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1/11
823.972,00 €
5 Zi.
142
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einer größeren Unterkunft für sich und Ihre Familie?
Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Reiheneckhaus in Mering.
Dieses Haus bietet Ihnen ca. 142 m² Wohnfläche und einen Garten auf einem etwa 299 m² großen
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Grundstücks für einzigartige Lebensqualität. Etwa 58 m² Gemeinschaftsfläche werden mit erworben. Die Süd-West-Ausrichtung verspricht unvergessliche Momente unter freiem Himmel.
Seit über 35 Jahren stehen wir für Qualität und Zuverlässigkeit im Neubausektor. Mit mehr als 1.125 abgeschlossenen Neubauwohnungen und -häusern sind wir Ihr Experte in der Region.
Ihr neues Zuhause ist eine Investition in Ihre Zukunft. Wir bieten maßgeschneiderte Finanzierungsmöglichkeiten und ein "6-Stufen-Bauherrensicherheitspaket" für Ihre Zufriedenheit.
Mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. einer PV-Anlage setzen wir auf nachhaltige Technologie für eine grüne Zukunft.
Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie im
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730.471,00 €
5 Zi.
141
m2
86316 Friedberg / Rederzhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
*** Nur noch 1 Doppelhaushälfte verfügbar ***
Suchen Sie ein wertbeständiges Gesamtpaket aus Haus und Grundstück? Dann sind Sie bei uns genau richtig!
Unsere moderne Niedrigenergie-Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein rundum sorgloses Angebot:
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Das Haus mit etwa 141 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 477 m² gibt Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zum Wohlfühlen. Mit einem Festpreis und einer garantierten Bauzeit, sowie einer fünfjährigen Gewährleistung nach BGB, haben Sie die nötige Sicherheit für Ihr Bauvorhaben. Das ruhige, familienfreundliche Umfeld sorgt zudem für die ideale Wohnlage für Sie und Ihrer Familie.
Unter dem Motto „Heute schon an morgen denken“ präsentiert die Firma Layer in Friedberg-Rederzhausen Ihr neues Traumzuhause. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 1.125 erfolgreich realisierten Neubauprojekten sind wir Ihr kompetenter Partner für Neubauten in Schwabmünchen, Augsburg, München und Landsberg. Unser
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1/12
696.483,00 €
4 Zi.
117
m2
86316 Friedberg / Rederzhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
*** Nur noch 1 Doppelhaushälfte verfügbar ***
Sie wünschen sich ein wertbeständiges Gesamtpaket aus Haus und Grundstück?
Dann sind Sie hier richtig!
Highlights der modernen Niedrigenergie-Doppelhaushälfte:
- Gesamtpaket mit Haus inkl. Keller
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mit einer Grundstücksfläche von ca. 477 m²
- Festpreis und Bauzeitgarantie
- Fünf Jahre Gewährleistung nach BGB
- Ruhiges Grundstück in einem familienfreundlichen Umfeld
- Lichtdurchflutetes und großzügiges Familiendomizil
- u.v.m.
Unter dem Leitspruch "Heute schon an morgen denken" bietet die Firma Layer ein Komplettpaket aus Haus und Grundstück in Friedberg-Rederzhausen an, eine neue Wohlfühloase für Sie und Ihre Familie. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bauwesen und mehr als 1.125 abgeschlossenen Neubauprojekten sind wir Ihr verlässlicher Partner und Spezialist für Neubauten in Schwabmünchen, Augsburg, München und Landsberg. Wir bieten eine Vielzahl von Neubauhäusern, unter denen sicherlich auch das Richtige für Sie
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749.632,00 €
5 Zi.
141
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Willkommen bei Layer – Ihrem Partner für zeitgemäßes Wohnen mit Zukunftsorientierung! Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Reiheneckhaus in Mering, das Ihre Wohnvorstellungen neu definiert.
Dieses Haus bietet Ihnen ca. 141 m² Wohnfläche und
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einen Garten auf einem etwa 299 m² großen Grundstücks für einzigartige Lebensqualität. Etwa 58 m² Gemeinschaftsfläche werden mit erworben. Die Süd-West-Ausrichtung verspricht unvergessliche Momente unter freiem Himmel.
Seit über 35 Jahren stehen wir für Qualität und Zuverlässigkeit im Neubausektor. Mit mehr als 1.125 abgeschlossenen Neubauwohnungen und -häusern sind wir Ihr Experte in der Region.
Ihr neues Zuhause ist eine Investition in Ihre Zukunft und finanzielle Unabhängigkeit. Wir bieten maßgeschneiderte Finanzierungsmöglichkeiten und ein "6-Stufen-Bauherrensicherheitspaket" für Ihre Zufriedenheit.
Mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe setzen wir auf nachhaltige Technologie für eine grüne Zukunft.
Fordern Sie noch
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1/12
734.620,00 €
5 Zi.
133
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Auf einem ca. 231 m² großen Grundstück in Kissing mit optimaler Süd-Ost-Ausrichtung bietet dieses Haus auf drei Ebenen eine Gesamtwohnfläche von ca. 133 m². Ideal für Sie als Familie oder als Paar, um sich wohlzufühlen, zu träumen und zu
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lachen.
Warum noch länger zögern, wenn Sie schon lange von einem Eigenheim träumen? Investieren Sie in Ihre Zukunft und genießen Sie den Komfort eines eigenen Hauses mit Garten. Wir begleiten Sie dabei ein wertbeständiges Eigenheim aufzubauen. Profitieren Sie den vielfältigen Neubauoptionen und machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr!
Möchten Sie das Haus schon vorab erkunden? Nutzen Sie unsere 360°-Touren für einen virtuellen Rundgang: https://layer-gruppe.de/360-grad-touren/
Außerdem stellen wir Ihnen gerne unsere Bauherren in Friedberg-Ottmaring vor: https://www.youtube.com/watch?v=edzLkQDTLlk
Für detailliertere Informationen zur Immobilie und einen persönlichen Beratungstermin kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter
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1/10
644.730,00 €
5 Zi.
133
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Es erwartet Sie eine ideal geschnittene 5-ZKB Maisonettewohnung auf drei Ebenen mit ca. 133 m² Wohnfläche.
Der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft Ihnen einen direkten Zugang auf die Südterrasse mit einem eigenen Garten zum
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Wohlfühlen.
In den beiden oberen Geschossen befinden sich drei Zimmer zur freien Verfügung sowie das Schlafzimmer inkl. Familienbad.
Im Dachgeschoss finden Sie den Haustechnikraum mit einem Waschmaschinenanschluss, so sparen Sie sich lange Wege.
Unser Bauvorhaben in Kissing schafft mit insgesamt 4 Maisonettewohnungen, eine Begegnungsstätte für junge Familien, Paare und Alleinstehende. Jeder der sich einen ruhigen Wohnort zum Verweilen wünscht, ist hier zwischen Augsburg, München und Fünf-Seen-Land goldrichtig.
Für Ihre Autos sind je Wohneinheit 2 Außenstellplätze vorgesehen.*
Zögern Sie nicht und fordern Sie für weiterführende Details zur Immobilie unser ausführlicheres Exposé an. Vereinbaren Sie in diesem Zuge mit
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1/11
654.730,00 €
5 Zi.
133
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ihr neues Reihenmittelhaus in Kissing mit einer optimalen Süd-Ausrichtung, erstreckt sich über 3 Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 133 m² – genug Platz für Wohlfühlen, Träumen und Lachen für Sie und Ihre Familie.
Es ist Zeit, sich
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zu vergrößern und ein Eigenheim zu erwerben! Unser Reihenmittelhaus ist eine lohnenswerte Investition in Ihre eigene Zukunft, schafft einen neuen Lebensraum mit einem eigenen Garten und ist ein Schritt weg vom Mieten hin zum Eigentum.
Wir unterstützen Sie dabei mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von mehr als 700 Layer-Häusern in und um Augsburg, München und Landsberg. Entdecken Sie unsere Vielfalt an Neubauhäusern, die sicherlich auch etwas für Sie bereithalten.
Erfahren Sie mehr über unser Reihenmittelhaus durch unsere 360°-Touren auf unserer Website: https://layer-gruppe.de/360-grad-touren/
Außerdem stellen wir Ihnen gerne unsere Bauherren in Friedberg-Ottmaring vor: https://www.youtube.com/watch?v=edzLkQDTLlk
Für
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497.899,00 €
5 Zi.
133
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Bau- und Gestaltungsträume wahr werden lassen! Das Layer-Ausbauhaus in Kissing mit rund 133 m² Wohnfläche bietet Ihnen die ideale Plattform, um Ihre handwerklichen Fähigkeiten zu nutzen und Ihr individuelles Traumhaus zu schaffen.
Mit diesem
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modernen Ausbauhaus als Reihenmittelhaus eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihr eigenes Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dank eines ruhigen Grundstücks in einem familienfreundlichen Umfeld können Sie hier nicht nur Ihre kreative Energie entfalten, sondern auch eine harmonische Umgebung für sich und Ihre Familie schaffen.
Die Highlights dieses Ausbauhauses sind nicht nur seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, sondern auch die Möglichkeit, bares Geld zu sparen, indem Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen. Dabei steht Ihnen die Firma Layer mit ihrem Fachwissen und ihrer Erfahrung zur Seite. Sie erhalten nicht nur eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB auf die erstellten Gewerke der Firma
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749.632,00 €
5 Zi.
141
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Es erwartet Sie eine ideal geschnittene 5 ZKB Maisonettewohnung auf drei Ebenen mit ca. 141 m² Wohnfläche.
Der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ermöglicht Ihnen einen direkten Zugang auf die Südterrasse mit einem eigenen
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Garten zum Wohlfühlen.
In den beiden oberen Geschossen befinden sich drei Zimmer zur freien Verfügung sowie das Schlafzimmer inkl. Familienbad.
Der Haustechnikraum mit einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist im Dachgeschoss untergebracht.
Unser Bauvorhaben in Mering schafft, mit insgesamt 4 Wohneinheiten, eine Begegnungsstätte für junge Familien, Paare und Alleinstehende. Jeder, der sich einen ruhigen Wohnort zum Verweilen wünscht, ist hier zwischen Augsburg, München und Fünf-Seen-Land goldrichtig.
Für Ihre Autos sind je Wohneinheit 2 Außenstellplätze vorgesehen. *
Zögern Sie nicht und fordern Sie für weiterführende Details zur Immobilie unser ausführlicheres Exposé an. Vereinbaren Sie in diesem Zuge mit Ihrem
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795.000,00 €
4 Zi.
170
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Massive Ziegelbauweise (48 cm Ziegel) - Satteldach in Holzkonstruktion, Eindeckung mit Dachplatten - Öl-Zentralheizung (2005), Fußbodenheizung - Bad im OG mit Wanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken - Gäste-WC im EG - Fenster in Holz mit
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Isolierverglasung und Rollläden - EG komplett gefliest - Große Westterrasse - Sehr schön angelegter und eingewachsener Garten - Großer Garten und Geräteraum - Inkl. Garage und Außenstellplatz - Abteilung II im Grundbuch mit Wohnrecht !Energieausweis angefordert, liegt zur Besichtigung vor!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
225
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als Haus, das 1912 als Dorfschmiede erbaut wurde, bin ich ein stolzes Zeugnis vergangener Zeiten und Handwerkskunst. In meinen Anfängen war ich ein geschäftiger Ort, an dem Pferde beschlagen und Wagenräder mit Eisenringen versehen wurden. Gelegen
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im Herzen von Kissing, umgibt mich ein großzügiges Grundstück von fast 1200 Quadratmetern, das einst als englischer Garten gestaltet wurde. Heute ist es von wilder Schönheit geprägt, gekrönt von einer imposanten Esche, die meinen Charakter weiter unterstreicht. Um weiteren Generationen ein Domizil zu bieten, wäre nach behördlicher Rückfrage ein zusätzliches Bauvorhaben möglich. 1983 erfuhr ich eine Veränderung, als der alte gewerbliche Teil durch einen neuen Wohnanbau ersetzt wurde. Doch trotz der Modernisierung wurde mein ursprünglicher Charme als Schmiede bewahrt und sogar durch herrschaftliche Elemente erweitert. Meine Wohnfläche beträgt derzeit 205 Quadratmeter, doch bei einer anstehenden Renovierung besteht die Möglichkeit, diese um etwa
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1/10
475.000,00 €
3 Zi.
85,81
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die Immobilie als Kapitalanlage ist eine attraktive Option zum persönlichen Vermögensaufbau und zur Altersvorsorge. Solide investiert, profitieren Sie von steigenden Mieten, steuerlichen Vorteilen und stabiler Wertentwicklung.
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Das erfüllt die Voraussetzungen, um die neue degressive 5 % AfA in Anspruch zu nehmen. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und profitieren Sie nachhaltig von lukrativen Fördermöglichkeiten und Steuervorteilen. Zum Verkauf stehen vier moderne Neubauwohnungen in der begehrten Lage von Oberbernbach. Diese lichtdurchfluteten Wohnungen bieten grosszügige Grundrisse und sind ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller und einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Raumaufteilung
Ausstattung: - Grosszügige Grundrisse: Die Wohnungen sind optimal geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. - Lichtdurchflutet: Grosse Fenster sorgen für helle und freundliche Wohn
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1/10
270.000,00 €
2 Zi.
48,18
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen die letzte sechs moderne Neubauwohnungen in der begehrten Lage von Oberbernbach. Die Wohnung ist ideal auch für den Kapitalanleger, da die Kaltmiete von 14,50 Euro erreicht werden kann. Die Rendite ist bei über
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3 % ohne der Berücksichtigung der jährlichen Abschreibung von 5 % der Baukosten der Wohnung. Zusammen kommt man auf fast 5 % Rendite der Wohnanlage. Dies kann bei einem persönlichen Gespräch genau erläutert werden. Diese lichtdurchfluteten Wohnungen bieten grosszügige Grundrisse und sind ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller und einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Raumaufteilung
Ausstattung: - Grosszügige Grundrisse: Die Wohnungen sind optimal geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. - Lichtdurchflutet: Grosse Fenster sorgen für helle und freundliche Wohnräume. - Moderne Ausstattung: Hochwertige Materialien und moderne Technik sor
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1/10
378.000,00 €
2 Zi.
68,32
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen vier moderne Neubauwohnungen in der begehrten Lage von Oberbernbach. Diese lichtdurchfluteten Wohnungen bieten grosszügige Grundrisse und sind ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Jede Wohnung
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verfügt über einen eigenen Keller und einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Raumaufteilung
Ausstattung: - Grosszügige Grundrisse: Die Wohnungen sind optimal geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. - Lichtdurchflutet: Grosse Fenster sorgen für helle und freundliche Wohnräume. - Moderne Ausstattung: Hochwertige Materialien und moderne Technik sorgen für ein angenehmes Wohnklima. - Keller: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, ideal für zusätzlichen Stauraum. - Abstellraum: Praktischer Abstellraum in der Wohnung für mehr Ordnung und Platz.
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1/10
326.000,00 €
3 Zi.
82
m2
86554 Pöttmes
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einem 2002 errichteten Mehrparteienhaus mit Gewerbeeinheiten, welches in Massivbauweise errichtet worden ist. Durch die gehobene Ausstattung. ist die Wohnung in einem sehr guten Zustand. Zudem
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erreichen sie die Wohnung einfach durch einem Aufzug. Das Putzen des Treppenhauses, Reinigung der Außenflächen sowie der Winterdienst wird von einem Hausmeisterservice erledigt.
Raumaufteilung
Durch das sehr geräumige und einladende Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug gelangen sie in die Wohnung. Exklusives Wohnen in moderner 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Tiefgarage Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und den nahezu neuwertigen Zustand. Der durchdachte Grundriss und die offene Raumgestaltung schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können
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1/10
698.000,00 €
4 Zi.
134
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2014 in Massivbauweise mit sehr hochwertigen Materialien (nach KFW 70 Standard) in einem ruhigen Wohngebiet in Aichach - Oberbernbach erbaut. Durch das Pultdach ergibt sich im Obergeschoss mit den hohen
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Decken ein hervorragendes Raumgefühl. Hier einige Punkte der gehobenen Ausstattung/soliden Bauweise: - KFW 70 Energiestandard - Keller in Stahlbeton - EG+OG in Ziegelbauweise - Decken als Filigran-Stahlbetonbauweise - Dachstuhl mit Wärmedämung nach EnEV 2009 - Dacheindeckung Stahlwelle anthrazit - Spenglerarbeiten in Titanzink - Treppen in Stahlbeton mit Stufenauflage Stein - Fenster in Kunststoff Schock-line mit 3-fach Verglasung und Außen-Raffstores - Haustüre in Aluminium RAL 7016 anthrazit - Innentüren Hersteller Durat in weiß - Gaszentrale mit Fußbodenheizung - Raumthermostatgesteuert - hochwertige Sanitärausstattung Keramag, Grohe, Vigour, Geberit Für mehr Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
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1/10
1.320.000,00 €
7 Zi.
250
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Einfamilienhaus im Bauhaus Stil, ursprüngliches Baujahr 1970, in 2016/2017 komplett saniert in Massivbauweise * Wohnfläche ca. 250 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 100 m² * Bestandsmauerwerk in 30cm-Vollziegeln mit 14 cm WDVS,
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Anbauten mit einem 42,5 cm Vollwärmeziegel * großer, sonniger und pflegeleicht angelegter Garten * im Erdgeschoß befindet sich der offen gestaltete Eingangsbereich mit großzügiger Garderobe und hochwertiger, massiver Eichenholztreppe zum Ober- und Kellergeschoss * rechter Hand ein modernes Gäste-WC mit Fenster und links ein Büro * geradeaus gelangt man in die hochwertige Küche in weiß Hochglanz und den Essbereich, hier befindet sich eine ca. 8 m Fensterfront mit großem Schiebetürelement, angeschlossen ist ein Vorratsraum * das Wohnzimmer erreicht man linker Hand durch zwei beleuchtete Stufen mit einer Raumhöhe von ca. 2,75 m, im Anbau befindet sich ein weiteres Büro * vor dem nach Süden ausgerichteten Essbereich liegt die ca. 36 m² große, teilweise
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1/10
895.000,00 €
12 Zi.
377,53
m2
86508 Rehling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem exklusiven Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Rehling. Dieses einzigartige Anwesen, das auf einem großzügigen Grundstück von 1065 m² steht und eine Wohnfläche von etwa 377 m² über drei Etagen bietet, ist ein wahres
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Highlight. Hier können sowohl größere Familien als auch mehrere Generationen zusammenfinden. Auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten lässt sich in dieser weitläufigen Immobilie optimal umsetzen. Der Preis pro Quadratmeter beträgt etwa 2.368 €. Das Haus wurde in den Jahren 1975/76 erbaut und 1981 durch eine Einliegerwohnung ergänzt. Es überzeugt mit einer klassischen Architektur und einem durchdachten Grundriss, der eine gut strukturierte Raumaufteilung ermöglicht. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss, mit einer Fläche von etwa 176 m², ist nach Süden hin ausgerichtet und bietet durch die großen Wohn- und Schlafräume einen wunderbaren Blick in den sonnigen Garten. Der Eingang des Hauses liegt auf der Nordseite, und von dort eröffnet sich ein atemberau
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
111
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause: Wohnkomfort auf höchstem Niveau Am Rande des idyllischen Lechfelds, in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend der charmanten Marktgemeinde Mering, erwartet Sie eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung, die neue Maßstäbe in Sachen
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Wohnkomfort und nachhaltiges Wohnen setzt. Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung beeindruckt auf ganzer Linie. Der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse ist das Herzstück dieses modernen Zuhauses. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche, einladende Atmosphäre. Hier genießen Sie entspanntes Wohnen und haben die perfekte Verbindung zwischen drinnen und draußen. Darüber hinaus bietet die Wohnung zwei geräumige Zimmer, die individuell genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Home-Office oder Kinderzimmer, Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Badewanne lädt zum Entspannen ein, während ein separates Gäste-WC
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1/10
3.200.000,00 €
7,5 Zi.
487
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese einzigartige Architektenvilla mit Einliegerwohnung, fertiggestellt im Jahre 2012, gleicht einer Oase für luxuriöses Wohnen mit sehr hohem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 487 m² inklusiv einer separaten
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Einliegerwohnung nebst einem eigenen großzügigen SPA-Bereich samt 14 Meter langem Pool ensteht eine spannende Symbiose aus Natur und Moderne. Der harmonisch in das 1900 m2 große Hanggrundstück eingebettete Baukörper der Villa, verteilt auf 4 Ebenen, bietet ein transparent-helles Wohnambiente mit herrlich imposantem 180-Grad-Panoramablick. Trotz der 4 Ebenen handelt es sich um ein barrierefreies Wohnen - bequem gelangen Sie von der integrierten Parkgarage mit dem Aufzug in jedes einzelne Stockwerk. Ein Highlight nach dem anderen stellt sich hier beim Betreten der Villa: Nebst dem loftartigem Wohn-Essbereich, der exklusiven Schreiner-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, edlen Fußböden aus geölter Eiche, die riesigen Panorama-Fenster bis hin zum großzügigen W