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149.000,00 €
125
m2
2261 Mannersdorf an der March, Österreich
Immobilientyp: Haus
“Alles ist möglich!“
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Anger an der March, mitten im charmanten Weinviertel, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 120m²,
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einer Nutzfläche von ca. 140m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 600m² stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Gebäude aus den ca. 1950er-Jahren verfügt über fünf Zimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Bad mit WC sowie eine eigene große Terrasse, die zu entspannten Stunden einlädt.
Die gute Lage in der Ortschaft garantiert eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und bietet zugleich eine ruhige und naturnahe Umgebung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Immobilie mit Potenzial zu Ihrem individuellen Zuhause zu machen.
Richtpreis: € 149.000,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nur nach oben verändern kann. Vorbehaltl
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129.000,00 €
64,6
m2
2261 Angern an der March, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in Angern an der March
Die wundervolle Wohnung mit zwei Schlafzimmern ist bestens geeignet für kleine Familien oder Singles!
BESCHREIBUNG: Die ca. 64 m² große Wohnung mit drei Zimmern besticht vor allem durch ihre ruhige
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Lage an der hinteren Ecke des Hauses. Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Wohnung verfügt über einen Kellerabteil sowie Gemeinschaftsräume und Außenanlagen zur gemeinsamen Nutzung. Alle Räume verfügen über elektrische Außenrollläden.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, separates WC, Bad mit Dusche, zwei Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer.
LAGE UND ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Gemeindeamt ca. 80m, Postpartner ca. 180m, Feuerwehr ca. 220m, Fähre ca. 500m, Bahnhof Angern/March ca. 550m.
ENERGIEKENNZAHL: HWB 45
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten exkl. Ust € 130,82
Reparaturrücklage: € 75,58
VB: € 129.000,-
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Baris Tugrul gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Wünschen Sie d
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219.000,00 €
147
m2
2252 Ollersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Die wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:Das Haus befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend! Bungalow mit ca. 147m2 WohnflächeKleiner aber feiner Garten!MassivbauweiseErstbezug nach RenovierungModerner StilHeizung via
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PelletsHelle RäumlichkeitenTeilunterkellertDieser komplett renovierte Bungalow überzeugt durch einen modernen Stil und hochwertige Ausstattung. In Massivbauweise errichtet, bietet er lichtdurchflutete Räumlichkeiten und ein durchdachtes Wohnkonzept, ideal für Familien oder Paare.Erstbezug nach Renovierung: Der Bungalow wurde renoviert und modernisiertHeizung: Umweltfreundliche und effiziente Pelletheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima.Raumaufteilung: Helle Wohnbereiche schaffen eine offene, einladende Atmosphäre.Teilunterkellerung: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse.Der kleine, aber feine Garten lädt zum Entspannen ein und erfordert minimalen Pflegeaufwand – ideal für Menschen mit einem geschäftigen Lebensstil.Lassen Sie sich von diesem charm
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285.000,00 €
178
m2
2252 Ollersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Die wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:Das Haus befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend! Einfamlienhaus mit ca. 178m2 WohnflächeGepflegter GartenMassivbauweiseErstbezug nach KomplettrenovierungBrunnen
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vorhandenSchwedenofenModerner StilGasheizungHelle RäumlichkeitenSie sind auf der Suche nach dem perfekten Zuhause für Ihre Familie? Mit genügend Platz für alle? Dann sind Sie hier genau richtig.Das Haus ersteckt sich auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoß betreten Sie über einen hellen Voraum und gelangen in den riesigen Wohnbereich der direkt in die offene Küche übergeht, in dem Sie genügend Platz haben Ihre Gäste zu empfangen und Zeit mit Ihrer Familie zu verbringen. Beheizt wird mit einer Gasheizung und für zusätzliche wohlige Wärme und eine behagliche Stimmung sorgt ein Schwedenofen. Eine Speisekammer, ein Technikraum, sowie ein großzügiges Badezimmer runden das Erdgeschoß ab. Im Obergeschoß befinden sich die Schlafzimmer, sowie ein weiteres Badezimmer und ein WC.Expose
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530.000,00 €
200
m2
2261 Mannersdorf an der March, Österreich
Immobilientyp: Haus
Im sonnigen Weinort Mannersdorf an der March gelangt dieses ca. 200 m² große Einfamilienhaus auf einem insgesamt 909 m² großem Grundstück zum Verkauf.
Neben einem uneinsehbaren, schön gestalteten Garten bietet Ihnen das renovierte Haus Raum
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zum Wohlfühlen.
Das Wohnhaus gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss ca. 112m²:
• ) Eingang = Wintergarten ca. 28 m²
• ) Stiegenhaus
• ) Vorraum
• ) Bad mit Toilette
• ) Küche
• ) Technikraum
• ) Wohn.- Essbereich
• ) Gästezimmer
Obergeschoss ca. 86 m²:
• ) Stiegenaufgang ( Naturstein - Stiegen)
• ) Vorraum
• ) 4 Schlafzimmer
• ) Bad mit Walk-In-Dusche
• ) Toilette
• ) Stiegenaufgang zum Dachboden
Dachboden ist ausbaufähig, um weitere Räume zu schaffen.
Die Immobilie wurde 2018 komplett neu saniert plus zusätzliche Nebenräume wurden geschaffen.
Es wurde neu gemacht:
Dach, Fenster, Wasserleitungen und Kanalleitungen, Elektrik, neue Bodenbelege, Fußbodenheizung (Wärmepumpe), neue Küche uvm...
Der Vermittler ist als Doppelmakler tät