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350.000,00 €
113
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, Aufteilungsplan: 2, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 113m², Nutzfläche: 62m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 490/1.181 Miteigentumsanteil am
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Grundstück; freistehend, keine Innenbesichtigung
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1/32
Quelle: www.ohne-makler.net
998.000,00 €
6 Zi.
159
m2
Lindenweg 31, 22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem sehr aufwändig sanierten, zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die Sie bestechen wird;
Zwei Badezimmer (OG+EG), ein separates Gäste-WC und sechs einladende Zimmer machen das Haus zu einem
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Wohlfühlort, auf den Sie sich jeden Tag freuen werden.
Die in den Jahren 2014-2018 durchgeführte Kernsanierung umfasste unter anderem die aufwändige Dämmung der Außenwände, der Keller-Außenwände, sowie die 25cm dicke Dämmung und Neueindeckung des Daches. Außerdem wurden sämtliche Fenster durch dreifachverglaste abschließbare Holzfenster ersetzt. Die gesamte Elektrik sowie die Wasserleitungen wurden ebenfalls erneuert, die Heizungsanlage ausgetauscht und eine ausgeklügelte Alarmanlage installiert.
Durch die Unterkellerung und den Dachboden finden Sie zusätzlichen Stauraum.
Im Außenbereich wurde die gesamte Gartenanlage aufwändig gestaltet und eine neue Dränage um das Haus gelegt. Besonders attraktiv ist das Grundstück durch das separate Baufenster i
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
465.000,00 €
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von etwa 1.400 m² und ist in seiner Längsseite nach Südwesten ausgerichtet. Die Straßenfront beträgt ca. 17,50 m, die mittlere Tiefe des abgeschrägt zulaufenden Areals beträgt etwa 80 m.
Das Grundstück
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verfügt über umfangreiche Bepflanzung, die auch bei einer Neubebauung weiterhin "zum Einsatz" kommen kann. Das aufstehende Alt-Gebäude hat eine Grundfläche von etwa 165 m², ist nur mit einem kleinen Teilkeller und ausgebautem Dachgeschoss versehen und zum Abbruch durch den/die Erwerber bestimmt.
Hausanschlüsse in der Straße (Wohnstraße) vorhanden. Die Grundstücksfläche besteht aus zwei Flurstücken (26/27 = 1.283 m² + 26/28 = 103 m²).
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
285.000,00 €
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von etwa 1.400 m² und ist in seiner Längsseite nach Südwesten ausgerichtet. Die Straßenfront beträgt ca. 17,50 m, die mittlere Tiefe des abgeschrägt zulaufenden Areals beträgt etwa 80 m.
Das Grundstück
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verfügt über umfangreiche Bepflanzung, die auch bei einer Neubebauung weiterhin "zum Einsatz" kommen kann. Das aufstehende Alt-Gebäude hat eine Grundfläche von etwa 165 m², ist nur mit einem kleinen Teilkeller und ausgebautem Dachgeschoss versehen und zum Abbruch durch den/die Erwerber bestimmt.
Hausanschlüsse in der Straße (Wohnstraße) vorhanden. Die Grundstücksfläche besteht aus zwei Flurstücken (26/27 = 1.283 m² + 26/28 = 103 m²).
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von etwa 1.400 m² und ist in seiner Längsseite nach Südwesten ausgerichtet. Die Straßenfront beträgt ca. 17,50 m, die mittlere Tiefe des abgeschrägt zulaufenden Areals beträgt etwa 80 m.
Das Grundstück
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verfügt über umfangreiche Bepflanzung, die auch bei einer Neubebauung weiterhin "zum Einsatz" kommen kann. Das aufstehende Alt-Gebäude hat eine Grundfläche von etwa 165 m², ist nur mit einem kleinen Teilkeller und ausgebautem Dachgeschoss versehen und zum Abbruch durch den/die Erwerber bestimmt.
Hausanschlüsse in der Straße (Wohnstraße) vorhanden. Die Grundstücksfläche besteht aus zwei Flurstücken (26/27 = 1.283 m² + 26/28 = 103 m²).
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
142
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow befindet sich naturnah und gleichzeitig direkt vor den Toren Hamburgs im Ortsteil Hoisbüttel-Dorf der Gemeinde Ammersbek. Die Immobilie wurde im Jahr 1972 in Massivbauweise auf einem 1.072 m² großen Grundstück errichtet, sie
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bietet Ihnen ca. 142 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 142 m² Kellerfläche. Das Haus überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, es verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Durchreiche zur Einbauküche, drei Schlafzimmern, einen Flur, einen Garderobenbereich, ein Vollbad, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC. Das Kellergeschoss können Sie durch das Haus oder über den Außenzugang an der Hausrückseite betreten. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann als Hobbykeller, Abstellfläche und Waschkeller genutzt werden, es bietet Ihnen rund 106 m² Nutzfläche und 36 m² Garagenfläche. Von der teilüberdachten Terrasse haben Sie einen tollen Blick in den schön angelegten Vorgarten, gleichzeitig bietet der eingewachsene Strauch-und Baumb
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Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
6 Zi.
150
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Ammersbek, welches 1964 massiv erbaut wurde. Anfang 2021 wurde die Immobilie umfassend energetisch saniert. Zu den Highlights gehören unter anderem die Photovoltaikanlage mit Wallbox,
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Batteriespeicher, Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung. In den sehr kalten Tagen sorgt die österreichische Pelletheizanlage für wohlige Wärme sowie ein Kamin. Das Dach wurde mit ökologischer Holzfaserdämmung sowie grossflächigen Velux Fenstern ausgestattet. Das gesamte Haus wurde entkernt und mit neuer Elektrik versehen. Des Weiteren zieren diese Immobilie eine wunderschöne Eichenholz Faltwerktreppe, Eichenholzdielen, Travertin, neue Holztüren sowie teils riesige Mahagoni Holzfenster. Das Paket wird abgerundet durch eine Smarthome Steuerung für Heizung, Photovoltaik Anlage sowie die Außenrollläden. Der Garten ist liebevoll angelegt und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Terrasse mit zwei Markisen und einem Außenkamin lässt keine Wünsc
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
7 Zi.
147
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Zweifamilienhaus überzeugt durch einen tollen Grundriss mit schier grenzenlosen Möglichkeiten der (Um-)Gestaltung. Das Grundstück ist absolut ruhig gelegen und bietet eine Atmosphäre, die es so nur selten gibt. Ein Vorgarten und
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ein rückwärtig geschützter Gartenbereich sind liebevoll angelegt worden. Auf rund 147,00 m² verteilen sich großzügig Bäder sowie die Wohn- und Schlafräume. Die einzelnen Zimmer sind allesamt hell und bieten ausreichend Platz, der Wohnbereich verfügt über einen Wohn- und Essbereich. Das eine Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und lässt so keine Wünsche offen. Das andere Badezimmer bietet eine Badewanne und ebenfalls wie das andere ein großes Fenster. Ein Teilbereich des Hauses ist unterkellert und bietet reichlich Platz für Hobbys und Vorräte, eine kleine Bar finden Sie hier ebenfalls. Der Außenbereich bietet vollkommene Privatsphäre und erzeugt durch seine Größe und unterschiedlichen Bereiche ein ganz besonderes Wohnerlebnis.
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
113
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei dieser stilvollen, von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein zweigeschossiges, modernisiertes Reihenmittelhaus in massiver Bauweise aus dem Jahre 1980. Durch die zweigeschossige Bauweise haben Sie den Vorteil, dass das Obergeschoss
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über keine Schrägen verfügt. Das sonnige Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, real geteilt und umfasst ca. 185 m². In den vergangenen Jahren wurde das Reihenhaus umfassend renoviert und modernisiert, u. a. das Badezimmer sowie Fenster und Böden. Bitte beachten Sie hierzu die Auflistung in der Ausstattung. Die Wohnfläche von ca. 118 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohn- und Arbeitsbereiche bieten. Das Haus ist außerdem vollunterkellert, mit einer Kellerfläche von ca. 45 m². Die Immobilie überzeugt durch die modernen, hellen Räume mit wohnlicher Atmosphäre und das familienfreundliche Umfeld. Sie betreten die schöne Immobilie über den Eingangsflur, in dem sich ein großzügiger Garderobenbereich
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
108
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Haus
Sie träumen von einem kleinen Zuhause in ruhigem Umfeld? Dann ist diese Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie! Die Immobilie wurde ca. Mitte der 1930er Jahre auf einem sehr schönen und sonnigen, real geteilten Grundstück gebaut und ist im
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Laufe der Jahre durch einen Anbau und eine Garage erweitert worden. Die Innenausstattung ist sehr individuell und hochwertig gestaltet. Große Teile der Wände im Eingangsbereich sind mit marmorierten Fliesen belegt worden. Die aus Holz bestehenden Teile der Innenausstattung (Küche und Türen) sind aus hochwertigen Materialien von einem Kunsttischler handgefertigt worden. Beim Betreten des Gebäudes gelangen wir in den großen Wintergarten, dessen Herzstück ein großer offener Kamin ist. Weiter geht es durch den Flur in den Wohn-Essbereich. Im Flur steht ein Schwedenofen, der für Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Die Küche sowie das Duschbad runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss beherbergt das Schlafzimmer. Die Treppe dorthin verrät
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
5 Zi.
170
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses lichtdurchflutete und individuelle Einfamilienhaus wurde im Jahr 2002 erbaut und präsentiert sich sehr gepflegt und eingebettet auf einem ca. 821 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 170 m² hält fünf Zimmer bereit und bietet
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eine familienfreundliche und raffinierte Raumaufteilung. Im vorderen Grundstücksbereich stehen neben einer Doppelgarage mit Geräteraum weitere Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Ein besonderes Highlight sind die umlaufenden Terrassen und Pflasterarbeiten, die zu jeder Tageszeit einen sonnigen Rückzugsort bieten. Der rückwärtige Garten mit einem großen Gewächshaus lässt Gärtnerherzen höherschlagen und grenzt an eine Grünfläche mit einem Teich. Die geräumige Diele empfängt Sie mit dem Treppenaufgang und zusätzlicher Belichtung durch ein Dachflächenfenster. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und dennoch durch einen Kamin separiert. Während der Essbereich von einem Erker mit bodentiefen Fenstern profitiert, wirkt der Wohnbereich in sich
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
80
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Wohnung
DIE GEPFLEGTE WOHNANLAGE Die 1966 erbauten vier Mehrfamilienhäuser mit 96 Wohneinheiten verteilen sich auf einem über 18.000qm großen Grundstück mit viel Grün nah am Naturschutzgebiet. Sie sollen demnächst auf einen noch besseren energetischen
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Standard gebracht werden. DIE WOHNUNG UND DER EINGANGSBEREICH Sie suchen eine ruhige und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit tollem Grundriss? Dann treten Sie näher und freuen sich auf diese gemütliche und gut ausgestattete Wohnung, die liebevoll renoviert, 2013 grundsaniert wurde und sich an der Natur zugewandten Seite am Ende des letzten Wohnblocks befindet. Grün gelegen bietet sie mit Süd-West-Loggia und fast 40qm Gartenanteil mit großer Terrasse besonders Paaren und kleinen Familien jede Menge Vorzüge. Die Wohnung ist über einen Index-Mietvertrag vermietet, sodass er an die Inflationsrate anpassbar ist. Zwischen Mieter und Vermieter besteht ein gutes Verhältnis. Vom zentral gelegenen Flur gehen die Räume der Wohnung ab. Er ist das gelungene E
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
81
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine tolle neue Wohnmöglichkeit in der charmanten Stadt Ammersbek anbieten zu können! Diese großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung bietet nicht nur ein modernes und gemütliches Wohnambiente, sondern auch zahlreiche Extras, die
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Ihren Alltag richtig angenehm machen. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnkomplex mit Aufzug und hat einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage, sodass Sie Ihr Auto immer bequem erreichen können. Hier sind die wichtigsten Highlights der Wohnung: Raumaufteilung: Die großen und gut geschnittenen Zimmer bieten viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Egal ob Schlafzimmer, Büro oder gemütliches Wohnzimmer - hier können Sie sich richtig entfalten und Ihre eigenen Ideen umsetzen. Moderne Küche: Die Einbauküche aus dem Jahr 2021 ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet alles, was Sie zum Kochen brauchen. Die schicke Gestaltung und die durchdachte Ausstattung machen das Kochen hier zum Vergnügen. Ein Platz für Ihre Waschmaschine ist n
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
107
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Titelbild lediglich um eine Visualisierung des Wohnzimmers handelt. Bitte beachten Sie die Fotos in dem Ist-Zustand! *** Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gut geschnittenes
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eingeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Baujahr 1990 mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² sowie einer Grundstücksfläche von 480 m², real geteilt. Das Objekt befindet sich in ruhiger, hinterer Lage eines Pfeifenstilgrundstückes. Das Einfamilienhaus wurde bisher ausschließlich im Erdgeschoss bewohnt. Das Dachgeschoss diente bislang als Abstellbereich. Die Baugenehmigung zum Ausbau weiterer 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer zu Wohnzwecken liegt bereits vor (siehe Grundriss). Die oben genannte Wohnfläche wurde inkl. des Ausbaus des Dachgeschosses berechnet. Mit seinen dann 5 möglichen Zimmern, aufgeteilt in ein Wohn-/Esszimmer und vier Schlaf-/Arbeitszimmer, bietet die Immobilie alle Möglichkeiten für familienfreundliches Wohnen und A
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
91
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisreduzierung: Das freistehende Einfamilienhaus mit Anbau und Nebengebäude wurde im Jahr 1961 erbaut und bietet eine Wohnfläche von etwa 90 Quadratmetern. Die Raumaufteilung des Haupthauses umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Küche mit
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Einbauküche, eine kleine Speisekammer, ein gefliestes Bad mit eingelassener Wanne, einen Treppenaufgang sowie einen Abstellraum unter der Treppe. Das Wohn-Esszimmer kann wieder teilbar gestaltet werden. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer. Der Anbau verfügt über einen Heizungsraum und eine Waschküche, die gleichzeitig als Hausanschlussraum mit Wasseruhr und Gasanschluss genutzt wird. Der Anbau hat einen separaten Eingang und bietet zusätzliche Abstellräume. Die Immobilie wird von einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020 beheizt. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Garage mit Abstellraum sowie ein gepflasterter Stellplatz für ein Wohnmobil. Die Garage bietet etwa 38 Quadratmeter Platz. Insgesamt bietet das Haus
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
6 Zi.
142,5
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese schöne Immobilie in unmittelbarer Nähe zu Ahrensburg- bebaut auf einem sonnigen Grundstück in rückwärtiger Lage - bietet einer Familie viel Platz für ein tolles Miteinander. Der Golfclub Hamburg/Ahrensburg ist nur wenige Fußminuten von
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der Immobilie entfernt! Mit wenig Modernisierungsaufwand verwirklichen Sie hier im Anschluss Ihre Ideen für ein schönes Zuhause. Der großzügi- ge Wohn,- Ess,- und Kaminbereich wartet bereits auf seine neuen Bewohner. An den kalten Herbst/Winterabenden lädt Sie ein schöner Kaminofen ein, ein Feuer zu machen und ein schönes Buch zu lesen. Eine Einbauküche sowie ein weiteres Zimmer sind ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Das Duschbad im Erdgeschoss wurde bereits im Jahr 2015 altersgerecht erneuert. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer und ein zweites Duschbad. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen neben der Garage Platz für weitere PKWs auf der hübsch angelegten Kieselsteinfläche direkt vor dem Haus. Für Sonnenanbeter gibt es gl
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
86
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ammersbek - Baugrundstück mit Altbausubstanz Zum Verkauf steht ein stark renovierungs-/sanierungsbedürftiger Bungalow mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 86 m² aufgeteilt in 3 Zimmer nebst Küche und Vollbad. Die Ausstattung der Immobilie ist
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baujahrbedingt . Die Räume sind gut geschnitten. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur Terrasse und in den Garten. Für den Pkw-Stellplatz steht ein Carport zur Verfügung. Das Grundstück hat eine Größe von 1.435 m³ und ist pflegeleicht mit diversen Bäumen, Sträuchern und Rasen angelegt. Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach dem B-Plan A 6 von Ammersbek. GFZ 0,25; reines Wohngebiet mit eingeschossiger Bauweise, Wohnhäuser mit nicht mehr als zwei Wohneinheiten. Baujahr des Hauses: ca. 1959, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 365,36 kWh/(m*a), Energieeffizienzklasse: H, Energieträger: Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 1987. Übergabe: nach Vereinbarung. Beim Verkauf wird dem Verkäufer ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt. Kaufpreis: € 415.000,-- z
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
167
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Friesenhaus wurde im Jahr 2003 errichtet und befindet sich in einer begehrten Lage von Ammersbek (Bramkamp). Das Haus steht auf einem 660 m² großen Grundstück und zeichnet sich insbesondere aus durch: - Wohnfläche 167 m² verteilt auf 4
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Wohnräume - Ausgebautes Dachgeschoß mit zusätzlich ca. 42 m² Nutzfläche (Laminatfußboden ) - 2 Einzelcarports, eines mit Abstellraum - 40 m² Terrasse in Südlage mit liebevoll angelegtem Garten - absolut ruhige Lage (am Ende einer Sackgasse) - lichtdurchflute Räume durch teilweise bodentiefe Fenster - Erker im Wohnzimmer - Friesengiebel zur Vorderseite - 2 große Dachgauben zur Gartenseite - lasierte Dachpfannen - Energieeffizienzklasse C Von der Eingangsdiele gelangen Sie durch eine verglaste Doppelflügeltür in den Wohn- und Essbereich (ca. 47 qm). Dieser Bereich verfügt über eine zusätzliche Fußbodenerwärmung durch Heizungsrücklauf. Über die bodentiefen Fenstertüren gelangen Sie auf die große Sonnenterrasse. Die Küche ist klassisch weiß mit Granit al
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Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
1 Zi.
43,53
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Wohnung
Klein - aber mein ! Warum Miete zahlen? Kaufen Sie diese Wohnung und investieren Sie in die Zukunft. Ihr gemütliches Ein-Zimmer-Apartment liegt im 1. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage. Sie haben einen Wohn/Schlafraum mit einer angrenzenden
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Küchenecke incl. Einbauküche sowie ein Duschbad. Für Abstellzwecke steht ein kleiner Dachboden zur Verfügung. Durch den im Kaufpreis bereits enthaltenen Außenstellplatz vor der Haustür ersparen Sie sich die lästige Parkplatzsuche. Die Wohnung ist frei lieferbar.
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
12 Zi.
440
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wenn Sie von einem Leben im Grünen mit viel Platz zur Entfaltung träumen, aber keine Abstriche beim Komfort machen wollen. Wenn Sie sich ein Haus für die Ewigkeit wünschen, das von der ganzen Familie auch über Generationen hinweg "Zuhause"
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genannt wird. Dann haben wir jetzt genau das richtige Objekt für Sie. Das Staunen beginnt hier schon auf der traumhaft langgezogenen Einfahrt, die sich - von akkurat gepflanzten Bäumen gesäumt - über das riesige, fast 15.000 m² große Grundstück erstreckt und reichlich Abstand zwischen dem Wohngebäude und der Straße schafft. Das Haus selbst bietet Ihnen insgesamt 440 m² Wohnfläche, von denen mehr als 250 m² auf das im Jahr 1976 errichtete Haupthaus entfallen, während die übrigen mehr als 180 m² Wohnfläche im Anbau aus dem Jahr 1992 zur Verfügung stehen. Der technische Begriff Anbau wird den tatsächlichen Gegebenheiten hier allerdings nicht gerecht, handelt es sich doch um eine voll ausgestatte und - abgesehen von der gemeinsamen Ölheizung - eigenständ