Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.500,00 €
3 Zi.
65
m2
18573 Altefähr
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 3 Zi. EG-Wohnung mit Seeblick und Süd-Terrasse in Top Lage! Die Wohnung befindet sich in einer perfekten Lage im charmanten Seebad Altefähr, nur 200 m von der idyllischen Strandpromenade. Lassen Sie sich von der zeitlosen Schönheit und
...
der erstklassigen Wohnqualität dieser einzigartigen Eigentumswohnungen beeindrucken. Hier erwartet Sie modernes Wohnen in einer exklusiven und gemütlichen Altbauwohnung in Altefähr auf der schönen Sonneninsel Rügen! Unser Angebot: - Heute kaufen, zum 15.01.2025 bezahlen - Sofort nutzen gegen 915,- € Nutzungsgebühr +HZ+NK - Exklusive hochwertige 3-Zi. Altbauwohnung mit Südterrasse u. Balkon - Seeblick und Top Lage in Altefähr! - Nutzen Sie die Wohnung als Zweitwohnsitz mit Seeblick selbst und vermieten sie diese als FeWo! Belastung ca. 117,- €/mtl. nach Steuer (siehe Berechnungsbeispiel Anlage zum Exposé EK: 189.000,- € / Eff. Zins 3,03% - 10 Jahre fest / 1% Tilgung / 80% Beleihung). KP: 379.500,- € + 8.500,- € Kfz-Stpl.= 388.000,- € - Als Ka
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
139
m2
18573 Altefähr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Unser Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und befindet sich in einer ruhigen und sicheren Lage. Es gibt keinen Verkehrslärm. Die Straße ist eine Spielstraße und endet in einer Sackgasse. Der Strand / Hafen etc. sind ca. 750m
...
entfernt. Das Haus wurde durch einen ortsansässigen Architekten individuell geplant und realisiert. Es wurde 2009 gebaut. Das Grundstück ist 435m2 groß. Die Wohnfläche beträgt 139 m2. Es sind im Erdgeschoß 3 Zimmer vorhanden; 1 sehr großes Bad mit großer Dusche, Waschtisch, WC , Badewanne und Schrank, sowie ein kleineres Bad mit Dusche, WC und Waschtisch und Schrank. Die moderne Küche ist ausgestattet mit Induktionsherd, Backofen und Mikrowelle sowie viel Stauraum. Der Hauswirtschaftsraum bietet u.a. für Waschmaschine und Trockner etc. viel Platz. Der Bau ist altersgerecht, das bedeutet, wir haben Türschwellen vermieden, breite weiße Türen eingebaut, alle Duschen sind zu ebener Erde usw. Das alles macht einen weiträumigen, hellen und modernen Ei
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
246.500,00 €
3 Zi.
75
m2
18573 Altefähr
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 3 Zi. Altbauwohnung in TOP-Lage! Die 3 Zimmer Eigentumswohnung besticht durch Ihre Süd-Terrasse vor dem Haus und die Nachbarschaft zur Hansestadt Stralsund macht die Lage auf der Sonnen-Insel Rügen aus. Sie befindet sich in einer
...
perfekten Lage im charmanten Seebad Altefähr, nur 200 m von der idyllischen Strandpromenade - Südstrand. Die Kombination aus zeitlosem Flair und modernen Annehmlichkeiten macht diese Altbauwohnungen begehrt bei Mietern und langfristigen Investoren. Historischer Charme trifft alte Mietrendite - Unterbewertet Kapitalanlage mit potenzial: - Fest vermietete 3 Zi. Wohnung. Bj. 2004 als Kapitalanlage - In TOP Lage! - Durchschnitt Aufwand nach Steuern, beträgt nur = 132,60 € /mtl. (Siehe Beispielrechnung / EK: 125.000,- € / 3,07% Eff. Zinssatz, 10 Jahre fest / 1% Tilgung / Ehepaar Einkommen: 60.000,- €). - Könnte bei diesem Quadratmeterpreis von 3.331,08 €/m² Wfl. mittelfristig Steigerungspotenzial nach Oben sein? Mietsteigerungspotenzial in 2027 / 2030
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
436.500,00 €
3 Zi.
75
m2
18573 Altefähr
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die exklusive 3 Zimmer Eigentumswohnung besticht vom Dachgeschoss mit Ihrem atemberaubenden Panoramablick über den Strelasund. Sie befindet sich in einer perfekten Lage im charmanten Seebad Altefähr, nur 200 m von der idyllischen Strandpromenade.
...
Lassen Sie sich von der zeitlosen Schönheit und der erstklassigen Wohnqualität dieser einzigartigen Eigentumswohnungen beeindrucken. Hier erwartet Sie modernes Wohnen in einer exklusiven und gemütlichen Altbauwohnung in Altefähr auf der schönen Sonneninsel Rügen! Unser Angebot: - Heute kaufen, zum 15.01.2025 bezahlen und am 01.05.2025 einziehen - Möblierte ETW für 815,- €/mtl. bis zum 31.04.2025 vermietet! - Exklusive hochwertige 3-Zi. Altbauwohnung mit Seeblick vom Balkon - Erstklassige Lage in Altefähr. - Nutzen Sie die Wohnung als Zweitwohnsitz mit Seeblick selbst und vermieten sie diese als FeWo! Belastung ca. 271,- €/mtl. nach Steuer (siehe Berechnungsbeispiel Anlage zum Exposé EK: 218.000,- € / Eff. Zins 3,03% - 10 Jahre fest / 1% Til
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
16 Zi.
417
m2
18573 Altefähr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten ein sehr schön modernisiertes Mehrfamilienhaus im Seebad Altefähr zum Kauf als Kapitalanlage an. Das voll vermietete Haus verfügt über sieben hochwertige 2-3 Zimmer-Wohnungen. Jede Mietpartei hat einen großen Abstellraum auf dem
...
Grundstück. Zum Objekt gehören 7 PKW-Stellplätze und ein Doppelcarport. Die Wohnungen haben keine Balkone. Dafür haben die Mieter auf dem Grundstück Plätze zum Verweilen und es sind nur ein paar Schritte bis zum Strand und zum Hafen. Alle Wohnungen sind hell und freundlich und individuell ausgestattet. Sie haben das Ausstattungsniveau von Wohneigentum. Eine der Wohnungen hat einen separaten Eingang, Stellplatz und Terrasse auf der Süd-Westseite. Die Zentralheizung mit Brennwerttechnik wurde 2013 neu eingebaut. Bei dieser Gelegenheit wurden alle Rohrleitungen für Heizung und Wasser neu eingebaut. Alle Elektroinstallationen im Haus und in den Wohnungen wurden auf den neuesten Stand gebracht. Die Dachfläche erhielt eine Auf-Dachdämmung und neue Dachfens
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
16 Zi.
383
m2
18573 Altefähr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Engel und Völkers freut sich, Ihnen hier ein interessantes Renditeobjekt in ruhiger Lage vorstellen zu dürfen. Es erwartet Sie ein Neubau mit zwei Dreiraum- und zwei Fünfraumwohnungen. Die Fertigstellung erfolgt zum Dezember 2024 und es bestehen
...
jetzt schon für alle Wohnungen Mietverträge. Weitere Mietinteressenten stehen auf einer Warteliste. So ist eine Jahresnettokaltmiete von 55.488 € realisierbar. Eine zusätzliche Einnahme ist durch die eigene Energieeinspeisung möglich. Die Dreiraumwohnungen befinden sich im Erdgeschoss und sind praktisch geschnitten. Hier finden Sie ein Arbeits- , Schlafzimmer und den Wohnraum. Vom Wohnraum treten Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Eine separate Küche bietet viel Platz für Ihre Traumküche. Das Tageslichtbad ist großzügig geschnitten und mit Badewanne und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Für die Waschmaschine gibt es im Hauswirtschaftsraum einen Anschluss. Die beiden Fünfraumwohnungen liegen Im Obergeschoss und zwei der Zimmer d
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
16 Zi.
400
m2
18573 Altefähr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neubau-Mehrfamilienhaus auf der Insel-Rügen | 6 km nach Stralsund. Im August 2024 bezugsfertig und mit zahlreichen Ausstattungshighlights versehen, entsteht das hochwertige Neubau-Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten im idyllischen Altefähr auf
...
der Insel-Rügen. Mit seiner modernen und schlichten Bauweise ordnet sich der Neubau ideal in die verträumte Umgebung mit seinen wenigen Bestandsobjekten ein. Über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss beherbergt das Gebäude insgesamt vier Wohneinheiten, welche unter anderem von sechs Stellplätzen profitieren. Die Wohnungen selbst bestechen sowohl mit attraktiven Wohnflächen zwischen 88 und 112 Quadratmetern als auch mit praktischen Grundrissen, in denen neben zwei bis vier Schlafzimmern auch großzügige Tageslichtbäder Platz finden. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 3-Raumwohnungen mit separater Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Gartenanteil mit Süd-Terrasse. Die beiden 5-Raum-Maisonettewohnungen im Obergeschoss verfügen
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
450
m2
18573 Altefähr
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein erschlossenes Baugrundstück in einem ruhigen Wohnquartier am Ortseingang von Altefähr.