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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
520.800,00 €
3 Zi.
95,55
m2
86511 Schmiechen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Jetzt den Traum vom Eigenheim erf llen! Das Wohnprojekt "Gr ne Oase" in Schmiechen befindet sich in sch nster, naturnaher Umgebung und besticht vor allem durch eine zeitlose Architektur, funktionale und gut durchdachte Grundrisse sowie durch
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hochwertige Ausstattung. Im Haus C werden insgesamt 9 Einheiten in verschiedenen Gr en realisiert. Von 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen ist alles dabei. Gro e Fensterelemente mit 3-fach-W rmeschutzverglasung lassen viel Licht in die R ume, und eine Fu bodenheizung, elektrische Rollos, hochwertige Sanit rausstattung sowie ein dezentrales L ftungssystem mit W rmer ckgewinnung schaffen h chsten Wohnkomfort. Die nachhaltige Bauweise macht dieses Wohnbauprojekt zu einer u erst attraktiven und wertstabilen Immobilie. Die Erdgeschosswohnungen verf gen neben einer sonnigen Terrasse ber einen sch nen Gartenanteil von bis zu 104 m . Die Ober- und Dachgeschosswohnungen bieten gro z gige und sonnige Balkone. Zu jeder Einheit k nnen bis zu zwei Tiefgaragenstellp
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
600
m2
86574 Petersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Bautr ger aufgepasst! Zum Verkauf steht ein ca. 600 m gro es Bauland, das mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus bebaut werden kann. ( 34 BauGB Nachbarbebauung) Das Baugrundst ck ist der vordere Teil eines bereits mit einem Einfamilienhaus
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bebautem Grundst ck mit gesamt 997 m Grundst cksfl che. Hier soll der s dliche Teil als separates Bauland abgetrennt werden. Kosten f r Vermessung, Eintragung der entsprechenden Fahrt und Wegerechte sind nat rlich im Preis inkludiert.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
500.600,00 €
3 Zi.
91,83
m2
86511 Schmiechen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Jetzt den Traum vom Eigenheim erf llen! Das Wohnprojekt "Gr ne Oase" in Schmiechen befindet sich in sch nster, naturnaher Umgebung und besticht vor allem durch eine zeitlose Architektur, funktionale und gut durchdachte Grundrisse sowie durch
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hochwertige Ausstattung. Im Haus C werden insgesamt 9 Einheiten in verschiedenen Gr en realisiert. Von 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen ist alles dabei. Gro e Fensterelemente mit 3-fach-W rmeschutzverglasung lassen viel Licht in die R ume, und eine Fu bodenheizung, elektrische Rollos, hochwertige Sanit rausstattung sowie ein dezentrales L ftungssystem mit W rmer ckgewinnung schaffen h chsten Wohnkomfort. Die nachhaltige Bauweise macht dieses Wohnbauprojekt zu einer u erst attraktiven und wertstabilen Immobilie. Die Erdgeschosswohnungen verf gen neben einer sonnigen Terrasse ber einen sch nen Gartenanteil von bis zu 104 m . Die Ober- und Dachgeschosswohnungen bieten gro z gige und sonnige Balkone. Zu jeder Einheit k nnen bis zu zwei Tiefgaragenstellp
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
9 Zi.
280
m2
86576 Schiltberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus mit ausgebautem Einliegerbereich im Dachgeschoss liegt auf einem herrlichen, gewachsenen Grundst ck am Ortsrand eines gr eren Dorfes nord stlich von Augsburg nahe der Kreisstadt Aichach. Das Haus ist in 2 Wohneinheiten nebst
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Einliegerbereich im Dachgeschoss aufgeteilt. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind seit Oktober 2023 vermietet. Der Einliegerbereich steht f r eine Nutzung frei. Das 1971 errichtete Haus wurde im Jahr 2021 bez glich des Innenausbaus modernisiert. ber ein gro z giges, helles Treppenhaus erreicht man die beiden, je ca. 100 m gro en, 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Die geschwungene Treppe und der Fliesenboden, aber auch die M glichkeit, die Wohnungen auf Wunsch von zwei Seiten zu erreichen, lassen zu, dass man das Haus auch als Einfamilienhaus f r die gro e Familie nutzen kann. Im Dachgeschoss wurde ein ca. 60 m gro er Einliegerbereich geschaffen und wohnraumvergleichbar bzw. - hnlich ausgebaut. Damit bietet das Haus eine
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
640.000,00 €
806
m2
Birkenstraße, 86316 Friedberg
Immobilientyp: Grundstück
Wundervolles Baugrundst ck (Baul cke) mit hohem Potential in exponierter Top Lage von Friedberg-Ottmaring. Nur selten kommen noch derartige Baugrundst cke in Friedberg berhaupt auf den Markt. Umso mehr freut es uns dieses traumhafte Grundst
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cksprojekt nun anbieten zu k nnen. Auf einem ber 2.000 m gro en, bisher nicht bebauten und herrlichen Gesamtareal (Baul cke) entstanden mit dem Grundsatz behutsamer Nachverdichtung drei wundervolle, gro z gige und optimal geschnittene Baugrundst cke zur Wohnhausbebauung. Die ersten beiden Baugrundst cke sind zwischenzeitlich bereits verkauft. Das Gebiet unterliegt keinem Bebauungsplan. Das Grundst cksareal wurde bereits neu in drei Einzelbaugrundst cke mit jeweils 806 m , 610 m und 623 m mit eigenen Flurnummern aufgeteilt, und jeweils dementsprechend neu erschlossen. Auf Basis dieser Neuaufteilung liegt bereits ein genehmigter Vorbescheid der Stadt Friedberg zur k nftigen Bebauung (Planung hicker architekten BDA, Friedberg) vor, wonach das Gesa
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
269.500,00 €
316
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Grundstück
Idyllisches Baugrundst ck in bevorzugter Lage. Es handelt sich um das Neubaugebiet an der Unterzeller Stra e in Wulfertshausen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
933
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Grundstück
Hier k nnen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen. Das Wohnbaugrundst ck mit ca. 933 m Fl che liegt in ruhiger gewachsener Wohngegend in Rinnenthal. Auf dem gro z gigen Grundst ck steht aktuell ein stark renovierungsbed rftiges
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Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957. Das Grundst ck ist voll erschlossen und nach 34 BauGB (umliegende Bebauung) bebaubar. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
529.000,00 €
430
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Grundstück
Das erschlossene Baugrundstück in Mering mit einer Fläche von ca. 430 m² eignet sich aufgrund seiner Größe grundsätzlich für den Bau eines Einfamilienhauses oder gegebenenfalls auch eines Doppelhauses. Derzeit befindet sich ein Abrissobjekt,
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weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
325.000,00 €
844
m2
86574 Petersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 844 m² befindet sich in einer ruhigen, angenehmen Wohnlage im Petersdorfer Ortsteil Alsmoos. Das Grundstück ist gemäß § 34 BauGB bebaubar. Die Bebauung sollte sich dabei an den umliegenden Häusern
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orientieren, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
5 Zi.
177
m2
86453 Dasing
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienhaus ist gut vermietet und bietet eine gute Mietrendite. Bei Vorliegen der Voraussetzungen ist auch eine Eigennutzung m glich.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
639.000,00 €
5 Zi.
172
m2
86510 Ried
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Großzügige 5 Zimmer Gartenwohnung mit 500 qm Gartenteil
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Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
8 Zi.
200
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Hanglage 1-sto¨ckiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, unterkellert und mit Wintergartenanbau sowie Einzelgarage. Die Wohnfläche beträgt 199,68 m² und das Gebäude wurde 1974 erbaut, mit dem Wintergartenanbau im Jahr 1995. Die Raumaufteilung
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ist wie folgt: Im Keller befindet sich die Einliegerwohnung mit Vorraum, Kellerraum, Flur, Essdiele, Küche, Wohnzimmer, Bad/WC (41,34 m²), Schlafzimmer (16,30 m²) und Wintergarten (35,39 m²). Außerdem gibt es einen Kellerraum, Heiz- und Wirtschaftsraum sowie einen Hobbyraum. Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang, Diele, Garderobe, WC, Arbeitszimmer, Küche, Ess- und Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Schrankflur, Schlafzimmer (158,34 m²) und Balkon.
Es besteht Bedarf an Reparaturen und Modernisierungen für die Heizung und das Warmwassersystem, das von einer Ölzentralheizung betrieben wird.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnu
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
200
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wintergartenanbau und Einzelgarage in Hanglage mit 200 qm Wfl.; Baujahr 1974 - der Wintergarten wurde im Jahre 1995 angebaut
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
688.000,00 €
3 Zi.
115
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit 115 qm Wfl. im 2. Obergeschoss mit Dachterrasse; Baujahr 2019 - dazu Kellerabteil und zwei Tiefgaragen-Stellplätze - Dachterrasse mit 29 qm Nfl.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
466.000,00 €
154
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus
nicht unterkellertes, zweigeschossiges Reihenmittelhaus mit Flachdach mit 154 qm Wfl.; Baujahr 1965 - Öl-Zentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung - im Jahre 2011 Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung durchgeführt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
795.000,00 €
5 Zi.
155
m2
86554 Pöttmes
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsbeispiel Design 15
Bei Design 15 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den
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hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
Passende Immobilien in der Umgebung von Aichach-Friedberg (Kreis):
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.990,00 €
3 Zi.
50
m2
86316 Friedberg , Bay
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Objekt befindet sich ca. 5 km östlich von Augsburg im nahe gelegenen Städtchen Friedberg-Wiffertshausen. Friedberg, die altbayerische Herzogstadt am Lechrain, mit seinen 29.000 Einwohnern und seiner romantischen 735-jährigen historischen
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Altstadt hat sich zu einer bevorzugten Kleinstadt im Großraum Augsburg entwickelt, in der man gerne wohnt und einkauft. Das Objekt liegt am Ortsrand. In nächster Nähe befinden sich alle Einrichtungen, die man zum Leben braucht: Allgemein- und Fachärzte, Banken, Bushaltestellen, Grundschule, Gymnasium, Kindergärten, Hallenbad, Kirchen sowie gut sortierte Geschäfte. Der Bahnhof "Hochzoll" ist für Münchenpendler in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bundesstraßenanschluß B 300 ist in einer 1/2 Min., die Autobahn A8 in 8 Min. zu erreichen.
Ausstattung: GUT ZU WISSEN ! 1025 m² Grundfläche Wochenendhaus mit ca. 50m² Wohnfläche und Inventar. - Veranda ca.15,57 m² - Wohnzimmer ca.15,32 m² - Küche ca. 7,76 m² - Schlafzimmer ca. 8,73 m² - B
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
131
m2
86316 Friedberg , Bay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Das Haus befindet sich in einer malerischen Umgebung in Wulfertshausen. Umgeben von üppigem Grün und sanften Hügeln bietet die Lage eine friedliche Atmosphäre
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abseits des städtischen Trubels. Ein paar Schritte entfernt erstrecken sich weitläufige Felder, die zu entspannten Spaziergängen und Naturbeobachtungen einladen. Im Ort gibt es eine Kita mit Kindergarten und in den beiden Nachbarsorten die Grund- und weiterführenden Schulen. In der näheren Umgebung finden sich einige interessante Punkte von Interesse. Etwa einen Kilometer entfernt liegt der idyllische Friedberger Baggersee, ein beliebtes Ziel für Wassersportler, Spaziergänger und Erholungssuchende gleichermaßen. Die Ufer des Sees bieten Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln oder einfach nur zum Verweilen und die Aussicht zu genießen. Für Naturliebhaber bietet sich auch ein Besuch im nahegelegenen Landschaftsschutzgebiet Amperauen an, wo seltene Pflan
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
5 Zi.
124
m2
86316 Friedberg , Bay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Haberskirch ist ein Ortsteil von Friedberg und liegt ca. 5 km nordöstlich von Friedberg und ca. 10 km östlich von Augsburg, mit aktuell rund 500 Einwohner. Durch die unmittelbare Nähe zur
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Autobahn A8 München-Augsburg auch optimal für München-Pendler geeignet. Im nur 10 min entfernten Friedberg findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und Schulen sowie das Stadtbad Friedberg. Ein Edeka ist bereits in ca. 3 min mit dem Auto zu erreichen. Der Kindergarten im Nachbardorf Stätzling ist in ca. 15 min zu Fuß oder in ca. 3 min mit dem Auto zu erreichen. Die angrenzende Stadt Augsburg bietet zudem eine große Anzahl an weiterführenden Schulen, eine Hochschule und Universität. Mit dem Auto: * Augsburg Zentrum: ca. 20 min * Autobahnauffahrt A8: ca. 4 min * München Zentrum: ca. 60 min * Apotheken, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs: ca. 10 min Mit dem Bus: * Augsburg Bahnhof: ca. 35 min * Augsburg Bahnhof
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
5 Zi.
73,02
m2
86316 Friedberg , Bay
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter/Verkäufer angefragt und erworben werden. Aufgrund meiner langjährigen Tätigkeit (seit 1998) nutze ich ein
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umfangreiches Netzwerk im Grundstücksbereich. Es ist jederzeit möglich, dass das dem projektiertem Haus zugrundelegte Grundstück separat verkauft wurde. Nähere Infos erhalten Sie direkt über mich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis dieses Musterprojektes bereits berücksichtigt. Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen? Nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Gerne biete ich hier auch Ihr Grundstück an. Sie möchten Ihr Grundstück selbst bebauen? Nehmen Sie Kontakt mit mir auf, ich erstelle Ihnen ein individuelles Angebot für Ihr Haus.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalt