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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
95
m2
63916 Amorbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor. Maisonette-Wohnung in Barockstadt Amorbach Die hier angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Barockstadt Amorbach. Die 4,5 Zimmer erstrecken sich
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über zwei Etagen und bieten ein großzügiges Raumkonzept. Das Objekt eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Amorbach:
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
8 Zi.
215
m2
63931 Kirchzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienwohnhaus mit seiner großzügigen Grundstücksfläche (rund 1.306 m²) liegt in einer idyllische Umgebung. Vom Balkon aus genießt man einen wunderschönen Ausblick ins nahegelegene Tal sowie auf den angrenzenden, tiefergelegenen
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Waldbach. Das um 1952 erbaute Wohnhaus wurde liebevoll ab 2002 saniert bzw. renoviert und ist auf insgesamt 3 Etagen (2 Wohneinheiten im EG, OG und DG) bewohnbar. Daneben verfügt das Haus noch über einen Keller. Im Jahr 2002 wurde die Fassade (Dämmung ca. 5 cm.) sowie das Dach saniert. Die Hauseingangstüre sowie die Fenster der Immobilie wurden 2012 erneuert. 2015 wurde die Heizung an das Fernwärmenetz einer angrenzenden Hackschnitzelanlage angeschlossen. Der Energieausweis wird gerade erstellt. Ab dem Jahr 2024 ist der Ausbau des Glasfasernetzes geplant. Ausstattung: Das Zweifamilienwohnhaus erstreckt sich vom Kellergeschoss über das bewohnbare Erdgeschoss, Obergeschoss hin zum Dachgeschoss. Die insgesamt 4 Etagen sind wie folgt aufgeteilt: - Die unt
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
7 Zi.
170
m2
63931 Kirchzell
Immobilientyp: Haus
Das charmante Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1960, erwartet Sie mit vielfältigen Möglichkeiten. Die zentrale Lage an der Hauptstraße verspricht eine optimale Sichtbarkeit für das Geschäft im Erdgeschoss, dank einer einladenden
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Schaufensterfront, die die Laufkundschaft magisch anzieht. Das Erdgeschoss bietet darüber hinaus einen separaten Zugang zum Lager und weiteren Lagermöglichkeiten. Die Heizungsanlage, betrieben mit Holz und Öl, ist ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht und stammt aus dem Jahr 1980.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
7 Zi.
204
m2
63931 Kirchzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eins, zwei oder drei! Auf einer Grundstücksfläche von 488 m² liegt dieses gepflegte Wohnhaus, welches über 2 separate Wohneinheiten sowie eine Einliegerwohnung verfügt. Aktuell wird lediglich das Dachgeschoss bewohnt, die Mieterin wird jedoch
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noch in diesem Jahr ausziehen. Aufgrund dieser Gegebenheiten ist in diesem Haus vieles möglich. Beispielsweise könnte die Haupt-Wohnung von einem Paar genutzt, Dachgeschoss sowie Einliegerwohnung könnten hingegen vermietet werden und somit zur Finanzierung des Hauses beitragen. Natürlich könnten diese Bereiche auch von Kindern oder anderen Familienangehörigen der neuen Eigentümer gewohnt werden? Oder Sie "öffnen" den Eingangsbereich sowie die Galerie zwischen Hauptwohnung im Erdgeschoss sowie der Wohnung im Dachgeschoss und vereinen diese beiden Ebenen wie ursprünglich geplant? Aufgrund der Hanglage betreten Sie die Haupt-Wohnung über eine Hoffläche, welche über eine Seitenstraße zugänglich ist. Rechter Hand steht Ihnen eine Garderobe sowie ein Gä
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
9 Zi.
214
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Miltenberg. Das Haus verfügt über insgesamt 3 vermietete Wohnungen mit Terrasse und Balkon auf einer Wohnfläche von 214 m². Auf dem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 634 m² befindet sich
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ein Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Haus ist auf zwei Ebenen mit Erdgeschoß und Obergeschoß gebaut und verfügt über einen Keller, der viel Stauraum bietet. Das Haus ist derzeit vermietet und bietet somit eine sichere Kapitalanlage. In jeder Wohnung sind Einbauküchen vorhanden und im Kaufpreis ( welche dem Eigentümer gehören ) enthalten. Das Haus befindet sich in einem normalen Zustand und ist mit Laminat ausgestattet. Eine Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird, sorgt für angenehme Wärme in den kalten Monaten. Insgesamt gibt es 4 Bäder, eins davon ist ein Gäste-WC. Die monatliche Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf € 1.500.- zzgl. € 50.- monatlich für die Garage. Die Mieteinnahmen lassen sich im Laufe der Jahre noch e