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Neu
1.990.000,00 €
219
m2
5081 Anif, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das kleine Eden ... im Herzen von Anif!
Dieses Einfamilienhaus in Salzburg-Anif ist ruhig, nur wenige Gehminuten vom Tierpark Hellbrunn entfernt, gelegen.
Ein wahres Schmuckstück mit architektonischer Raffinesse und malerischem Blick auf den
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majestätischen Untersberg.
Vom geräumigen Entrée führt der Weg in den rund 50 m² großen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und angrenzendem, beheiztem Wintergarten, welcher für eine helle und gemütliche Atmosphäre sorgt und Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Weiters befindet sich im Erdgeschoss die Küche, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, zwei Gäste-/Kinderzimmer, welche derzeit als Fitnessräume genutzt werden. Abgerundet wird diese Ebene durch einen Technikraum.
Zwei geräumige Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden sich im Obergeschoss. Vom Hauptschlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den zauberhaften Garten samt Pool.
Der Außenbereich beeindruckt mit seinem liebevoll angelegten Garten und dem Naturpool samt gemütlichem
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1.399.000,00 €
205,9
m2
5081 Anif, Österreich
Immobilientyp: Haus
Lifestyle-Juwel - Modernes Eckreihenhaus mit Garage und Freistellplatz
In einer ruhigen Sackgasse in bevorzugter Lage Anif liegt die 1990 gebaute Liegenschaft. Das Eckreihenhaus wurde im Jahr 2018/2019 komplett kernsaniert sowie modernisiert und mit
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Smarthome-Features ausgestattet.
Grundstück ges. 321 m² samt Reiheneckhaus, mit ca. 139,23 m² Wohnnfläche EG und OG, ca. 66,68 m2 Wohnnutzfläche im ausgebauten Dachgeschoß, ca. 61,5 m² Keller, ca. 19,43 m² Terrasse und ca. 150 m² Garten sowie 1 freier PKW-Stellplatz vor dem Haus und eine Einzelgarage mit ca. 15 m².
Vom Windfang gelangen Sie in den Eingangsbereich, der über eine Garderobe und ein Gäste-WC verfügt. Im Anschluss befindet sich der offene, strahlend helle, 61,72 m² großen, Wohn- und Essbereich, der mit edlen Mafi-Holzböden ausgestattet ist. Modernes Wohnen mit heimeligem Wohnbefinden ergeben die perfekte Kombination.
Die neuwertige Küche auf der Südseite des Raumes ist das Modell INTUO vom Küchenstudio Christ und verfügt über
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490.000,00 €
85,1
m2
5081 Neu-Anif, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in einer der gefragtesten Lagen Salzburgs – Neu-Anif. Das 2-Parteienhaus wurde kürzlich aufwendig modernisiert und bietet nun ein harmonisches Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Die
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Wohnung (wie auch die Fassade des Hauses) wurde 2024 generalrenoviert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Besonders hervorzuheben ist die neue, hochwertige Küche, die in den offenen Wohn- und Küchenbereich integriert wird. Die Trennwand zwischen Vorzimmer und Wohnzimmer wird entfernt, wodurch ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum entsteht, der perfekt für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden ist.
Im Zuge der Sanierung wurden die Holzfußböden aufbereitet und neu versiegelt, die Wände in zeitlosem Weiß gestrichen und moderne Panoramafenster eingebaut, die für helle, freundliche Räume sorgen. Auch der Balkon erstrahlt nach einer umfassenden Erneuerung in neuem Glanz und lädt mit einem fantastischen Blick auf den Untersberg zu entspa
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450.000,00 €
82
m2
5081 Anif / Neu-Anif, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung, erwartet Sie im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1978 errichteten Mehrfamilienhauses. Schon beim Betreten des Vorraums erleben Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohnkomfort und Funktionalität harmonisch
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vereint.
Auf der linken Seite des Vorraums befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Geradewegs gelangen Sie in den einladenden Essbereich, von dem aus Sie nahtlos in die gut ausgestattete Küche übergehen können. Die Wohnung beeindruckt mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit einer einladenden Badewanne sowie einem separaten WC.
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet nicht nur ausreichend Platz für gesellige Stunden, sondern gewährt auch den Zugang zu einer rund 4 Quadratmeter großen Loggia – ein sonnenverwöhnter Ort zum Entspannen, nach Süden ausgerichtet. Das gesamte Wohnhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und besticht durch ein großzügiges Vorh
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1.785.000,00 €
223,78
m2
5081 Anif, Österreich
Immobilientyp: Haus
Pompöses Einfamilienhaus mit Pool – Anif
Gegenständliches gut ausgestattetes und gepflegtes 4 Zimmer Einfamilienhaus liegt in einem uneinsichtigen Garten mit kleinem Seerosenteich und Pool.
Fakten:
• Lage: 5081 Anif, Neu Anif
•
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Grundstückfläche gesamt: ca. 498 m²
• Wohnfläche: ca. 244,55 m²
• Zimmer: 4
• Boden: Parkett, Marmor, Granit, Dielenböden
• elektrische Beschattungssysteme
• BUS-System, automatisierte Steuerung
• Alarmanlage
• gläserne Wendeltreppe bis ins Dachgeschoss
• Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool
• offene Küche mit Essbereich und Ausgang auf überdachte Terrasse
• Wohnbereich mit Kamin und Getränkebar
• Billiard Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• Ankleideraum
• Separate Toilette
• Marmorbad mit doppeltem Waschtisch
• teilweise unterkellert
• Pool mit Gegenschwimmanlage und Outdoor-Dusche
- Seerosenteich
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1.399.000,00 €
177
m2
5081 Anif, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Eck-Reihenhaus mit seiner hochwertigen, stilvoll eleganten Ausstattung wird Sie begeistern.
Sie genießen die malerische Ruhelage an einer Sackgasse inmitten einer gediegenen Villengegend im begehrten Anif, einem Nobelvorort vor
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der Festspielstadt. Öffis und Nahversorger in fußläufiger Distanz, die flairvolle Salzburger Altstadt ist mit dem Pkw, dem Bus oder dem Fahrrad im Nu erreicht.
Im EG ist der elegante Wohn-Essbereich das Herzstück. Perfekt integriert die Intuo Designküche, die mit integrierter Kaffeemaschine, Dampfgarer und versenktem Dunstabzug sämtliche Stücke spielt. Zur Loungeterrasse öffnet sich eine XL-Glasschiebetür, der Garten mit dem schicken Biohort Gartenhaus ist top gepflegt. Im OG das Familienbad mit Walk-In Dusche und Wanne sowie die Rückzugsorte: das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank, zwei komfortable Kinderzimmer und ein hübscher Balkon. Unterm Dach ist das weitläufige Studio mit separatem WC der ideale Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
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458.000,00 €
71,31
m2
5081 Anif, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
GANZ ALLGEMEIN
Dieses 2010 errichtete Mühlenensemble mit insgesamt drei Wohnungen im schönen Anif beeindruckt durch seine ruhige und grüne Lage in sensitiv bebauter Nachbarschaft, einen perfekt ins Ortsbild passenden ländlichen Baustil und
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höchste Wohnqualität. Die derzeit befristet vermietete Zweizimmerwohnung mit 71,31 m² Nutzfläche ist mit edlen Mafi Holzdielenböden, dreifach verglasten Lärchenholzfenstern, Maßeinbauküche vom Tischler mit Bosch E-Geräten und dem Bad mit Wanne und Dusche bestens ausgestattet. Über den offenen Wohn/Essbereich gelangt man auf die große Terrasse mit Garten (ca. 93 m2). Von hier aus genießt man schöne Ausblicke auf die Nordalpen mit Staufen und Watzmann. Ein Highlight ist das zur Wohnung gehörende Salettl. Ein steinerner Pavillon für lauschige Grillabende mit Freunden. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang. Das Wohnangebot wird durch einen Außenstellplatz und eine Garage komplettiert. Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Geheizt wird mit Gas.
ZU
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1.488.000,00 €
125
m2
5081 Anif, Österreich
Immobilientyp: Haus
125 m² Eck-Haus de luxe mit 100 m² XL Terrasse samt Wellness SWIMSPA/POOL!Premium Ausstattung und bemerkenswerte Innenarchitektur.High end Quality bis ins letzte Detail!Hochwertigste und intelligent durchdachte Tischlereinbauten im gesamten
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Haus.Wohnen für Menschen mit gehobenen Wohnansprüchen.PROVISIONSFREI - DIREKT VOM EIGENTÜMER!HIGHLIGHTS:Premium und maßangefertigte Möbeleinbauten der Tischlerei "m-Studio Reiter" aus Altenmarkt (Schrankverbauten, Küche, Vorhangschienen, Beleuchtung, Schreibtisch, Spiegel, usw...)Die Luxus Design Küche mit Kochinsel, Bar und "Miele" Elektrogeräten bietet ihnen nebst Komfort viel Freude beim Kochen!(Cerankochfeld, Bora Dunstabzug, Kühlgefrierkombi, Geschirrspüler, Dampfgarer, Edelstahlspüle samt Brausearmatur, Arbeitsplatte "Silestone Boost Iconic White", usw...)Edles Parkett, 220 cm Landhausdiele Fa. Hafro, Eiche.Großformatiges Feinsteinzeug auf Terrasse und im Bad.Großzügiges Entree` mit gemütlicher Sitzlandschaft und Garderobenschrankverbauten.Pr
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470.000,00 €
85
m2
5081 Anif, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die ruhige, naturnahe Lage in Anif.Eckdaten zur Wohnung:ca. 85 m² Wohnflächeca. 8 m²
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Loggia mit Untersbergblick Wohnraum- EsszimmerEinbauküche2 Schlafzimmer Badezimmer mit BadewanneWC separatAbstellraumEinzelgarageKellerabteilParkett- und FliesenbödenFahrradraumAllgemeiner Wasch- und TrockenraumWürden Sie gerne noch mehr über diese wunderschöne Wohnung erfahren? Wir freuen uns über Ihren Anruf!Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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1.304.000,00 €
138
m2
5081 Anif, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Gehobener Wohnstandard, verbunden mit Natur und Luxus. Ein Ort mitten im Grünen. Wie gemacht für Sie.Wer hohe Ansprüche an das Leben hat, im Grünen wohnen möchte und gleichzeitig die Möglichkeit wünscht, jederzeit ins Stadtleben einzutauchen,
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findet im „Wohngarten Anif“ das perfekte neue Zuhause. Für junge Familien, Paare oder Singles, die nach einem modernen und hochwertigen Zuhause in exklusiver Lage suchen, präsentieren wir stolz unser Neubauprojekt in Anif. Die Architektur unseres Neubauprojekts in Anif besticht durch eine moderne und zeitlose Gestaltung, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Klare Linien, großzügige Fensterfronten und hochwertige Materialien verleihen dem Gebäude eine elegante Ausstrahlung.Der „Wohngarten Anif“ – ein Ort, wie gemacht für Sie.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
520.000,00 €
110
m2
5081 Neu-Anif, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ein erschwingliches Reihenhaus in prima Lage von Neu-Anif!Nach einer liebevollen Sanierung und guten Ideen kann dieses Haus in neuem Glanz erstrahlen. Die Lage ist perfekt, Sie finden eine ausgezeichnete Infrastruktur vor und die Verkehrsanbindungen
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sind ideal. In wenigen Gehminuten erreichen Sie verschiedene Nahversorger. Unweit befinden sich ebenfalls Apotheke, Post, Ärzte, Gastronomie.... Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie die Montessori-Oberstufe sind fußläufig zu erreichen. Auch die Bushaltestelle befindet sich in wenigen Gehminuten vom Haus entfernt und sorgt für bequemen Transport in verschiedene Richtungen.Das Haus wurde 1965 mit Ytong-Ziegeln errichtet. Eine Gasheizung wurde 1996 eingebaut und 2006 wurde das Dach erneuert und eine Wärmedämmung integriert.Ein interessanter Grundriss in Split-Levelbauweise, so kann der Wohnbereich vom Büro oder Kinderbereich ein wenig getrennt gestaltet werden. "Untersbergblick inklusive" - durch den erhöhten Wohnbereich werden Sie mit
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818.000,00 €
73
m2
5081 Anif, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Gehobener Wohnstandard, verbunden mit Natur und Luxus. Ein Ort mitten im Grünen. Wie gemacht für Sie.Wer hohe Ansprüche an das Leben hat, im Grünen wohnen möchte und gleichzeitig die Möglichkeit wünscht, jederzeit ins Stadtleben einzutauchen,
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findet im „Wohngarten Anif“ das perfekte neue Zuhause. Für junge Familien, Paare oder Singles, die nach einem modernen und hochwertigen Zuhause in exklusiver Lage suchen, präsentieren wir stolz unser Neubauprojekt in Anif. Die Architektur unseres Neubauprojekts in Anif besticht durch eine moderne und zeitlose Gestaltung, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Klare Linien, großzügige Fensterfronten und hochwertige Materialien verleihen dem Gebäude eine elegante Ausstrahlung.Der „Wohngarten Anif“ – ein Ort, wie gemacht für Sie.
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Preis auf Anfrage
300
m2
5081 Anif, Österreich
Immobilientyp: Haus
An einem der schönsten Plätze im Süden Salzburgs entstehen vier High-End-Residenzen mit alpinem Flair und luxuriösem Design. Die Liebe zum Detail und grandiose Aussichten lassen hier keine Wünsche offen. Vom Festungsblick zum Untersbergblick
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und der Fußläufigkeit in den Ortskern, sind sämtliche Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen bis ins Alter gegeben. Die große gemeinsame Tiefgarage sorgt für Autofreiheit zwischen den Grundstücken, die Lage an der weitläufigen Grünzone, kurz vor dem Ende der Sackgasse, garantiert Verkehrsfreiheit und Ruhe. Die große Pool-Area mit Gartenküche sowie Terrassen auf allen Ebenen schaffen fließende Übergänge zwischen innen und außen, der Wellnessbereich im tagesberichteten Untergeschoss ist ein heimeliger Rückzugsort. Der hauseigene Lift führt vom Keller bis ins Dachgeschoss, alle Wohnebenen sind mittels Kühldecken zugfrei klimatisiert und eine Smarthome-Steuerung Standard. Verschiedene Ausstattungslinien stehen ohne Mehrpreis zur Wahl, weitere Ind
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Preis auf Anfrage
200
m2
5081 Anif, Österreich
Immobilientyp: Haus
An einem der schönsten Plätze im Süden Salzburgs, unweit dem Schloss und Tiergarten Hellbrunn sowie des Ortskerns von Anif, entstehen drei Luxus-Residenzen mit gediegenem Flair und zeitlosem Design. Die Lage kurz vor dem Ende einer Sackgasse und
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der vorgelagerten weitläufigen Grünzone bietet alle Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen bis ins Alter. Hauseigene Aufzüge vom Keller bis ins Dachgeschoss sind vorbereitet, die große gemeinsame Tiefgarage sorgt für Autofreiheit zwischen den Grundstücken und ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Der große Pool-Area mit Gartenküche sowie die weitläufigen Terrassen schaffen fließende Übergänge zwischen innen und außen. Der Wellnessbereich im tagesbelichteten Untergeschoss ist ein heimeliger Rückzugsort. Die Liebe zum Detail und die auf höchste Annehmlichkeit ausgerichtete Planung lassen keine Wünsche offen.So sind beispielsweise alle Wohnebenen mittels Kühldecken zugfrei klimatisiert und eine Smarthome-Steuerung Standard. Verschiedene Aus