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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
6 Zi.
185
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Qualitäten dieser hochwertigen und besonderen Doppelhaushälfte lassen sich nicht auf einen Blick erfassen. Das Haus wurde 2002 auf einem ca. 250 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut. Er beinhaltet im Untergeschoß eine
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Einliegerwohnung welche auch als Büro oder Gästebereich genutzt werden kann. Beheizt wird das Haus über eine neue Gasheizung Bj. Dez. 2020 (Steuerung über App) mit Warmwasserversorgung, Fußbodenheizung und einer Solaranlage auf dem Dach. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, hochwertigen Fliesen und einem Teppichboden in der Einliegerwohnung. Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar: Hauseingang mit Windfang (dort direkten Ein- Zugang in die Garage) und Treppenhaus. Zugang zur Einliegerwohnung mit Wohnbereich, offener Küche, Badezimmer und Möglichkeit zur Terrasse. Die Einliegerwohnung wird als Büro und Gästezimmer genutzt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Hauswirtschafts- und Technikraum und ein geräumiger Keller. Über das Treppenhaus gelangen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
104
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Wohnung
In schöner und ruhiger Wohnlage mit Blick über Deufringen wurde das Zehnfamilienhaus im Jahr 2020 fertig gestellt. Durch hohe Energieeffizienz und moderne Heizweise (Wärmepumpe kombiniert mit komfortabler Fußbodenheizung) ist das Gebäude absolut
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zukunftssicher gebaut. Dank des Aufzugs im Haus kann das erste Obergeschoss auch bequem und schwellenlos erreicht werden. Die Vierzimmerwohnung bietet auf ca. 103,5 m² Wohnfläche drei geräumige Schlaf- und Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum, eine moderne Einbauküche und ein sonniges Wohn- und Esszimmer mit Balkon und Blick über den schönen Ort Deufringen. Die Wohnung ist seit der Fertigstellung 2020 zuverlässig an eine junge Familie vermietet. Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit: Heute kaufen, das Ersparte in Sicherheit bringen und dabei für die Zukunft bereits eine altersgerechte Immobilie in der Hinterhand haben. Im Kaufpreis bereits enthalten sind die moderne Ei
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
5 Zi.
166
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Wohnung
Am Ortsausgang von Aidlingen steht dieses 1983 gebaute Mehrfamilienhaus mit Blick ins Grüne. Die Bushaltestelle ist nicht weit entfernt. Die helle und großzügige Wohnung bietet Ihnen alles, was Ihre Familie zum Leben benötigt. Wenn Sie diese
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Wohnung betreten, befinden Sie sich in der Diele. Von hier aus erreichen Sie die offene Küche mit Einbauküche, das zweite Bad mit Dusche, Waschtisch und WC und das Schlafzimmer. Über den Flur erreichen Sie die übrigen Schlafräume und das Hauptbad mit begehbarer Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC sowie den großen Wohn- / Essbereich mit offenem Kamin und dem riesigen Balkon. Vom Balkon blicken Sie direkt ins Grüne. Für Ihr Auto gibt es einen Garagenplatz in der Doppelgarage. Im Keller haben Sie noch reichlich Abstellfläche. Der Abstellraum vor der Wohnung verfügt über einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. In wenigen Minuten erreichen Sie die Geschäfte für den täglichen Bedarf. Vor der Haustür liegt der Schwarzwald, der zu langen Spazier- oder Ra
Passende Immobilien in der Umgebung von Aidlingen:
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Quelle: www.immowelt.de
561.918,00 €
4 Zi.
94,44
m2
71120 Grafenau
Immobilientyp: Wohnung
Das nach KFW 40 förderfähige Projekt mit lediglich 5 Wohnungen präsentiert sich modern und stilsicher. Die herrlich geschnittenen Balkone und Terrassen, erweitern den Wohnraum in der warmen Jahreszeit. Die bodentiefe Verglasung unterstützt das
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helle und sonnige Wohngefühl. Wohnkomfort, Lebensqualität und eine praxisgerechte Ausstattung sind hier zu Hause. Wohnung 3 befindet sich im OG.