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849.000,00 €
157,93
m2
4072 Alkoven, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses neuwertige Anwesen steht auf 1.043 m² Grund und bietet eine Wohnfläche von ca. 157 m².
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse, einem
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Gästezimmer, einem Bad mit Dusche und WC und einem Technik- bzw. Waschraum. Sie haben auf dieser Ebene direkten Zugang zur Garage.
Im Obergeschoss befinden sich ein Master-Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank, zwei zusätzliche große Zimmer sowie ein Bad mit Dusche, Wanne und WC.
Das Objekt verfügt über eine moderne Küche der Marke DAN, elektrische Raffstore bzw. Rollläden und einer Videoüberwachung für den Außenbereich. Zudem ist die Einfahrt mit einem elektrischen Tor gesichert.
Der großzügig angelegte Garten mit beheiztem Salzwasserpool und genehmigten Nebengebäude (inklusive Abstellraum und separater Toilette) ist straßenseitig uneinsichtig!
Zur sofortigen Betrachtung dieser Immobilie von Zuhause aus stellen wir Ihnen eine 3D Besichtigung zu
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229.000,00 €
75
m2
4072 Alkoven, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
EIGENTUM STATT MIETE !
Diese wunderschöne teilmöblierte und lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit einer Gesamtnutz - Fläche von ca. 79m², 3 Zimmern, Küche mit Essbereich,
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geräumiges Vorzimmer, Abstellraum, geräumiges Badezimmer, Toilette, Garage und Kellerabteil, bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche und bietet Ihnen somit die Wahl zwischen Entspannung und Erfrischung. Rollläden, teilweise Insektenschutz finden Sie ebenfalls vor, für Ihre Fahrzeug stehen Ihnen eine Garage und genügend Stellplätze zur Verfügung, Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die geringen Betriebskosten, der Garten welcher zur Allgemeinen Nutzung zu Entspannen zu Ihrer Verfügung steht. Ihre Kinder Sorgenfrei spielen lassen oder einfach selbst nur die Natur genießen. Das zusätzliche Kellerabteil, Garage mit elektrischen Garagentor inkl. Zah
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89.000,00 €
36
m2
4072 Alkoven, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
SINGLE PRINGLE • ABSOLUTES SCHNÄPPCHEN • GARCONNIERE IM DG INKL. KLIMAANLAGE!
Die Wohnung "Single Pringle" befindet sich im Dachgeschoss der Liegenschaft in der Winkelgarten 4, 4072 Straßham und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa
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36m². Sie verfügt über ein Zimmer und ist vollständig möbliert, was sofortiges Wohnen oder Vermieten ermöglicht. Sie bietet sich perfekt für eine einzelne Person an, oder für einen Anleger, der sein Geld gut verstauen möchte!
Momentan wird die Wohnung nicht aktiv durch Crew99 vermietet, jedoch von dieser verwaltet. Der aktuelle Mieter ist ein Bauleiter, welcher monatlich ca. 800 € Miete in der Kurzzeitmiete zahlt. Die Wohnung kann jederzeit bestandsfrei gemacht werden.
Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt. Die Wohnung ist vollmöbliert, mit der Möglichkeit, die Möbel ohne Ablöse zu behalten. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, hat 8 Wohnungen. Single Pringle wäre im Dachgeschoss ganz alleine, ohne jeglichen Nachbarn.
Der Energieausweis
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
239.500,00 €
114
m2
4072 Alkoven, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
FAMILIEN TRAUM • ABSOLUTES SCHNÄPPCHEN INKL. 40m² GARAGE UND KELLERABTEIL • 114m² Wohnung inkl. 16m² Balkon in einem ländlichen Gebiet 12 Minuten entfernt von Linz!
Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, die perfekte Wohnung für Ihre
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Familie zu ergattern! "Familientraum" ist eine charmante 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 114 m² mit einem Balkon von 15m². Die Wohnung ist im angesagten Shabby Chic Stil eingerichtet, der eine gemütliche, einladende Atmosphäre schafft. "Familientraum" ist derzeit an Firmen in der Kurzzeitvermietung vermietet, welches den Vorteil hat, dass sie sofort bestandsfrei übergeben werden, oder aber auch als Anleger eine gute Investition sein kann. Sie bietet zusätzlichen Komfort durch eine Zweifachgarage mit 40m² sowie ein Kellerabteil.
Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt. Die Wohnung ist vollmöbliert, mit der Möglichkeit, die Möbel ohne Ablöse zu behalten. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, hat 8 Wohnu
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799.000,00 €
200
m2
4072 Alkoven, Österreich
Immobilientyp: Haus
Trauen Sie sich und sehen Sie sich unsere 24h 3D Videotour unter: https://tour.ogulo.com/rMek an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren.Dieses Haus besteht aus hochwertigen Bauelelementen, guter Maßarbeit und einer perfekt
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durchdachten Planung. Supermarkt und Busstation sind in wenigen Gehminuten erreicht und die Bahnverbindung mit dem Fahrrad ebenso.Das neuwertige Einfamilienhaus in 4072 Alkoven in Oberösterreich bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Zuhause wünschen. Beim Betreten des Hauses besticht der offene lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kamin, offener Küche, Blick auf den Pool und Garten - die Planung schmeichelt jedes Auge von Jung und jünger.Fenster sind alle mit Fliegengitter und großteils mit elektr. Raffstore oder Rolläden ausgestattet. Ein Highlight des Hauses ist der unverbaubare Ausblick auf die grüne Umgebung.Das Haus liegt in guter Verkehrsanbindung, es stehen Bus und Bahnhof in der Nähe zur Verfügung. Auch ein S
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790.000,00 €
350
m2
4072 Straßham, Österreich
Immobilientyp: Haus
Die wichtigsten Fakten Erstbezug mit einem 584 m² großen GrundstückLinzer Nahbereich92m² Terrasse Überschaubarer GartenErdgeschoß mit 2 Räume zu je über 40 m2, 1 Aktenraum ca. 10 m2 und 3,5 m Raumhöhe, 3 Garagen, WC, Heizraum und
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Abstellraum.1.Obergeschoß großzügiger Eingangsbereich, Dusche/Wirtschaftsraum, WC, Zimmer, ca. 46m2 gr. Wohn - Küchenbereich mit 92 m2 Terrasse.2.Obergeschoß Diele, Designerbad, WC, 2 Zimmer, 1 Zimmer mit WC und Dusche, gr. Zimmer mit Schrankraum.Ein wunderschönes Haus mit Luftwärmepumpe, Josko-Fenster, Tischler - Türen - Böden und Stiegen, wartet auf seinen neuen Eigentümer und könnte bald Ihr neues Wohn- und Arbeitsdomizil sein. Der perfekte Ort wohnen und arbeiten zu kombinieren - Homeoffice auf einem neuen Level.Die moderne Immobilie befindet sich auf einer Anhöhe und sticht dadurch gleich ins Auge.Das Erdgeschoß ca.3,5 m Raumhöhe, welches mit großen Fenstern und Garagentoren ausgestattet ist, ist bestens geeignet für Ihr Hobby oder als Büro.Zwei großfläc
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485.000,00 €
168
m2
4072 Straßham, Österreich
Immobilientyp: Haus
Charmantes Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen in StraßhamDieses großzügige Zweifamilienhaus in Straßham bietet auf beiden Etagen viel Raum und Komfort – ideal für Familien oder als Anlageobjekt zur Vermietung.Renovierte Wohnungen &
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Moderne Ausstattung
In den letzten Jahren wurden beide Wohnungen renoviert und modernisiert. Im Obergeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme, während das Erdgeschoss mit klassischen Radiatoren ausgestattet ist. Eine Gaszentralheizung garantiert effiziente und kostengünstige Beheizung.Doppelverglaste Fenster & Rollläden
Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und verfügen über Rollläden.Garagen & Keller
Zum Haus gehören 3 Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Der geräumige Keller bietet weitere Lagermöglichkeiten.Sonniger Garten
Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die sonnige Lage macht ihn zum perfekten Ort für gemütliche Stunden im Freien.Perfekte Lage in Straßham (PLZ
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199.000,00 €
86,62
m2
4072 Alkoven, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit Charme, Gartenbenutzung samt Gemeinschaftsgartenhaus mit Küche und WC.Ein befestigter PKW-Abstellplatz im Hof kann um EUR 10.000,- dazu gekauft werden.
Das Nutzwertgutachten sowie der Wohnungseigentumsvertrag sind aufgrund der
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Neuparifizierung noch in Arbeit und werden bis zur Kaufvertragsunterfertigung rechtzeitig beigestellt.
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199.000,00 €
87,68
m2
4072 Alkoven, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit Charme, Gartenbenutzung samt Gemeinschaftsgartenhaus mit Küche und WC.Ein befestigter PKW-Abstellplatz im Hof kann um EUR 8.000,- dazu gekauft werden.
Das Nutzwertgutachten sowie der Wohnungseigentumsvertrag sind aufgrund der
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Neuparifizierung noch in Arbeit und werden bis zur Kaufvertragsunterfertigung rechtzeitig beigestellt.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
350.000,00 €
100
m2
4072 Straßham, Österreich
Immobilientyp: Haus
Entwickler und Sanierer aufgepasst! Dieses großzügige Grundstück im Zentrum von Straßham wartet auf Ihre kreative Hand und Ihr handwerkliches Geschick. Auf dem gesamt ca. 1338m² großen Grundstück steht ein Altbestand, der bis vor wenigen
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Monaten vermietet war. Der Zustand des Gebäudes ist stark sanierungsbedürftig bis abbruchreif. Mit etwas Fantasie und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein tolles Eigenheim, ein Doppelhaus oder ein Reihenhausprojekt verwirklichen.
Highlights der Liegenschaft:
• Zentrum von Straßham
• 1338m² Grundstücksfläche
• Widmung: Wohngebiet
• Viel Entwicklungspotential
• Energieausweis in Arbeit
Das Grundstück wird verkauft wie liegt und steht, es bietet viel Raum für Ihre Ideen und Projekte. Die Kaufnebenkosten beinhalten:
• 3,5 % Grunderwerbssteuer, berechnet vom Kaufpreis
• 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis
• 1,5 % zzgl. 20 % USt. Vertragserrichtungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis
• 3,0 % zzgl. 20 % USt. Maklergebühr, berechnet
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535.000,00 €
125
m2
4072 Alkoven, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu Ihrer zukünftigen Wohlfühloase in Alkoven! Dieses einzigartige Haus, gelegen in der idyllischen Umgebung von Straßham, bietet reichlich Platz für Ihre Träume und Projekte. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.545 m²
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beeindruckt diese Immobilie durch ihre erstklassige Lage und die Nähe zu Linz.
Das Haus selbst verfügt über eine Nutzfläche von 125 m², verteilt auf insgesamt 10 Zimmer und ein Badezimmer. Es handelt sich um einen Altbestand (Sacherl), welcher sanierungsbedürftig ist, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und Renovierungswünsche einzubringen.
Die Widmung als Dorfgebiet unterstreicht den charmanten Charakter dieser Liegenschaft und die Vorzüge eines Lebens inmitten der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Weitere Highlights dieser Immobilie:
• Großzügiges Grundstück von 2.545 m²
• Ruhige und dennoch zentrale Lage in Alkoven
• Perfekte Anbindung an die Stadt Linz
• Sanierun