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Neu
1/10
745.000,00 €
5 Zi.
165
m2
85250 Altomünster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Absolut ruhig in einer Stichstraße gelegen ist diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001. Sie betreten diese Idylle über die prägnante, rote Haustüre (2021 neu). Das Treppenhaus sowie das gesamte Erdgeschoss sind mit hochwertigem
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Naturstein belegt. Die Küche ist ein Traum für jede/n Kochbegeisterte/n!!! Große Arbeitsflächen, beste Geräte von Gaggenau und ein Weinkühlschrank sind neben den netten Gastgebern essentiell, um eine Essenseinladung erfolgreich zu gestalten. Die große, mit Glas überdachte Terrasse bietet Schutz und zugleich viel Licht. Nach Bedarf können die integrierten Markisen ausgefahren werden. Ein weiteres Highlight ist die gemauerte Außenküche mit Gasgrill. 1. Obergeschoss: im 1. OG erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer und das 2022 frisch und modern renovierte Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Badmöbeln von Duravit. Die Eltern können sich bequem ins Dachgeschoss (ca. 30 m² Wfl.) zurückziehen. Ob Master-Bedroom mit Ankleide oder Studio/Büro, die Nut
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1/10
749.000,00 €
7 Zi.
236
m2
85250 Altomünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus, gelegen in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend von Altomünster, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 236 qm viel Platz für Familienleben und Entspannung. Das Haus steht auf einem
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großzügigen Grundstück von 773 qm, mit einem idyllisch angelegten Garten von 300 qm und einer einladenden Terrasse von 50 qm. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Altomünster besticht durch seine laufende Pflege und fortwährende Aufwertung, die es zu einem wahren Schmuckstück machen. Ein besonderes Highlight ist der moderne Holzofen, der im großzügigen Wohnzimmer platziert ist. Dieser Raum wird durch eine beeindruckende Fensterfront erhellt, die ein angenehmes, natürliches Licht spendet und den Raum optisch vergrößert. Ein weiteres Merkmal, das dieses Haus besonders attraktiv macht, ist seine Energieeffizienz. Dank einer modernen Solarthermieanlage und einer Photovoltaikanlage, die mit einem großen Speicher ausgestattet ist, genießen die Bewohner ni
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Quelle:
www.immowelt.de
670.000,00 €
9 Zi.
155
m2
85250 Altomünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Altomünster:
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1/7
599.000,00 €
5 Zi.
110
m2
85253 Erdweg / Kleinberghofen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ihr neues Zuhause auf einen Blick:
- bezugsfertiges Reihenendhaus inkl. Keller in höchster Energieeffizienzklasse KfW 40
- QNG-förderfähige Gebäudehülle und Haustechnik
- großzügiger Gartenanteil
- idyllisch gelegen in gewachsener
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Ortsstruktur, S-Bahnanschluss fußläufig erreichbar
- Baugenehmigung bereits erteilt
HÖCHSTE LEBENSQUALITÄT IM HÜGELIGEN DACHAUER LAND. ENERGIEINTELLIGENTE HAUSTECHNIK.
KOMFORTABLE AUSSTATTUNG.
In bevorzugter Lage der schönen Gemeinde Erdweg im Landkreis Dachau entstehen insgesamt vier Reihenkettenhäuser. Das Grundstück in ruhiger, erhöhter Lage und weitläufiger Aussicht liegt inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung. Durch das nach Süden hin leicht abfallende Gelände kommt viel Licht in den Baukörper und den Garten.
Ihr neues Zuhause überzeugt durch seine klassische Architektur, die familiengerechten Grundrisse und seine wertige Ausstattung.
Hier ergänzen sich ländliches Lebensgefühl mit höchstem Komfort. Die Häuser werden
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Preis auf Anfrage
9 Zi.
223
m2
85253 Erdweg / Kleinberghofen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Projektdaten auf einen Blick:
- baurechtlich genehmigter Baukörper von insgesamt zwei Doppelhaushälften oder jeweils zwei kompakt geplanten Reihenhäusern
- Grundstück voll erschlossen in begehrter, leicht erhöhter Lage in gewachsener
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Ortsstruktur
- ruhige Anliegerstraße
- S-Bahnanschluss fußläufig erreichbar
- gute Infrastruktur und Nahversorgung
Vorteile für Eigennutzer wie Kapitalanleger:
- flexible, individuelle Grundrissgestaltung sowohl als Vermietobjekt als auch zur Eigennutzung möglich
- maximale Ausnutzung des Baurechts
- Baugenehmigung bereits erteilt, Genehmigungskosten im Kaufpreis enthalten
- kurzfristiger Baubeginn
- renditestarke Erstvermietung in Metropolregion München möglich (zu erwartende Mieteinnahmen gesamt bei ca. 50.000,- p.a.)
- QNG-förderfähige Gebäudehülle und Haustechnik
- hohe Sonder-Afa gem. Wachstumschancengesetz in Kombination mit KfW-Programmen „Klimafreundlicher Neubau“ der KfW-Bank möglich
- Bauausführung in wohngesunder