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1/10
559.000,00 €
7 Zi.
168
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diesem neu gebauten Einfamilienhaus mit 7 Zimmern (!) und 168 m² Wohnfläche können Sie mit den Bodenbelägen noch den letzten "Schliff" verpassen, ansonsten haben Sie sich jede Menge Zeit und den Baustress erspart. Zu dem Preis und vor allem mit
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den vielen Extras und in der Qualität lässt es sich aktuell kein zweites Mal bauen. In bevorzugter Wohnlage von Arnstadt wurde dieses Niedrigenergie-Massiv-Haus (A+) gerade fertiggestellt, die Schlussabnahme mit der Hausbaufirma hat vor Kurzem stattgefunden. Wenn Sie jetzt noch den Bodenbelag Ihrer Wahl verlegen (lassen), dann können Sie in Kürze in Ihr neues, großzügiges, modern gestaltetes Einfamilienhaus einziehen und sich im Frühjahr ganz der Gestaltung des Gartens und der Außenanlagen widmen - und was macht man nicht lieber im Frühling? Ein Neubau mit moderner, großzügiger Raumaufteilung - auch für die größere Familie geeignet -, große Fensterflächen in beiden Wohnetagen mit viel Licht in alle Räumen, ein energieeffizientes Heizungssystem m
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
400
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1910 erbaute Vier - Parteienhaus in Arnstadt überzeugt mit seiner soliden Substanz. Wir bieten Ihnen, dem Investor, ein Mehrfamilienhaus, welches Sie sich nach Ihren Vorstellungen modernisieren und damit Ihre zukünftigen Renditen
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selbst bestimmen. Die Wohnlage mit breiten, dennoch wenig befahrenen und begrünten Straßen sichert Ihren Mietern ein angenehmes Wohnumfeld. Zwei Wohnungen sind aktuell vermietet. Die beiden anderen Wohnungen sind aktuell nicht vermietet und werden für die Sanierung vorbereitet. Der ausbaubare Dachboden erhöht das Potential für Ihre zukünftige Kapitalanlage. Die Vier-Zimmer Wohnungen sind groß, hell, freundlich und verfügen über eine ansprechende Deckenhöhe. Bitte nutzen Sie die virtuelle 360°-Besichtigung, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hinterlassen Sie bitte dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten im Portal.
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1/10
79.000,00 €
3 Zi.
60,93
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektart: Wohnung EG rechts Baujahr: 1910 Bauweise: massiv erbaut Sanierung: 1998-1999 (Fenster, Dach, Elektro, Fassade, Heizung, Steigleitungen?) Renovierung: nach Bedarf (Fußböden, Malerarbeiten, Treppenhaus) Wohnfläche: ca. 60,93 m²
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PKW-Stellplatz: keiner Vermietet: ja, bis 30.09.2024 derzeitige Jahresnettokaltmiete: 4.560 € derzeitige Kaltmiete/m²: Ø 6,24 €/m² Mietrückstände: keine Hausgeld monatlich: 557,84 € (390,- € wird gezahlt) zzgl. Rücklagenzuführung monatlich: 45,70 € Höhe der Instandhaltungsrücklage: 8.188,21€ Etage: Erdgeschoss Bad: mit Fenster, mit Wanne, ohne Gäste-WC Küche: mit Fenster, separater Raum, ohne Einbauschränken Zimmer: 3 Abstellraum: keiner Balkon: ja Fußboden: Laminat, Fliesen Fußbodenheizung: nein Heizungsart: Gas Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster ohne Außenrollladen Gegensprechanlage: ja Hausanschlüsse vorhanden: ja (Wasser/Abwasser, Energieträger, Strom, Telefon, TV: Kabel) Solar- oder Photovoltaikanlage: nein Be- und Entlüftungsanlage: nein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
82.000,00 €
2 Zi.
62,12
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ungefähr 62 m² ist im ersten Obergeschoss eines 1997 sanierten Mehrfamilienhauses lokalisiert. Die Wohnung umfasst zwei gut belichtete Zimmer. Das Badezimmer ist
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vollständig gefliest und ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Fenster. Des Weiteren ermöglicht die Küche den Zugang zu einem großzügigen Balkon, der auf den Innenhof ausgerichtet ist. Die Wohnung zeichnet sich durch eine effektive Isolierung aus, die sowohl zur Reduktion der Heizkosten als auch zur Vermeidung einer Überhitzung während der Sommermonate beiträgt. Ein geräumiger Keller steht zur Verfügung und bietet Stauraum für selten genutzte Gegenstände. Nach erfolgreicher Legitimation werden alle relevanten Vertragsunterlagen, einschließlich Wirtschaftsplänen, Rücklagenkonten und Versammlungsprotokollen, zur Verfügung gestellt. Für Interessierte an der Wohnung sind wir bereit, zusätzliche Informationen zu liefer
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1/10
349.000,00 €
4 Zi.
155
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen, naturnahen Lage von Arnstadt und bietet einer Familie auf ca. 155 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Leben braucht. Umgeben von Wald und einem ruhigen
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Umfeld, genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Annehmlichkeiten. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, große Fenster die viel Licht und eine gemütliche Atmosphäre ausstrahlen. Genießen Sie die frische Luft und entspannte Stunden auf dem Balkon, der zum Verweilen und auch zum Feiern einlädt. Direkt angrenzend befindet sich ein praktisches Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice oder kreative Projekte. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarisch Entfaltung und gesellige Kochabende. Ein Gäste-WC sowie ein einladender Flur runden das Erdgeschoss ab. Das Treppenhaus führt Sie in die oberen Etagen. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss finden Sie weitere Räume, d
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
12 Zi.
250
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das im Jahr 1900 erbaute und 2014 kernsanierte Gebäude befindet sich auf einem ca. 152 m² großen Grundstück und verfügt über eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf vier Wohneinheiten. Die durchgeführte Sanierung umfasste Dach, Elektrik, Heizung, Fassade, Fenster, Bäder, Treppenhaus und Fußböden, wodurch das Haus in einem modernen und gepflegten Zustand ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m². Das erste Obergeschoss beherbergt eine weitere 3-Raum-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche. In der zweiten Etage steht eine 3-Raum-Wohnung mit ca. 65 m² zur Verfügung, während das dritte Obergeschoss eine fast identische Einheit mit ca. 64 m² umfasst. Alle Wohnungen verfügen über ein Wohnzimmer, zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne oder Dusche sowie einem Balkon. Besonders hervorzuheben ist die durchda
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1/7
109.000,00 €
3 Zi.
65,68
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die in 1994 errichtete Villa befindet sich in einem Villenviertel in der Nähe des Südbahnhofes von Arnstadt. Komfortables Wohnen im Grünen und doch mitten in der Stadt. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche
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mit angrenzendem Abstellraum/Speiskammer , ein Schlafzimmer mit kleinem Balkon, ein kleines Zimmer, nutzbar als Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Kellerabteil. Zur Wohnung gehört ferner ein Tiefgaragenstellplatz, der über das Treppenhaus erreichbar ist. Die Wohnung ist mit Parkettböden und Fliesenböden in Küche, Flur und Bad ausgestattet. Die Wohnung müsste neu gemalert, die Parkettböden abgeschliffen werden. Die Wohnung wird zum Ende November 2024 frei.
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1/10
339.500,00 €
4 Zi.
86,3
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus wurde im Dezember 2020 fertiggestellt und bietet stilvollen Wohnkomfort auf einer Ebene. Dank der durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung ist es ideal für Familien oder Paare, die
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ein gemütliches und modernes Zuhause suchen.
Das Haus bietet einen wunderschönen Blick auf die Wachsenburg. Der Garten verfügt bereits über ein Gartenhaus, das ideal zum Verstauen von Gartenmöbeln oder Werkzeugen ist.
- Überdachte Terrasse mit Westausrichtung – Perfekt für entspannte Sommerabende.
- Moderne Einbauküche – Vorhanden und kann auf Wunsch vom Käufer übernommen werden.
- Großer Stellplatz – Bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.
- Zisterne zur Gartenbewässerung – Nachhaltige Wasserversorgung für den Garten.
- Flexibler Einzugstermin – Nach Absprache ist der Einzug innerhalb von drei Monaten möglich.
Energieausweis: Energieausweis (Bedarf) ist vorhanden.
- Energiebedarf des Gebäudes: 21,7kWh/m2-a.
- Primärenergiebedarf
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
80.000,00 €
3 Zi.
57,75
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete und gepflegte 3-Raum-Etagenwohnung mit sonnigem Balkon. Das Wohn-, Schlaf- und das Kinderzimmer bieten ausreichend Platz, sowie durch die hohen Decken von 2,55 Meter und die großen Fenster ein großes und helles
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Raumgefühl. Die Küche ist zweckmäßig geschnitten, der sich anschließende Balkon mit Ostausrichtung bietet Privatsphäre und einen schönen Platz zum Entspannen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, Waschtisch, WC und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Alle Räume der Wohnung sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage. Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet. Entsprechend der Teilungserklärung wird der Hofbereich/Garten gemeinschaftlich genutzt.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
80.000,00 €
3 Zi.
57,75
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete und gepflegte 3-Raum-Etagenwohnung mit sonnigem Balkon. Das Wohn-, Schlaf- und das Kinderzimmer bieten ausreichend Platz, sowie durch die hohen Decken von 2,55 Meter und die großen Fenster ein großes und helles
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Raumgefühl. Die Küche ist zweckmäßig geschnitten, der sich anschließende Balkon mit Ostausrichtung bietet Privatsphäre und einen schönen Platz zum Entspannen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, Waschtisch, WC und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Alle Räume der Wohnung sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage. Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet. Entsprechend der Teilungserklärung wird der Hofbereich/Garten gemeinschaftlich genutzt.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
151
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus entstand in massiver Bauweise und umfasst insgesamt vier Eigentumswohnungen - je eine Wohnung pro Etage. Die gesamte Anlage befindet sich in einem guten, soliden und gepflegten Gesamtzustand. Die angebotene, einladende Wohnung
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umfasst vier sehr schöne Zimmer, eine Wohnküche, ein Bad, einen Flur und einen Balkon - ideal für eine Familie. Die Wohnung besitzt eine moderne Ausstattung und ist sehr gepflegt und praktisch bezugsfertig. Zur Wohnung gehören weiterhin als Sondernutzung ein Kellerraum, ein Bodenverschlag und ein PKW-Stellplatz. Haben Sie Fragen zu dieser sehr schönen Wohnung? Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
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1/5
880.000,00 €
650
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Haus
Dieses hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger. Das Objekt befindet sich mitten in der charmanten historischen Altstadt von Arnstadt. Das etwa um 1912 erbaute Objekt besteht aus
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2 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten, welche voll vermietet sind. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 100,00 m² und 131,00 m². Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, die bereits langfristig und zuverlässig vermietet ist. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Region ist hoch, was langfristige Mieterbindung und attraktive Renditen ermöglicht.