. Aktuell sind 3 der 4 Wohnungen vermietet! Detaillierte und ausführliche Informationen erhalten Sie mit dem Exposé, welches wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden.
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Quelle: www.immowelt.de
216.000,00 €
2 Zi.
56
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Wohnung mit ca. 56 m² und Terrasse ca. 65 m² inkl. TG-Stellplatz. Wir freuen uns, Ihnen diese bezaubernde und gemütliche Wohnung zum Verkauf anzubieten. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca.56 m² und bietet Ihnen ein
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komfortables Wohnerlebnis. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die Ihnen eine Außenfläche zum Entspannen und Genießen bietet. Hier können Sie Ihre Lieben einladen und die Sonne in vollen Zügen genießen. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Sofa sowie einen Essbereich. Die angrenzende Küche ist mit Geräten ausgestattet und ermöglicht es Ihnen, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und entspannen. Die Wohnung befindet sich in Aschaffenburg Damm und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet die
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
76
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, helle 3 Zimmer Wohnung, befindet sich im Hochparterre einer gepflegten, kleinen Wohneinheit mit 8 Parteien, Baujahr 1984, im Aschaffenburger Ortsteil Damm. Attraktiv geschnittene, Licht durchflutete Räume sowie ein großzügiger
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Balkon, verleihen dieser Immobilie Ihren ganz besonderen Charme und bieten komfortables Wohnen. Das Objekt ist gut vermietet, überzeugt mit einem gepflegten Gesamteindruck der Liegenschaft, bietet mit ca. 76 m² Wohnfläche reichlich Platz, viele gute Eigenschaften und ein gutes Preis- Leistungsverhältnis. Ein rundum stimmiges Angebot!
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
17 Zi.
449
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Mehrfamilienhaus wie es im Buche steht. Voll vermietet, mit Potential auf eine zusätzliche Wohnung, langjährige Mieter und Rendite. Was will man mehr?! Dieses genial gelegene Mehrfamilienhaus teilt sich in zwei Objekte. Im ersten Haus befinden
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sich vier Wohnungen, im hinteren Haus zwei. Neben einem allgemeinen Gartenanteil weist das Dachgeschoss im hinteren Haus eine ausbaubare Dachgeschossfläche mit ca. 90m² auf. Diese ist bereits genehmigt und projektiert. Im Innenhof zwischen den beiden Objekten befinden sich 4 Stellplätze und eine Garage. Alle sechs Wohnungen sind in einem soliden Zustand, könnten aber nach Bedarf eine Modernisierung benötigen.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
85
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage der Aschaff-Aue. Diese attraktive Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine große Essdiele,
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die nahtlos in die offene Küche übergeht. Die Küche ist ideal für Kochbegeisterte und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC sowie ein separates Wannenbad, was zusätzlichen Komfort bietet. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem sonnigen Westbalkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf die Tennisplätze genießen können. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet und somit die Flexibilität dieser Wohnung unterstreicht. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
133,12
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FÜR DIE JUNGE FAMILIE! 1-FAM.-HAUS MIT TERRASSEN, GARAGE UND NUTZGARTEN Das ca. 2003 in Massivbauweise errichtete 1-Familienhaus ist Bestandteil eines Ensembles von insgesamt 3 Einzelhäusern. Auf insgesamt 5 Etagen erstrecken sich die Garage, die
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Erweiterungs- und Hobbyfläche im UG sowie die Wohnflächen auf drei weiteren Etagen. Die Flexibilität der Raumanordungen ist enorm. So bietet das Haus, neben seinen 4 möglichen Schlafräumen noch zusätzliche Fläche für Hobby, Büro oder kleiner Einliegerwohnung im UG. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung, die als Fußbodenheizung ausgeführt ist. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasungen. Als Bodenbeläge wurden Fliesen- oder Laminatböden verlegt. Neben den üblichen Renovierungs- und Malerarbeiten kann das Objekt zeitnah noch Übergabe bezogen werden. Das Objekt bietet gerade jungen Familien flexibele Wohnraumoptionen und Nutzungsmöglichkeiten. Nähere Einzelheiten zum Objekt und die Aussattungsdetails erläutern wir Ihnen ge
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
9 Zi.
245
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen im Herzen von Damm! Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953, das eine perfekte Kombination aus Tradition und Modernität bietet. Auf insgesamt ca. 240m² Wohnfläche erstrecken sich drei großzügige
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3-Zimmerwohnungen, jede mit circa 80m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind mit einer effizienten Gas-Etagenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Ein Highlight dieses Objekts ist zweifellos die kürzlich durchgeführte Kernsanierung der oberen beiden Etagen im Jahr 2024 sowie die anstehende Sanierung der Erdgeschosswohnung und des Treppenhauses. Das Haus befindet sich somit in einem zeitgemäßen Zustand und lädt zum Wohlfühlen ein. Die Möglichkeiten für kreatives Wohnen sind hier endlos, und mit der Option, den Anbau aufzustocken, können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
4 Zi.
80
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Virtueller 3D-Rundgang: https://tour.ogulo.com/bFzq Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in der Innenstadt. Im Jahr 2018 wurde die Wohnung kernsaniert und im Jahr 2021 wurdr die Etagenheizung erneuert. Zur Wohnung gehört ein sonniger
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Balkon und ein PKW-Stellplatz. Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
890
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Topfebenes Baugrundstück in Aschaffenburg Damm.
Passende Immobilien in der Umgebung von Aschaffenburg-Damm:
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
209
m2
63864 Glattbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bevorzugter Wohnlage mit herrlicher, unverbaubarer Aussicht befindet sich dieses sehr schöne verklinkerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage. Schon bei der Anfahrt erkennen Sie den besonderen Stil dieses Haus - Klinker und Holz
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sind die vorrangig verarbeiteten sichtbaren Materialien. Die Einliegerwohnung können Sie über einen separaten Eingang erreichen - somit auch gut vermietbar um zusätzliche Einnahmen zu generieren. Besichtigungsvideo auf: https://youtu.be/NYEWAsR2-uk HAUPTHAUS: * Geräumiger/Flur * Gäste-WC * Abstellraum * Küche * Esszimmer bzw. Arbeitszimmer mit Zugang zu einer kleineren Terrasse - über eine Treppe Zugang in den Garten * geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - schöner Kachelofen * Süd-Balkon mit herrlicher unverbaubarer Aussicht * Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss * geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia über eine Marmortreppe gelangen Sie in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss * Wohn-Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
114
m2
63864 Glattbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
freistehendes Einfamilienhaus mit durchdachter Aufteilung. Die Räume erstrecken sich über zwei Etagen und teilen sich wie folgt auf: Untergeschoss: Zwei Kinderzimmer jeweils mit Terrassenzugang, Hauptbad, Hauswirtschaftsraum, Lager, Heizungsraum,
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Abstellraum Erdgeschoss: Flur mit Garderobe, Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang, Küche, Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkonzugang), Tageslichtbad, Gästezimmer Dachgeschoss: unausgebaut aber ausbaufähig - auch Gauben möglich! Außenbereich: Garten, Teich, Garage, Außenstellplatz Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 134,3 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Erdgas LL Baujahr: 1979 Energieeffizienzklasse: E
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Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
9 Zi.
206
m2
63864 Glattbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
SANIERUNGSOBJEKT MIT POTENTIAL!!!!!! 1-FAM.-HAUS MIT GARTEN + 2 FAM.-ALTBAU - EIGENNUTZUNG ODER VERMIETUNG MÖGLICH Das Ursprungsgebäude wurde ca. 1933 als 2-Familien-Generationhaus (mit Keller) erbaut und von den Erbauern selbst bewohnt. Ca. 1981
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entstand das 1-Fam.-Anbauhaus mit Garten und wurde ebenfalls bis heute in der Familie bewohnt. Beide Gebäude wurden in Massivbauweise erstellt. Für die zukünftige und nachhaltige Nutzung sind neue Strukturen und Einteilungen möglich, aber auch empfehlenswert. Auch energetische Belange sind zu berücksichtigen. Aktuell werden die Gebäude über eine Öl-Zentralheizung mit Wärme versorgt. Ob als Generationenobjekt oder als Investition zur Vermietung oder Teilvermietung, bieten sich mehrere Einteilungs- und Erweiterungsmöglichkeiten an. Grundsätzlich muss das Anwesen, für eine nachhaltige Nutzung, einer Generalsanierung unterzogen werden. Evtl. können auch die unausgebauten Dachgeschossflächen, beider Gebäudeteile, in die neue Grundrissgestaltung ein
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
234
m2
63864 Glattbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer bevorzugten Lage von Glattbach entstand 1976 ein großzügiges freistehendes Einfamilienhaus in unverbaubarer Waldrandlage mit einem integrierten Wintergarten, das unterschiedliche Wohnmöglichkeiten bietet. Es ist umgeben von einem
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gemütlichen Garten mit Pavillon, Gartenhaus und verschiedenen Sitzbereichen. Grundsätzlich fällt schon beim Betreten des Grundstücks auf, dass die Eigentümer immer äußerst rücksichtsvoll mit der Immobilie umgegangen sind und ihr Haus sowie den Garten hervorragend gepflegt haben. In den vergangenen Jahren wurden immer wieder Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt: Austausch der Heizungsanlage 2018 - Erneuerung der Fensterverglasung 2011 - Ausbau der Glasbausteine und Einbau eines Fensterelements 2008 - neue Dachdeckung mit Vollsparrendämmung 2004 - neue Bäder 2004. Zusätzlich erfolgten noch weitere kleinere Maßnahmen, die insgesamt zu einem sehr guten Gesamtzustand führen. Das Haus ist sehr offen und weitläufig gebaut. Der Wohnbereich im Erdge
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
208,86
m2
63864 Glattbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BERK Immobilien präsentiert Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus mit derzeit zwei separaten Wohneinheiten, das sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder als großzügiges Einfamilienhaus eignet. Im Dachgeschoss, das aktuell über einen separaten
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Außenzugang zu erreichen ist, erwartet Sie eine moderne, 2018 ausgebaute 2-Zimmer-Wohnung. Helle Räume, Fußbodenheizung und zeitgemäße Ausstattung schaffen auf rund 81m² ein behagliches Ambiente. Diese Etage bedarf einer eventuellen Nachgenehmigung. Die Erdgeschosswohnung ist eine gepflegte 3-Zimmer-Einheit mit großzügigem Balkon und Zugang zu Terrasse und Garten hinter dem Haus. Hier finden Sie auf rund 128m² ein kleines Kinderzimmer mit kleinem Bad, Küche, Esszimmer mit behaglichem Kaminofen, Wohnzimmer sowie Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer. Sehr komfortabel und großzügig sind die zwei Garagen, die . . . [. . . weitere Informationen zur Immobile erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.